GAP Appartement Gap 2 pièce(s) 35 m2 avec balcon de 11m² 1
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Appartement Gap 2 pièce(s) 35 m2 avec balcon de 11m²

Ref. 384969VLIA

Localisation GAP (05000)

140 000 €

4 000 €/m²

Superficie

35 m²

Pièces

2 pièces

Chambres

1 chambres

Rez de chaussée

Parking extérieur
1 place de parking

Atouts

Balcon

Interphone

Autres

Année de construction : 2014
Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Emissions GES

Classe GES C

Description

Dans la résidence sécurisée Terra Florea (de 2014, Label BBC Bâtiment Basse Consommation ), venez découvrir ce beau T2 de 35m² avec balcon de 11m² et sa place de parking.
En passant le pas de la porte, vous accédez à un dégagement d'environ 3 m². Sur votre droite une porte donne accès à une salle d'eau/wc de 3,5m². Plus loin dans le couloir vous accédez à un salon/cuisine de 20m².
Il ouvre d'un côté sur une chambre d'environ 10m² et de l'autre sur un beau balcon de 11m² sans vis à vis avec une très belle vue sur les montagnes avoisinantes.
De faibles charges ainsi qu'un chauffage individuel au gaz de ville vous permettra de gérer au mieux votre budget mensuel.
Une place de parking privative dans une cour sécurisée viendra compléter ce bien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 euros et 660 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384969VLIA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 70 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Vincent LIARDET

Photo Vincent LIARDET
LocalisationISTRES
Appartement Gap 2 pièce(s) 35 m2 avec balcon de 11m²
Ref. 384969VLIA
Ce bien vous est présenté par
Vincent LIARDET

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Appartement T2 - 43,70 m2 - GAP
Exclusivité
Sous compromis

Appartement

Ref. 361853JDT

Localisation GAP (05000)

120 000 €

2 790 €/m²

Gap 05000 - Appartement T2, 1 chambre Prix: 120 000 euros Honoraires: 5,26% TTC inclus charge acquéreur, soit 114 000 euros hors honoraires. Appartement avec vue dégagé donnant sur la verdure , comprenant:
Couloir, salle à manger, cuisine, salle de bain avec WC, chambre. Balcon/Terrasse, Cave. Accès au parc privatif de la copropriété.
Double vitrage, Chauffage au sol individuel.
DPE: E ; GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 et 1090 euros
Cet appartement est vendu loué. Fin du bail de 3 ans en novembre 2026. Convient pour un investisseur.
Rentabilité immédiate à 6,30 % brut.
Loyer HC mensuel: 542 euros (charges provisionnelles de 44 euros).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marc DONNET, au 0761134887 ou par courriel à jm.donnet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marc DONNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 445231442 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 361853JDT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 150 lots ().
Jean Marc DONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 445231442 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

43 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison Gap 165 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 352446TPH

Localisation GAP (05000)

399 000 €

2 418 €/m²

Charmante maison moderne à Gap, Hautes-Alpes (05), France

Vous rêvez d'un foyer alliant confort moderne et vue panoramique sur les sommets environnants ? Cette maison est faite pour vous ! Idéalement située à Gap, cette propriété spacieuse offre un cadre de vie agréable.

En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un vaste rez-de-chaussée comprenant un immense garage (95m²) parfait pour les passionnés de véhicules, de bricolage où par simple nécessité d'espace de stockage. Un escalier vous mène à l'étage principal où vous découvrirez une cuisine équipée, un généreux salon-séjour donnant sur un balcon offrant une vue imprenable, ainsi qu'un bureau avec sauna, une chambre avec atelier, un dressing et un WC.

Au deuxième étage, quatre chambres mansardées vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau et d'un dressing supplémentaire. Chaque coin de cette maison a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité.

Le tout est niché sur une belle parcelle de terrain affleurant les collines, agrémentée d'une magnifique terrasse à l'arrière de la maison. Avec ses équipements modernes et son isolation optimale, cette maison ne nécessite que peu de travaux pour être parfaitement à votre goût.

Mon avis : Une belle opportunité vous attend ! Cette propriété offre une vue imprenable, une proximité avec toutes les commodités, un confort optimal, beaucoup d'espace et une touche de modernité.

Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Taxe foncière : 1 900 euros
Prix de vente : 399 000 euros H.A.I
Mandat réf : N°352446 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
DPE: C GES: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 350 eurosuros et 1 850 eurosuros/an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut ARPAÏA, au 06.28.59.67.48 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut ARPAÏA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 829692706 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 829692706 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

165 m²

Pièces

7 p

Chambres

6 ch

Maison Gap 4 pièce(s) 80.13 m2

Maison

Ref. 354080MRJ

Localisation GAP (05000)

307 900 €

3 848 €/m²

Sur les hauteurs de Gap , dans un quartier calme et résidentiel,
je vous propose cette jolie maison neuve, au prix de 307900 euros honoraires charges vendeur. Elle bénéficie de beaux espaces verts, de 2 lignes de bus gratuites desservant le centre ville.
Emplacement à fort ensoleillement avec une vue dégagée sur les montagnes. Disponible dès le quatrième trimestre 2025.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris .

Mandat réf : 354080 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

Superficie

80 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

APPARTEMENT Gap 4 pièce(s) 88 m2

Appartement

Ref. 352951MRJ

Localisation GAP (05000)

331 000 €

3 761 €/m²

Au coeur du parc national des écrins, dans un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités dans un quartier calme et paisible, venez découvrir, dans cette belle résidence et dans la ville de GAP, cet appartement T4, de 88m², dans un bâtiment, composé de 3 étages, avec une architecture de qualité, proposé au prix de 331000 euros , charge vendeur.
Appartement prolongés d'une belles terrasse ou jardin et bénéficiant d'une belle vue.
Idéalement située, vous avez un accès directe à l'AB1, vous permettant de rejoindre la ville d'AIX EN PROVENCE, en moins d'1H30.
Disponible dès le quatrième trimestre 2025. Plan sur demande. Me contacter pour plus d'informations.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris .

Mandat réf : 352951Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

Superficie

88 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch