MAISON DE 154 m2 AVEC GARAGE 325 000

Maison

Ref. 386568LPAP

 NANTEUIL-LES-MEAUX (77100)

Laurent PAPARELLA de Propriétés privées vous présente en exclusivité cette maison indépendante avec rez de jardin sur un terrain de 643 m2 dans un quartier très prisé.

ATTENTION : un locataire est en place jusqu'en Septembre 2026.

Le bien se compose comme suit :
En Rez de Jardin : Entrée 11,80 m2, Buanderie 5 m2, 1 chambre 9 m2 Garage de 23 m2 avec fenêtre transformable en chambre en sus.

Au RDC : Salle à manger/séjour de 23,40 m2, Cuisine de 9,25 m2, Chambre 2 de 10,40 m2, Salle d'eau de 3,70 m2, WC de 1,53 m2

Possibilité de créer une véranda à l'arrière et de diviser le bien en 2 logements F2 moyennant une autre arrivée EDF et EAU et un changement de destination du garage.

DPE : F 413 Kwh/m2/an
GES : C 13 kg/m2/an.
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2110 euros.
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2910 euros
Prix moyen des énergies indexées en 2023 abonnement compris.
Taxe foncière : 1 384 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386568-
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .

Appartement

Ref. 369295SKAD

 MEAUX (77100)

A Meaux, magnifique appartement neuf en rez-de-chaussée de 74 m² avec 2 chambres et stationnement inclus. Bénéficiez d'un jardin privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Située près des bords de Marne et du canal de l'Ourcq, cette résidence s'implante dans un écoquartier dynamique en pleine rénovation urbaine. Un cadre de vie idéal alliant modernité et nature.

Avec 6 lignes de bus à proximité, rejoignez la gare en seulement 8 minutes. Un emplacement stratégique pour un confort de vie optimal.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Salah KADI au 06 38 83 68 25 ou par courriel à s.kadi@proprietes-privees.com.

Livraison prévue : 01/10/2025
Prix = 302 300 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Prix de vente direct promoteur garanti.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Salah KADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 800859720 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat: 369295 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Salah KADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 800859720 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 370594SKAD

 MEAUX (77100)

Découvrez ce magnifique appartement neuf de 46 m², idéalement situé au coeur de Meaux. Ce bien comprend une chambre confortable, une cuisine moderne ouverte sur un salon lumineux, et un balcon agréable pour profiter des beaux jours.

Situé dans un écoquartier récemment rénové, cet appartement bénéficie d'un environnement urbain modernisé et verdoyant. La résidence offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Salah KADI au 06 38 83 68 25 ou par courriel à s.kadi@proprietes-privees.com.

Livraison prévue : 01/10/2025
Prix = 226 200 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Prix de vente direct promoteur garanti.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Salah KADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 800859720 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat: 370594 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Salah KADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 800859720 - .

Appartement

Ref. 370602SKAD

 MEAUX (77100)

Appartement neuf à Meaux, 80 m²
A vendre : superbe appartement neuf de 80 m² au 1er et dernier étage. Comprenant 3 chambres, une salle de bain et deux terrasses orientées sud/est, il offre une luminosité optimale tout au long de la journée.

Emplacement idéal
Situé à proximité du centre-ville, des bords de Marne et du canal de l'Ourcq, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour les balades et les activités en plein air.

Confort et commodités
L'appartement comprend également une place de parking dédiée. Profitez d'un cadre de vie agréable et pratique, combinant confort moderne et proximité avec les commodités essentielles.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Salah KADI au 06 38 83 68 25 ou par courriel à s.kadi@proprietes-privees.com.

Livraison prévue : 01/10/2025
Prix = 342 200 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Prix de vente direct promoteur garanti.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Salah KADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 800859720 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat: 370602 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Salah KADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 800859720 - .