Achat immobilier - Hyères : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Hyères

Appartement

Ref. 385804LND

 HYERES (83400)

Votre appartement à Hyères, coeur centre-ville proche de toutes les commodités à pied

- En ce moment les Frais de notaire sont OFFERTS

Caractéristiques :

- Magnifique appartement traversant de 3 pièces
- Surface habitable : 70 m2
- Terrasse de 10,43 m², exposée SUD
- place de parking double boxable en sous-sol sécurisé
- Idéalement situé
- 1er étage avec ascenseur

Cette résidence bénéficie d'une excellente situation au centre-ville de Hyères. Vous apprécierez l'animation du quartier, entre la place Massillon, les restaurants, et les petits commerces de proximité.

Vous avez des écoles à moins de 100m, la vieille ville à 4 min à pied, ainsi que le théâtre Denis à 550m.
Pharmacies, poste, médiathèque, cinéma et infrastructures sportives réunis dans un rayon de 600m pour vous permettre d'avoir tous les nécessités sans même avoir besoin de votre voiture.

Enfin, la résidence est très bien desservie en termes de transports (lignes de bus, route et autoroute à moins de 5 min).

La résidence est entièrement fermée et sécurisée et dispose d'un écrin végétal en son coeur, agrémentée de massifs de fleurs, de plantes méditerranéennes, de pins parasol et de vergers d'arbres fruitiers.
- Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles
- Bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale.
- Frais de notaire OFFERT.
- Logement économe en énergie
- Chauffage centralisé électrique

Charges courantes « prévisionnelles » annuelles de 1260 euros.

Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
416 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 385804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 374280FGER

 HYERES (83400)

Charmant T1 bis de 34 m2 situé dans une résidence fermée et sécurisée au coeur d'un parc paysagé. Au 3ème étage sans vis-à-vis, au calme, traversant et lumineux, il ouvre ses portes sur une entrée avec placards, séjour/cuisine américaine équipée, un bureau pouvant accueillir un lit ou chambre d'enfants placards, une salle d'eau. Une cave. Stationnement aisé dans la copropriété.
Proche parc de la ville, commerces, commodités et accès voie rapide.
Idéal pour un pied-à-terre ou un premier investissement. Ne manquez pas cette opportunité!

Certaines photos sont « non contractuelles »

Chargés mensuelles 100 euros (chauffage, eau chaude. Eau froide, entretien du parc et des parties communes et fond allur)

149000 euros honoraires charges vendeurs

DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 470 et 680 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 501 336 911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374280. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 200 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .

Maison

Ref. 380763KGAR

 HYERES (83400)

Maison coup de coeur !
Venez découvrir cette charmante maison familiale située au sein d'un lotissement , à proximité des plages de l'Almanarre.
Karine Garcia a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de type 4, d'une superficie environ 110 M² habitables avec son garage de 18 M².
COSTEBELLE, quartier très recherché, à proximité de toutes les commodités, écoles, transport et commerces, ce bien édifiée sur un terrain de 514 M² vous offre un cadre de vie agréable et paisible.
Pour les amoureux du jardinage, vous apprécierez son jardin, magnifiquement arboré, avec la possibilité d'une piscine.
Sans aucun vis à vis, une terrasse couverte exposée Ouest vous offre un coin détente repas pour profiter des moments conviviaux entre amis et famille.
Grande allée où vous pourrez stationner aisément 2 véhicules.
Le Rez de chaussée se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie salon - salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, le tout ouvrant sur la terrasse exposée Ouest.
Un couloir dessert 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, des WC séparés.
L'étage atypique fera le bonheur des enfants, il se compose d'une grande chambre, une salle d'eau avec WC , et de nombreux espaces de jeux et rangements.
Cette maison, équipée de climatisation réversible, parfaitement entretenue et très lumineuse vous offre un maximum de confort.

Taxe foncière : 1520 euros
Syndic bénévole, charges annuelles d'environ 135 euros
Disponible 7J/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions sur ce bien et organiser une visite.

Prix du bien 569000 euros honoraires à charge vendeur
DPE : C ( 167 ) ; GES ( 5 )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1840 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380763. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 354716DDH

 HYERES (83400)

Situé en entrée de ville, sur les contreforts de la colline du Castéou, à 5 minutes de l'hypercentre, connecté de toutes parts aux pôles éducatifs, hospitaliers et commerciaux,

Bruno DIEDERICHS, vous propose de découvrir au sein d'une résidence calme et sécurisée un 2 pièces au 3e et dernier étage se composant :

D'un séjour/cuisine de 19m2 ouvrant sur une terrasse de 8 m2
d'une chambre spacieuse de plus de 13 m2 avec placard donnant également sur la terrasse.
une salle d'eau

Une place de parking complète ce bien.

Disponible 3e trimestre 2024

Bien éligible à la loi Pinel ( investisseurs uniquement)

Frais de notaire réduits
Prix frais d'agence inclus 249.270.00 euros
Honoraires charge vendeur

A réserver sans tarder !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DIEDERICHS, au 0678660881 ou par courriel à b.diederichs@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno DIEDERICHS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 410411797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 354716- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 78 lots ().
Bruno DIEDERICHS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 410411797 - .

Appartement

Ref. 353023AMN

 HYERES (83400)

Nicolas Cambon "Un Toit sur la Méditerranée" vous propose cet appartement 3 pièces avec son balcon et sa place de parking nominative, situé à 2 pas du centre ville de Hyères.

Au premier étage d'une petite copropriété en proximité de l'avenue Alexis Godillot, cet appartement 3 pièces de 63m2 (loi Carrez) profite d'une exposition sud-est.
Rénové, cet appartement profite d'une bonne distribution et agencement, qui le rendent agréable à vivre.
Dans une petite copropriété de 8 appartements, ce T3 se compose d'un salon/séjour avec balcon, d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle de douche, de 2 chambres et d'un wc séparé.
Double vitrage, stores électriques, climatisation réversible.
Faibles charges.
Vous apprécierez l'emplacement qui permet un accès direct au centre-ville à pieds.
Toiture neuve, façades refaites récemment.

Bien soumis au régime de copropriété, Charges de copropriété de 1000 euros environ par an.
Taxe Foncière : 980euros.
Prix de vente de l'appartement : 299.000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 10 lots dont 8 d'habitation.
Mandat réf : 353023
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Cambon, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 531873669 pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
"Un Toit sur la Méditerranée" - Nicolas Cambon
Région Côte d'Azur
Copropriété de 10 lots (dont 8 d'habitation).
Charges annuelles : 1000 euros.
Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - .
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 100 euros.
Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - .

Appartement

Ref. 354822AMN

 HYERES (83400)

Nicolas Cambon "Un Toit sur la Méditerranée" vous propose cet appartement entièrement rénové, 3 pièces avec balcon exposé sud, cave privative et garage fermé, à Hyères les Palmiers, secteur centre-ville.

Au sein d'une copropriété sécurisée du centre ville de Hyères, cet appartement 3 pièces de 65m2 (loi Carrez) entièrement rénové avec des matériaux et équipements haut de gamme, se compose d'une confortable entrée avec placards, d'un beau séjour avec balcon, d'une magnifique cuisine équipée et ouverte sur le salon, d'une salle de douche, d'un wc et de 2 chambres.
La pièce de vie est exposée Est et Sud, les pièces de nuit au Nord-Est.
Nombreux placards sur-mesure.
Une cave privative complète le bien ainsi qu'un garage fermé en sous/sol, sécurisé pour un confort total.
Double vitrage, stores électriques, climatisation réversible.
1er étage sur 5 avec ascenseur.

Bien soumis au régime de copropriété, Charges de copropriété de 1400 euros environ par an.
Taxe Foncière : 1392euros.
Prix de vente de l'appartement : 379.000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 174 lots dont 62 d'habitation.
Mandat réf : 354822

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Cambon, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 531873669 pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

"Un Toit sur la Méditerranée" - Nicolas Cambon
Région Côte d'Azur
Copropriété de 174 lots ().

Charges annuelles : 1400 euros.
Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - .

Local commercial

Ref. 376810B-HTC

 HYERES (83400)

HYERES- Cyril HUET vous propose au 07 69 93 65 21ces murs commerciaux d une Brasserie , idéalement situés dans un secteur dynamique avec de belles possibilités d investissements.
rentabilité supérieur a 5.5%, établissement exploité depuis plus de 20 ans.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces et murs commerciaux pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 17 ans, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 376810 Budget : 579 000 euros Frais d'agence VENDEUR.

Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - .

Local commercial

Ref. 376809B-HTC

 HYERES (83400)

HYERES- Cyril HUET vous propose au 07 69 93 65 21ces murs commerciaux d un Bar Brasserie , idéalement situés dans un secteur dynamique avec de belles possibilités d investissements.
rentabilité supérieur a 5.5%, établissement exploité depuis plus de 20 ans.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 17 ans, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 376809 Budget : 577 500 euros Frais d'agence VENDEUR.

Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - .

Local commercial

Ref. 377630B-HTC

 HYERES (83400)

HYERES- Cyril HUET vous propose au 07 69 93 65 21ces murs commerciaux d une plage , idéalement situés dans un secteur dynamique avec de belles possibilités d investissements.
rentabilité supérieur a 5.% acte en main, établissement exploité depuis plus de 20 ans.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces et murs commerciaux pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 17 ans, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 377630 Budget : 2.199.000 euros Frais d'agence VENDEUR.

Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - .

Appartement

Ref. 384851AVG

 HYERES (83400)

HYERES 83400 Quartier La Ritorte
Dans une copropriété de standing avec piscine, à 5 mns du Centre Ville et à 8 kms de la plage, accès bus à pied, venez découvrir ce charmant appartement rez de jardin de type 3 d'une surface habitable de 72,31 m² LC avec sa terrasse expo sud de 30 m² vue sur un écrin de verdure et au calme absolu. Il nous propose un espace de vie salon séjour avec sa cuisine semi-ouverte équipée de 40 m², un couloir de dégagement avec grand placard dressing, 1 salle d'eau avec wc, 2 chambres avec placards dont 1 avec sa suite parentale salle d'eau, wc ind. Terrasse 30 m2. Garage en sous-sol. Cave. Piscine dans la copropriété. Terrain de pétanque.
Les charges de copropriété s'élèvent à 215 euros/mois.
DPE en C .GES en A.
Venez y poser vos meubles!
Son prix est de 399 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 384851 AVG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 207 lots ().

Charges annuelles : 2580 euros.

Maison

Ref. 365535COST

 HYERES (83400)

Stéphane Coste vous propose sur la commune de Hyères les palmiers, située à 150m de la plage, à proximité de toutes commodités et à 5mn du port de Hyères,
un villa d'architecte récente de 168m² avec piscine.
Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée et de 3 suites parentales.
A l'extérieur, vous pourrez profiter de la grande terrasse en bois de Cumaru et vous prélassez dans la piscine, le tout dans un cadre exotique.

DPE : A. GES: A . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 euros et 610 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

Prix: 1 250 000 euros . Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane COSTE, au 0699830303 ou par courriel à s.coste@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane COSTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 477 937 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 365535 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stephane COSTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 477 937 106 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 382160GABO

 HYERES (83400)

Gaëlle BOUQUET vous présente en exclusivité sur la commune de Hyères les Palmiers, au coeur du centre historique et proche de la place Massillon et de toutes commodités .
Un appartement T2 composé d'une cuisine semi ouverte, d'un séjour, d'une chambre avec dressing et d'une grande salle de bain avec WC.
Une grande cave vient compléter ce bien.
Prix de vente : 124900 euros charges vendeur.

Taxe foncière : 649 euros
DPE classe D pour 208 kWh par m²/an, GES classe B pour 6 kgCo2 par m²/an
Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelle établi sur le prix des années 2021,2022,2023 Entre 830 euros et 1160 euros
Copropriété de 19 lots dont 10 lots d'habitations , pas de procédures en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle BOUQUET, au 0636835052 ou par courriel à g.bouquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle BOUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881078026 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382160GABO. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 19 lots ().

Charges annuelles : 912 euros.
Gaelle BOUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881078026 - .

Appartement

Ref. 371980FGER

 HYERES (83400)

Opportunité! Charmant T2 de 67 m2 au coeur de la station balnéaire de Hyères.
Cet appartement de type T2, idéalement situé et au premier étage d'une maison de ville des années 1900, il allie charme d'antan et confort.
Ouvrant sur de beaux volumes, il vous séduira par son spacieux séjour/salon de 37 m2 avec cheminée ancienne, offrant un espace de vie convivial et chaleureux pour d'agréables moments de détente en famille ou entre amis.
Cuisine indépendante équipée.
Sa chambre confortable est dotée de sa propre salle de bain privative.
Un WC indépendant et des rangements complètent ce bien, garantissant une fonctionnalité optimale.
Cette petite copropriété vous permet de profiter de faibles charges et la possibilité de louer un emplacement de parking à proximité immédiate.
Son emplacement est un véritable atout. Situé à seulement deux minutes à pied des commerces, du centre-ville et du théâtre vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et dynamique, tout en profitant du charme du Hyères historique.
Ne manquez pas cette opportunité Contactez moi au 0610821060 et laissez-vous séduire !
La dernière photo n'est pas contractuelle.
169000 euros honoraires charges vendeur
DPE : Classe D GES : A - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 780 et 1110 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371980 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 636 euros.
Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 341458LND

 HYERES (83400)

VAR-Hyères les Palmiers - 83400 - 386 000 euros
Au coeur de la ville emplacement idéal pour ceux qui souhaitent tout faire à pieds, les commodités, le coeur de ville est à moins de 4 minutes à pied.
Cette résidence est pour des privilégiés car elle bénéficie d'une adresse idéale au centre-ville de Hyères. Tout en étant au calme .. vous irez facilement Place Massillon, au restaurant ou pourquoi pas au Casino des Palmiers !
Nous vous proposons ce joli T3 au 2ème étage , traversant Nord-Sud agrémenté d'une terrasse de 14,22 m2 exposée SUD avec 2 place de parking en sous-sol.
Optimisation de l'espace, bien aux dernières normes thermiques et isolation phonique renforcée.
Chaudière individuelle gaz pour eau chaude sanitaire et chauffage
Sèche-serviettes électrique dans la salle de bain
RT 2012
Certification NF HABITAT
Résidence sécurisée
Contrôles d'accès
Détecteur des plaques d'immatriculation pour accès au parking en sous-sol
Celliers
Carrelage 45X45 avec plinthes assorties
Le receveur de douche 80X120 cm
A découvrir : Villa Noaille, les plus belles plages : la plage des Darboussières, la Calanque du Four à Chaux ou encore la plage de l'Hermitage., le marché des iles d'or,SITE ARCHÉOLOGIQUE D'OLBIA.
Nombre de lots à la vente : 3 (1 appartement et 2 places de PK)
Charges courantes « prévisionnelles » de 1200 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
386 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 341458 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 118 lots ().
Charges annuelles : 1183 euros.