Achat immobilier - Meaux : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Meaux

Maison

Ref. 394948LEAL

 NANTEUIL-LES-MEAUX (77100)

Coup de coeur assuré ! Venez découvrir cette maison d'exception, achevée en 2015, de 212 m2 habitable sur une parcelle de 527 m2, idéalement située dans un cadre paisible à NANTEUIL-LES-MEAUX ! Ce bien rare vous surprendra par sa belle hauteur sous plafond, son originale conception et la qualité de ses matériaux. De style contemporain et aménagée de façon raffinée, la propriété séduit par son parfait état, ses pièces spacieuses et sa luminosité. Elle est distribuée sur deux niveaux :
Premier niveau :
-une agréable entrée dessert un séjour cathédral et un salon avec cheminée,
-une cuisine américaine fonctionnelle, entièrement aménagée/équipée, dotée d'un ilot central,
-2 grandes chambres (environ 12 et 13 m2), à l'atmosphère reposante,
- une salle de bain moderne et connectée via le Bluetooth, conçue pour le bien-être (cabine de douche, spacieuse baignoire d'angle balnéo, double vasque, sèche serviettes),
Etage supérieur :
- une mezzanine polyvalente, permet de prévoir un espace de détente ou de bureau, avec vue sur le salon,
- l'espace nuit est composé de 3 chambres modernes et épurées (environ 24, 16 et 13 m2, dont une avec balcon),
- une confortable salle d'eau, avec une douche.
Extérieur :
-2 terrasses (jardin d'agrément à l'avant et grande terrasse linéaire à l'arrière avec espace gazon)
-possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules sur la parcelle.
-un garage (environ 24 m²) avec porte motorisée, attenant à la maison,
-le terrain permet, si besoin, la construction d'une piscine !

Les atouts de ce bien :
Un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires.
De beaux volumes et de nombreux rangements, pour accueillir famille et amis.
Excellent niveau de confort moderne et d'isolation.
3 modes de chauffage : convecteurs électriques, poêle à bois et pompe à chaleur réversible air/air (séjour et toutes les chambres).
Calme absolu et appréciable !
Bien vendu avec la majorité des meubles et objets de décoration (salon, lits, rideaux/tringles, luminaires?), si acquéreur intéressé.
DPE : Classe B GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 et 1870 euros.
PRIX DE VENTE : 579.900 euros (honoraires à charge du vendeur)
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi ! Une visite s'impose !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LEBON au 0662232718 ou par courriel : l.lebon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa LEBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985293489 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 394948 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Léa LEBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985293489 - .

Maison

Ref. 398036LEAL

 CREGY-LES-MEAUX (77124)

Maison d'architecte de 5 pièces, dans un cadre paisible, à proximité de la ville de Meaux.
Nichée dans la charmante commune de Crégy-les-Meaux, cette superbe maison, conçue sur 3 niveaux vous séduira par son cadre de vie, alliant tranquillité et accessibilité.
Avec ses 5 belles pièces lumineuses et bien agencées, cette maison sera appréciée des amateurs d'espaces modernes et fonctionnels. Elle est composée :
- au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard et penderie, d'un salon/séjour d'environ 32 m2, d'une cuisine indépendante aménagée/équipée avec de nombreux rangements, d'un WC avec lave-mains, d'un espace buanderie/chaufferie, d'un garage fermé, carrelé.
- au 1er étage, un palier dessert une salle d'eau avec cabine de douche, wc semi séparé, sèche serviettes et tiroirs de rangement, une chambre spacieuse mansardée d'environ 17 m2, une 2ème chambre lumineuse d'environ 13 m2 et une chambre parentale d'environ 19 m2 et sa salle de bain/balnéo attenante.
Le dernier niveau mansardé et aménagé (divers rangements latéraux), lumineux par ses 2 vélux, est exploitable, à votre convenance, pour un espace détente/jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire, si besoin.
Vous profiterez d'une vie familiale discrète, dans un calme absolu, tout en bénéficiant de la proximité de diverses commodités (écoles, services, commerces, transports) et de l'accès en quelques minutes à la gare et centre ville de Meaux et au centre commercial Les Saisons.
Pour vos loisirs et temps libres, vous pourrez rejoindre facilement le parc Disneyland et le centre commercial Val d'Europe, ou encore les grands axes routiers pour accéder rapidement à Paris.

Prix : 367 000 euros honoraires charge vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) DPE D et GES D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LEBON, au 0662232718 ou, par courriel à l.lebon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa LEBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985293489 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 398036 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Léa LEBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985293489 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397812YBG

 MEAUX (77100)

Grégory Bié et Gaulthier Boitel vous présentent cette maison située en hyper centre ville de Lizy-sur-Ourcq, à environ 15 minutes de La Ferté-sous-Jouarre et moins de 20 minutes de Meaux d'environ 94m2 sur un terrain de près de 500m2.
Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine de plus de 10m2, un salon de 16m2, une salle à manger ouverte sur le salon de 14m2 et un wc.
Au 1er étage vous découvrirez 3 chambres de 11, 12 et 12,5m2 et une salle d'eau avec wc.
La maison possède un sous sol total, un garage de 13m2 et plusieurs places de parkings sur le terrain.
Fenêtres, portes double vitrage.
Hyper centre ville : Commerces à pieds à proximité, gare à moins de 15 minutes à pied.
VISITE VIRTUELLE SUR MON SITE !!!

Prix : 229200 euros Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

Ref. 390823MTT

 MEAUX (77100)

Découvrez cette propriété exceptionnelle, idéale pour une famille et accueillir des proches ou pour générer des revenus locatifs.
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Cette propriété est située à Nanteuil-Les-Meaux, et est composée de deux maisons rénovées.
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Maison principale (115m²) de 4 pièces :
-une pièce à vivre de 51m² avec une cuisine ouverte équipée;
-2 grandes chambres à l'étage offrant espace et confort.
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Atouts: lumineuse, spacieuse et rénovée avec des matériaux de qualité.
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Maison secondaire (41 m²) de 2 pièces.
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Atouts : conception moderne et fonctionnelle. Idéale pour un jeune couple, accueillir des invités ou mettre en location.
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Extérieurs:
-Terrain : 2028 m² offrant un cadre verdoyant et paisible.
-Terrasse : 50 m², dont une partie couverte, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente.
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Cette propriété est située à proximité de Meaux et de toutes les commodités (commerces, écoles élémentaires et collège transports).
Elle offre un environnement calme et recherché, parfait pour une vie pratique et agréable.
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Cette propriété est parfaite pour une vie familiale ou pour ceux qui souhaitent profiter du charme d'une maison spacieuse et pleine de caractère.
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Vendu au prix de 433 700 euros (honoraires à la charge du vendeur)
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VENEZ VISITER CE PETIT BIJOUX !
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DPE D- GES B
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 et 2200 euros.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/.
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Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maite MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
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Mandat réf: 390823 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Local commercial

Ref. 391496B-MTT

 MEAUX (77100)

MONTES Maite vous propose un atelier situé dans le centre-ville de MEAUX (77) sur rue passante à proximité des écoles et centres culturels, du cinéma et de la future cité de la musique.
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L'achat du fonds de commerce comprend la franchise.
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La franchise est acquise suite à la passation d'une formation technique et méthodologique portant sur l'enseignement. L'affiliation au réseau permet de bénéficier de l'expérience, de la notoriété et de la force de communication du réseau.
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Programmes d'enseignement garantissant qualité et attractivité.
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Activités proposées :
-Cours hebdomadaires réguliers ;
-Ateliers ponctuels ;
-Partenariats solides avec les écoles locales.
Activités événementielles : anniversaires, événements créatifs pour entreprises et particuliers.
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Les cours les plus techniques sont assurés par des prestataires qualifiés et formés.
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Clientèle fidélisée : Environ 90 clients réguliers (enfants et adultes de 4 à 99 ans).
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Surface : 60 m² avec vitrine + cour privative de 7 m²
Entièrement meublé et équipé (matériel et consommables pour la peinture, le dessin et le modelage).
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Bail commercial : 3/6/9.
Loyer : 881,98 euros/mois.
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C.A. 2024/2025 déjà réalisé, à 50 % environ, grâce aux abonnements annuels.
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Aucun salarié à reprendre.
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Ce bien est destiné à tout passionné d'art et d'enseignement souhaitant gérer son propre atelier artistique, tout en bénéficiant de l'appui d'un réseau national, dans la créativité et la convivialité.
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Ce bien est proposé au prix de 56 000 euros (charges acquéreur comprises).
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VENEZ LE VISITER !
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.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/.??

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :391496 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Appartement

Ref. 397184LPAP

 NANTEUIL-LES-MEAUX (77100)

Laurent Paparella de Propriétés privées vous présente en EXCLUSIVITÉ sur Nanteuil lès Meaux cet appartement dans une résidence très récente avec balcon, jardin et parking.

BELLE ET RARE OPPORTUNITÉ !
VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE.

Le bien se présente comme suit :
Au rez de jardin, une entrée de 7m2 avec placard, une pièce de vie de 29m2, cuisine de 8m2, Salle d'eau de 4,60m2 avec Wc .
Au premier: Chambre 1 de 10m2, chambre 2 de 12m2 avec placard, chambre 3 de 10,80m2 avec placard, Salle d'eau de 7,20m2, WC de 1,90m2, Couloir de 2,55m2.

Les plus : Très bon diagnostic, Jardin, place de parking, très lumineux.
Chauffage individuel par Chaudière Gaz naturel.
Exposition : PLEIN SUD

Environnement :
Proche commerces à pied, écoles, gare Meaux direction Paris EST et sa gare Routière, Accès A 140 vers A4. A 20 mn de Disneyland.

Nombre de lots : 110 lots
Pas de procédure en cours
Montant des charges annuelles : 1 112 euros EAU FROIDE COMPRISE.
Montant taxe foncière : 1 701 euros/an

Diagnostic énergétique :
Valeur consommation primaire : C 83 Kwh/m2/an
Valeur Gaz à Effet de Serre : C 15 Kg/m2/an
Date de réalisation : 31/7/2019
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 541 euros/an

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 657 euros/an

Selon le coût de l'énergie en 2021.

Visites uniquement sur rendez-vous.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 5/4/25 à 12h00 au dimanche au 6/4/25 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres, Départ des offres 260 000 euros (1). Prix idéal vendeur 290 000 euros (2).
Ces prix s'entendent Honoraires d'Agence Inclus.

(1) Mention "départ des offres" prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.
(2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou, par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 397184
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 110 lots ().

Charges annuelles : 1112 euros.
Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 386426LPAP

 NANTEUIL-LES-MEAUX (77100)

Laurent PAPARELLA de Propriétés-privées vous présente ce bien de 1948 entièrement rénové situé en plein centre de Nanteuil lès Meaux en fond d'impasse dans une cour commune très calme sur son terrain de 268 m2 clos de murs.

Le bien exposé SUD/Ouest se compose comme suit :
Au RDC : Entrée 4,56 m2, Cuisine de 27,6 m2, Salon/Séjour de 33,20 m2, Buanderie 3,28 m2, WC de 1,70 m2
Au 1er étage : Palier et couloir de15 m2, Chambre 1 de 16,11 m2, Chambre 2 de 17 m2, Chambre 3 de 11,30 m2, Salle de bains/douche de 8,22 m2, Local technique avec ballon d'eau chaude thermodynamique de 1,50 m2.
Au 2ème étage : Chambre 4 de 15,20 m2 au sol.
En extérieur : Garage de 16m2, Grande terrasse.

Les plus : Double vitrage, Volets PVC dont certains électriques, Poêle à granulé avec bouches d'air chaud, ballon d'eau chaude thermodynamique, Panneaux solaires, grande Terrasse, garage. Au calme au fond d'une impasse de la cour commune. Tout à l'égout.

Environnement : Centre ville , écoles, commerces, proche gares de Meaux SNCF et routière.

TRÈS BONNE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE :
DPE : C 130 Kwh/m2/an
GES : A 4 Kg/m2/an
Consommation minimum par an : 1 160 euros/an
Consommation maximum par an :1 396 euros/an
Diagnostics réalisés le 24/05/2024 .
Prix moyens des énergies indexés au1 janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 2 028 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :386426 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .

Terrain

Ref. 386312MERB

 MEAUX (77100)

Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités ? Ce terrain plat de 14 m de façade est fait pour vous !

Superficie : 920 m²
Localisation : Commune d'Ocquerre à proximité de Lizy-sur-Ourcq et de la ligne P, facilitant les déplacements vers Paris.
Accessibilité : Accès rapide vers Paris, Meaux, et l'aéroport Charles-de-Gaulle.
Environnement privilégié : Proche du canal pour de belles balades, cadre agréable et sans risque d'inondation.
Terrain parfait pour réaliser votre projet de vie dans un cadre naturel tout en restant connecté à la ville.

Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant !
Prix de vente Honoraires inclus TTC : 85 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur 1% soit 841 euros
Prix hors honoraires : 84 159 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI, au 0652791198 ou par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meriem BOUKHARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 918457888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 N° mandat 386312
(1.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 372766B-BVU

 MEAUX (77100)

MEAUX- - Opportunité d'acquisition d'un fonds de commerce pour un restaurant situé sur l'un des axes majeurs de Meaux au sein d'un quartier mixte tertiaire.
Affaire exploitée depuis plus de 20 ans. Cession en raison du développement d'une nouvelle affaire non concurrente.

Voici un résumé des caractéristiques et des conditions de cette offre :
Caractéristiques du Restaurant
Localisation : Meaux - quartier mixte administratif tertiaire et développement résidentiel (clientèle fidélisée services midi et soir) + vente à emporter
Accessibilité : Bonne desserte avec de nombreuses places de stationnement à proximité.

Descriptif local :
- Rez-de-chaussée : 100 m2 comprenant une salle de réception , un bar, four à pizza, une cuisine entièrement équipée, sanitaires PMR.
- Extérieur Terrasse
- Sous-sol

Capacité d'accueil :
- Intérieur : 45 couverts.
- Terrasse : 15 places.
- Ouverture 6 jours par semaine

Caractéristiques financières et juridiques
Bail commercial 9 ans, loyer 1.390 eurosuros.
2 salariés CDD

Prix du fonds de commerce : 185.000 euros , honoraires à charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez v.baudoux@proprietes-privees;com - 07 85 23 97 00
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violette BAUDOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 895187599 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 372766 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Violette BAUDOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Meaux 895187599 - .

Maison

Ref. 369840LRAC

 VARREDDES (77910)

NOUVEAU sur Varreddes, fort potentiel pour cette maison à rénover.

Cette charmante maison de 70m² habitables, située dans une commune agréable et paisible avec commerces, écoles, transports, vous offre un potentiel incroyable avec ses espaces lumineux et son jardin arboré. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable havre de paix.

Elle se compose d'un salon-salle à manger, de deux chambres, d'un dégagement sur salle d'eau, d'un WC et d'une cuisine équipée et aménagée. Au sous-sol, une pièce, une salle de bain + WC, une cave, un atelier et une chaufferie.

Un box d'environ 25m² avec porte automatique et une dépendance d'environ 28m² aménageables sur une parcelle arborée de 1922m².

Certes, des travaux de rénovation sont à prévoir, mais imaginez le résultat final : une cuisine moderne, des chambres cosy, un salon chaleureux avec un si beau terrain... Votre vision prendra vie dans cette maison pleine de promesses.

Laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété pleine de charme.
Un véritable coup de coeur en devenir vous attend !

Prix de vente : 231 600 euros (honoraires charge vendeur)

Classe énergie : G indice 494 et classe GES : G indice 136. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2650 euros et 3640 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic RACZKOWSKY, au 0667436783 ou par courriel à l.raczkowsky@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic RACZKOWSKY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 830366647 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 369840LRAC. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ludovic RACZKOWSKY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 830366647 - .

Maison

Ref. 386568LPAP

 NANTEUIL-LES-MEAUX (77100)

Laurent PAPARELLA de Propriétés privées vous présente en exclusivité cette maison indépendante avec rez de jardin sur un terrain de 643 m2 dans un quartier très prisé.

ATTENTION : un locataire est en place jusqu'en Septembre 2026.

Le bien se compose comme suit :
En Rez de Jardin : Entrée 11,80 m2, Buanderie 5 m2, 1 chambre 9 m2 Garage de 23 m2 avec fenêtre transformable en chambre en sus.

Au RDC : Salle à manger/séjour de 23,40 m2, Cuisine de 9,25 m2, Chambre 2 de 10,40 m2, Salle d'eau de 3,70 m2, WC de 1,53 m2

Possibilité de créer une véranda à l'arrière et de diviser le bien en 2 logements F2 moyennant une autre arrivée EDF et EAU et un changement de destination du garage.

DPE : F 413 Kwh/m2/an
GES : C 13 kg/m2/an.
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2110 euros.
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2910 euros
Prix moyen des énergies indexées en 2023 abonnement compris.
Taxe foncière : 1 384 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386568-
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .

Terrain

Ref. 360405FLV

 CHAUCONIN-NEUFMONTIERS (77124)

Terrain à bâtir de 341 m² à Chauconin-Neufmontiers 77124. Situé en 1 er plan et viabilisé, la façade est de 7 m2. . Commerces, école sur place. Proche Meaux: 10 min gare de Meaux ligne P et 5 mn du centre commercial. Proche de toutes commodités.
Le prix de ce bien est de 95990 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent FLEURY, au 0666986435 ou par courriel à v.fleury@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLEURY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 287041- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent FLEURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 830897716 - .