Achat immobilier - Évry : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Évry

Appartement

Ref. 362580UND

 EVRY (91000)

Votre Conseiller Proprietes-privees*com - Jérémie JUND vous invite à venir découvrir cet appartement conçu pour investissement locatif à forte rentabilité.
Vous êtes investisseur et cherchez une très bonne rentabilité sans avoir à faire de travaux ? Cet investissement est fait pour vous ! Entièrement refaits à neuf, tous les logements sont loués donc le montant des loyers n'est pas juste estimé il est bien réel !

Ce bien de 87 m² en loi carrez et 100 m² au sol est divisé en 5 sous-appartements :
-4 studios,
-un 2 pièces
-Un box est également vendu avec le lot.
Chaque logement dispose de sa cuisine, sa salle d'eau et son entrée indépendante.
Les loyers perçus actuellement sont de 3370 euros/mois.
Tous les appartements sont actuellement loués, et tous les locataires bénéficient de la garantie Visale, assurant ainsi une sécurité complète contre les impayés.
Chaque logement est équipé de sous-compteurs pour l'eau et l'électricité. Le chauffage est collectif, et l'ensemble des consommations est mesuré via un compteur calorimétrique. Chaque logement est équipé d'un thermostat réglable à distance connecté, permettant de limiter les surconsommations de chauffage.
Les charges de copropriété s'élèvent à 325 euros/mois et la taxe foncière à 1532 euros/an
Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Evry (30 minutes en train pour rejoindre Paris Gare de Lyon) et à 5 minutes à pied du centre commercial l'Agora.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou par courriel à j.jund@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 359755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 118 lots ().

Charges annuelles : 3900 euros.
Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .

Maison

Ref. 384298UND

 EVRY (91000)

Situé dans un quartier recherché et très calme d'Evry, loin du centre-ville et de l'agitation, cette maison à proximité d'un lac et des espaces verts saura vous séduire par ses nombreux atouts.

La maison est composée ainsi :
Au RDC, entrée avec toilettes, cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger, un grand salon. Vous pouvez accéder à la terrasse et au jardin, par la cuisine, la salle à manger ou le salon, idéal pour profiter des beaux jours

Au premier étage, 3 chambres dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes

Au deuxième étage, une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et de nombreux rangements

Pour compléter ce bien, vous disposez d'un garage et il est possible de se garer devant la maison.

Aucun travaux à prévoir
DPE D

Si vous cherchez une maison calme, sans vis-à-vis, à proximité des axes autoroute A6 et N104 cette maison est faite pour vous,

Maison à visiter sans tarder, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Pour plus d'informations, je suis joignable aux mêmes horaires par téléphone ou par message.

Contactez-moi au 0643758850 ou par courriel à j.jund@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384298. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr