Toutes nos annonces immobilières - Page 442

Appartement

Ref. 380687MOUR

 SAINT-JEAN (31240)

Proche de toutes les commodités dans un quartier calme et paisible connecté au centre-ville de Toulouse grâce à ses 3 lignes de Bus situées à 3 mns à pied, cette résidence de standing offre de beaux appartements dotés d'une architecture soignée.

Ce T2 de 45 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur offre une entrée avec placard aménagé, un séjour- cuisine ouverte sur une loggia, une salle d'eau avec wc.

L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l'appartement est doté de prestations de qualité et bénéficie d'une place de parking.

Des parties communes facilement accessibles et aux dernières normes de construction viennent compléter cet ensemble.

Me contacter pour plus d'informations, plans ( parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande, photos non contractuelles, DPE non requis

Prix : 235 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MOURET, au 0660685912 ou par courriel à i.mouret@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MOURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 434808317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :380687. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 96 lots ().
Isabelle MOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 434808317 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 379123FDUR

 SAINTE-MAXIME (83120)

Votre pied-à-terre Maximois de 36 m² avec vue mer dégagée à 50 m du bord de mer prix : 235000 euros
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Description sommaire:
Coup de coeur garanti pour cet appartement T2 de 36 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée récemment rénovée. Ce bien bénéficie d'une vue mer dégagée et d'un accès direct au bord de mer à seulement 50 mètres. Il est également à proximité de toutes les commodités. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Situé à Sainte-Maxime, coeur du golfe de Saint-Tropez, il offre un emplacement privilégié avec un cadre de vie exceptionnel.
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Caractéristiques principales:
Surface Loi Carrez : 35,83 m²
Année de construction : 1976 (ravalement et peinture réalisés en 2023)
Étage : 1er étage (sur 4) avec ascenseur
Nombre de pièces : 2 pièces
Chambres : 1
Salle d'eau : 1
WC : 1 séparé
Exposition : Est
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Répartition des surfaces:
Salon/Séjour avec loggia fermée : 20 m²
Chambre : 12 m²
Salle d'eau : 3 m²
WC séparés : 1 m²
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Équipements et installations:
Cuisine : Ouverte, aménagée et équipée
Salon/Séjour : Lumineux, donnant sur une loggia fermée avec vue mer dégagée
Climatisation : Réversible
Chauffage : Individuel, air pulsé
Fenêtres : Double vitrage
Résidence sécurisée : Digicode et interphone
Stationnement : Libre dans la résidence ou parking gratuit à 50 m (d'octobre à mai)
Performance énergétique
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Charges et Performances énergétiques:
DPE : Classe D (85 kWh/m²/an)
GES : A (5 kg CO2/m²/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 510 euros et 750 euros
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Copropriété et charges:
Charges annuelles : 848 euros
Copropriété : 68 lots
Taxe foncière : 703 euros
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Possibilités:
Ce bien est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier grâce à sa proximité immédiate de la plage et des commerces. Sa situation en plein coeur du golfe de Saint-Tropez en fait un emplacement de choix pour les vacanciers.
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Proximité:
Bus : 1 minute à pied
Crèche : 5 minutes
École : 5 minutes
Commerces et restaurants : A proximité immédiate
Plage : A 50 mètres avec accès direct
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Prix:
235000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Mandat n° : 379123
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Mentions légales :
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, immatriculée sous le numéro SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) : n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre : n° 30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN : 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez :
Fabien Durand : 06-52-53-71-67
Courriel : fa.durand@proprietes-privees.com
Copropriété de 60 lots ().

Charges annuelles : 848 euros.
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .

Maison

Ref. 385916GEL

 LA RUE-SAINT-PIERRE (60510)

Découvrez cette charmante maison familiale, idéalement située, sur un terrain d'environ 600 m².

Vivable de plain-pied, elle offre en rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine fonctionnelle, une salle de bain avec wc, une chambre et une entrée avec espace bureau.
A l'étage 4 chambres, parfaites pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail et un WC supplémentaire.

Le bien comprend également une annexe idéale pour le rangement des outils de jardin, ainsi qu'un garage aménagé en buanderie et espace de stockage.

Cette maison conviviale et pensée pour la vie en famille offre un accès rapide aux axes routiers desservant les grandes villes du département.

Ne tardez pas à venir visiter cette maison pleine de potentiel pour y installer votre famille !

235 000 euros HAI (honoraires charges vendeur)

DPE C GES A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard minimum 870 euros, maximum 1230 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geoffrey LEVASSEUR, au 0627310229 ou par courriel à g.levasseur@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffrey LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385916 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 380882HKM

 SAUVIAN (34410)

Dans un cadre de vie apaisant et verdoyant, profiter du calme et de la beauté de la nature. A proximité immédiate de toutes les commodités, et à 10 minutes des plages.
Appartement lumineux de près de 59 m², et prolongé d'un bacon exposé Ouest. Un agencement agréable avec un séjour de 24 m² et un espace nuit composé de 2 chambres. Larges ouvertures, offrant ainsi une promesse de luminosité. Accès entièrement sécurisé par platine vidéophone. 1 place de parking privative.
Crèche, écoles maternelle et primaire, commerces de proximité, grandes surfaces, médecins, complexes associatifs et sportifs, médiathèque, Toutes les commodités nécessaires à votre nouvelle vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne tardez pas à prendre des renseignements.
Prix de vente : 235 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 377918 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-S
Copropriété de 270 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Maison

Ref. 385251ESUT

 LILLE (59000)

Venez découvrir cette jolie et lumineuse maison située dans une rue très calme à quelques minutes à pieds du métro Marbrerie, des écoles et des commerces.
Avant d'accéder à la propriété, profitez d'un moment de détente sur la petite terrasse intimiste, située à l'Est, ( idéale pour prendre son café le matin )

Passez la porte d'entrée, et découvrez un large et lumineux Salon/séjour de 30 m2 avec son sol en béton ciré. Son beau volume permettra d'accueillir un chaleureux poêle à bois ou à granulés en vue de belles et longues soirées.

Entrez ensuite dans une mignonne cuisine indépendante offrant vue et accès au deuxième extérieur : Une cour de 15m2, sans vis à vis, exposée ouest, vous attend pour une fin de journée en terrasse en toute tranquillité.
La salle de douche avec vasque et WC, termine de compléter le rez-de-chaussée .
Accédez ensuite aux étages, par de confortables escaliers et profitez de 3 grandes chambres ainsi que d'un bel espace sous combles , offrant de multiples possibilités: 4ème chambre, grand dressing, bureau, espace détente ou salle de jeux pour enfants

On note:
fibre optique
Beau volume
Cave
DPE: E /GES: B

Prix 235 000 euros dont 3,81 % pour l'accompagnement dans le dossier facilitant l'achat soit 226 000 euros pour cette jolie et lumineuse maison située à Lille dans une rue calme, à proximité du métro, des écoles et des commerces:

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard compris entre 2170 et 2970 e )

On visite ?
Contactez Elsa SUTTER, au 06 41 99 64 12
ou par courriel à e.sutter@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa SUTTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lille 910746312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 38 52 51- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elsa SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 910746312 - .

Appartement

Ref. 381551HKM

 SAUVIAN (34410)

Dans un cadre de vie apaisant et verdoyant, profiter du calme et de la beauté de la nature. A proximité immédiate de toutes les commodités, et à 10 minutes des plages.
Appartement lumineux de près de 59 m², et prolongé d'un bacon exposé Ouest. Un agencement agréable avec un séjour de 24 m² et un espace nuit composé de 2 chambres. Larges ouvertures, offrant ainsi une promesse de luminosité. Accès entièrement sécurisé par platine vidéophone. 1 place de parking privative.
Crèche, écoles maternelle et primaire, commerces de proximité, grandes surfaces, médecins, complexes associatifs et sportifs, médiathèque, Toutes les commodités nécessaires à votre nouvelle vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne tardez pas à prendre des renseignements.
Prix de vente : 235 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 377918 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-S
Copropriété de 270 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 372274BNO

 URRUGNE (64122)

Dans une résidence de 2007, à 1 minute de la frontière et des commerces, proche des Joncaux et à 5 minutes de la plage d'Hendaye, Olivier Berneau vous présente en exclusivité cet appartement T3 entièrement refait à neuf avec un agencement et des équipements qualitatifs.

L'entrée vestibule vous mène au salon de 20 m² et sa cuisine ouverte.
Ensuite un couloir dessert la salle de bain, et 2 chambres dont une avec balcon et chacune avec placards de rangement.

Vous bénéficiez d'un garage fermé en sous sol avec porte rabattante et avec accès sécurisés.
Dans les parties communes un local à vélos et motos.
Et de quoi se garer en extérieur.

Aspects techniques :
- Chauffage convecteurs électriques.
- Double vitrage
- Local à vélo.
- Parking fermé et sécurisé.
- Balcon

Prix : 235 000 euros, les honoraires agence sont à la charge du vendeur, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière - CLASSE ENERGIE : DPE C-160 , GES A-4
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 781 euros et 1057 euros
Copropriété : 20 lots d'habitations.
Charges de copropriétés : 996 euros/an.
Pas de procédure en cours.
Mandat réf : 372274

N'hésitez pas à prendre contact pour plus de photos, plans, VISITE VIRTUELLE.

Ce bien vous est présenté par Olivier BERNEAU (EI), contact au 06 13 55 61 51 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial Entreprise Individuelle immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 996 euros.
Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 368015FOU

 SAINTE-TERRE (33350)

VENTE INTERACTIVE (FORMULE DE MIZAPRI - ENCHERES MONTANTES)

A Saisir belle maison dans le secteur de Saint-terre à 12 km environ de Libourne (33500), Saint-Emilion (33330) et 45 km de Bordeaux (33000)

MIZAPRI au prix départ de 235 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur ),
Fidhégnon F. OUANKPO du réseau Propriétés-Privées.com, vous propose cette charmante maison de 140 m2 comprenant un grand séjour, quatre chambres, une cuisine fermée, cuisine d'été, un garage non attenant de 61 m2, proche de toutes les commodités (commerces, pharmacie, boulangerie), les grandes axes et gare TGV à moins de 10 km, plusieurs possibilités d'aménagements, un emplacement idéal pour concrétiser votre projet immobilier, (prévoir des travaux de mise à jour)

Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE E- 218 kWh EP/m2.an
GES E - 53 kg eqC02/m2.an

VENTE INTERACTIVE
Réception des offres sur le site WWW.mizapri.com, du samedi 29/04/2025 à 12 heures au dimanche 30/04/2025 à 12 heures
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pourvoir accéder à la salle de vente.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 235 000 Euros ce prix s'entend honoraires d'agence inclus.

Mention "Départ des offres" : Prix auquel les offres commencent.
Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à l'acceptation du / des vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 368015 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Appartement

Ref. 383849JCW

 BANDOL (83150)

Coup de coeur assuré pour cet appartement dans lequel vous vivrez comme dans une maison !

Repas dehors, bains de soleil, potager.....

Accès possible directement par le jardin paysagé d'une superficie de 190 m2.
Superficie Carrez 25,65 m2 + loggia fermée 6,30 m2

Pas de travaux à prévoir, juste à profiter de ce cocon de verdure.

Située au calme dans le quartier de l'Escourche cette belle résidence vous offrira tout le confort : portail électrique, interphone, gardien, piscine sécurisée ainsi qu'une place de parking privative.
L'appartement est lumineux et fonctionnel , le salon se prolonge sur une véranda fermée puis sur la terrasse.
La chambre cosy avec un grand placard de rangement est côté jardin, une salle de douche avec wc et une kitchenette complètent ce bien.

Côté budget les charges de copropriété sont de 102 euros par mois et la taxe foncière est de 889 euros.
Prix : 235 000 euros honoraires inclus charge vendeur

DPE : D 246
GES : B 7
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros.

Copropriété de 152 lots dont 70 lots d'habitation, pas de procédure en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Charles Wendling, au 07 63 03 55 33 ou par courriel à jc.wendling@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Charles Wendling agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 849214101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000euros pour T et 120 000euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 383849 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce 383849JCW

ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48H.
Copropriété de 152 lots ().

Charges annuelles : 1224 euros.
Jean Charles WENDLING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 849214101 - .

Appartement

Ref. 403000ROV

 TOULOUSE (31500)

EXCLUSIVITE- T5 / 4 CHAMBRES EN COLOCATION-TRES BONNE RENTABILITE
APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE EN DERNIER ETAGE
Plusieurs vues dégagées pour cet appartement en dernier étage (6eme et dernier étage) lumineux et entièrement rénové, actuellement loué sur des baux d'un an en meublé,
Il est constitué de 4 chambres dont 2 chambres possèdent 2 points d'eau privatifs, une 3ème donne accès sur un balcon et la 4ème a un petit dressing supplémentaire,
Une Salle d'eau lumineuse accompagnée d'un coin buanderie est destinée aux 4 chambres,
Une cuisine équipée et indépendante et un Salon salle à manger donnant sur balcon constituent les pièces communes,
Enfin, un cellier et un accès couvert et privatif au logement constituent des éléments complémentaires et appréciables,
Très bonne rentabilité pour cette colocation, n'hésitez pas à nous consulter pour plus de renseignements,
Consommation énergétique D 216 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 7 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1445 euros et 1955 euros.
Prix de Vente : 235 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 984 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS au 0679472491 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 85135333400028 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127124335

Mandat réf :403000- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3,99% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 164 lots à usage d'habitation

Charges annuelles : 2588 euros.
Virginie CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 365 lots ().

Charges annuelles : 2588 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Maison

Ref. 394797JQC

 LA COQUILLE (24450)

24450 LA COQUILLE
EN EXCLUSIVITE,
Chantal Jacquement vous présente une maison de ville en pierres en bon état d'une surface d'environ 118 m2, idéalement située au calme tout en étant à proximité immédiate des commodités, des écoles et de la gare SNCF.
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse de 34 m2, où un poêle à bois crée une ambiance conviviale. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine hors sol.
La cuisine ouverte sur l'espace de vie est propice aux échanges et à la convivialité.
La suite parentale qui comprend une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC offre un bel espace de détente.
A l'étage, un couloir dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant.
Contigus à la maison, un double garage de 38 m2, un atelier de 28 m2 pour les bricoleurs et plusieurs petites dépendances pour le rangement.
Le jardin joliment fleuri est un véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre.
Assainissement tout à l'égout.
L'avis de votre conseillère en immobilier :
Cette maison est un choix parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la facilité d'accès aux commodités.
Cabinet médical
Pharmacie
Supermarché et autres
Gare SNCF Ligne Périgueux, La Coquille, Limoges
Ecole maternelle Jacquou Le Croquant
Ecole élémentaire Joséphine Baker
Collège Charles de Gaulle
DPE C (148) GES A (4)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 235000 euros - Honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 0673733816 ou, par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 394797
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - .

Maison

Ref. 392808LGU

 LA VERRIE (85130)

VENDEE 85130 La Verrie axe Cholet, les Herbiers, à 10mn du Puy du Fou.
Laurent Guilloteau vous propose cette maison de village de 187 m2 à 235 000 euros (Honoraires charge vendeur).

Située en village entre La Verrie et St Aubin des Ormeaux, cette maison comprend au rez-de-chaussée, un salon, un séjour, une cuisine, trois chambres dont l'une avec douche, une salle de bain, un WC, une buanderie/chaufferie et une cave. A l'étage, vous disposerez de trois chambres supplémentaires et d'un grenier de 30 m2. En dépendances, un garage de 48 m2, une réserve à bois de 20 m2 et un abri de jardin de 20 m2.
Vous pourrez également profiter d'un agréable extérieur, très bien entretenu, avec jardin et terrasse.
Cette maison est située à trois minutes du centre bourg de St Aubin et à 3 minutes de celui de La Verrie, de ses commerces, services et écoles .

Chauffage au fioul et insert cheminée. Le bien dispose également d'un puits.
DPE : classe E - GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 4230 et 5800 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf. 392808. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Maison

Ref. 388153ALX

 SERIS (41500)

Maison de 8 pièces à 10 mn de Beaugency, 20 mn de Blois, 40 mn d'Orléans et 2 heures de Paris centre.
Dans un environnement très calme et proche de toutes les commodités, cette jolie maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur une salle à manger/salon avec accès direct à une grande véranda de plus de 70 m2, une grande pièce à vivre donnant sur une seconde véranda de 32 m2, deux belles chambres, une salle de bains avec douche et balnéo, des toilettes.
A l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau avec toilettes.
Toutes les pièces de cette maison sont équipées d'une climatisation réversible y compris la véranda de 70 m2.
Le tout sur un terrain totalement clos de 1020 m2 avec un portail motorisé, des arbres fruitiers et un abri de jardin.

Diagnostiques réalisés le 09 juin 2023.
DPE : Classe B : 106 kWh/m²/an.
GES : classe A : 3 Kg CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1410 euros et 1960 euros.

Budget : 235.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou par courriel à x.allain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388153 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - .

Local commercial

Ref. 382202B-LGU

 CHOLET (49300)

Laurent Guilloteau vous propose ce local commercial idéalement placé en plein centre bourg de La Verrie, commune dynamique, à 15 mn des Herbiers et de Cholet et à proximité du Puy du Fou.
Les murs ne peuvent être vendus sans le fonds (Prix du fonds 199 500 euros).

Actuellement Bar-Tabac-Presse, ce local commercial d'une surface de 150 m2 possède également une réserve , un WC et une cour extérieure. Places de parking publiques.
A l'étage, un logement de fonction de 150 m² à rafraichir comprenant 3 chambres, un salon un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une terrasse.
Montant du loyer local et logement : 1250 euros

Atouts majeurs : l'emplacement privilégié en centre bourg, secteur très dynamique.

Prix de vente : 235 000 euros frais d'agence en charge vendeur

DPE : classe E - GES : classe : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 4090 et 5534 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 382202. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Appartement

Ref. 398782DUM

 ACHERES (78260)

ACHERES (78260) - Je vous propose un appartement 5 pièces de 101.94 m2 en étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec gardien. Cet appartement se compose d'une entrée spacieuse, dégagement avec placard, cuisine indépendante, SEJOUR DOUBLE TRAVERSANT avec balcon et sa vue dégagée, WC indépendant, TROIS CHAMBRES, salle de bains, salle d'eau, cellier, cave, BOX EN SOUS-SOL. Arrêt de bus en bas de la résidence (Gare à 10 minutes), école maternelle et primaire juste à coté. DPE : E - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 2260 et 3110 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 235 000 HAI ( Honoraires charge vendeur)
Copropriété de 576 lots ().

Charges annuelles : 4437 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 390275CARB

 ATHIS-MONS (91200)

Au dernier étage d'une maison en pierre de taille, situé dans un quartier résidentiel à Athis Mons.
Grâce à sa disposition traversante, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle dans toutes les pièces.

Deux chambres avec parquet ancien au sol, un salon, une cuisine, une salle de bains et des WC séparés composent cet espace.
Jardin privatif d'environ 35M2. Grande cave incluse pour le stockage ou pour aménager un atelier. Parking.
Des travaux sont à prévoir.

Une localisation idéale :
Situé dans un quartier résidentiel très calme, offrant un cadre de vie apaisant. Les écoles sont à proximité immédiate, parfait pour les familles.
La gare de Juvisy est accessible en 10 minutes en bus, facilitant vos trajets vers Paris ou les grandes villes de la région.

Charges annuelles : 2500 euros
Taxe foncière : 1000 euros

DPE : F 377 kWh/m²/an.
GES : F 83 Kg CO2/m²/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : de 2 140 euros à 2 940 euros.

Prix : 235 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BENNETOT, au 0638769251 ou par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BENNETOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 920515764 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390275
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 2500 euros.
Caroline BENNETOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 920515764 - .

Appartement

Ref. 394880CEW

 MARSEILLE-12E-ARRONDISSEMENT (13012)

A Marseille quartier les Borromées (13012) dans un quartier commerçant, je vous invite à découvrir ce grand appartement de type 3 - 4 , d'une surface de 81 m2 en loi carrez, plus 9 m2 de loggia.

Bien desservi par les transports en commun, le quartier permet un accès aisé aux autres parties de Marseille, tout en conservant son caractère résidentiel.
Cet appartement est situé au 9ème étage d'un immeuble de 10 étages avec ascenseur. Résidence fermée avec gardien. Il se présente de la façon suivante : une entrée avec porte blindée, cuisine ouverte, salle à manger séjour , soit d'une grande pièce de vie de plus de 48 m2 donnant sur une loggia -balcon offrant une vue à imprenable sur Marseille, vue mer et notre Dame. Deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant, chauffage collectif par le sol.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
L'avis du conseiller sur ce bien : Spacieux et agréable à vivre, cet appartement combine harmonieusement tranquillité, verdure et commodités, faisant de lui un choix privilégié pour ceux souhaitant s'établir dans un environnement familial et agréable à Marseille.
A remettre cependant au gout du jour.
Performance énergétique : DPE : D (160kWh) chauffage individuel au gaz/ GES :D (33)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr
Prix : 235000 honoraires : 4,17 % TTC inclus charge acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 394880

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette vente est garantie 12 mois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

(4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 340 lots ().

Charges annuelles : 3400 euros.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Maison

Ref. 389259PLK

 ARMISSAN (11110)

Charmante maison en R+1 située proche du centre ville, idéale pour un investissement locatif.
Bien loué 820 euros jusqu'à novembre 2027.
Elle se compose de 3 chambres, avec jardin à l'avant et à l'arrière. Parking devant la maison.
Isolation des combles réalisée en 2020, climatisation réversible installée en 2022.
Un bien en parfait état, avec d'excellentes performances énergétiques, idéal pour un investissement pérenne.
Budget 235 000 euros honoraires à charge vendeur inclus.
DPE : EN COURS
Taxe foncière 1507 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389259 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .

Maison

Ref. 397329PGUY

 SAINT-REMY-EN-BOUZEMONT-SAINT-GENEST-ET-ISSON (51290)

Maison de maître en double habitation sur terrain clos,
Prévoir rénovation.

Située dans un cadre agréable et offrant de nombreuses possibilités, cette maison de maître en double habitation se compose de deux espaces de vie indépendants, idéal pour une famille nombreuse ou un projet locatif.

Description du bien :

Rez-de-chaussée :

Entrée par un vaste couloir central.
A droite : un grand séjour/salon lumineux, cuisine séparée, salle d'eau, WC indépendant et une chambre.
Un grenier aménageable offrant un potentiel d'extension et un garage.
A gauche : une grande cuisine avec cheminée, séjour/salon spacieux, bureau, chambre, salle de bain, WC, ainsi qu'une lingerie et chaufferie.
A l'étage :

Quatre chambres,
Un WC avec lavabo.
Un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Cave voûtée pour stockage ou aménagement.
Extérieur :

Terrain clos offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de jardin.
Points forts :

Maison de caractère avec une belle superficie.
Double habitation permettant une grande modularité.
Emplacement calme et agréable, tout en étant proche des commodités.
Ce bien rare saura séduire les amateurs de maisons anciennes avec un fort potentiel d'aménagement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
DPE: E GES: E
Prix 235000 euros Honoraires charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10510 et 14270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GUYOT, au 0677771236 ou, par courriel à p.guyot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GUYOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 820268886 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf 397329- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe GUYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820268886 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391396LCJ

 CHATEAU-L'EVEQUE (24460)

24 460 Château-l'évêque, LACOMBE Jonathan vous propose de découvrir cette charmante maison aux portes de Périgueux et du centre commercial de Marsac sur l'Isle.
A proximité immédiate, vous bénéficiez de services essentiels tels qu'une crèche, une école maternelle et primaire, un cabinet médical, une pharmacie est une gare.

Avec une surface habitable de près de 116 m² et offrant un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, elle se compose :

- Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un cellier/buanderie, une pièce de près de 28 m² à aménager selon vos envies, ainsi qu'un garage spacieux d'environ 37 m².
- A l'étage : un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante avec accès direct à un balcon parfait pour des moments de convivialité. Vous y trouverez également trois chambres, dont une avec accès au balcon, une salle d'eau et un WC indépendant.
- Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2019, et bénéficie d'un assainissement collectif.
- L'ensemble est niché sur un terrain arboré de 2 998 m², offrant un environnement paisible, complété par deux abris de jardin.

DPE établi le: 15/11/2023 / DPE: C (143) GES: A (4)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391396- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 235 000 euros HAI ( dont 4.44% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 225 000 euros hors honoraires).__** (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .