Achat immobilier - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Maison

Ref. 390331GOUC

 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME (83470)

VAR 83470 Saint-Maximin-La-Sainte-Baume
En EXCLUSIVITE, Christel GOUX vous invite à découvrir cette magnifique maison d'une surface habitable de 270 m², idéale pour les familles en quête de tranquillité et de nature.
Nichée au coeur d'une forêt de cèdres, cette propriété vous séduira par son ambiance chaleureuse et sécurisée.
Dépendance de 70 m² : Idéale pour accueillir des invités ou pour vos projets personnels.
Espace détente : Profitez d'une belle piscine, parfaite pour se rafraîchir sous le soleil du Sud.
Roulottes traditionnelles : Ajoutez une touche unique à votre espace de vie avec ses deux sublimes roulottes.
Ateliers et espaces verts : Un jardin époustouflant agrémenté d'un joli potager pour les amateurs de jardinage ainsi que deux ateliers pour laisser libre cours à votre imagination.
Ce bien d'exception est parfait pour se ressourcer et profiter de la nature.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Mandat 390331, DPE Classe D. GES Classe D.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 entre 3130 Euros et 4310 Euros.
Prix : 819 000 Euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel GOUX, au 0769659116 ou par courriel à c.goux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel GOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 918818899 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christel GOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 918818899 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377063KANT

 OLLIOULES (83190)

EXCLUSIVITE ! Villa Californienne des Années 70 offrant une superficie habitable de 295 m ² de PLAIN PIED située au sein du quartier très recherché de FAVEYROLLES. Vous serez immediatement séduits par son volume ( séjour de 98 m ² ouvert sur une majestueuse terrasse ) son veritable jardin botanique ( essences méditéranéennes et tropicales ) , ainsi que son fort POTENTIEL de dévelloppement . 4 chambres dont une spacieuse suite parentale, une cuisine équipée et séparée. Nombreux rangements et DEPENDANCES : double garage, cave, buanderie , salle de jacuzzi/sport ( 50 m ²) 3 ateliers . Le tout sur une parcelle de terrain de 3680 m² clos et arboré dont une parcelle DETACHABLE de 881 m ² CONSTRUCTIBLE.
Proche de toutes les commodités : Bus, La Cordeille ( Externat Saint Joseph ) Naval Group.
DPE : D 174 GES : D 32

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377063 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 372875NKA

 LES ARCS (83460)

Les Arcs sur Argens, Secteur calme résidentiel très recherché, belle situation géographique à 30 minutes des plages et du bord de mer à 10 minutes du première autoroute et à 5 minutes du centre-ville.
Sur cette propriété de 8 000 m² est installée une belle bastide de 220 m² très lumineuse bien exposée composé d'un hall, un grand salon lumineux, une salle à manger 70 m² donnant sur une terrasse avec vue sur jardin et piscine, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son cellier le tout communicant sur une terrasse extérieur vue jardin. 1 chambre, WC invités et un studio indépendant attenant pouvant être aussi une autre suite parentale .
A l'étage une chambre de maître avec sa salle de bains, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau. Vue panoramique sur la nature de la terrasse de 50 m². Garage double, piscine de 12 x 5 . Aménagement extérieur naturel, la bastide est climatisé, alimenté par l'eau de la ville + forage.
Construction de qualité.
Avec ses 5 chambres et 4 sanitaires possibilités chambres d'Hôtes.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naima KAHLAOUI, au 0650856816 ou par courriel à n.kahlaoui@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naima KAHLAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 518 074 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372 875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Naima KAHLAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 518 074 174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 390901JXN

 LA CIOTAT (13600)

EXCLUSIVITÉ
T2 possibilité T3
Nathalie Jonniaux de propriétés privées.com vous propose à la vente cet appartement sans vis à vis de 76m2 + 2 grandes terrasses, situé dans une résidence calme, sécurisée et très recherchée au Peymian sur la commune de la Ciotat 13600, à 1600m de la plage et à 1300m de la gare ferroviaire.
Résidence de 2006 sans procédure en cours. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Nombre de lots : 47.

C'est un superbe duplex traversant, très lumineux, avec une belle hauteur sous plafond. Il est atypique dans le bon sens du terme.
Il se situe au 2ème et dernier étage. Grace à son ascenseur il est accessible pour son premier niveau aux personnes à mobilité réduite (PMR, fauteuil roulant).

Description de l'appartement :
Premier niveau, exposition sud/est:
Hall d'entree avec wc indépendant.
Grande pièce à vivre avec cuisine américaine équipée de 46m2, plafond cathédrale. Possibilité de crée une chambre.
Salle de douche de 4m2.
Dressing de 6,5m2.
Terrasse au calme absolu de 13m2.

Deuxième niveau :
Chambre de 12m2.
Salle de douche avec WC indépendant et rangement de 5,5m2.
Terrasse de 18m2. Possibilité de la transformer en véranda.

Prestations :
Climatisation réversible, store, volets électriques.
Ascenseur.
Garage de 13,5m2 en sus.
Box collectif pour motos.
cave collective pour vélos.
Nombreuses places de parkings non privatives pour pouvoir se garer aisément.

Une vidéo du bien vous sera envoyée sur demande.

Taxe foncière : 1815 euros
Charges prévisionnelles mensuelles : 140 euros comprenant entretien de la copropriété.

ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JONNIAUX, au 0602154174 ou par courriel à n.jonniaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 352020- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 116 lots ().

Charges annuelles : 1700 euros.

Appartement

Ref. 385375HIA

 MARSEILLE-10E-ARRONDISSEMENT (13010)

13010 PONT DE VIVAUX - T4 Traversant Lumineux

Dans un quartier dynamique à proximité des commodités et des axes routiers, venez découvrir cet appartement en RDC idéal pour une famille, traversant et lumineux.

Dès l'entrée vous accèderez à une grande pièce de vie, avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour et donnant sur le balcon. Côté nuit, vous disposerez de 3 belles chambres avec placard de 10 à 12m², une salle d'eau et de toilettes séparés. De nombreux rangements dans le couloir complètent ce bien ainsi qu'une cave.
La copropriété est bien entretenue avec des travaux en cours pour refaire la cage d'escalier et les boites aux lettres. D'autres travaux ont été réalisées récemment : portail neuf et chaudière changée.

2 places de parking sont disponibles en sus de cet appartement.

DPE : D, GES : D

Charges de copropriété annuelles : 2200 euros, incluant le chauffage, l'eau chaude, et l'entretien des parties communes.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 euros et 1440 euros.

Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
Mandat réf : 385375 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

Maison

Ref. 384397TNC

 SAINT-RAPHAEL (83700)

ANTHEOR Villa divisée en 2 appartements sur terrain piscinable de 1199m² avec superbe VUE MER et ESTEREL à saisir!
Entourée des roches rouges de l'Estérel, au calme, à 700m de la plage d'Anthéor, villa indépendante sur 2 niveaux divisée en 2 appartements indépendants (1 par étage) orientée Sud Est avec vue mer panoramique et vue sur le Cap Roux, comprenant en RDC: un appartement de 58m² avec séjour (env 20m²), cuisine, 1 chambre (11m²)+ 1 mezzanine (actuellement utilisée en chambre - 10m²) avec placard sous comble (6m²), SDB avec WC, salle de douche, terrasse couverte d'environ 14m². En RDJ: un appartement de 62m² avec cuisine, séjour (env 20m²), 2 chambres (11m² et 12m²), SDE avec WC, belle terrasse de 64m². Avec un grenier (22m²) et une petite dépendance (env 4m²) dans le jardin. 2 places de stationnement au niveau de la rue à l'entrée de la propriété. Terrain de 1199m² en restanque avec emplacement prêt pour une piscine (restanque aménagée, arrivée d'eau en place).
Construction bien-pensée et saine sur vide-sanitaire, bon état général du bâti. Travaux de rénovation à prévoir mais habitable en l'état et très bien entretenue. Dans un lotissement sécurisée avec très faibles charges annuelles (350 euros/AN)
Idéale comme résidence secondaire avec potentiel locatif!
Plage d'Anthéor et accès dans le massif à 700m (15min à pied), gare d'Anthéor à 300m (8min à pied).
Agay et ses commerces à 10min en voiture, Saint-Raphaël à 25min, Cannes à 45min, Aéroport de Nice à 1h
Prix de vente: 790 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus.
Mandat réf : 384397 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Plus d'informations sur https://www.proprietes-privees.com/negociateur/camille.martin

Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390888DGV

 LA MOTTE-D'AIGUES (84240)

84240 La Motte d'Aigues, 10mn Pertuis, 35mn Aix en Provence : Dans un magnifique cadre bucolique, remarquable propriété sur grand terrain composée de 2 habitations indépendantes, piscine et annexes : La première, 1 cabanon T2 de 50m2 ossature pierre et bois avec séjour ouvert poêle à bois sur coin cuisine, 1 chambre avec terrasse, 1 salle d'eau wc et 1 patio. La seconde, 1 cabanon T3-4 en R+1 de 70m2 offrant une grande entrée bureau, séjour avec cheminée sur cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres avec chacune salle d'eau wc et 1 terrasse. Très belle âme pour ces maisonnettes qui profitent d'un ravissant espace piscine paysagé avec plage en teck. L'ensemble s'inscrit sur 1,5ha de terrain plat clos de majestueuses haies et clôtures électriques, desservi d'allées arborées et aménagé de nombreux annexes bois conférant à cette propriété sa vocation première d'accueil de chevaux (paddocks, garages, chalets, carport, cuisine d'été...). Un bien d'exception par sa localisation (Pays d'Aix en Provence et du sud Luberon, proche de l'étang de la bonde et des commodités de la ville de Pertuis à 10mn), par son écrin de verdure avec touche exotique, par la zénitude qu'il dégage et par son potentiel (habitation, revenu locatif, lieu de villégiature, centre équestre ou d'élevage, emplacement pour camping-cars...). Climatisation, fosse septique récente, eau ville et forage, réseau arrosage, 2 portails d'entrée, points de vues imprenables à l'abri des regards et du vent complètent ce bien. Prix 450K euros, incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 390888DGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Appartement

Ref. 387972MGAG

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

83140 Six-Fours-les-plages - Le port et les plages à 10 mn à pied, dans une petite résidence calme, vue dégagée, bel ensoleillement, proche commerces, écoles et services - au 07 60 01 14 86, je vous propose ce très bel appartement T5 de près de 115m2, 4 chambres, dont une suite parentale, grande pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau douche à l'italienne, salle de bain, plus terrasse de 25 m2, au 1er étage avec ascenseur, une cave, un box et un stationnement sécurisé. Cet appartement dispose de l'air conditionné par gainable.

DPE : B - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 euros et 1320 euros

Mandat 387972- Prix 750000 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Mandat 387972 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Manon GAGLIARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 825275662 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 386194FREM

 BRIGNOLES (83170)

Dans un environnement calme et recherché, jolie villa de plain pied d'une superficie d'environ 80m² avec garage attenant de 14m².
Edifiée sur terrain d'environ 460m², plat et clôturé, cette villa vous offrira une très belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau, 3 chambres équipées de placards, un WC indépendant.
Ses atouts : normes RT2012, prestations de qualité, aucun travaux à prévoir
Espace piscine avec plage exposée Sud.
Coup de coeur assuré!!

Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix 346.500 Euros
DPE 117 KWH (C) 3kg co2 (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 euros et 830 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois "PROTEC+" Exclusivité Prorpriétés-privées.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :386194 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 386556FREY

 LA MOTTE (83920)

Venez découvrir cette charmante maison de lotissement proche du centre village de La Motte.
Sa superficie habitable d'environ 73,0 m² présente un mélange harmonieux de confort moderne et de charme rustique.
Vous Profitez de la chaleur de la lumière naturelle qui pénètre à travers de grandes fenêtres double vitrage récentes, illuminant les sols ce qui ajoute du caractère à chaque pièce.
La salle d'eau rénovée est dotée d'un carrelage élégant et d'une douche vitrée.
Le séjour, avec sa cheminée accueillante, invite à passer des soirées agréables.
Les deux chambres sont confortables, tandis que l'espace cuisine lumineux et aérée reste à aménager à votre goût pour vous lancer dans de belles aventures culinaires.
Cette maison n'est pas seulement une habitation, sa situation, son terrain et sa piscine sont une réelle invitation à profiter du doux climat provençal.

Son Prix: 263900 euros honoraires charge vendeur

DPE: Logement hors règlementation , en application de l'article R.126-15 du décret n°2021-872 du 30 juin 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic REYTER, au 0632195646 ou, par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386556 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 517789954 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 388313LAUD

 TALLARD (05130)

TALLARD - Idéalement située cette maison de village pleine de caractère offre 87m² habitables.
Elevée sur 4 niveaux, elle saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses espaces bien agencés.

La maison offre une superbe pièce de vie avec un poêle à bois, un salon cosy et une cuisine équipée qui allie fonctionnalité et modernité.
L'espace nuit propose 2 grandes chambres, un coin bureau ainsi que 2 salles d'eau avec WC pour le confort de tous.

Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et paisible dans l'atmosphère conviviale de Tallard proche de toutes les commodités.

TF : 200 euros
CHAUFFAGE : gaz de ville + poêle à bois
PRIX: 162000euros (honoraires charge vendeur)
DPE : D (191Wh/m2 par an) / GES : D (31kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950euros et 1340euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lauren DUBOIS, au 0676020437 ou par courriel à l.dubois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lauren DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 819512815 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Lauren DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 819512815 - .

Maison

Ref. 390244FDUR

 LE CANNET (06110)

VILLA 6 PIÈCES RÉNOVÉE AU CALME PROCHE DES COMMERCES-745 000 euros
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Description sommaire :
Fabien DURAND 06.52.53.71.67 et Jean Marc NADAUD 06.11.77.48.99 Vous présentent :
Située dans un secteur recherché du Cannet, cette villa Lumineuse de 6 pièces, entièrement rénovée en 2017, se trouve dans un cadre calme tout en étant proche des commodités. D'une superficie de 185 m², elle est érigée sur un terrain de 609 m², exposé SUD/OUEST, offrant une belle luminosité. La propriété comprend également un studio indépendant, idéal pour de la location ou un bureau à domicile.
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Caractéristiques principales :
-6 pièces, dont 4 chambres et un studio indépendant
-Surface habitable : 185 m²
-Terrain : 609 m²
-Exposition SUD/OUEST
-Rénovation complète en 2017
-Studio indépendant avec entrée indépendante.
-Possibilité de garer 4 voitures devant la maison
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Répartition des surfaces :
--Rez-de-chaussée :
oEntrée avec placard
oSéjour lumineux : 19,4 m²
oCuisine équipée moderne : 13,54 m²
o3 chambres, dont une avec salle d'eau (10 , 15 et 14 m²)
oSalle de bains avec WC
oWC séparé
--Entresol :
oSalle de cinéma, pouvant servir de Chambre ou Bureau (23 + 21 m²)
oBuanderie
oSalle de bains avec WC
oDressing
oWC
oSalle de jeux/sport
oCave
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--Studio Attenant :
oSalon/Séjour ouvert sur la cuisine
oMezzanine avec une chambre
oSalle de bain avec wc.
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Équipements et installations :
-Cuisine entièrement équipée avec verrière coulissante.
(Four et Micro onde intégrés SMEG, Réfrigérateur américain LG, Lave-vaisselle intégré)
-Raccordement à l'eau de ville et Puit avec systeme de traitement.
-Climatisation gainable pour un confort optimal
-Fibre installée à l'adresse.
-Vaste espace de stockage avec cave
-Parquet en chene Massif
-Menuiserie Neuve, double vitrage
-Facade renovée récemment.
-4 x WC suspendus
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Charges et Performances énergétiques :
-DPE : Classe C (121 KWh/m²/an)
-GES : Classe A (4 kg CO2/m²/an)
-Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 et 1780 euros (abonnements compris)
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Diagnostiques réalisés :
Electrique Pas d'anomalie, Termites aucune, Absence d'amiante, Absence de risque naturel de type inondation.
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Copropriété et charges :
Aucune copropriété, maison individuelle.
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Possibilités :
-Agrandissement possible pour répondre à vos besoins
-Projet de piscine en dur possible dépendance supplémentaire.
- Studio indépendant, idéal pour location ou bureau à domicile. Possibilité de le réassocier à la villa.
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Proximité :
--Commerces :
oCentre Leclerc Rocheville à 2 minutes à pied
oIntermarché à 5 minutes
--Écoles :
oÉcole maternelle Ferry à proximité
oÉcole des Cougousolles
--Santé :
oHôpital les Broussailles à 4 minutes en voiture
--Transports et accès routiers :
oTransports en commun à proximité
oAccès rapide aux axes routiers
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Prix :
745 000 euros (Honoraires inclus, charge vendeur)
-Taxe foncière : 2 300 euros (incluant la taxe d'ordures ménagères)
Mandat :
Mandat n° 390244
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Mentions légales :
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, immatriculée sous le numéro SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) : n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre : n° 30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN : 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758

Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .

Maison

Ref. 365151CNAW

 SAINT-ETIENNE-LES-ORGUES (04230)

Si vous voulez créer des chambres d'hôtes au coeur du village, cette maison est faite pour vous !
Au coeur du village de Saint Etienne les Orgues et au pied de la montagne de Lure, je vous propose cette très jolie maison de village atypique de 160 m² et sans travaux avec 5 chambres ( sur 2 niveaux) avec une petite terrasse, un jardinet et la possibilité de faire 2 chambres d'hôtes avec 2 entrées indépendantes (dans 2 rues très calme).
Au RDC entrée jardinet : d'un côté de la maison, une dépendance, un local technique (pompe à chaleur et chauffe-eau solaire) et le jardinet qui donne accès à la maison (avec de jolies marches en pierre). A l'étage 1 : vous trouverez une très belle entrée spacieuse avec accès à la salle à manger/salon et un très beau poêle à bois et une petite terrasse. Puis vous avez également cette belle cuisine de 15 m² très bien aménagée. Au même niveau que la cuisine, vous avez une chambre parentale avec un placard et une salle d'eau avec WC. A l'étage 2 : une petite chambre ou un espace bureau (avec une jolie vue sur le jardinet) mais possibilité de faire un dressing également, une salle de bain avec WC séparé, une grande mezzanine de 12 m², une autre chambre (avec mezzanine en bois) qui donne accès au grenier aménageable où possibilité de faire un toit terrasse, 1 chambre parentale avec salle d'eau et WC et une autre chambre spacieuse avec placard. Au RDC 2ème entrée indépendante : vous avez accès à une jolie pièce atypique avec coin rangement et de l'autre côté un bel espace de 11 m² pour une buanderie/rangement.
Son exposition est : Nord/Ouest ce qui lui procure une belle luminosité l'après midi.
Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Ce qui vous permettra de réaliser de belles économies. De plus, toutes les fenêtres sont en doubles vitrages avec pour certaines pièces des volets en très bon état. Vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Vous serez également à proximité des commerces et de toutes les commodités : école primaire, commerces Proxi et Utile, maison de santé, médecins, kinésithérapeute, dentiste, opticien, pharmacie, coiffeuses, journaux, bar, pizzeria, boucher itinérant, marché etc.. avec une très jolie piscine municipale (découverte), un parc arboré, des cours de tennis, une piste de skateboard, l'office de tourisme et une médiathèque, un crédit agricole-distributeur de billets).
A voir absolument car beaucoup de potentiel !
DPE : D GES : B Montant moyen estimé des dépenses mensuelles d'énergie pour un usage standard : 150 Euros. Taxe foncière 1360 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI au 06 87 86 80 46 ou par courriel à : c.nawrocki@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 euros honoraires charge vendeur
Mandat réf : 365151 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 503 660 904 auprès de la SAS Propriétés-Privées, au capital de 40 000 euros, réseau national immobilier sur internet, ZAC Le Chêne Ferré , 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU : Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes ? Saint Nazaire. Garantie GALLIAN ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE N° 105 095 82 404.
Catherine NAWROCKI Agent commercial ? Numéro RSAC Manosque

Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .

Local commercial

Ref. 390800B-PKI

 NICE (06000)

Pierre KIEGER vous propose en Exclusivité, ce restaurant rapide snack de 120 m², enseigne franchisée très réputée, sans obligation de conserver cette enseigne.
Son emplacement sur la piétonne, à quelques mètres de Jean Médecin, profite d'un énorme passage toute l'année, locaux et touristes.
La salle intérieure permet 40 couverts assis et une terrasse orienté sud de 40 places, également, pouvant être augmenté à 60/70 après accord mairie.
Les équipements sont récents, extraction possible, le vendeur en fait son affaire, et le local bénéficie de deux chambres froides de 5 m², positive et négative, d'un bureau, d'un vestiaire et de grandes réserves. Le WC est aux normes PMR. Climatisation centralisée et surveillance vidéo. Ce commerce fonctionne avec quatre CDI et le propriétaire.
Un bail de 9 années et un loyer de 2.500 euros toutes charges comprises, terrasse comprise.
La cause de la vente est le double emploi.
D'autres établissements requièrent la présence du propriétaire et il ne peut pas développer le réel potentiel de ce restaurant.
Les CA sont de l'ordre de 500 K euros et en augmentation.
Cet outil de travail est vraiment une opportunité rare à saisir.
Le prix est de 165.300 euros FAI, Honoraires à la charge du vendeur..
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 390800
Pierre KIEGER, Agent Commercial : 06.09.67.65.59.
Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 390800-PKIB-PKI
Non soumis au DPE

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Maison

Ref. 390609DIF

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2019, offrant une superficie d'environ 103 m², située dans un quartier calme et recherché.

Pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse de 45m², cuisine aménagée, parfaitement intégrée à l'espace pour plus de convivialité.
Dégagement menant aux parties nuit :
Suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative.
Deux chambres supplémentaires avec placard intégré.
Salle de bain - WC + Toilettes
Beaucoup de rangement : cellier + placard
Garage !

- Système de domotique intégré pour simplifier votre quotidien.
-Climatisation réversible pour un confort thermique optimal en toutes saisons.
-Chauffe-eau thermodynamique, économe en énergie.

Terrain plat de 788 m² piscinable avec alimentation en eau grâce au canal de Provence, un atout rare !

Bénéficiez de prestations de qualité dans un cadre paisible et verdoyant. Parfait pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité, cette maison allie modernité, fonctionnalité et économie d'énergie.
DPE: A/A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARIE CATALIFAUD, au 0650126392 ou par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIE CATALIFAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 903867182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390609. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

MARIE CATALIFAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 903867182 - .

Maison

Ref. 390171BFR

 BAGNOLS-EN-FORET (83600)

Magali BALDONI vous invite à découvrir cette villa de 140 m², orientée plein sud, implantée sur un vaste terrain arboré de 6000 m², où règne calme et sérénité, à seulement quelques minutes du centre de Bagnols-en-Forêt.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon spacieux de plus de 30 m², baigné de lumière, ouvert sur une chaleureuse salle à manger avec sa cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
La maison dispose de trois chambres de plain-pied et d'une quatrième à l'étage, accompagnée d'une petite terrasse privative, parfaite pour profiter de la vue. Une pièce supplémentaire, aménagée en dressing mais qui pourrait être un bureau, complète cet intérieur pensé pour le confort.

Côté prestations, cette villa se distingue par son système de chauffage écologique et économique, combinant un poêle à granulés, une climatisation réversible et un puits canadien utilisant la géothermie. Les panneaux solaires installés génèrent un revenu d'environ 1600 euros par an, ajoutant un véritable atout économique à ce bien.

A l'extérieur, le vaste jardin promet des moments de détente et de loisirs inoubliables avec sa piscine hors sol et sa tyrolienne installée dans les arbres, pour le plus grand plaisir des enfants.

Un véritable havre de paix, alliant confort moderne, économies d'énergie et cadre naturel préservé. Une opportunité rare à visiter sans tarder !

DPE C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou, par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .

Maison

Ref. 384457BFR

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

Découvrez en EXCLUSIVITÉ cette belle villa individuelle rénovée de l'intérieur, alliant charme et fonctionnalité.

En entrant, vous serez accueilli par une entrée accompagnée d'un débarras pratique et de toilettes. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.

La villa offre une suite parentale, avec la possibilité de la transformer en studio indépendant, idéale pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Vous trouverez également une chambre avec salle de bains, ainsi qu'une troisième chambre attenante, offrant confort et intimité. A l'étage, une charmante mezzanine abrite une quatrième chambre sous pente, dotée de sa propre salle d'eau et toilettes.

A l'extérieur, profitez d'un portail électrique qui ouvre sur une cour spacieuse, capable d'accueillir plusieurs véhicules, un atout précieux pour les artisans. Un module climatisé de 10 m² vous attend, parfait comme chambre d'invités ou pour un espace de télétravail ou d'activité artistique. De plus, un atelier de 18 m² avec branchements pour buanderie complète ce bien.

Détendez-vous sur la terrasse orientée plein sud et cultivez votre propre potager, dans cet envirronement proche de tous les commerces à pieds.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette villa !
DPE C- GES A
Pas de copropriété
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :384457 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 355142CJT

 GRILLON (84600)

GRILLON 84600 Prix de vente 135 990 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat réf : 355142
Superbe appartement dans petite copro de 5 lots, de type 4 d'environ 104m². IL est loué actuellement 620 euros.
Ensemble en très bon état général, bonne situation dans le village. Bon investissement locatif.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : Classe D - GES :B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 15250 euros et 2090 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie COSTE, au 0601736962 ou par courriel à jm.coste@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie COSTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 427 700 052 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 400 euros.
Jean Marie COSTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 427 700 052 - .

Maison

Ref. 387480HIA

 MARSEILLE-15E-ARRONDISSEMENT (13015)

13015 La Delorme - Castors La Germaine - T4 avec Jardin

Imaginez vos enfants courir dans le jardin sous les arbres, et vous profiter de la belle terrasse !

Dans le recherché quartier des Castors La Germaine, venez découvrir ce bien T4 en bas de villa avec un très beau jardin. Cet espace est idéal pour une famille ou un couple de retraités souhaitant profiter du calme et des volumes extérieurs.

Le bien se décompose ainsi : hall d'entrée donnant sur le salon - séjour, grande cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains et WC séparés.
2 caves complètent le bien.
Une place de parking est aussi comprise dans le prix.

DPE : D, GES : D

Charges de copropriété annuelles : 950 euros.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 euros et 1670 euros.

Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
Mandat réf : 387480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777... (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

Maison

Ref. 388883KCH

 MARIGNANE (13700)

Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique ensemble immobilier, proposé par Pascaline et Kevin Chevalier, situé dans un secteur résidentiel très calme.

Cette charmante maison T5 en R+1, nichée sur une parcelle de plus de 500 m², offre une qualité de vie exceptionnelle. Avec ses 120 m² habitables, elle se distingue par ses aménagements soignés et ses équipements haut de gamme. Imaginez-vous savourer des moments de détente au bord de la superbe piscine ou profiter des soirées cosy autour de la cheminée. La climatisation et la fibre optique vous garantiront confort et connectivité à toute épreuve.

La maison est également dotée d'un système d'alarme, d'une cuisine entièrement équipée, d'un jacuzzi pour des moments de relaxation, d'un terrain de pétanque pour des parties endiablées entre amis, et d'un portail électrique assurant votre tranquillité. De plus, un forage vous permettra d'avoir une eau de qualité en toutes circonstances.

Un atout majeur de ce bien est le second logement T2, totalement indépendant, offrant de multiples possibilités. Idéal pour un rendement locatif, que ce soit pour de la courte ou longue durée, ou pour accueillir un membre de la famille en toute sérénité.
Cette vente est garantie 12 mois
Prix de vente, 545 000 honoraires charge Vendeur
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Marignane, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette magnifique demeure.

Pascaline et Kevin Chevalier sont à votre écoute pour concrétiser votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle ,par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388883- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.