Achat immobilier - Vitry-sur-Seine : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Vitry-sur-Seine

Maison

Ref. 366547JESV

 VITRY-SUR-SEINE (94400)

PROPRIETES-PRIVEES.COM, vous propose à 9 minutes à pied du T9 (arrêt Musée Mac-Val) et 12' du RER C, cette lumineuse maison entièrement rénovée d'environ 140m² au total et son charmant jardin clos de 360m².
Dotée d'un vestibule à l'entrée, ce bien offre au rez-de-chaussée, un dégagement, une très belle pièce de vie de 24m2, une cuisine aménagée, une chambre et un Wc. A l'étage, pour votre confort, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau avec Wc.
Vous profiterez également d'un rez-de-jardin d'environ 50m² totalement aménagé en buanderie, cuisine d'été, pièce à vivre (chambre possible), salle de bains avec Wc. Dans la continuité du rez-de-jardin vous bénéficierez d'une terrasse donnant sur le jardin. La surface totale de terrain est de 360 m², avec en partie une dalle béton pouvant accueillir plus de trois véhicules en stationnement.
Idéalement située, vous serez dans une zone pavillonnaire du centre-ville, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes commodités.
Taxe Foncière : 1273 euros
DPE: E , GES: E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 2330 euros à 3210 euros.
Prix: 460 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 365238
Jessy VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 507 872 786 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 369830JESV

 VITRY-SUR-SEINE (94400)

Le Plateau de Vitry Sur Seine, limitrophe à la commune de Villejuif, Jessy Valentin Propriétés-Privées, vous propose ce lumineux 4P traversant est-ouest, offrant un agencement intéréssant. A deux pas des commerces (Lidl et Carrefour) et bien desservi par les transports en commun (bus 132, 185, T7, métro Villejuif Louis Aragon), il promet un cadre de vie pratique et agréable.
Avec un potentiel évident, cet appartement demande quelques travaux de rafraîchissement et de mise aux normes pour révéler tout son charme. L'opportunité est belle pour imaginer un intérieur cosy et personnalisé idéalement placé.
Comprenant un double séjour de 23 m², deux chambres de 9 m² et 12 m², une cuisine séparée, des WC séparés, une salle de bain, un balcon, une cave et un parking extérieur. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur, il profite également d'un grand parc arboré, parfait pour se détendre et/ou pour les enfants. Une belle opportunité de façonner un intérieur à votre image dans un cadre privilégié sans vis à vis.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses avantages exceptionnels.
DPE: E , GES: E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: de 1020 euros à 1430 euros. Prix: 230 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 365238 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessy VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 507872786
Copropriété de 108 lots ().
Charges annuelles : 2500 euros.
Jessy VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 507 872 786 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 369635JESV

 VITRY-SUR-SEINE (94400)

Les MALASSIS- Découvrez ce superbe appartement au coeur d'un quartier prisé, situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu, bien isolé et construit en 2007. Vous profiterez d'une tranquillité enviable à proximité immédiate du métro de Villejuif, pour une praticité optimale au quotidien.
Les caractéristiques de ce bien sauront vous séduire : une entrée accueillante avec rangements, une cuisine américaine entièrement équipée avec un espace dédié à la cuisson, un séjour lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse de 33m² sans vis-à-vis, trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bains avec WC intégré, un dégagement pratique, un WC indépendant supplémentaire et un balcon filant depuis les chambres pour profiter pleinement des beaux jours.
Ce bien rare sur le marché allie confort et commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans un quartier recherché, offrant calme et accessibilité.
DPE: C, GES: C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 840 euros et 1180 euros (prix de l'énergie en 2021). Prix : 480 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 365238 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessy VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 507872786
Copropriété de 162 lots ().
Charges annuelles : 2500 euros.
Jessy VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 507 872 786 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 339429GDSO

 VITRY-SUR-SEINE (94400)

Vitry-sur-Seine 94400, appartement type F3, 2chambres, avec cave et parking, 209990 euros. Georges De Sousa, votre conseiller en immobilier a le plaisir de vous présenter à Vitry-sur-Seine, quartier du Moulin Vert, au pied du bus 185 (le 132 est à 300m), à 9 minutes à pied du T7 (station Moulin Vert) cet appartement lumineux en très bon état. Vous trouverez dans un rayon de 500 m tous les services publics (écoles, collège, lycée, parcs, piscine) et les commerces nécessaires pour un confort de vie optimum. L'appartement est situé à deux pas de la nationale 7 et à 2,5 km de l'autoroute A86. Au sein d'une résidence sécurisée, verdoyante, calme et très bien entretenue, l'appartement se situe au 1er étage (sur 4). Il est composé ainsi : spacieuse entrée, cuisine séparée entièrement équipée, un séjour/salle à manger lumineux exposé plein sud, un couloir, un WC séparé, une salle de douche, deux chambres, une exposée nord plus fraiche et une exposée sud. Appartement en bon état, très bien agencé, traversant, donc baigné de lumière. Des travaux ont été effectués récemment. Pour votre confort, vous profiterez d'un agréable chauffage au sol, d'une grande cave pour votre rangement et d'une place de parking numérotée pour votre véhicule. Bon à savoir à propos de la copropriété: le ravalement de la résidence a été effectué en 2013, les conduits de gaz ont été changés en 2022 et l'étanchéité de la toiture vient d'être complétement refaite. Enfin, la résidence dispose d'un gardien.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux au sein d'une copropriété ne faisant l'objet d'aucun procédure.
Prix : 209990 euros honoraires charges vendeur.
Montant des charges :
DPE D: 165 kW/m2/an, GES D: 35 kg co2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540 euros et 790 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges de SOUSA, au 0664350354 ou par courriel à g.desousa@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Créteil 908157258 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 339429 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Georges de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : creteil 908157258 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 368062JESV

 VITRY-SUR-SEINE (94400)

PROPRIETES-PRIVEES.COM vous invite à découvrir un ensemble immobilier implanté sur une parcelle de 154m², offrant de multiples possibilités de rénovation ou de modification. Situé dans un quartier en pleine expansion grâce à son emplacement stratégique, en raison de sa proximité immédiate au "Projet Urbain Gare Ardoines" du Grand-Orly Seine Bièvre. Le bien à rénover se compose:
- d'un appartement 2 Pièces de 36m² qui dispose de son propre accès, offrant intimité et confort en logement résidentiel ou locatif.
- d'un restaurant/Bar de 65m² en angle de rue; Cet espace bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel commercial. L'établissement dispose d'un sous-sol total, donnant accès à une pièce de stockage spacieuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer ce bien en une véritable pépite immobilière ! Opportunité à saisir pour investisseurs ou entrepreneurs !
DPE: G , GES: G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1540 euros à 2120 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/ an avant le 1er janvier 2028
Prix: 299 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 368062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessy VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 507872786
Jessy VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 507 872 786 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 221251MAZ

 VITRY-SUR-SEINE (94400)

APPARTEMENT