Toutes nos annonces immobilières - Page 649

Local commercial

Ref. 374742B-GBOC

 FEURS (42110)

Loire (42), à deux pas de Feurs, Guy BOCCARD vous propose de saisir l'opportunité rare d'acquérir un restaurant traditionnel gastronomique où les produits frais et locaux sont mis à l'honneur.
Cuisine équipée avec extraction et salles élégantes pouvant accueillir au total près de 60 convives. Que dire la belle terrasse pour 40 couverts...
Idéal pour un chef qui prendra les rênes d'une institution culinaire à 4' de Feurs, 30' de Roanne, 40' de St Etienne.
Un T3 en duplex complète l'ensemble pour un loyer de seulement 950 euros.
Vous désirez plus d'informations ?

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374743 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

Local commercial

Ref. 379250B-JKE

 PARIS-9E-ARRONDISSEMENT (75009)

PARIS 9ÈME - QUARTIER DYNAMIQUE - RESTAURANT A CÉDER

Emplacement recherché dans le secteur Notre-Dame-de-Lorette / Place Saint-Georges - au coeur d'un quartier branché en pleine expansion

Local clé en main :
Surface de 42 m² + cave de 20 m²
Capacité de 22 places assises
Belle façade de 4 mètres offrant une excellente visibilité
Coin cuisine équipé et vitrine réfrigérée
Affaire établie depuis plus de 5 ans avec une clientèle fidèle de bureaux et de quartier

Idéal pour :
Coffee shop, Concept healthy, sandwicherie ou restauration rapide premium

Atouts du quartier :
Fort passage piéton et clientèle régulière
Proximité des commerces , des bureaux et des transports
Quartier prisé et en pleine croissance

Loyer super attractif - 1550 euros/mois
Prix de cession - 143000 euros (honoraires vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy KERBA, au 06 79 78 44 40 ( ou par e-mail à jr.kerba@proprietes-privees.com ), votre spécialiste en cession de fonds de commerce et en vente de murs commerciaux.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy KERBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 949 117 253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Rémy KERBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 949117253 - .

Local commercial

Ref. 368285B-TYL

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

75002 PARIS SENTIER, RESTAURANT PETITE RESTAURATION PIZZAS - EMPLACEMENT N°1.

Situé dans le quartier commerçant très vivant du SENTIER, au coeur du 2ème arrondissement, Laurent THIERY vous propose ce RESTAURANT de PETITE RESTAURATION, d'une surface totale de 60 M², répartie entre un espace d'accueil pour la vente à emporter en RDC de 21m², une salle de restauration avec wc au 1er étage de 32m² et une cuisine au sous-sol avec hotte à charbon de 12m².

Vitrine de 3 mètres sur RUE TRES PASSANTE.

Bail de 10 ans en cours. Loyer : 2.380 euros HT HC.

Prix Cession : 143.000 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 368285. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 368285.
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 392770CLN

 TARARE (69170)

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente à 40 minutes de Lyon et 15 minutes de Tarare, une charmante maison de village sur une petite place au coeur du village de Violay, cette habitation propose des caractéristiques très intéressantes. En effet, la maison d'habitation de près de 85 m², avec un espace cuisine lumineux, un séjour, 3 chambres, une petite cave voutée, un atelier , une salle d'eau et 2 toilettes indépendantes. Tout le confort nécessaire pour s'installer confortablement. Chauffage au fuel, assainissement collectif. A développer et dans la continuité de cette bâtisse, une seconde maison indépendante de 35 m² env à réhabiliter entièrement. Petits box de rangements + atelier indépendant. A l'abri des regards et entièrement clos, un très joli jardin de 372 m² possédant un puits. Un second atelier juste à côté permet d'imaginer un agencement fort agréable. C'est donc une opportunité pour réaliser des projets différents, l'espace constitue un véritable atout supplémentaire. Ce bien s'adapte à de nombreux projets: habitation familiale, activité indépendante, stockage. Vous pourrez laissez libre cours à vos envies.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et l'organisation d'une visite.
Vidéo supplémentaire sur demande.
Prix : 143 000 euros (honoraires charge vendeur)

Contactez moi au 06.89.46.91.34 ou n.collon@proprietes-privees.com, Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
adhérent FNAIM. Mandat n° 392 770

Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Maison

Ref. 383847WNA

 CHAHAIGNES (72340)

A vendre : Maison de bourg avec dépendances et grand terrain

Découvrez cette charmante maison de bourg, idéale pour les collectionneurs et les artisans. Située dans un village pittoresque, au coeur des vignobles et à proximité de la forêt, cette propriété offre un cadre de vie paisible.

Avec une grande cuisine, un salon agrémenté d'une belle cheminée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, ce bien présente tout le confort nécessaire. A l'étage, une vaste chambre avec point d'eau et un grenier complètent l'ensemble.

L'extérieur ne manquera pas de vous séduire : un grand hangar, une écurie, une remise et un atelier vous offriront de nombreuses possibilités. Le terrain de 2000 m², une petite source traverse le jardin, est parfait pour profiter de la nature.

Points forts :

Emplacement central avec commerces à proximité
Environnement calme et verdoyant
Potentiel pour un projet professionnel ou personnel
DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570 et 3520 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr
Prix: 143 000 euros. Honoraires : 5.93% TTC inclus charge acquéreur, soit 135 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wilfried NAUDET, au 0675697418 ou par courriel à w.naudet@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilfried NAUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 482 712 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383603. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Wilfried NAUDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 482 712 999 - .

Appartement

Ref. 367000BSAB

 BLAGNAC (31700)

BEAUZELLE - Terrrase Ouest de 25 m2 ! Joli T2 cherche son futur propriétaire (occupant ou investisseur)
En plus d'une belle luminosité, d'espaces bien répartis, il propose une immense terrasse semi couverte de 23 m2 , au calme !
L'appartement est au rez de chaussée de cet immeuble sécurisé, permet un accès sous-sol par ascenseur. Il offre une vue dégagée sur l'espace vert arboré de la résidence, sans vis-à-vis (exposé ouest)
Il se situe sur la commune de Beauzelle dans l'Eco quartier, commerçant, vivant, cours Barricou
Une cuisine fonctionnelle (ouverte sur le séjour) équipée en électroménager (four, hotte, plaque).
L'appartement est en très bon état général.
La chambre est de belle dimension adaptée aux personnes à mobilité réduite, placard et dressing équipé, sans vis à vis donnent également sur la terrasse OUEST. La salle d'eau est spacieuse, fonctionnelle, elle intègre le WC - Possibilité d'y installer sèche linge et machine à laver
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
La résidence est agréable, récente, de très bon standing, entièrement sécurisée (digicode, intratone, portail électrique parking)

Les charges sont de 90 euros/ mois et comprennent les consommations réelles (compteurs dédiés) pour le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes.
La taxe foncière est de 900 euros
L'arrêt de tramway est au pied de la résidence, tous les commerces de première nécessité sont à 200 mètres (intermarché, boulangerie Blanchard, futur centre médical à 5 mn, l'aéroport à 3kms, la clinique SSR à 300 mètres.

Ce bien est parfait pour un primo accédant mais également pour un investisseur du fait de la proximité de pôles plus qu'attractifs, du CFAI, du MEETT , AKKA, SAFRAN , Clinique de BLAGNAC etc...

Classe énergétique DPE A GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 100 euros et 125 euros

Copropriété bien tenue de 110 logements répartis sur 6 bâtiments.
Faibles charges de copropriété
Prestations : portail électrique, accès résidence sécurisé, local vélo sécurisé
Pas de procédure en cours

Prix : 143.000,00 euros Les honoraires de transaction sont de 7.000 euros TTC et seront à charge de l'acquéreur. 136 000 euros prix hors honoraires
Nota : possible de détacher la place de parking (10.000 euros) afin d'augmenter la rentabilité du bien.

N'hésitez pas à me joindre pour toute question complémentaire au [o682925749] et pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwww.georisques.gouv.fr
Pas de procédure en cours
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Mandat 367 000

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte SABATHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 401637863 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 350 lots ().

Charges annuelles : 1080 euros.
Brigitte SABATHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 401637863 - .

Local commercial

Ref. 371058B-MGI

 LE MANS (72000)

LE MANS, Quartier résidentiel
Marc GIUDICE vous propose à la vente cette très belle affaire de BOULANGERIE, PATISSERIE, SNACK, offrant de la VENTE A EMPORTER et bénéficiant d'une forte visibilité grâce à une vitrine en angle de 10 mètres. Plusieurs places de parking.
Cet établissement d'une surface totale de 220 m² bénéficie d'une bonne réputation avec une clientèle fidélisée du secteur et de très grand passage en constante évolution.
Bail 3/6/9, loyer mensuel de 691 euros.

- Le plus un appartement 3 chambres de 70 m²,
- Chiffre d'affaires proche des 250 000 euros.

Prix du fonds de commerce à 143 000 euros honoraires d'agence inclus et à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 371 058 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Local commercial

Ref. 385581B-PSO

 COMBOURG (35270)

Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce de ce Bar Restaurant Licence 4, réputé depuis plus de 10 ans et situé dans une commune dynamique à proximité de Combourg.

Cet établissement de 70 m² bénéficie d'un agencement chaleureux et convivial, avec une capacité de 40 couverts en salle et 20 places en terrasse.
Il est équipé d'une cuisine ouverte, fonctionnelle et bien aménagée, ainsi que d'une salle chaleureuse et accueillante.
- Clientèle fidélisée depuis plus de 10 ans.
- Licence IV.

Le restaurant bénéficie d' un logement de fonction confortable avec 3 chambres, une pièce de vie spacieuse avec cuisine, une salle de bain et un balcon, parfait pour un propriétaire exploitant.

Bail 3/6/9 loyer attractif de 780 euros TTC (exonération de taxe foncière).

Prix de vente : 143 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur inclus de 13.000 euros)

Cette très belle affaire représente une excellente opportunité pour un restaurateur souhaitant reprendre une activité rentable et bien implantée avec un fort potentiel de développement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385581. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 384699B-JKE

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

C'est près du metro Guy Mocquet que Rémy KERBA vous présente la cession du fonds de commerce de ce PRESSING sur une avenue principale du 18ème. Clientèle établie et fidélisée depuis plus de 15 ans

Surface : 45 m²
2 tables de repassage.
Équipement complet et opération autonome
Emplacement à fort passage

Affaire bien gérée avec excellente rentabilité.
Matériel professionnel en parfait état.

Affaire clé en main: rien a prévoir.

Petit loyer : 1 300 euros + 100 euros charges
Prix de cession : 143 000 euros (honoraires vendeur)

Pour plus d'information, contactez-moi: ref # 384699

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy KERBA, au 0679784440 ou par courriel à jr.kerba@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy KERBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 949117253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Rémy KERBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 949117253 - .

Local commercial

Ref. 399590B-BYC

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

Paris 18ème, idéalement situé dans le quartier de la Mairie du 18eme, Cathy Bouyer vous propose un bar licence IV, petit bar à cocktail, bar d'ambiance de 25 m² avec matériel pour DJ set , travaux d'isolation aux normes, plus en arrière salle, une petite cuisine avec une salle de stockage ou de repos avec douche. Ces derniers pouvant servir de petit studio avec ses 15 m².
A découvrir rapidement
Petit loyer: 800 euros HC .
Prix de cession :143 000 euros Honoraires charges vendeur

Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: n° 399 590
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Local commercial

Ref. 370205B-STBO

 MONTIGNY-LE-BRETONNEUX (78180)

Stéphanie Bouyges vous propose ce fonds de commerce idéalement situé au coeur d'un secteur dynamique à proximité de saint Quentin en Yvelines en emplacement 1 .
Cet établissement rénové dispose d'une salle de restauration de 20 couverts, d'une terrasse de 25 places et d'une grande cuisine de plain pied fonctionnelle en très bon état avec une chambre froide et grosse extraction 400.
Matériel/Equipements professionnels en très bon état,
idéal pour de la restauration rapide, traiteur ...
ouverture 5/7 jours, chiffre d'affaires en progression.
Un cuisinier à temps plein est éventuellement à reprendre pour assurer la continuité.
Le loyer est de 1.300 euros HT, Bail commercial récent
PRIX DE VENTE : 143.000 euros honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 370205

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 401686B-JMON

 TOURCOING (59200)

Dans un quartier vivant de Tourcoing, venez découvrir ce Bar Brasserie pouvant accueillir jusque 50 couverts en brasserie à table, une terrasse d'une vingtaine de places complète l'offre assise.

Ce bar de quartier bénéficie d'une belle clientèle d'habitués mais aussi de passage via les commerces alentours et la proximité géographique de l'église et du cimetière. Dans la seconde ville de la métropole le potentiel client est présent et développable.

l'établissement propose les prestations FDJ, Tabac et presse en plus du Bar.
un complément d'activité snacking tous les midi et brasserie sur demande.

ouvert en horaires de journée, fermé 2 après midi + le dimanche.

Chiffre d'affaire : 116 000 euros
EBE : 39 000 euros
Bail courant encore 5 ans, loyer 1175 euros par mois foncier compris.

Local en bon état général avec pres de 20M de facade vitrée
Licence IV.

Cession du Fonds : 143 000 euros Honoraires agence charge vendeur,
Visite et renseignements :
Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux
Tél : 0652868525
@ : je.monnier @proprietes-privees.com

Agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 401686

Non soumis au DPE.

Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 393995B-BYC

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

Paris 18eme, Quartier Mairie /rue du poteau, Cathy Bouyer vous propose un restaurant de 70m² orienté actuellement vers la vente sur place et à emporter type Kebab.
Au RdC, 50 m² de plain-pied avec cuisine ouverte (Extraction 200) donnant sur une salle pouvant accueillir 20 couverts.
En arrière-salle se trouve un bel espace de rangement avec possibilité d'en faire une cuisine et de ce fait, récupérer une vingtaine de couverts en plus en salle.
Au sous-sol, accessible par le local, 20m² de réserve.
Possibilité de 10 couverts en terrasse.
Idéalement situé dans un quartier dynamique et dans une rue très commerçante, ce restaurant a su attirer une clientèle régulière.
Prix de cession 143 000 euros honoraires charge vendeur.
Loyer : 2700 euros HC. Bail 3/6/9
Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent : n° 393 995
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Local commercial

Ref. 399715B-GBOC

 LYON-5E-ARRONDISSEMENT (69005)

Rhöne (69), Lyon 5° proche des quais : Opportunité rare !
Guy BOCCARD vous propose cette épicerie qui bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et résidentiel, avec une clientèle fidèle et un fort passage.
- 60 m² bien agencé avec surface de vente et réserve + une cave.
Loyer 990 euros HT/mois CC. Stock 30k euros en sus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
PRIX 143 000 euros
Mandat réf : 399715 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

Local commercial

Ref. 380632B-BUSINESS

 LE BOURGET-DU-LAC (73370)

Priscilla CHAPUIS, au 0637236227 vous propose le fonds de commerce de cette boulangerie pâtisserie idéalement située au coeur d'une commune dynamique proche du Bourget du lac.
Cette enseigne de bonne réputation dispose d'une surface de près de 200 m², avec
- un espace de vente de 30 m²,
- un laboratoire de 100 m²
- un laboratoire de pâtisserie indépendant de 40 m²
- un espace de stockage de 40 m²
- un logement de fonction de 60 m²

Le propriétaire actuel a su valoriser son emplacement et fidéliser depuis plus de 20 ans une clientèle régulière du secteur.
Fonds de commerce aux normes, accompagnement possible si souhaité.

Chiffre d'affaires en progression,
bail 3/6/9, loyer faible 1.400 euros

Prix du fonds de commerce à 143.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Priscilla CHAPUIS, au 0637236227 ou par courriel à p.chapuis@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Priscilla CHAPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 888528940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :379624 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Priscilla CHAPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 888528940 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 386705B-DHH

 AVIGNON (84000)

84000 AVIGNON- HICHAM DGHOUGHI vous propose à la vente cette boulangerie, pâtisserie traditionnelle avec activité snacking, idéalement située dans un secteur dynamique et commerçant.
Cet établissement bénéficie d'un bel emplacement avec parking privatif et dotée d'une jolie vitrine.
Un laboratoire situé à l'arrière entièrement équipé avec 2 fours rotatifs, grande chambres de pousse , chambre de pousse viennoiserie, chambre de congélation -22C, tour réfrigérée inox, tour pate ; petit et grand pétrin .... et laboratoire de pâtisserie indépendant ..
L'intégralité des produits est fait maison ...
Chiffre d'affaires stable 320.000 euros
référence annonce 386705.

CESSION du fonds de commerce 143.000 euros, honoraires agence charge vendeur.

CONTACTEZ HICHAM DGHOUGHI 0754292354 OU PAR COURRIEL h.dghoughi@proprietes-privees.com AGISSANT SOUS LE STATUT D AGENT COMMERCIAL AUPRES DE LA SAS PROPRIETES. PRIVEES RSAC 487 624 777 .LE PROFESSIONNEL VOUS CONSEILLE ET SÉCURISE VOTRE PROJET D'INSTALLATION ...SAS PROPRIETES PRIVEES-15RUE DE L ATLANTIQUE 44115 BASSE GOULAINE.CARTEPROFESSIONNELLE CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES -SAINT NAZAIRE

Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Appartement

Ref. 4243SCL

 BOUCHEMAINE (49080)

En exclusivité, appartement T2 de 48 m² AU PRIX DE 142990 FAI.
Venez découvrir cet appartement situé dans un environnement calme de Bouchemaine, comprenant une pièce vie lumineuse de 25,77 m² avec un coin cuisine et accès au balcon, une chambre, une salle de bain et des WC séparés.
Ce bien bénéficie de deux places de parking.
La situation géographique, aux portes d'Angers vous permettra de rejoindre aisément le centre ville d'Angers, les facs ou le chu avec la ligne de bus n°6 à moins de 500m.

Charges de copropriété 700 euros/an

DPE du 11/04/2022
Consommation énergétique D : 206 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B : 6 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 663 et 897 euros par an. Prix des énergies indexés sur janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers.
Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.
Réf mandat: 4243SCL
Prix honoraires de 7990 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5.92 % TTC du montant hors honoraires.
Prix hors honoraires 135000 euros. (5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 700 euros.
Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Maison

Ref. 400300MTUI

 FAUX-FRESNAY (51230)

Mickaëla TUIAGAIFO vous propose sur la commune de FAUX FRESNAY, un Pavillon de plain pieds sur sous sol total - Prix de vente 142.990 euros (honoraire à la charge du vendeur)

Pavillon de plains pieds sur sous-sol total. Construction récente. (2006)
Maison d'habitation composée comme suit: Entrée avec placards, cuisine aménagée, salon/séjour avec poêle à pellets et avec accès sur la terrasse.
Le dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche, wc.
Le sous sol est réparti en un espace buanderie, cave, garage, une pièce.
Le tout sur un terrain clos de 1729m².
Vous n'avez qu'à poser vos valises !!

DPE : Classe D- GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des l'années 2021, 2022, 2023 : entre 1800 et 2500 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaëla TUIAGAIFO, au 0603203491 ou par courriel à m.tuiagaifo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaëla TUIAGAIFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 930176557 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 400300MTUI. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mickaëla TUIAGAIFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 930176557 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 382384YBS

 MONTARGIS (45200)

A Vendre : Triplex Moderne à Montargis, Proche Commodités

Découvrez ce triplex moderne idéalement situé à Montargis, dans un quartier résidentiel calme et à proximité des commodités. Avec une surface habitable généreuse de 133 m², ce bien réparti sur trois niveaux offre confort et fonctionnalité.

Disposition des espaces

-Rez-de-chaussée : Une entrée desservant une pièce polyvalente (pouvant faire office de cellier, rangement ou bureau).
-1er étage : Un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte et une salle à manger attenante. Une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC séparé complètent ce niveau. Accès direct à une grande terrasse de 30 m² exposée plein EST, parfaite pour vos moments de détente.
-Dernier étage : Deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé.

Caractéristiques principales

-Année de construction : récente, prestations modernes.
-Chauffage électrique.
-Exposition : nord-sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.
-Proximité : écoles, commerces, et transports accessibles rapidement.

Atouts supplémentaires

Ce bien, vendu vide, offre une opportunité idéale pour un investissement locatif grâce à sa possibilité de configuration en deux appartements distincts.

Prix de vente : 142 500 euros FAI (frais d'agence inclus).

Ce triplex prêt à habiter ou à louer n'attend que vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Informations pratiques :

Classe énergétique : DPE classe E , GES classe C (énergie primaire et émissions de gaz à effet de serre). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à 1990 euros, selon les prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2015.

Prix de vente : 142 500 euros (frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur, l'équivalent de 5,56%), soit un prix net vendeur de 135 000 euros.

Visite sur présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Youssef BEN SLIMAN :
- 07 58 27 56 35
- y.bensliman@proprietes-privees.com

Garanties et mentions légales :

Cette vente est garantie 12 mois.
Dossier complet disponible sur demande.
Bien référencé sous le mandat n°382384.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Youssef BEN SLIMAN (EI), conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 Vertou, SIRET 822 364 048 00022, RCS Nanterre.
Carte professionnelle n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie financière GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Assurance responsabilité civile professionnelle MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ple site : www.georisques.gouv.fr
(5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 31 lots ().

Charges annuelles : 1447.22 euros.
Youssef BEN SLIMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 822364048 - .

Maison

Ref. 380263DLUT

 CHATENOIS-LES-FORGES (90700)

Vous rêvez d'être installé au calme ? De profiter d'un agréable terrain plat et de son verger ? D'aménager une maison offrant de belles possibilités et disposant d'un sous-sol complet et d'une dépendance avec un double garage ?...

Contactez rapidement Damien LUTHY votre conseiller à Châtenois les Forges !

Projet d'investissement immobilier également possible, précisions en fin de texte.

Rez de chaussée surélevé de 97 m² comprenant :
- Véranda et entrée
- Cuisine
- Séjour
- 4 Chambres (dont une disposant d'un point d'eau, ancienne cuisine)
- Salle d'eau et wc
- Petite salle de bain

1 er étage sous combles :
- Grenier d'environ 35 m² habitables, laissez libre cours à votre imagination si vous souhaitez créer des pièces supplémentaires !

Sous-sol semi-enterré et sain (74 m²) :
- Buanderie
- Atelier/chaufferie
- 3 caves

Dépendance dans le jardin :
- Garage 1 de 33 m² + grenier
- Garage 2 de 25 m² + grenier

Magnifique terrain plat de 12,5 ares, entièrement clôturé et arboré (pommier, cerisier, prunier, etc...) !

Quelques informations complémentaires :
- Cuve de récupération des eaux de pluies (8 000 Litres)
- Chaudière fioul en bon état de fonctionnement (installée en 2018)
- Charpente métallique et bois en très bon état
- Taxe foncière 2024 = 1 309 euros

Coup de coeur assuré pour cette propriété !
Véritable havre de paix sur les hauteurs de la commune, après quelques travaux cette maison aura tout pour plaire !

Côté investissement immobilier :
Ce bien dispose de deux entrées indépendantes avec la possibilité de créer deux appartements, voir plus :
- Un appartement T2/studio de 32 m² (côté toit plat de la maison)
- Un appartement T3 de 65 m² (côté toiture à 4 pans de la maison)
- Les combles pourraient accueillir un troisième lot d'environ 35 m²

Consommation énergétique : G (489 kWh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre : G (103 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 940 euros et 4 020 euros
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Prix : 142 500 euros, honoraires charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 380263 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr