Achat immobilier - Thiais : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Thiais

Appartement

Ref. 389901JESV

 VITRY-SUR-SEINE (94400)

Propriétés Privées vous propose un charmant 2P de 30 m², idéalement situé à 3 minutes à pied du Tram T9 (arrêt Camille Groult), du futur Métro Ligne 15 Grand Paris Express et à 15 minutes du RER C.
Cet appartement lumineux se trouve dans une résidence sécurisée avec gardien et offre un agencement pratique comprenant une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une salle d'eau avec WC. Une cave privative. Sa localisation stratégique, son bon état général, et le confort d'une résidence gardiennée en font un choix idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez Jessy VALENTIN dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. DPE: E ; GES: E
Prix:140 000 euros honoraires charge vendeur.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 730 euros et 1020 euros . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389901- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 389880DBM

 MONTROUGE (92120)

AVENUE HENRI GINOUX - QUARTIER RECHERCHE A MONTROUGE - Bel appartement de 4 pièces de 83.53m² loi Carrez bénéficiant de deux espaces extérieurs (une jolie terrasse de 28m² et un balcon, spacieux, de 16m²). Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, mais beau potentiel. Trois chambres et un coin bureau pour le télétravail. Au calme sur cour. Un emplacement de parking complète le tout.
Prix : 835 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 2 376 euros.
Nombre de lots: 178 dont 66 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique: C 128 k Wh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: C 24 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 1 030 euros et 1 450 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 834907925 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389880 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 178 lots ().

Charges annuelles : 2376 euros.
Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Appartement

Ref. 390186JESV

 VITRY-SUR-SEINE (94400)

Jessy Valentin vous présente ce spacieux T5, situé au 4eme étage avec ascenseur dans une copropriété gardiennée, à seulement quelques minutes de la Gare RER C de Vitry-sur-Seine. Avec une superficie de 80 m², cet appartement se compose de trois chambres lumineuses, dont deux avec balcon, ainsi qu'un double séjour avec un balcon orienté ouest, parfait pour profiter du calme et d'une vue dégagée. Vous pourrez également aménager la cuisine fermée à votre goût ou l'ouvrir pour créer un espace encore plus convivial. La salle de bains et les WC sont séparés, et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. L'appartement bénéficie de trois balcons qui permettent de profiter d'un espace extérieur supplémentaire, tout en offrant une belle exposition. Le stationnement est libre au sein de la résidence, un atout considérable en centre-ville. Le ravalement énergétique a été voté et payé par le propriétaire actuel, garantissant une isolation thermique optimisée et une façade rénovée. Vous pourrez ainsi réaliser d'importantes économies d'énergie à long terme. Ce bien présente un fort potentiel, particulièrement pour un projet de colocation ou location classique, où vous pourrez facilement rentabiliser l'espace avec la possibilité de louer jusqu'à 4 chambres. Idéalement situé, vous êtes à 7 minutes à pied du RER C, vous permettant d'accéder à Paris en seulement deux stations. Profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités à pied. Bien qu'il nécessite quelques travaux de personnalisation, son emplacement et son potentiel locatif en font un investissement très attractif.
DPE: D , GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 880 euros à 1250 euros.
Prix: 230 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 390186
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390197JESV

 VITRY-SUR-SEINE (94400)

La Ferme Vitry Sur Seine - Maison F5 rénovée avec goût et décorée par un architecte d'intérieur, à seulement 5 minutes à pied de la future ligne 15 du métro et 10 minutes du tram T9.
Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau moderne avec WC, et au dernier niveau, une troisième chambre sous combles, idéale pour une suite parentale ou un espace privatif. Cette maison est vendue entièrement meublée : cuisine équipée, mobilier de salon, literie, rangements et équipements des salles d'eau. Faibles consommations énergétiques (DPE C) grâce à une isolation optimisée, offrant confort et économies. Idéale pour une famille ou un investissement locatif : location classique, colocation ou Airbnb. Proche des commerces et des transports, ce bien rare est prêt à vivre, sans travaux. Une opportunité à saisir rapidement.
DPE: C , GES: A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 630 euros à 900 euros.
Prix: 385 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 390197
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 390485SOPG

 SAINT-MANDE (94160)

Saint Mandé, Sophie GONZALES a le plaisir de vous présenter ce magnifique 4 pièces de 136m2 carrez dans un immeuble de standing avec un propriétaire par étage. L'appartement est situé au 2ème étage sur 6.
Vous profiterez d'un très grand double séjour de 57m2 où des travaux récents de très belle facture ont été effectués, avec sa terrasse de 17 m2 donnant directement sur la cuisine américaine, de 3 grandes chambres dont une avec balcon, d'une salle de bain et salle d'eau avec Hamac, d'une vaste buanderie toute équipée et d'une cave. Box en sus.
Vous serez conquis par son standing, sa belle hauteur sous plafond et ses nombreux rangements. Une localisation idéale : proche du bois de Vincennes, des commerces et des écoles.
N'attendez plus pour me contacter au 0667681010 et le visiter!
PRIX DE VENTE : 1.430.000 euros frais d'agence inclus (dont 30.000 euros de commission d'agence soit 2.14% du prix de vente).
DPE : Classe climat D indice 230 et GES B indice 7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160 euros et 3000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Je vous invite à me contacter sans tarder au 0667681010 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Délégation de mandat réf : 390485 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots principaux d'habitation.
Charges annuelles : 2160 euros (copropriété).
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157. (2.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 3600 euros.
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

Appartement

Ref. 390867SOPG

 SAINT-MANDE (94160)

Saint Mandé, Sophie GONZALES a le plaisir de vous présenter ce magnifique 2 pièces de 46m2 carrez dans un immeuble de standing situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur.
Vous profiterez d'un grand séjour/salon/cuisine ouverte donnant sur la terrasse de 10m2 exposée PLEIN OUEST, d'une chambre avec son dressing sur mesure et d'une salle d'eau tout confort avec un coin toilettes. Vendu avec une cave de 6m2.
Vous serez conquis par ses finitions haut-de-gamme, son confort et son standing, sa vue dégagée et sa terrasse chauffée!
N'attendez plus pour me contacter au 0667681010 et le visiter!
PRIX DE VENTE : 467.000 euros frais d'agence inclus (dont 17.000 euros de commission d'agence soit 3.78% du prix de vente).
DPE : Classe climat D indice 230 et GES B indice 7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 euros et 1680 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Je vous invite à me contacter sans tarder au 0667681010 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Délégation de mandat réf : 390867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots principaux d'habitation.
Charges annuelles : 2400 euros (copropriété).
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157. (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 2400 euros.
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

Appartement

Ref. 372470IRS

 MONTROUGE (92120)

MONTROUGE - IDEALEMENT SITUE - APPARTEMENT 3 pièces de 56,51m² , LUMINEUX, TRAVERSANT, avec ASCENSEUR, dans rue TRES CALME, composé d'une cuisine, une chambre, salon, SàM ou chambre, SDD, WC et rangements, 1 cave individuelle, local vélo collectif et stationnement libre dans la résidence, complètent ce bien. COMMERCES, TRANSPORTS et ECOLES à proximité. DPE 130 C 23 - Fenêtres double vitrage, Ravalement avec isolation extérieure en 2021.
PRIX HAI : 350.000 Euros -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROCHAS, au 0768681045 ou par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat 372470 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 360183LPAP

 SAINT-MAURICE (94410)

Laurent PAPARELLA de Propriétés privées vous présente dans un secteur très prisé proche de la gare RER un appartement 3 pièces de 75 m2 avec vue dégagée au prix de 349000 euros

Il se compose d'un plateau SANS murs porteurs : d'un hall d'entrée avec placard de 7,75 m2, cuisine de 7,4m2, séjour de 27,11 m2, Chambre de 11 m2 et une chambre de 11,31 avec placard.
Salle de bain de 5,90 m2 et WC séparé.

Ce bien est au 10 éme étage avec ascenseur.
Construction de 1965.
Chauffage fioul collectif par le sol
Cave
Idéalement situé à Saint-Maurice proche du centre-ville, du bois et du RER A (14 min à pied)
PRÉVOIR UN RAFRAICHISSEMENT.
Les photos de home staging sont le projet après vos travaux réalisés.

DPE réalisé le 12 décembre 2019
Consommation énergie primaire E (261 Kwh/m2/an)
Gaz à effet de serre F (78 Kg CO2/m2 par an)
Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 2872 euros /an
Taxe foncière :

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; <
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360183
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 2872 euros.
Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 390832SOPG

 SAINT-MANDE (94160)

Sophie GONZALES vous propose, à la frontière de St Mandé et de Vincennes et au pied du Metro ligne 1, au 4ème étage sur 6 d'une résidence semi-récente, SEUL A L'ETAGE desservi directement par l'ascenseur à code, un très grand appartement de 185m2 carrez traversant.
Cet appartement entièrement rénové récemment dispose d'un séjour/salon de 75m2 sur cuisine ouverte avec un grand balcon filant, 4 chambres (de 17m2, 18m2, 25m2 et 25m2) et3 salles d'eau (douche et baignoire).
Les + : une climatisation totale, une localisation idéale proche du métro, du bois de Vincennes, des commerces et des écoles et possibilité de 2 emplacements de parking en sus!
N'attendez plus pour me contacter et le visiter!
PRIX DE VENTE : 1.888.000 euros frais d'agence inclus (dont 48.000 euros de commission d'agence soit 2.61% du prix de vente).
DPE : Classe climat D indice 230 et GES B indice 7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700 euros et 3600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Je vous invite à me contacter sans tarder au 0667681010 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Délégation de mandat réf : 390832 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots principaux d'habitation.
Charges annuelles : 2160 euros (copropriété).
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157. (2.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 2160 euros.
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

Appartement

Ref. 386539NREY

 MONTROUGE (92120)

A deux pas de la Porte d'Orléans, proche de toutes commodités, Nicole Rey vous propose, dans une résidence de standing sécurisée, un spacieux appartement traversant de 4 pièces très bien conçu, au 6ème étage sur 8, avec vue dégagée des deux côtés. Une belle entrée donne sur un séjour de 18,45 m2, jouxtant une cuisine équipée (gaz de ville et électricité), les deux donnant sur un balcon de 10 m2, tandis que les trois chambres donnent sur un jardin intérieur. Une grande salle d'eau, des WC indépendants, de nombreux placards et rangements intégrés dans le couloir et dans une des chambres.
Une grande cave et un parking en sous-sol complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
DPE : D 244 kWh/m2/an GES : D 49 kCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 euros et 1660 euros
Prix 599000 euros HAI dont 3,45% d'honoraires soit 579000 euros nets vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole REY, au 0613147829 ou par courriel à n.rey@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole REY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS 922414263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Prix de vente: 599000 euros honoraires à charge acquéreur inclus
Mandat réf : 386539- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Nicole REY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 922414263
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 78, 101, 176 lots ().

Charges annuelles : 4200 euros.
Nicole REY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 922414263 - .

Local commercial

Ref. 390684B-ASS

 ANTONY (92160)

Martine Causse vous propose le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé au coeur d'une zone commerciale animée.
- BEAU RESTAURANT lumineux d'une surface de 204 m² offrant une capacité d'accueil de 45 couverts.
Clientèle fidélisée et fort passage .
- Cet établissement dispose d'un sas d'entrée, d' une salle principale de 120 m² avec son mobilier, d'une salle au 1er étage à développer, un bar tout équipé avec LICENCE III, une arrière cuisine aménagée, 2 chambres froides ainsi que tout le matériel nécessaire à l'activité.

A l'extérieur, un accès facile disposant de nombreuses places de parking.
Grandes baies vitrées.
Nature de l'activité actuelle : Restauration asiatique, vente à emporter, livraison à domicile, évènements : privatisation d'une salle.
Bon état général.
Bail 3/6/9,, belle affaire à saisir rapidement.
Loyer faible.

Cession du fonds de commerce à 162.750 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390684-

Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .

Local commercial

Ref. 384228B-CYRS

 PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

75012 PARIS - BRASSERIE 24 COUVERTS, TERRASSE, Licence IV.
Cyril SALEH vous propose cette brasserie typiquement parisienne sur un axe très passant. L'établissement réalise la totalité de son chiffre d'affaires en débit de boisson et restauration le midi, la partie restauration du soir est à développer.
Cuisine de plain pied équipée de tout le matériel nécessaire pour des plats de type brasserie avec une extraction.
Vous profiterez également d'une cave accessible directement derrière le bar, idéal pour vos fûts de bière.
Vous disposerez de 24 couverts en salle et 14 places en terrasse sur un large trottoir , avec une clientèle d'habituée et de touriste.
Le gérant exploite ce commerce depuis plus de 5 ans.
Pas de reprise de salariés.
Bail 3/6/9 , Loyer mensuel de 2260 euros HC HT.
Charges mensuelles de 110 euros.
Prix de cession de fonds de commerce 319.000 euro honoraires à la charge du vendeur.
Affaire seine, et facile à gérer.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril SALEH, au tel:0619804671 ou par courriel à c.saleh@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril SALEH agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)
Mandat réf : 383325 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 364673GDSO

 VILLEJUIF (94800)

Villejuif, 94800, Maison mitoyenne, 5 chambres, avec jardin, terrasse, sous-sol et garage. 479 000 euros TTC.
Georges De Sousa, votre conseiller en immobilier a le plaisir de vous présenter, une maison rénovée récemment de 4-5 chambres, avec un beau jardin.
A 12 min à pied du métro Ligne 7 et de la future Ligne 15, et à 17 min à pied du métro Ligne 14. Centre commercial Carrefour et sa galerie à 5 min à pied.

Maison (mitoyenne d'un côté) de 125 m2 au sol, 97 m2 Carrez, sur une parcelle de 392 m2.
La maison est orientée Est/Ouest, elle est traversante. Grande terrasse plein ouest, balcon avec porte-fenêtre à l'est.

Toiture isolée récemment confort d'hiver comme d'été.
Chaudière à condensation récente au gaz.
Garage de 37 m2. Sous-sol de 30 m2.
Une salle d'eau et une salle de bain.
Fibre Internet dans la maison.

Rez de chaussée : entrée, salon ? salle à manger, cuisine, 2 chambres, WC séparés, salle d'eau.
A l'étage : 2 chambres, petite chambre ou bureau, salle de bain avec WC, grenier.
Sous-sol : Chaufferie, buanderie, cave/garde-manger.
Extérieur : Terrasse, balcon, pelouse, grand garage où il est possible de garer un grand véhicule et plusieurs deux-roues, allée où il est possible de stationner un second véhicule.

Deuxième entrée derrière la maison, possible de rendre l'étage indépendant pour le louer. Il est aussi possible d'aménager le sous-sol. Possibilité de faire un investissement locatif : proximité de l'école d'ingénieurs EFREI et de l'Institut Gustave Roussy (IGR).

DPE D 228 kw/m2/an, GES: 49 kwCO2/m2/an. Estimation des couts annuels entre 1470 et 2040 euros/an. Prix moyen des énergies indexé au 1er Janvier 2021.

Copropriété de 18 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure. Faibles charges (368 euros/an).

Prix: 479 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges de SOUSA, au 0664350354 ou par courriel à g.desousa@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC creteil 908157258 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat référence: 364673- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 18 lots ().

Charges annuelles : 368 euros.
Georges de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : creteil 908157258 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 390747PVR

 SAINT-MAURICE (94410)

EXCLUSIVITÉ - SAINT MAURICE 94410

Idéal premier achat et/ou investisseur!! Bien libre de toute occupation

Venez découvrir au 9ème étage d'une copropriété très bien entretenue avec ascenseur, ce studio composé d'une entrée, d'un séjour avec placard et sa cuisine ouverte, un dégagement et une salle de bain. Les grandes baies vitrées du séjour vous donneront accès à un grand balcon à la vue dégagée et orienté sud-ouest.
Proche de toutes les commodités (supérette et pharmacie en bas de l'immeuble), vous serez à 5 minutes à pied de la gare de Joinville-le-Pont et du bois de Vincennes.

Les parties communes viennent d'être refaites.

Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien.

Charges de copropriété de 227 euros/mois

DPE : Classe D GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470 et 680 euros.

Prix: 185 000 euros (dont 3.93% à la charge de l'acquéreur)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390747- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1870 lots ().

Charges annuelles : 2724 euros.
Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 519 353 874 - .

Appartement

Ref. 390558KAC

 SAINT-MAUR-DES-FOSSES (94100)

Votre Nouveau Havre de Paix à Saint-Maur-des-Fossés !!
Bienvenue dans le Quartier du Vieux Saint Maur !!!
Imaginez votre futur chez-vous, un véritable cocon de confort et de sérénité. Ce superbe F2 de 62,40 m² vous attend au premier étage d'une résidence soigneusement entretenue. Prêt à accueillir vos rêves et vos projets de vie !
Un Appartement à Personnaliser
Balcon ensoleillé : Profitez d'un spacieux balcon de 12 m² ,
parfait pour savourer vos moments de détente en toute intimité, sans vis-à-vis.
Cuisine conviviale : Une grande cuisine aménagée à votre disposition, Elle peut facilement s'ouvrir sur un séjour lumineux, vous offrant un espace de vie chaleureux et accueillant.
Chambre paisible : Une chambre confortable avec accès direct au balcon, un véritable refuge pour des nuits reposantes.
Espace de rangement : Un dressing pratique et une salle de bains avec WC séparé, pour un quotidien agréable et organisé.
Toile vierge : Laissez libre cours à votre imagination ! L'état intérieur à rénover vous permet de créer un espace à votre image, à la fois moderne et fonctionnel.
Des Avantages Incomparables
Travaux récents : Les travaux pour les parties communes, ascenseur et éclairage automatique sont déjà votés et payés, vous permettant de vivre en toute tranquillité.
Une Vie de Quartier Idéale
Transports à portée de main : Deux arrêts de bus (306 et 317) à seulement 4 minutes à pied vous relient facilement à la ville.
Éducation à proximité : Crèche, école maternelle et élémentaire à deux pas, parfait pour les familles.
Loisirs à découvrir : Flânez le long des bords de Marne, à seulement 3 minutes, pour des moments de détente en plein air.
Accès rapide : RER A Saint Maur Créteil à 10 minutes, vous permettant de rejoindre Paris en un clin d'oeil.
Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel incroyable de cet appartement. Faites de ce lieu votre nouveau chez-vous, un espace où chaque moment sera un plaisir !!« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
DPE : Classe (D) - GES (B): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 620 et 880 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Khadidja ACHOUITI, au 0640531437 ou par courriel à k.achouiti@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Khadidja ACHOUITI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 933071102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Khadidja ACHOUITI, au 0640531437 ou par courriel à k.achouiti@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Khadidja ACHOUITI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 933071102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390558 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 144 lots ().

Charges annuelles : 2738 euros.
Khadidja ACHOUITI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 933071102 - .

Appartement

Ref. 390015LVI

 PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)

EN EXCLUSIVITE - PARIS 75013 CROULEBARBE, appartement 2 pièces très bien distribué incluant une entrée avec dressing, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 1 chambre très fonctionnelle (lit 2 places sur la photo) et une salle de douche avec toilettes.
Parquet massif et belle hauteur sous plafond.
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Une cave complète cette offre.
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Situé au coeur de Paris 13 rive gauche, proche du Bd Arago, des commerces et des transports (Métro Les Gobelins, Glacière ou Corvisart) et à 300m du square René-Le Gall.
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Huisseries à double vitrage, chauffage et eau chaude individuels électriques.
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DPE E GES B. Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens indexés de l'énergie en 2021, 2022 et 2023 : entre 880 et 1230 euros.
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Référence mandat n° 390015 au prix de 290000 euros, honoraires charge vendeur.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LARUELLE ou Olivier DUFOUR, au 06.. 03.38.75.80 ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. RSAC 501663231 (EI) 832048904
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LARUELLE et Olivier DUFOUR agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC ROUEN 501663231 (EI) 832048904 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Copropriété de 47 lots ().

Charges annuelles : 1488 euros.
VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .

Appartement

Ref. 358728BMU

 ALFORTVILLE (94140)

Benoit Moreau vous propose un appartement en duplex situé au dernier étage d'une copropriété calme de taille humaine, à proximité des commerces, des écoles et des transports (Métro ligne 8 école vétérinaire de Maisons-Alfort à 10 min à pied).
Baigné de lumière, cet appartement offre le cachet authentique de l'ancien.
Loi Carrez: 47.85m²
Cet appartement se compose comme suit, au rez de chaussée : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC.
A l'étage : une grande chambre parentale avec un espace bureau, aménageable à souhait en deux chambres distinctes.
pour connaître les travaux nécessaires à l'amélioration du DPE de cet appartement ainsi que le coût, un audit énergétique est à disposition sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 519 741 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Prix: 269.000 euros honoraires à charge vendeur inclus

Mandat réf : 358.728 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 376142LMEV

 MAISONS-ALFORT (94700)

Louise Mevrel vous propose un appartement 4P dans un immeuble ravalé, sécurisé avec une agréable cour intérieure et une gardienne, situé à proximité du centre-ville de Maisons-Alfort (à 4 min à pied de la Mairie, 8 min à pied du RER D, à 10 min à pied du Métro ligne 8).
Cet appartement traversant (Est/Ouest) comprend : une entrée, un séjour/cuisine ouverte aménagée et équipée, un balcon donnant sur cour intérieure calme, un débarras, un dégagement avec rangements, deux chambres, une vaste pièce de près de 20m2 idéale pour créer une chambre spacieuse et confortable, une salle d'eau, un WC indépendant.
Une cave complète ce bien.

Environnement recherché, proche des commerces, des écoles et des transports.

Ravalement et réfection des parties communes réalisés, travaux de chaufferie en cours votés et payés en cours de finalisation (passage d'une chaudière collective au fioul à du gaz).

DPE D

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376142 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots ().

Charges annuelles : 2900 euros.
Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .

Local commercial

Ref. 371832B-IRS

 MONTROUGE (92120)

MONTROUGE - aux portes de Paris - EXCELLENT EMPLACEMENT - Isabelle ROCHAS vous propose ce CONCEPT STORE bénéficiant d'une très belle vitrine, et d'une clientèle fidélisée.
Cet établissement de bonne réputation dispose d'une salle de plus de 100 m² de plain-pied et d'un sous-sol de 50m² avec WC.
Prix FAI : 265.000 euros,
Loyer 2.000 euros /mois ;
Mandat n° 371832 - A voir rapidement...
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez contacter Isabelle ROCHAS au 07..68..68..10..45 ou i.rochas@proprietes-privees.com, spécialisée en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ; réseau national immobilier sur internet, 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Siren n°487 624 777. Carte professionnelle Transaction n°1725 TetG, Préfecture 44. Garantie GALIAN , 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T: 820 000 euros - G: 120 000 euros. Responsabilité Civile Professionnelle MMA sous n°police 120 137 405.

Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .

Maison

Ref. 347262ROI

 MALAKOFF (92240)

Malakoff (92240) ? Élégante maison familiale rénovée avec 5 chambres et jardin

Dans le très recherché quartier Nord de Malakoff, à proximité de la mairie, du métro Malakoff-Plateau de Vanves et du périphérique, découvrez cette sublime maison familiale, entièrement rénovée en 2014. Située dans une rue pavillonnaire paisible et à sens unique, cette demeure allie le charme de l'ancien à des prestations modernes haut de gamme.

Un espace de vie lumineux et raffiné
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, grâce à une exposition idéale Nord/Sud. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière, sont prolongés par une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les moments de convivialité. L'ensemble donne accès à un jardin avec terrasse où vous pourrez profiter d'un cadre verdoyant et calme.

Des chambres spacieuses et une suite parentale luxueuse
Le premier étage abrite 2 chambres, dont une somptueuse suite parentale et salle d'eau . Le deuxième étage est dédié à 3 belles chambres et une salle d'eau supplémentaire, offrant ainsi à chaque membre de la famille un espace privé confortable.

Sous-sol vouté et cave aménagée
Le charme de cette maison se poursuit au sous-sol avec une belle cave voutée, idéale pour le stockage ou pour être transformée en espace détente, salle de jeux, ou cave à vin.

Un cadre de vie exceptionnel au coeur de Malakoff
Cette maison se situe à deux pas de toutes les commodités :

Métro Malakoff-Plateau de Vanves (ligne 13) à quelques minutes à pied
Tramway T3a Porte de Vanves, pour un accès rapide à Paris
Large choix de commerces, restaurants, et équipements culturels
Écoles à proximité pour tous les niveaux, des maternelles aux lycées
Les petits plus :
Décoration raffinée et matériaux de qualité
Absence de garage, mais possibilité de souscrire à un abonnement mensuel au parking de la mairie, à deux pas
Classe énergétique DPE : D, GES : D
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 130 euros et 2 940 euros.

Cette maison est un véritable coup de coeur, offrant un confort moderne dans un cadre résidentiel calme et prisé, aux portes de Paris.

Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 0621062827 ou par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 347262 ROI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - .