Achat immobilier - Fréjus : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Fréjus

Appartement

Ref. 357838FDUR

 SAINT-RAPHAEL (83700)

Fabien DURAND, Expert local à Fréjus Saint Raphael réalise votre estimation en ligne sur https:// fabien-durand. fr et vous invite à découvrir :

Votre havre de paix azuréen : Pied-à-terre d'exception face à la mer à Saint-Raphaël

Succombez au charme de cet appartement T2 de standing et offrez-vous un cadre de vie idyllique à Saint-Raphaël à 1,4 km de Port SANTA Lucia

Situé au premier étage d'une résidence moderne, ce bien d'exception vous propose une vue mer imprenable depuis sa terrasse et un accès direct à la plage de la Péguière à seulement 100 mètres.

L'appartement se compose de :

Un séjour ouvert sur une cuisine équipée de 30 m², baigné de lumière naturelle et offrant une vue panoramique sur la Méditerranée.
Une chambre de 11,8 m², idéale pour se détendre et profiter du calme environnant.
Une salle de bain avec baignoire de 4,7 m², pour un moment de relaxation absolue.
Un WC indépendant de 2,3 m².
Une entrée avec rangement de 5,1 m², pour un gain de place et une organisation optimale.
Un garage de 16 m², pour votre véhicule et vos équipements de plage.
La résidence sécurisée de standing vous offre :

Une grande piscine, parfaite pour se rafraîchir et profiter du soleil azuréen.
Des jardins paysagers, pour un cadre de vie verdoyant et paisible.
Un ascenseur, pour un accès facile à votre appartement.
N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis et vivre la dolce vita à Saint-Raphaël !

Informations sur le bien à vendre :

Surface habitable : 54 m²
Surface de la terrasse : 8,5 m²
Taxe foncière : 1 015 euros / an
DPE Classe : B (81 kw/M2/an) GES Classe : A(2kg/c02/M2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
Minimum : 355.00 euros / an
Maximum : 481.00 euros / an

Équipements :

Piscine dans la résidence
Alarme
Coffre-fort
Climatisation réversible

Mentions sur la copropriété :

Année de construction : 2010
Nombre de lots dans la copropriété : 27
Pas de procédure en cours
Charges 2100 euros par an
Syndic professionnel
Prix de vente : 379 000 euros (honoraires charge vendeur)
-- Inter Agence OK --
N'attendez plus pour contacter Fabien Durand, votre conseiller immobilier indépendant :

Téléphone : 06 52 53 71 67
Email : fa.durand@proprietes-privees.com
Site web : www. fabien-durand. fr
Avis clients : https://vu.fr/jpfy
Propriétés Privées - La passion de l'immobilier

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien DURAND, au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 357838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 27 lots ().

Charges annuelles : 2100 euros.
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 371436FDUR

 FREJUS (83600)

(Important : LIRE)
Résidence secondaire UNIQUEMENT financement comptant ou crédit consommation. Acquisition en nom propre.
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Vente d'un terrain de 200 m² au Domaine du Pin de la Lègue
Ville : Fréjus
Hameau : Préservé et paisible, à proximité des espaces communs
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Description du Bien objet de la vente : 200 parts sociales donnant
jouissance à l'usage d'un terrain de Superficie 200 m² et ses équipements (mobil homes, annexes)
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**Caractéristiques :
Terrain plat
Arboré de pins, de chênes et de haies
Comprend deux places de parking gravillonnées
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**Mobil-home :
Superficie : 27 m²
Caravane : 3 m²
Age : 15 ans
Emplacement : Sur la parcelle arborée
Aménagements : terrasses
Deux chambres
Un salon
Une salle de bain
Climatisation
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**Caravane et Amenagements annexes :
Type : Caravane en bois peint
Deux couchages
Terrasses en bois autour de la caravane
Annexes :
Deux pergolas au-dessus des terrasses
Cuisine extérieure
Coffres de rangement extérieurs
Gouttières
Deux couchages
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**Informations Complémentaires
Bien non soumis au DPE
Situé dans le cadre idyllique du Domaine du Pin de la Lègue, ce mobil-home se trouve dans un hameau préservé, loin de l'agitation de la route principale, offrant un cadre de vie serein et intimiste.
Présentation de l'Activité :
Niché dans une zone protégée et étendu sur 113 hectares, ce domaine offre une multitude d'activités de loisirs, telles que piscine, tennis, et bien d'autres. Un gardien veille à la sécurité du domaine, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit.
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**Charges et Services Inclus : (Estimés)
Charges annuelles estimées : 1700 euros (incluant l'eau)
Taxe foncière : 350 euros
Taxe d'habitation : 605 euros
Assurance habitation : 210 euros par an
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**Autres Informations :
Objet de la vente : Cession de parts sociales (200)
Prix : 89 000 euros (honoraires charge vendeur inclus)
Frais de mutation estimés à : 1,814 euros
Frais de notaire : 1700 euros (charge acquéreur)
Mandat n°371436
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**Conclusion
Ce mobil-home en excellent état, avec ses équipements modernes et sa grande terrasse ombragée, représente une opportunité rare dans un environnement préservé. Une transaction accompagnée de A à Z pour une expérience sans stress. Certaines photos sont retouchées afin de masquer les objets personnels et la localisation du bien, et mettre en valeur la propriété.
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Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Contactez Fabien DURAND au 0652537167 ou Angélique Levasseur au 0650266133 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois.
Responsabilité Éditoriale : Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Mandat réf :
Copropriété de 2405 lots ().
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .

Copropriété de 2403 lots ().

Charges annuelles : 1700 euros.
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .

Terrain

Ref. 365078FDUR

 FREJUS (83600)

(Important : LIRE)
Résidence secondaire UNIQUEMENT financement comptant ou crédit consommation. Acquisition en nom propre.
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Fabien DURAND, Expert local réalise votre estimation en ligne à Frejus sur fabien - durand . fr et vous invite à découvrir :
Domaine du Pin de la Lègue - 211 m² de terrain avec Mobil-home et Caravane
Et 2 places de parking
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Localisation :
Situé dans le cadre idyllique du Domaine du Pin de la Lègue, ce mobil-home se trouve dans un hameau préservé, loin de l'agitation de la route principale, offrant un cadre de vie serein et intimiste.
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Présentation de l'activité :
Niché dans une zone protégée et étendu sur 113 hectares, ce domaine offre une multitude d'activités de loisirs, telles que piscine, tennis, et bien d'autres. Un gardien veille à la sécurité du domaine, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit.
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Parcelle :
La parcelle, d'une superficie de 211m², comprend deux places de parking privatives ainsi qu'une caravane de 2 couchages, complétant ainsi ce bien.
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Description du bien :
Ce bien se compose d'un mobil-home de type Louisiane, modèle Blueberry, en bon état datant de 2007. Avec ses 32 m², il offre un espace de vie fonctionnel et confortable, comprenant deux chambres, une salle d'eau avec WC indépendant, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une cuisine d'été sur terrasse.
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Description détaillée du Mobil-home :
Modèle : Blueberry de LOUISIANE
Dimensions : 9.00 x 4.00 m
Toit : 2 pentes
Chambres : 2 avec convecteurs et volets
Salle d'eau : avec lave-linge
Cuisine équipée : avec plaques gaz 4 feux, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, four, micro-ondes, nombreux rangements
Équipements supplémentaires : Climatisation, terrasse estivale, cuisine d'été
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Charges et services inclus :
Les charges annuelles s'élèvent à 1645 euros, incluant l'eau et la taxe forfaitaire de séjour. La taxe foncière est de 353 euros, la taxe d'habitation est de 605 euros et l'assurance habitation est de 210 euros par an.
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Objet de la vente : cession de parts sociales (211)
Prix : 90 000 euros (honoraires charge vendeur inclus)
Frais de mutation estimés à 1,814 euros et frais de notaire : 1200 euros charge acquereur
Bien non soumis à l'affichage du DPE (Parts sociales)
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Conclusion :
Ce mobil-home en excellent état, avec ses équipements modernes et sa terrasse refaite, représente une opportunité rare dans un environnement préservé. Une transaction accompagnée de A à Z pour une expérience sans stress.
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-Certaines photos sont retouchés afin de masquer les objets personnels et la localisation du bien et mettre en valeur le bien.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Contactez Fabien DURAND au 0652537167 ou Angélique Levasseur au 0650266133 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois.
Responsabilité Éditoriale : Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Mandat réf :
Copropriété de 2405 lots ().
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
Copropriété de 2400 lots ().

Charges annuelles : 1645 euros.
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .

Appartement

Ref. 385412FDUR

 FREJUS (83600)

RARE ET ATYPIQUE : T2 avec 2 grandes terrasses, climatisation connectée, parking, cave - Bien d'exception clé en main à Fréjus Ouest, proche Base Nature
Prix : 269 900 euros
(Plus de photos ou visite virtuelle sur demande) - Inter Agences OK.
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Description sommaire :
Rare à la vente, cet appartement atypique T2 de 54,14 m² entièrement rénové à neuf en octobre 2024 offre des prestations haut de gamme et un confort incomparable. Parfait pour un couple ou des clients exigeants à la recherche d'un produit clé en main, ce bien se distingue par son style contemporain, ses équipements modernes, et sa localisation idéale. Situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence arborée et sécurisée, il dispose de 2 grandes terrasses aménagées, d'une climatisation connectée Mitsubishi, et d'une performance énergétique exemplaire (DPE classe B). Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
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Caractéristiques principales :
Surface Totale plancher : 72,09 - (Avec Terrasses)
Surface totale Carrez : 54,14 m²
Étage : 4ème avec ascenseur
Orientation : Nord
Pièces : 2 principales + possibilités(*)
Grande cave : 8,23 m² en sous-sol
Parking : 1 place personnelle numérotée + stationnement collectif libre
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Répartition des surfaces
-Entrée : 6,74 m² avec rangements intégrés
-Séjour lumineux : 14,61 m² avec spots LED et accès à la terrasse
-Cuisine moderne séparée : 15,94 m² (marque Lapeyre) équipée :
*Four Beko
*Plaque de cuisson Beko
*Micro-ondes intégré Beko
*Lave-vaisselle Beko
*Réfrigérateur intégré Candy
*Hotte connectée Beko avec éclairage LED
*Évier en inox avec robinetterie haut de gamme
*Spots LED pour un éclairage moderne
-Chambre spacieuse : 11,6 m² avec spots LED et accès direct à la terrasse couverte
-Salle de bain : 4,1 m², donnant sur la chambre, équipée d'une douche à l'italienne et d'une robinetterie haut de gamme
-WC indépendant : 1,15 m², suspendu, avec lave-mains intégré
-Terrasse 1 (couverte) : 7,1 m², carrelée, avec spots LED au plafond
-Terrasse 2 (découverte) : 10,85 m², en bois, avec spots LED encastrés au sol
et Treillis fleuri : sur la grande terrasse devant la chambre, ajoutant une touche végétale et élégante
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Équipements et installations
-Climatisation connectée Mitsubishi : 2 splits indépendants connectés en Wi-Fi pour un confort optimal
-Fibre optique : Connexion Internet très haut débit disponible
-Double vitrage Normes 2024.
-Résidence sécurisée : Portail électrique et interphone
-Rénovation complète : Plomberie neuve, électricité neuve, aucun travaux à prévoir
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Charges et performance énergétique
DPE : Classe B (109 kWh/m².an)
GES : Classe A (3 kg CO2/m².an)
Dépenses annuelles estimées : Entre 530 et 760 euros (année de référence : 2024)- Diagnostic réalisé en 2024
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Possibilités :
Cloisonner un espace Bureau indépendant, ou faire un coin nuit supplémentaire.
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Proximité
Situé à Fréjus Ouest, à quelques minutes à pied de la Base Nature de Fréjus
Commerces, écoles et commodités à proximité immédiate
Accès rapide aux plages et au centre-ville
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Prix
279 800 euros (Honoraires inclus, charge vendeur)
Charges annuelles : 873 euros (Avec eau froide)
Copropriété : 43 lots (dont 35 d'habitation).
Taxe foncière : 845 euros (hors taxe d'ordures ménagères)
Mandat n° 385412
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Mentions légales
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, immatriculée sous le numéro SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) : n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre : n° 30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN : 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGN
Copropriété de 43 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .

Appartement

Ref. 387543FDUR

 FREJUS (83600)

Fabien DURAND et Jean Marc Nadaud, Expert locaux Réalisent votre Estimation en ligne : https: // fabien-durand. fr
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Nouveau ! Appartement T2 47 M² avec cave et parking !
Cet appartement lumineux et moderne, situé à Fréjus Ouest, bénéficie d'une proximité immédiate avec la zone commerciale Decathlon, les arènes et la Base Nature. Il vous séduira par son style et ses finitions soignées.
Le plus : Aucun vis-à-vis ni nuisance sonore.
Prix : 235 000 euros (Honoraires inclus)
(Plus de photos ou visite virtuelle sur demande par mail) - Inter Agences OK.
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**Caractéristiques principales
Objet de la vente 3 lots, appartement + parking + cave
Type : T2 - Étage : 1 - Climatisé - Surface totale (Carrez) : 46,69 m² + une terrasse de 10 m².
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**Répartition des surfaces :
Surface totale : 56,61 m²
Surface carrez : 46,69 m²
- Entrée : 2,83 m²
- Séjour : 18,46 m²
- Cuisine : 5,37 m²
- Salle d'eau + WC : 4,61 m²
- Dégagement : 1,29 m²
- Dressing : 2,36 m²
- Chambre : 11,77 m²
- Terrasse : 9,92 m²
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**Équipements et installations:
-Cuisine moderne équipée : Marque Ixina, electroménager BEKO.
-Meubles de séjour moderne, fait sur mesure.
-Chambre : Indépendante avec dressing attenant .
-Salle d'eau : Moderne avec bac à douche extra-plat .
-Climatisation double Split Reversible.
-Menuiseries : PVC double vitrage avec volets roulants. électriques
-Parking privatif inclus.
-Cave de 8 m².
-Ascenseur.
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**Charges et performance énergétique :
DPE : Classe C (139 kWh/m²/an)
GES : Classe A (4 kg CO?/m²/an)
Dépenses annuelles estimées : Entre 530 et 820 euros (année de référence : 2024)
Diagnostic réalisé en 2024
Diagnostic électrique vierge :
Diagnostic Amiante Vierge.
Charges annuelles : 1 005 euros (avec eau froide)
Copropriété : 43 lots (dont 35 d'habitation)
Taxe foncière : 1 024 euros/an (hors taxe d'ordures ménagères)
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**Proximité
Situé à Fréjus Ouest, à quelques minutes à pied de la Base Nature de Fréjus
Commerces, écoles et commodités à proximité immédiate
Accès rapide aux plages et au centre-ville
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**Prix:
235 000 euros (Honoraires inclus, charge vendeur)
(Peut etre vendu meublé en sus)
Mandat n°387543
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**Mentions légales:
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842 705 758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 40 000 euros, située à ZAC Le Chêne Ferré - 44, allée des Cinq Continents 44120 Vertou, immatriculée sous le numéro SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) : n° CPI 4401 2016 000 010 388, délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire.
Compte séquestre : n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230).
Garantie GALIAN : 89, rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Copropriété de 43 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .

Terrain

Ref. 393004FDUR

 FREJUS (83600)

Le Pin de la lègue : Très grande parcelle de Terrain plate - sans vis à vis avec deux mobil homes x 2 : idéales pour une grande famille
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Pour organiser une visite : 06.52.53.71.67 - Fabien DURAND et Angélique LEVASSEUR 06.50.26.61.33
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**Localisation : Domaine sécurisé du Pin de la Lègue
Situé dans le Domaine privé et sécurisé du Pin de la Lègue, se trouve ce terrain au sein d'un hameau préservé, loin du tumulte de la route principale. Vous y découvrirez un cadre de vie paisible et intimiste avec dans un cadre boisé. C'est un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces.
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**Présentation du domaine : Le Pin de la Lègue : Un cadre de vie exceptionnel
S'étendant sur près de 113 hectares de verdure, ce domaine est un véritable joyau naturel avec ses chênes et pins majestueux. Les 40 km de petites routes serpentant entre ses 41 hameaux facilitent l'accès à chaque zone, chacune équipée d'un mas sanitaire avec douches et commodités. Des sentiers piétonniers sécurisés permettent de circuler librement dans ce domaine paisible.
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**Equipement du domaine : Le domaine propose une multitude d'infrastructures de loisirs, notamment :
10 courts de tennis et padel
Terrains de volley, basket et football
Espaces dédiés à la pétanque et aux boules lyonnaises
Mini-golf
Piscine olympique de 50 mètres, bassin de jeux aquatiques et pataugeoires pour enfants (ouverts en été)
Cinéma en plein air, discothèque, restaurants et garderie
Proximité immédiate d'un centre commercial et de plusieurs restaurants.
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**Description de la parcelle
La parcelle, totalise 504 m², et est parfaite pour une grande famille souhaitant profiter d'un environnement calme, naturel et verdoyant. L'accès se fait par une rampe, bétonné, de faible pente longeant deux restanques bordés de plantes provencales apportant un cachet unique au terrain.
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**Points forts
Cadre naturel , parcelle plate, et beaucoup de place pour stocker, bateau, caravane, camping car.. et ou mise en place d'un jacuzzi ? Parking pour 4 voitures...
Amateur de rénovations ? Ces mobil homes de conception anglaise sont spacieux et confortables et peuvent aisément perdurer.
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**Équipements :
Une avancée de type pergola devant le mobilhome droit, et un porche en bois devant le mobilhome de gauche.
Un robinet exterieur
Un compteur d'eau et d'électricité séparé
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**Options d'installation :
Possibilité d'installer de réinstaller 2 mobil homes neufs ou de les rénover.
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**Charges et services inclus
Charges annuelles : 3543 euros
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**Informations complémentaires
Type de vente : Cession de 504 parts sociales
Prix : 69 900 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur
Bien non soumis au DPE (vente de parts sociales)
Mandat 393004
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*A retenir !
Interdiction de résidence principale : Le Domaine du Pin de la Lègue est exclusivement réservé à des résidences secondaires, offrant ainsi un cadre de villégiature unique.
Location saisonnière possible : Les infrastructures à disposition permettent une location saisonnière, offrant un potentiel de rentabilité intéressant.
Entretien facile : La parcelle est conçue pour un entretien simple, permettant de profiter pleinement de vos vacances sans contraintes.
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**Mentions légales :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
Fabien DURAND : 06 52 53 71 67
Angélique Levasseur : 06 50 26 61 33
Courriel : fa.durand@proprietes-privees.com
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Certaines photos sont retouchées afin de masquer les objets personnels et la localisation du bien et de mettre en valeur le bien.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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**Mentions Legales : Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatricul
Copropriété de 2405 lots ().
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
Copropriété de 2405 lots ().
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .

Appartement

Ref. 367095FDUR

 FREJUS (83600)

Fabien DURAND, Expert local à Fréjus Saint Raphael réalise votre estimation en ligne sur https: // fabien-durand. fr et vous invite à découvrir :
(Plus de photos ou visite virtuelle sur demande) - Inter Agences OK.
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Appartement T2 de 48 m² à Port Fréjus ! Libre de toute occupation, à rénover.
Découvrez ce spacieux deux pièces, idéalement situé à quelques pas du port de Fréjus et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, etc.).
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**Caractéristiques du bien :
Surface : 48 m²
Orientation : Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée
Appartement traversant : Oui, pour une aération optimale et une vue dégagée
Résidence : Calme, entretenue et parfaitement arborée
Il se compose d'une entrée desservant d'une part, un lumineux salon/séjour ouvert sur le balcon orienté Ouest, offrant une vue agréable sur le jardin de la résidence, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le salon pour une cuisine américaine selon vos envies. D'autre part, une chambre spacieuse avec un grand dressing, une salle d'eau et un WC.
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**Avantages supplémentaires :
Terrasse de 7m² : Idéal pour profiter des beaux jours
Cave de 4 m²: Incluse avec l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire
Stationnement : Libre et sécurisé à l'intérieur de la résidence, facilitant le parking de votre véhicule (réservé aux détenteurs d'un bip)
Ce bien est parfait pour un couple, une personne seule ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, à proximité du port et de toutes les commodités de Fréjus.
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**Prix de vente : 199 900 euros - Honoraires charge Vendeur
Informations complémentaires :
DPE Classe : D (206 kWh/m²/an)
GES Classe : B (6 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) : Entre 669 et 905 euros
Mandat réf : 367095
Date de réalisation du diagnostic : 04/04/2024
Etage 1/4 / Pas d'ascenseur.
Installation climatisation facile autorisée.
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**Équipements et proximité :
L'École Maternelle les Moussallions, l'École Primaire Hippolyte Fabre et l'École Élémentaire Privée O Chrysalides sont implantées à moins de 10 minutes à pied.
Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture.
Accès à l'autoroute A8 à 6 km.
Port de plaisance et tennis à proximité.
Restaurants, boulangeries, commerces, trois supermarchés, épiceries et un bureau de poste à proximité.
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**A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 160
Charges prévisionnelles annuelles : 1096 euros
Votre future vie au bord de la mer commence ici !
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**Pour organiser une visite ou pour plus d'informations sur ce bien, contactez Fabien DURAND au 0652537167 ou Angélique Levasseur 0650266133 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com.
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**Mentions Legales :
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez vous munir d'une pièce d'identité lors de la visite.
Mentions légales :
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Copropriété de 160 lots ().

Charges annuelles : 1060 euros.
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .

Terrain

Ref. 379658FDUR

 FREJUS (83600)

Double Terrain avec Vue Panoramique - Opportunité Exceptionnelle
Deux parcelles adjacentes, idéales pour une grande famille
(Achat possible que d'une parcelle)
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Fabien Durand, expert immobilier local, vous invite à découvrir cette opportunité rare et exceptionnelle à Fréjus. Demandez une estimation gratuite en ligne sur fabien-durand.fr.
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**Localisation : Domaine sécurisé du Pin de la Lègue
Situé dans le Domaine privé et sécurisé du Pin de la Lègue, ce double terrain se trouve au sein d'un hameau préservé, loin du tumulte de la route principale. Vous y découvrirez un cadre de vie paisible et intimiste avec une vue panoramique à couper le souffle sur la nature environnante et les montagnes de Bagnols-en-Forêt. C'est un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces.
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**Présentation du domaine : Le Pin de la Lègue : Un cadre de vie exceptionnel
S'étendant sur près de 113 hectares de verdure, ce domaine est un véritable joyau naturel avec ses chênes et pins majestueux. Les 40 km de petites routes serpentant entre ses 41 hameaux facilitent l'accès à chaque zone, chacune équipée d'un mas sanitaire avec douches et commodités. Des sentiers piétonniers sécurisés permettent de circuler librement dans ce domaine paisible.
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**Equipement du domaine : Le domaine propose une multitude d'infrastructures de loisirs, notamment :
10 courts de tennis et padel
Terrains de volley, basket et football
Espaces dédiés à la pétanque et aux boules lyonnaises
Mini-golf
Piscine olympique de 50 mètres, bassin de jeux aquatiques et pataugeoires pour enfants (ouverts en été)
Cinéma en plein air, discothèque, restaurants et garderie
Proximité immédiate d'un centre commercial et de plusieurs restaurants.
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**Description des parcelles
Les deux parcelles, totalisant 400 m² (200 m² chacune), sont parfaites pour une grande famille souhaitant profiter d'un environnement calme, naturel et verdoyant. L'accès se fait par un escalier en pierre tournant, apportant un cachet unique au terrain.
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**Points forts
Cadre naturel exceptionnel : Les parcelles sont entourées d'oliviers, de photinias et de jasmin, sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale.
Aménagement de qualité : Murs périphériques maçonnés et recouverts de pierre, illuminés le soir pour une ambiance chaleureuse.
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**Équipements :
Prise électrique pour recharger un véhicule
Deux robinets installés de chaque côté
Deux compteurs d'eau et d'électricité séparés
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**Options d'installation :
Possibilité d'installer deux mobil-homes et/ou de construire une habitation légère (HLL) sur place, parfait pour une famille entière tout en préservant l'intimité de chacun.
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**Charges et services inclus
Charges annuelles : 3100 euros, comprenant l'eau (estimé)
Assurance habitation : 210 euros par an.
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**Informations complémentaires
Type de vente : Cession de 400 parts sociales
Prix : 200 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur
Frais de mutation estimés : 1 814 euros et frais de notaire de 1 800 euros, à la charge de l'acquéreur
Bien non soumis au DPE (vente de parts sociales)
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*A retenir !
Interdiction de résidence principale : Le Domaine du Pin de la Lègue est exclusivement réservé à des résidences secondaires, offrant ainsi un cadre de villégiature unique.
Location saisonnière possible : Les infrastructures à disposition permettent une location saisonnière, offrant un potentiel de rentabilité intéressant.
Entretien facile : La parcelle est conçue pour un entretien simple, permettant de profiter pleinement de vos vacances sans contraintes.
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**Mentions légales :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
Fabien DURAND : 06 52 53 71 67
Angélique Levasseur : 06 50 26 61 33
Courriel : fa.durand@proprietes-privees.com
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Certaines photos sont retouchées afin de masquer les objets personnels et la localisation du bien et de mettre en valeur le bien.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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**Mentions Legales : Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatricul
Copropriété de 2405 lots ().
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .

Terrain

Ref. 367970FDUR

 FREJUS (83600)

(Important : LIRE)
Résidence secondaire UNIQUEMENT financement comptant ou crédit consommation. Acquisition en nom propre.
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Fabien DURAND, Expert local réalise votre estimation en ligne à Frejus sur fabien - durand .fr et vous invite à découvrir :
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**Domaine du Pin de la Lègue :
Découvrez ce charmant terrain de loisir de 343 m² situé dans le magnifique Domaine du Pin de la Lègue à Fréjus. Ce terrain, très arboré, vous offre une variété d'arbres et plantes : pins parasols, chênes lièges, lauriers, herbes aromatiques comme le thym, le romarin, la citronnelle et la menthe. Un cadre idyllique et une ambiance sereine, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.
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*Caractéristiques du Mobil-home :
Mobil-home anglais rénové de 1980, d'une superficie de 42 m²
Double isolation du toit pour un confort optimal en toute saison
Climatisation installée
Décoration à refaire, mais aucun gros travaux nécessaires
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**Aménagements Intérieurs :
Salon spacieux avec canapé-lit 2 places
Cuisine ouverte entièrement équipée : plaques électriques, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, four, micro-ondes, et nombreux rangements
Chambre double avec placard
Chambre avec deux lits simples et placard
Salle d'eau avec douche et WC
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**Espaces Extérieurs :
Terrasse dallée
Carport avec cuisine d'été équipée
Deux places de parking privatives
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**Localisation et Activités :
Le Domaine du Pin de la Lègue s'étend sur 113 hectares de nature protégée, offrant une multitude d'activités de loisirs : piscine, tennis, et bien d'autres. Un gardien assure la sécurité du domaine, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit.
Cette parcelle est idéalement située, proche des piscines et des activités, tout en étant préservée de toute nuisance. De plus, le terrain est équipé du WiFi pour votre confort.
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**Charges Annuelles :
Charges de copropriété : 2721 euros (incluant l'eau et la taxe forfaitaire de séjour)
Taxe foncière : 322
Taxe d'habitation : 554
Assurance habitation : 210 euros par an
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**Cout d'acquisition :
Objet de la vente : cession de 343 parts sociales
Prix : 79900 euros (honoraires charge vendeur)
Frais de mutation estimés : 8347 euros DONT
Domaine frais d'enregistrement : 750 euros
Frais d'enregistrement impôts : 3,983 euros
Domaine Provision statutaire 2024 : 1,913 euros
Frais de notaire : 1,800 euros charge acquéreur
Total : 88247 euros
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**Conclusion :
Ce mobil-home, en excellent état avec ses équipements modernes et sa terrasse refaite, est une opportunité rare dans un environnement préservé. Une transaction accompagnée de A à Z pour une expérience sans stress.
Contact
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
Fabien DURAND : 06 52 53 71 67
Angélique Levasseur : 06 50 26 61 33
Courriel : fa.durand@proprietes-privees.com
Certaines photos sont retouchées afin de masquer les objets personnels et la localisation du bien et mettre en valeur le bien.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367970 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 2405 lots ().

Charges annuelles : 2200 euros.
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .

Appartement

Ref. 391328FDUR

 AGAY (83530)

Agay : Appartement T2 Traversant, 47,72 m² Récemment Rénové, Entre Mer et Esterel
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##Estimation Gratuite
Fabien DURAND, Expert local à Fréjus Saint Raphael, réalise votre estimation en ligne sur https://fabien-durand.fr et vous invite à découvrir ce bien exceptionnel.
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##Description Sommaire
Appartement T2 de 47,72 m², récemment rénové, en rez-de-chaussée, avec exposition Sud-Est. Niché entre la mer et l'Estérel, il se situe à quelques pas des plages. Vendu loué jusqu'en mai 2025.
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##Caractéristiques
Surface habitable : 38,72 m²
Terrasse : 9 m²
Location saisonnière possible :
Exemple de tarif à la semaine (mai/juin) : 450 euros
Exemple de tarif à la semaine (juillet/août) : 1 550 euros
Plus d'infos sur les tarifs : https://vu.fr/CapEsterel
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##Répartition des Espaces :
Séjour lumineux avec accès direct à une terrasse surplombant les jardins
Cuisine équipée
Salle de douche avec WC séparé
Chambre avec fenêtre extérieure, canapé-lit dépliant et lits superposés, pour une capacité de 6 couchages
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##Installations et Équipements de l'Appartement
Cuisine équipée : lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur, congélateur
Mobilier complet : tables extérieures, chaises, lits (x2), canapé-lit
Télévision et meuble télé
Wi-Fi
6 cartes de piscine INCLUSES
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##Installations et Équipements de la Résidence
La résidence propose de nombreux services :
Restaurants, commerces, boutiques
Spa, salle de fitness
Accès au golf, courts de tennis, piscine
Parking gratuit
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##Possibilités :
Rentabilité locative assurée grâce aux locations saisonnières
Opportunité rare dans un secteur très recherché
Proximité
A quelques pas des plages
Accès facile aux activités de plein air (mer et montagne)
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Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Classe énergétique : D
Émissions de gaz à effet de serre : D
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 520 euros et 760 euros (basé sur les prix de 2021)
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Mention Légale
Prix : 239 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Charges annuelles estimées : 3 600 euros (INCLUANT électricité, eau et chauffage)
Référence du mandat : [391328]
Date du diagnostic : 18/09/2021
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Inter Agence OK
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien DURAND, au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350499 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1701 lots ().

Charges annuelles : 3800 euros.
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 391554FDUR

 SAINT-RAPHAEL (83700)

Appartement T2 avec loggia et garage -Vue imprenable sur le Cap Roux
Prix : 187 900 euros (Honoraires Charges vendeur)
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**Description sommaire :
Fabien DURAND et Jean-Marc NADAUD vous présentent cet appartement T2 lumineux, entièrement équipé et meublé, situé dans la résidence le Hameau au sein du domaine de Cap Esterel, dans un environnement calme. Il offre une magnifique vue sur le Cap Roux et bénéficie d'une situation idéale à 5 minutes des plages d'Agay et du centre de vie du Dramont.
Inclus : une place de parking privée couverte (garage).
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**Localisation :
Cap Esterel, résidence le Hameau - secteur tranquille avec son propre espace piscine, superette, etc. Accès rapide aux commerces et à la plage.
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**Caractéristiques principales :
Surface habitable : 27 m²
Surface loggia : 8.31 m²
Étage : Rez-de-jardin surélevé avec vue sur le Cap Roux et la piscine
Résidence sécurisée avec gardien
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**Répartition des surfaces :
-Séjour
-Coin cuisine équipée
-Loggia avec vue dégagée
-Chambre cabine
-Salle de bain avec douche
-WC indépendant
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**Équipements et installations :
-Cuisine équipée : plaque 4 feux, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, -lave-linge, micro-onde-grill
-Climatisation réversible récente Daïkin
-Mobilier complet : canapé convertible, table intérieure et extérieure, TV, etc.
-Volets roulants, huisseries coulissantes sur loggia
-1 place de parking privée couverte (garage)
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**Charges et Performances énergétiques :
DPE : Classe E (225 kWh/m²/an)
GES : C (14 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 520 euros et 780 euros
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**Copropriété et charges :
Taxe foncière : 720 euros/an
Charges copropriété : -->Bien lire : 2700 euros/an (incluant ELECTRICITE, eau chaude et froide, chauffage, entretien domaine, piscines, sécurité, etc.)
Copropriété de 1701 lots ().
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**Possibilités :
Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier (estimation de conciergerie disponible sur demande)
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**Proximité :
A 5 minutes des plages d'Agay et du centre de vie du Dramont (pharmacie, commerces, etc.)
Accès facile aux infrastructures de loisirs du domaine : piscines, tennis, golf, restaurants, clubs enfants, etc.
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Pour toute visite, contactez Fabien DURAND, ou Jean-Marc NADAUD au 0652537167 / 06 11774899 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. fa.durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391554 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 1701 lots ().

Charges annuelles : 2700 euros.
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380973FDUR

 PUGET-SUR-ARGENS (83480)

Maison bourgeoise lumineuse avec hauts plafonds et grand jardin privatif 160 m²
LOCALISATION :
Ville : Puget-sur-Argens
Emplacement : Centre-ville, à proximité des commodités, tout en bénéficiant d'un jardin privatif et d'une terrasse.
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Caractéristiques spécifiques :
Pas de vis-à-vis, nombreux parkings à proximité, aucune nuisance de route, passage du train à proximité (non gênant).
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Caractéristiques du Bien :
Surface habitable : 160 m² (partiellement rénovée)
Surface Totale de la parcelle : 311 m²
Nombre de niveaux : 2
Nombre de pièces : 6
Chambres : 3+1 chambres spacieuses (de 12 à 20 m²)
Sous-sol : 60 m² avec une hauteur sous plafond de 2,30 m, accès par le jardin ou l'intérieur
Stationnement : Plusieurs places privatives disponibles
Terrasse : Emplacement prévu pour jacuzzi et douche extérieure
Jardin privatif : Spacieux et arboré, parfait pour la détente.
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Installations et Équipements :
VMC-Cumulus-Fibre Optique.
Plafond avec Led.
Double vitrage. Volet moderne en Pvc.
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*Rez-de-chaussée :
Pièce de vie lumineuse de 35 m² : Composé d'une Cuisine américaine entièrement équipée avec électroménager de qualité, dont un piano de cuisson SMEG et un frigo américain) Ouvrant sur le Salon, avec une Accès direct à la terrasse et vue sur le jardin arboré. Hauteur sous plafond importante !

*Espace aménageable de 31 m² : (Derriere la cuisine) A rénover, idéal pour créer un grand séjour, une suite parentale ou un appartement indépendant (possibilité d'accès autonome via une deuxième entrée).

*Étage :
1ère chambre de 20 m² : Rénovée, avec un grand dressing.
2ème chambre de 12 m² : Rénovée, lumineuse.
3ème chambre de 16 m² : A rénover, avec cheminée et vue sur les platanes de la place.
Salle d'eau rénovée : Douche à l'italienne, fenêtre.
Buanderie de 8,43 m² (Transformable en chambre)
WC séparé.
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Extérieur :
Jardin arboré, parfait pour la détente avec un espace privatif en plein centre-ville.
Terrasse équipée d'un emplacement pour jacuzzi et d'une douche extérieure.
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Copropriété :
Aucune copropriété, lotissement : aucun
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Charges et Taxes :
Charges de copropriété : Aucune.
Taxe foncière : ... euros par an (à préciser)
Remarques :
Mandat réf : 380973
Vente garantie 12 mois

Pour organiser une visite ou pour plus d'informations sur ce bien, contactez Fabien DURAND au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com.

Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez vous munir d'une pièce d'identité lors de la visite.
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Opportunité : Idéal pour résidence principale, division en deux lots, ou projet de promoteur immobilier. Situé en zone UA : coefficient d'emprise au sol non réglementé, hauteur des bâtiments autorisée jusqu'à 12 mètres, verdissement non réglementé. 1 place de stationnement obligatoire pour 35 m² de surface de plancher (SDP).
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DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) :
DPE Classe : D (183 kWh/m²/an)
GES Classe : A (5 kg CO2/m²/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 euros et 2000 euros
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Prix de vente : 430 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat : 379 658
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Mentions légales :
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .

Appartement

Ref. 365964FDUR

 SAINT-RAPHAEL (83700)

Fabien DURAND, Expert local à Fréjus Saint Raphael réalise votre estimation en ligne sur https :// fabien-durand . fr et vous invite à découvrir :
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**Description : Entre Cannes et Saint Tropez : Agay
Un excellent investissement rentable - 19% net
Dans la splendide localité d'Agay, entre Cannes et Saint Tropez, découvrez cette opportunité rare. Un charmant appartement de 25 m², combinant un studio avec coin nuit, terrasse de 9 m² et jardin privatif. Entièrement rénové, ce bien est vendu meublé, avec une valeur mobilier de 15 000 euros. Profitez du confort moderne avec WiFi et climatisation.
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**Situation:
Situé dans la résidence Cap Estérel à Saint-Raphaël Agay (VAR), ce studio bénéficie d'un environnement exceptionnel de 210 hectares de parc en bord de mer. La résidence offre une multitude d'équipements sportifs et de commerces au centre, autrefois village Pierre et Vacances.
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**Description détaillée:
Ce studio en rez-de-jardin offre une vue magnifique exposée Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal. Aucun vis-à-vis ne vient perturber l'intimité de ce havre de paix. Il comprend un salon lumineux avec baie vitrée, un coin cuisine équipé, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une petite chambre avec fenêtre. La terrasse avec mur de séparation offre un espace extérieur privilégié.
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Emplacement et commodités:
La résidence offre un cadre paisible toute l'année, à seulement 5 minutes à pied du centre avec piscines et restaurants. De nombreux itinéraires de promenade sont accessibles, ainsi que plusieurs plages et criques à proximité.
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**Services et équipements:
Profitez des avantages de la résidence incluant supermarché, bars, restaurants, activités sportives, clubs enfants, animations gratuites en saison, et sécurité 24/24h. Les charges mensuelles de copropriété comprennent l'entretien, l'eau froide/chaude, l'électricité et l'accès aux piscines.
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**Descriptif technique:
Le studio offre une rentabilité locative très attractive avec un rendement net de 19% en 2022/2023. Classe énergétique B et faibles émissions de GES. Equipements inclus : piscines dans la résidence, climatisation réversible, coffre-fort. DPE Classe : C (150 kWh/m²/an) GES Classe : A (4 kg CO2/m²/an)
Estimation annuelle des couts d'energie : Entre 520 et 760 e par an.
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**Prix de vente: 179000 euros (honoraires charge vendeur)
Charges annuelles: 2200 euros
Taxe foncière : 550 euros
Nombre de lots: 1700
Proposé par Fabien Durand, conseiller immobilier indépendant. Inter Agence OK.
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**Contact:
Fabien Durand
Téléphone : 06 52 53 71 67
Email : fa.durand @ proprietes-privees .com
Site web : www. fabien-durand. fr
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**Mentions Legales : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364499- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 182 lots ().

Charges annuelles : 2200 euros.
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .

Maison

Ref. 390501ALEV

 PUGET-SUR-ARGENS (83480)

**Villa Contemporaine Récente - 165m² - 700m² de Terrain Paysagé et Piscinable - Secteur Prisé et Sécurisé**

Située dans un environnement calme et sécurisé, cette villa contemporaine récente de 165m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Elle se trouve dans un secteur très recherché, au sein d'un lotissement fermé avec portail, garantissant tranquillité et sécurité.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante, desservant une vaste pièce de vie lumineuse, où de grandes baies vitrées à galandage laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et ouverte sur l'extérieur. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est ouverte sur la salle à manger, avec une buanderie attenante pour plus de commodités. Un garage aménagé en salle de jeux, un WC indépendant viennent compléter ce niveau.

A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale avec accès direct à une terrasse privative. Une salle de bain contemporaine et un second WC indépendant s'ajoutent au confort de cette maison.

Construite avec des matériaux de qualité, cette villa bénéficie de prestations haut de gamme :
- Climatisation gainable pour un confort optimal en toute saison
- Panneaux solaires pour une consommation énergétique réduite
- Chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d'eau
- Menuiseries en aluminium avec double vitrage pour une isolation parfaite
- Domotique intégrée pour une gestion simplifiée de l'éclairage, du chauffage, etc.

Le terrain de 700m², joliment paysagé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une piscine pour profiter pleinement du climat et du cadre extérieur. Il dispose d'un superbe puit fonctionnel, idéal pour l'arrosage et les besoins extérieurs, et d'un terrain de pétanque pour de vrais moments de convivialité et de détente.

Cette villa représente une opportunité unique sur le marché, alliant confort, qualité de vie et prestations modernes. **Coup de coeur assuré** !

Prix de vente : 725 000 euros Honoraires charge vendeur inclus
DPE : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi au 06 50 26 61 33 ou par email à an.levasseur@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 947857702 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390501 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Angélique LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 947857702 - .

Maison

Ref. 391672BFR

 FREJUS (83370)

Magali Baldoni vous invite à découvrir cette superbe villa contemporaine édifiée en 2022 dans un quartier résidentiel à quelques minutes du centre et des plages de St Aygulf.
Son terrain de 535 m2 est facile à entretenir, grâce à son parking gravillonné et sa pelouse synthétique.
De plain pied, vous arriverez dans une entrée dégagée, un salon salle à manger traversant s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec dressing, une buanderie aménagée et un wc. . Accès direct au garage par la maison.
A l'étage vous trouverez 3 suites avec dressing, 1 bureau et une salle de bains indépendante. Terrasse de 45m2 .
Pour votre détente, une pergola bio climatique, une piscine au sel et un jacuzzi accueilleront votre famille et vos amis!
Des panneaux solaires alimentent la maison en électricité et assurent même un revenu!
Votre rêve commence ici!
DPE A, pas de copro
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou, par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391 672- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .

Appartement

Ref. 392601ALEV

 PUGET-SUR-ARGENS (83480)

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces d'environ 80m², idéalement situé dans une petite copropriété calme et tranquille.

Les atouts de ce bien :
* Espaces de vie : Un salon/séjour spacieux, une salle à manger modulable, une cuisine équipée et un cellier pour le côté pratique.
* Extérieurs : Profitez d'une agréable véranda donnant sur le jardin de la résidence, parfaite pour vos moments de détente.
* Confort : Climatisation réversible, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques pour un confort thermique optimal en toute saison.

Description détaillée :
Situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété, cet appartement se compose d'une entrée desservant :
* Un grand séjour
* Une salle à manger attenante pouvant facilement être transformée en chambre
* Une cuisine équipée
* Un cellier
* Deux chambres avec placards
* Une salle de bain
* Un WC indépendant

Le quartier :
* Calme et sécurisé : Profitez d'un environnement paisible au sein de cette résidence.
* Proximité des commodités : Commerces, écoles, transports en commun... Tout est à proximité pour faciliter votre quotidien.

Pourquoi choisir ce bien ?
* Potentiel : Cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins et vos envies
* Qualité de vie : Profitez d'un cadre de vie agréable et d'un environnement verdoyant.
* Investissement : Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Stationnement libre, possibilité d'acquérir un garage en sus.

Prix de vente: 209 000 euros (honoraires charge vendeur)
Note DPE: D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

Angélique LEVASSEUR
Tel : 0650266133
Mail : an.levasseur@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 947857702 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392601 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 100 lots ().

Charges annuelles : 950 euros.
Angélique LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 947857702 - .

Maison

Ref. 389005BFR

 SAINT-RAPHAEL (83700)

Magali BALDONI vous propose de découvrir cette maison individuelle de 82 m2 pleine de potentiel, dans le quartier des Hauts de BOULOURIS, à proximité des commerces, écoles et du centre médical.
Entrée abritée par une petite véranda, salon avec cheminée et clim, cuisine ouverte , véranda de 14 m2 au Sud, wc pour le rez de jardin.
A l'étage 3 chambres entre 9 et 12 m2, une salle de douche avec wc.
En rez de chaussée, un GARAGE de 50 m2!
Un FORAGE assure l'eau d'arrosage.
Le jardin est agrémenté d'arbres et le potager est facile à refaire.

DPE D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :389005- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .

Maison

Ref. 382930BFR

 PUGET-SUR-ARGENS (83480)

COUP DE COEUR !! Magali Baldoni vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE cette maison de ville au volume atypique, proposant sur 117 m2 , 3 chambres, une salle de douche, 2 wc, un dressing, une buanderie, et au dernier étage , une lumineuse pièce de vie de 34m2 plein sud s'ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique! Cuisine moderne avec accès sur la terrasse.
Belle pièce de rangement au rez de chaussée!
Chauffage poële à bois et clim.
Très belle hauteur sous plafond dans toutes les pièces.
Tous commerces et écoles à pieds.
DPE: D
Copropriété de 2 lots sans charges.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :-382930 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 2 lots ().
Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .

Maison

Ref. 381786MYF

 LES ADRETS-DE-L'ESTEREL (83600)

Votre conseillère propriétés-privées.com Floriane vous présente sur la commune de Flayosc ( 83780).

Dans un secteur résidentiel et proximité du village, en position dominante, dotée de généreux volumes, cette propriété propose un agencement fonctionnel et convivial.
De construction artisanale traditionnelle cette maison provençale de 150 m² se compose : D'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec ses belles ouvertures et plafond cathédrale, d'un espace cuisine équipée avec accès direct à la véranda exposée sud-ouest.

Côté nuit : 3 chambres, une salle d'eau et d'un WC indépendant.
A l'étage, nous trouvons un coin bureau, une spacieuse suite parentale avec sa salle de bain, donnant sur une tropézienne avec sa magnifique vue dégagée sur la plaine.

La maison à pour atout une dépendance avec point d'eau à aménager offrant de multiples possibilités (rendement locatif saisonnier, profession libérale...). d'une buanderie sous le porche de l'entrée, d'un local de rangement, d'un spacieux garage avec son coin cave et chaufferie.
Sur le terrain totalement clos de 2 200 m2 nous trouvons une piscine de dimension 4x8 au chlore, un bassin, plusieurs fruitiers ainsi qu'oliviers et un carport pour y garer à l'abri une voiture.

Vous serez séduit par le calme et la plénitude de cette propriété, à visiter sans tarder !

Infos utiles : Taxe foncière 2567 euros,
DPE D ( 193), GES D (38), Estimation des coût annuel d'énergie entre 1 900 euros et 2 630 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MONTAY Floriane, au 0635487708 ou par courriel à f.montay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MONTAY Floriane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 890 289 622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :381786 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Katy LEVET Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890 289 622 -

Local commercial

Ref. 386165B-LVS

 FREJUS (83600)

FREJUS - DROIT au BAIL - Alimentation EPICERIE et RESTAURATION TRADITIONNELLE de 90 m2
Opportunité exceptionnelle. Situé à Fréjus, en bord de mer à proximité immédiate des plages, ce fonds de commerce d'alimentation et Snacking bénéficiant d'une terrasse exposée Sud - est.
Il bénéficie d'un emplacement de premier choix avec une forte visibilité avec une clientèle locale et touristique. Vous retrouverez un équipement complet avec sa cuisine équipée et son matériel ainsi que de nombreuses vitrines réfrigérées et du mobilier. Possibilité d'élargir l'offre ( Epicerie FINE, Cave à VIN, Restauration)
Belle opportunité pour un couple ou une petite équipe motivée.
Cession du droit au bail: 45.000 euros honoraires d'agence charge vendeur. Matériel de cuisine et terrasse comprise !!!!
En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre installation, pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de me contacter Stéphan LEVASSEUR au [Coordonnées masquées], Agent spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 386165
Budget : 45.000 euros Frais d'agence charge vendeur
Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 2150 euros.
Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .