Toutes nos annonces immobilières - Page 655

Terrain

Ref. 375263HOF

 FELLERING (68470)

Dans la Vallée de Saint-Amarin à Fellering, 68470, je vous invite à découvrir en exclusivité cette parcelle de 34 ares située en hauteur du village.
Édifiez votre futur chez vous sur ce terrain de montagne, ensoleillé et sans vis-à vis. Vous profiterez d'un environnement calme et vue imprenable sur la Vallée.
Viabilités en bordure du terrain.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère en immobilier Cosmina Hoffer agent commercial auprès de la SAS Propriétés-Privées, Zac le chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, inscrit au RSAC de Mulhouse sous le N° 877 611 095

Téléphone : 06. 95 .17. 23. 52
E-mail : c.hoffer@proprietes-privees.com

Prix de vente : 140.000 Euros (honoraires charge vendeur)
Mandat réf. 375263
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cosmina HOFFER, au 06 95 17 23 52 ou par e-mail à c.hoffer@propriétés-privées.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Mulhouse sous le numéro RSAC : MULHOUSE 877611095.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095- .

Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

Maison

Ref. 402331SYL

 MENOMBLET (85700)

85700 Menomblet. Envie d 'une première acquisition ou d 'un locatif, ce bien vous attends. Très lumineux, il est composé d 'une grande pièce de vie avec son coin cuisine aménagée et équipée( plaque de cuisson, frigidaire, lave vaisselle, lave linge ), salle d 'eau avec WC. A l 'étage un grand palier vous conduira aux 4 chambres et à la salle de bains WC. Terrain, garage et cave. Climatisation réversible sur toute la maison, volets roulants électrique, tout à l 'égout. Proche de l 'école . Pour vous accompagner dans votre projet contacter Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Castells agissant
sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 48762477700024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros.
PROPRIETES PRIVEES ZAC du
chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000
010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Garantie Galian - 89 rue de la Boétie. 75008 PARIS
Mandat réf : 388770 SYL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . Sylvie Castells Agent Commercial . Numéro RSAC : La Roche Sur Yon 801915752 (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie CASTELLS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 801 915 752 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 388238CHMA

 CAHORS (46000)

Maison de près de 60 m² secteur Cabessut à rafraichir, 2 chambres (+ 40 m² de grenier et plus de 50 m² de caves à aménager et à transformer), sur terrain de 900 m², grand garage, ateliers, poulailler.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Taxe foncière 1248 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372356 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - .

Appartement

Ref. 388727B-MEG

 TOULON (83000)

A 3 mn de l'Hôpital des Armées SAINTE ANNE, Michèle GUILLARD vous propose ce fonds de commerce de détail d'articles médicaux et orthopédiques existant depuis 14 ans.
Cet établissement se décline en un magasin avec show-room, bureau, 2 réserves, d'une salle de décontamination, une pièce destinée à l'orthopédie, une cuisine, wc.
Vitrine XXL, parking aisé .
Clientèle fidélisée et bon référencement.
Loyer mensuel : 3 900 HT HC, le bail commercial 3/6/9 sera neuf.
Prix du fonds de commerce : 140 000 euros Possibilité d'acheter les parts sociales
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GUILLARD, au 0634154674 ou par courriel à m.guillard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 321 362 907 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388727 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 126 lots ().

Charges annuelles : 3000 euros.
Michele GUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 321 362 907 - .

Appartement

Ref. 388782SGY

 SAINT-OUEN-L'AUMONE (95310)

Dans la résidence Villa Verdi, Venez découvrir ce bel appartement sur Saint-Ouen-l'Aumône, proche des transports et à 10 min des commerces. Il est composé d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine américaine, une chambre, une salle de bain comprenant
un WC.
Vous l'apprécierez par sa grande terrasse exposée plein Sud, son séjour lumineux, sa grande salle de bain, sa chambre meublée et sa place de parking.
Résidence sécurisée avec Badge.
A visiter au plus vite car il ne restera pas longtemps à la vente!

Bien soumis à copropriété comprenant 232 lots dont 284 lots d'habitation. Charges de copropriétés : 93,45 euros/mois - Pas de procédure en cours
DPE : E/257 GES : B/8 - Estimation des coûts annuel d'énergie : entre 820 euros et 1160 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au 0680909344 ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat exclusif réf : 388782. Prix comprenant 6020 euros d'honoraire maximum à la charge du vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 232 lots ().

Charges annuelles : 1121.39 euros.
Jérémy SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396390LGH

 GIEN (45500)

GIEN -45500 - Située en plein centre ville, cette maison de trois chambres vous séduira, proche du Château, de la Faïencerie, patrimoine de Gien, lieux touristiques et de la Loire à Vélo. Proche également des écoles, de tous commerces, de la gare et des deux marchés.
Ce bien se compose d'une entrée avec grands placards coulissants, d'une jolie cuisine équipée, d'une pièce de vie ouverte sur la terrasse et d'un WC avec lave main. La partie nuit à l'étage se compose d'une salle d'eau, de trois chambres avec rangements, d'un dégagement et d'un WC.
Jardin, cave, abris et possibilité de rentrer les voitures.
Pompe à chaleur, radiateurs électriques, fenêtres double vitrage PVC.
DPE : Classe E - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 et 2910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine LOUIN, au 0687990410 ou, par courriel à g.louin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 534913918 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 396390LGH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ghislaine LOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 534913918 - .

Maison

Ref. 386483FOU

 LIBOURNE (33500)

Libourne à vendre maison en cours d'achèvement,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386483- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. vendre maison

François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Maison

Ref. 402976BCR

 SURGERES (17700)

Charmante maison en pierre rénovée de 77 m2 avec cour privative et garage dans le centre de St Pierre La Noue, à proximité de Surgères.
Cette jolie maison offre en rdc, une pièce de vie, une cuisine et son cellier, une salle d'eau et un toilette indépendant. A l'étage un palier dessert 2 chambres mansardées et un bureau.
A l'extérieur vous bénéficierez d'une cour privative plein sud et un garage de 17 m2.
Idéale pour un premier achat ou un investisseur, revenu locatif 7600 euros/an
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.

Prix : 140 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 134010 euros)

Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Maison Classe énergie C Classe climat A

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 870 et 1220 euros abonnement compris. Année de référence 2021.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 402976 BCR. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Appartement

Ref. 393057FREM

 BRIGNOLES (83170)

A vendre ? Appartement T3 meublé ? Brignoles
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 55 m², idéalement situé à Brignoles. Vendu entièrement meublé, il offre un cadre de vie alliant confort et sérénité.

Dès l'entrée, un couloir dessert une salle de bain, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'un grand salon lumineux. L'espace nuit comprend deux belles chambres, offrant un calme absolu, deuxième et dernier étage sans ascenseur .

Ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement

A visiter sans tarder !!!
Prix 140.000 euros
DPE fait le 29 Janvier 2025
Performance énergétique D 230 Kg
émissions de gaz B 7 Kg
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés sont de
entre 990 euros et 1 390 euros par an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393057 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 425 euros.
Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 387558JIT

 NIMES (30900)

GARD - 30900 - NÎMES - APPARTEMENT 5 pièces - 90 m² - 4 chambres - Loggia - 2 Celliers
- SOUS OFFRE AU PRIX ! -
Situé secteur Kennedy, dans une résidence proche des commerces, écoles, transports et à 15 mn à pieds des Jardins de la Fontaine, je vous propose en exclusivité, de visiter cet appartement traversant de 90 m² situé au 1er étage :
Hall - séjour prolongé d'une loggia - cuisine séparée aménagée et équipée avec coin buanderie - cellier - 4 chambres - salle d'eau avec sèche serviettes - WC.
Climatisation réversible - convecteurs électriques - menuiseries PVC et alu double vitrage - volets roulants motorisés.

Cet appartement peut convenir aussi bien pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Quelques rafraîssements sont à prévoir !

DPE : C Classe GES : classe C. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 900 euros et 1280 euros par an.
Prix: 140 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387558 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 439 lots ().

Charges annuelles : 1080 euros.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 372083GKW

 FAVREUIL (62450)

Exclusivité sur FAVREUIL - secteur campagne à 3kms du centre de Bapaume:
Maison individuelle avec GARAGE et JARDIN.
Hall d'entrée, salon, séjour, cuisine, salle d'eau/WC, buanderie, chaufferie.
A l'étage: 2 GRANDES chambres + beau grenier aménageable (possibilité 2 chambres).
Le +++: fenêtres DV / OB + volets, beau jardin sans vis-à-vis, assainissement par épandage aux normes. Electricité aux normes.
A 1km de l'axe Arras/Bapaume et 3kms de l'A1. A 25kms d'Arras.

DPE E267 - GES E69
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 3150 euros et 4310 euros

Budget : 140000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dorothée GLINKOWSKI, au 0616793357 ou par courriel à d.glinkowski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée GLINKOWSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 880 005 616 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372083 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dorothée GLINKOWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 880 005 616 - .

Maison

Ref. 402356AMR

 BROUSSE (63490)

EXCLUSIVITE 63 AUTHERAT : Entre Sugères et Brousse, cette charmante grande maison familiale de campagne en pierres apparentes du 19ème siècle vous accueillera pour y vivre à l'année ou pour les weekends et vacances. Il s'agit de 2 maisons mitoyennes regroupées en une seule habitation, dont une a été reconstruite dans les années 1980 par un architecte selon les méthodes de construction du 19ème siècle. Elle vous gardera au frais pendant les canicules estivales, grâce à ses épais murs de pierres. Elle possède beaucoup de charme et d'authenticité.

Maison de 216 m² comprenant 2 entrées, 1 cuisine avec accès direct à la cave "garde-manger", 1 séjour, 1 salle de musique, 1 salle de bains, 1 salle d'eau/WC, 1 WC séparé avec lavabo, 6 chambres, 1 bureau, 1 pièce "atelier" (ancienne cuisine/salle à manger), 1 belle terrasse avec vue sur la forêt de sapins en contrebas.

Atouts :
combles aménageables d'environ 40 m²
toiture neuve achevée en mars 2025 sur la plus grande des 2 maisons
possibilité de séparer à nouveau les maisons pour en faire une habitation + 1 gîte et/ou chambres d'hôtes.
calme et sérénité dans un petit hameau.

Si elle reste une résidence secondaire, les travaux à prévoir seront l'assainissement individuel, en revanche pour devenir une résidence principale, il y aura des travaux de rénovation énergétique, d'électricité, de plomberie et de modernisation.

DPE G (733 kWh/m²/an) GES E (56 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5040 et 6890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G'). Audit énergétique réalisé.

Mandat d'appel d'offres réf : Mizapri402356AMR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois.
Visites sur rendez-vous uniquement. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
Réception des offres dès la visite directement auprès d'Annie Morisseau (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 10/05/2025 12h00 à dimanche 11/05/2025 12h00. Date limite de réception des offres libres : vendredi 09/05/2025 à 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire.
DÉPART DES OFFRES : 140000 euros (honoraires inclus de 7925 euros TTC à charge de l'acquéreur, soit 6%, soit 132075 euros hors honoraires).
(1)mention ?départ des offres' : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie MORISSEAU, au 0660414329 ou, par courriel à a.morisseau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie MORISSEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 384503MAZ

 YERRES (91330)

91330- YERRES-
Nathalie MAZBANIAN vous propose ,en EXCLUSIVITE, ce bel appartement ,situé au 3ème étage, proche toutes commodités, offrant: entrée avec placard, cuisine aménagée avec cellier, séjour ,2 chambres , salle d'eau , W.C séparés, rangements.
Ce lot est vendu avec une cave et une place de parking privative.
Chauffage collectif et eau inclus dans les charges.
Résidence sécurisée avec gardien.

Prix: 140 000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.

ATOUTS: - proche gare, écoles, commerces et toutes commodités
- aire de jeux.
- eau et chauffage inclus dans les charges .
Environnement calme et verdoyant.écoles ,parc et aire de jeux à proximité.

**Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN, au 0620185756 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.**
Cette vente est garantie 12 mois (garantie PROTEC+) .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 819534520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat 384503 MAZ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE D: 237 KWh/m²/ an
GES C: 17 Kg CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Nathalie MAZBANIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 819534520

Copropriété de 1846 lots ().

Charges annuelles : 2696 euros.

Terrain

Ref. 382005LJEA

 CARLUS (81990)

Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir à Carlus !

D'une surface de 1600 m2 entièrement constructible, il se prête à la réalisation d'un beau projet immobilier dans un environnement calme, tout proche d'Albi (à 6mn de l'université) !

Viabilisé en eau, électricité et Assainissement collectif .

Etude de sol G1 effectuée.

Magnifique vue dégagée, sans vis à vis !

Pour les amoureux du calme, à la recherche d'un magnifique terrain à proximité immédiate d'Albi...

N'attendez pas pour venir le découvrir...

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, au 0615110087 ou par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC albie 897 596 268 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382005 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : albie 897 596 268 - .

Local commercial

Ref. 397490B-BAT

 NIMES (30000)

Cyril BATTUT vous propose au coeur du centre-ville touristique de Nîmes, le fonds de commerce de ce restaurant, assurant une cuisine traditionnelle.
- Belle salle de 30 couverts, lumineuse, spacieuse et climatisée,
- Clientèle fidélisée,
- Licence grande restauration
- Cuisine fonctionnelle / grosse extraction
- Terrasse intérieure de 20 places,
- cuisine aux normes
- Emplacement situé sur le circuit touristique de l'écusson de Nîmes.
Restaurant assurant un Chiffre d'affaires moyen annuel de 280.000 euros avec un serveur.

Bail 3/6/9 en cours, loyer 1.490 euros.

- Aucun service emporté développé.
- Site internet fonctionnel.

Référence annonce 397490.

Prix du fonds de commerce 140.000 euros, Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 391345. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406
MANDAT 396844

Copropriété de 51 lots ().

Charges annuelles : 2280 euros.
Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 398918EVY

 STRASBOURG (67200)

STRASBOURG 67200 - STUDIO TOUT CONFORT , 31 m2
T1, NOUVEAU STUDIO ALCOVE, SOLUTION MEUBLÉ, R+3

Découvrez le confort absolu prolongé par de beaux espaces extérieurs avec ce studio alcôve à 10 min du centre-ville.
Vous bénéficiez d'une adresse animée et particulièrement facile à vivre.

L'appartement décline en douceur un habitat contemporain et accueille un espace de télétravail.

L'accès au hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur est commandé par digicode et badge Vigik.
Les appartements de l'immeuble bénéficient d'une porte palière avec une serrure de haute sécurité.

Le portail extérieur pour accéder au stationnement en extérieur et au parking en sous-sol s'ouvre avec une télécommande.

Des jardins à usage privatif en rez-de-chaussée apportent un espace supplémentaire de douceur et de verdure.
A l'arrière de la résidence, un chemin arboré vous mène au parking et local à vélos.

Les écoles maternelles et élémentaires sont à quelques minutes à pied.

Tous les commerces répondant aux besoins du quotidien sont faciles d'accès, par la route de Schirmeck : supermarché, centre commercial et pharmacie.

Les déplacements personnels et professionnels sont fluidifiés grâce à l'autoroute à 7 min en voiture, la gare centrale à 10 min et l'aéroport à moins de 20 min.

Un logement évolutif parfait pour vivre ou investir

Devenez enfin propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5 %

Prix de vente : 140 000,00 euros FAI
(honoraires de vente à la charge du vendeur)

Pour réserver un logement contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67

D'autres logements PMR,T2,T3,T4 et T5 du secteur sont disponibles sur demande

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°398918 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.

Terrain

Ref. 399265MCN

 MARCILLY-SUR-EURE (27810)

27810 Marcilly sur eure, Mathieu Conan vous propose ce magnifique terrain de loisir ou de pêche avec son point d'eau, au fond d'un chemin carrossable ce terrain d'une surface de plus de 7400 m², petit bâtiment, eau par puit et électricité. Arbre fruitier ( pommier, prunier, poirier, cerisier, framboisier et noyer).

Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez moi!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 140 000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs Mandat N°399265MCN.

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .

Terrain

Ref. 386353KEE

 LAUDUN-L'ARDOISE (30290)

LAUDUN : Ce terrain est une opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, en harmonie avec la nature, tout en restant à proximité des services essentiels.
Parfait pour la construction d'une maison individuelle au vu de son orientation.
Le plus, une magnifique vue sur le camp de Cèsar , tout proche pour de belles randonnées.
Viabilisation en cours pour les assainissements.

A ne pas manquer, contactez moi du lundi au samedi pour une visite!
Prix : 140000 euros ( honoraires charge vendeur)

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine KESER, au 0609389011 ou par courriel à c.keser@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine KESER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 851 349 993 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386353 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Catherine KESER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 851 349 993 - .

Appartement

Ref. 384969VLIA

 GAP (05000)

Dans la résidence sécurisée Terra Florea (sous garantie décennale, Label BBC Bâtiment Basse Consommation ), venez découvrir ce beau T2 de 35m² avec balcon de 11m² et sa place de parking.
En passant le pas de la porte, vous accédez à un dégagement d'environ 3 m². Sur votre droite une porte donne accès à une salle d'eau/wc de 3,5m². Plus loin dans le couloir vous accédez à un salon/cuisine de 20m².
Il ouvre d'un côté sur une chambre d'environ 10m² et de l'autre sur un beau balcon de 11m² sans vis à vis avec une très belle vue sur les montagnes avoisinantes.
De faibles charges ainsi qu'un chauffage individuel au gaz de ville vous permettra de gérer au mieux votre budget mensuel.
Une place de parking privative dans une cour sécurisée viendra compléter ce bien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 euros et 660 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384969VLIA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 70 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 395179CEJ

 QUENZA (20122)

QUENZA - Venez découvrir en ma compagnie, ce joli terrain plat, situé à quelques encablures du village de QUENZA, vue dégagée, sur les montagnes.
Très belle exposition, environnement résidentiel
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
A visiter absolument !

Prix 140.000 euros, honoraires : 6,06% TTC inclus charge acquéreur, soit hors honoraires 132.000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JULIEN CETTO, au 0614472773 ou, par courriel à j.cetto@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JULIEN CETTO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JULIEN CETTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449913847 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 359179- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

JULIEN CETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 449913847 - .