Achat immobilier - Six-Fours-les-Plages : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Six-Fours-les-Plages

Maison

Ref. 370301LND

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Villa avec piscine, divisée en 2 unités d'habitation indépendantes. Des travaux ont été récemment réalisés au niveau de l'électricité qui a été remise à neuf et l'équipement d'une pompe à chaleur récente. Idéalement situé au sein d'un secteur résidentiel calme et prisé, à proximité des commodités et des écoles.

Composition :

- Rez-de-chaussée : T3 composé d'un salon, cuisine, salle d'eau, 2 chambres et un garage donnant sur terrasse et un jardin côté piscine.

- 1er étage : T3 rénové composé d'un séjour avec cuisine ouverte, balcon, 2 chambres, salle de bain, wc et combles aménagés en R+2 possibilité bureau et /ou chambre mansardée avec, en prime, un aperçu mer.
(climatisation réversible)

Points forts :

- Intérieur rénové et moderne
- 2 appartements indépendants
- Vaste jardin avec piscine
- Exposition Sud-Ouest
- Borne de recharge pour voiture électrique
- Isolation refaite - économe en énergie - très bon classement DPE
-Pompe à chaleur récente

Lumineuse grâce à son exposition SUD-OUEST, vous profiterez du jardin et de la piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un style de vie ensoleillé !

DPE: classe B - GES: classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles standard d'énergie sur l'année 2021: entre 1000 et 1400 euros

Prix : 699 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 13 30 38 75 c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 370301 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 366726LND

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Six-Fours-Les-Plages - appartement T2 - VUE MER - 52,2m²- 428 000 euros- Exposition Sud - En prime : Frais de notaire réduit et livraison imminente.

Quartier paisible et cossu - cadre de vie pavillonnaire au sein d'un environnement boisé.

A proximité des Lones et de Sanary-sur-mer, 5 min en voiture de la plage de Bonne Grâce, mais également de tous les commerces et commodités.

Résidence de standing avec ascenseur, aux dernières normes - sécurisée.

Nous vous proposons dans cette résidence un appartement 2ème étage traversant de 52m², bénéficiant de 2 terrasses et d'un petit jardin privatif de 11 m2. Une place de parking double au sous-sol est comprise dans ce bien.

Caractéristiques :
- Entrée
- Grand séjour cuisine donnant directement sur la terrasse exposé Sud.
- Terrasse Vue Mer
- Une chambre avec placard de 14m²
- salle de bain avec toilettes séparés.

Frais de notaire réduits.
Logement économe en énergie
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, double vitrage

Charges courantes « prévisionnelles » annuelles de 936 euros.

Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.

428 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 366726 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
428 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)

Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 381764LND

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

A vendre : Maison moderne à Six-Fours-les-Plages

Découvrez cette jolie maison récente située dans un quartier résidentiel prisé de Six-Fours-les-Plages, offrant des prestations haut de gamme et un style contemporain.

**Caractéristiques :**
- **Superficie :139 m2 - Spacieuse avec des espaces lumineux et bien agencés.
- **Studio indépendant avec sa cuisine équipée :** Idéal pour des invités, une location saisonnière, un parent âgé, un ado !
- **Aucun travaux à prévoir :** La maison est en parfait état, prête à accueillir ses futurs propriétaires.
- **Jolie piscine et abri de jardin. Eau du puit - pompe de relevage.
- **Proximité des plages en voiture :** A quelques minutes en voiture des plages, parfait pour profiter du soleil et des activités nautiques.Environ à 5 km
- **Commodités à proximité :** Commerces, écoles et transports en commun facilement accessibles.

Ce bien rare sur le marché est à visiter sans tarder ! Ne laissez pas passer cette opportunité, car il pourrait rapidement trouver preneur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
DPE: classe B - GES: classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles standard d'énergie sur l'année 2021: entre 800 et 1120 euros

Prix : 749 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 13 30 38 75 c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 381764 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().
Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 368500NJUG

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Nathalie Jugan de Propriétés-Privées, vous invite à découvrir à deux pas du centre ville, du Collège de Font de Fillol et du Bois de la Coudoulière (2 minutes en voiture) et à quelques minutes de la plage de Bonnegrace à vélo ou à pied.

Maison mitoyenne avec vis-à-vis de 81,50 m2 élevée sur un étage, dans une petite copropriété de deux lots, vendue avec son garage de 19 m2.

Au rez-de-chaussée vous trouverez :

- Un séjour de 28,85 m2, une cuisine séparée semi-équipée de 9 m2, ainsi qu'un wc avec lave mains.

- Au 1ère étage : 3 belles chambres de 9,30 - 11,25 et 13,10 m2 avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasques et fenêtre et un wc séparé.

Les plus :

- Garage

- Une place de stationnement en intérieur et une place de stationnement en extérieur.

- Un atelier.

Implanté dans de nombreuses villes ou régions de France, le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, location, estimation, financement...

N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier.

DPE : C (112) - GES : A (3)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 euros et 860 euros.

Copropriété bénévole - Lot 1 vendu.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel à n.jugan@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 368500 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - .

Appartement

Ref. 374566JAP

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

La palette des intérieurs des Terrasses du Fort s'étend du 2 pièces cosy au triplex familial 5 pièces.

C'est une opportunité rare d'habiter ou d'investir dans un secteur très demandé du coeur six-fours-les-plages qui s'offre à vous avec Les Terrasses du Fort.
Au premier rang de ses multiples atouts, Un cadre résidentiel et un emplacement en entrée de ville permettant de rejoindre rapidement Sanary-sur-Mer ou le Brusc, le tout couronné par de jolies vues sur le fort de Six-Fours.
S'y ajoute un quotidien pratique avec, à deux pas : commerces, services, supermarché, 2 marchés, ainsi que le bus vous conduisant à Toulon en 36 min. Les structures éducatives sont dans un rayon de 1,2 km : micro-crèche Le Jardin des Fées, groupe scolaire Reynier, école primaire bilingue privée Sainte- Thérèse, collège Font-de-Fillol (lycée Beaussier à 24 min en bus).
A moins de 3 km de la plage !

Appartement présenté au prix de 345 700 euros
Honoraires charge vendeur

Derniers lots disponibles : T2,T3 et T4
T2 à partir de 335 100 euros

Disponible dès octobre 2025

Plan sur demande
Photos non contractuelles
DPE non requis

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jade PAGEL, au 0627253879 ou par courriel à j.pagel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jade PAGEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 984 045 815 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374566 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jade PAGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 984 045 815 - .

Maison

Ref. 383279JAP

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Les Terrasses du Fort au coeur de Six-Fours-les-Plages
Découvrez Les Terrasses du Fort, une résidence alliant modernité et charme provençal, c'est une occasion rare dans un secteur très prisé du coeur six-fournais.

Située en entrée de ville, cette résidence permet un accès facile vers Sanary-sur-Mer ou Le Brusc, proximité immédiate avec les commerces, services, supermarchés, ainsi que des transports en commun pour rejoindre Toulon en 36 minutes.

Un Habitat Contemporain et Confortable
Les Terrasses du Fort se distinguent par une architecture contemporaine respectant les codes provençaux et une résidence à taille humaine.
Les maisons individuelles proposent de beaux espaces de séjour ainsi que des chambres spacieuses, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Chaque étage est équipé d'une salle de bain ou salle d'eau, pour un confort optimal.

Programme Labellisé Smart Avenir
Bénéficiez d'un accès à l'énergie verte et d'un suivi en temps réel des consommations énergétiques grâce au label Smart Avenir. C'est le privilège de résider en villa en centre-ville, tout en étant protégé de l'agitation urbaine.

Prestations Haut de Gamme
Deux villas sur 3 villas haut de gamme sont encore disponibles, offrant des entrées individuelles et une configuration traversante sur 3 étages, avec suite parentale et espace de convivialité sécurisé pour les enfants.

Villa au prix de 892 200 euros
Frais de notaire réduit, vente sur plan
Honoraires charge vendeur

Non soumis au DPE

Livraison automne 2025
Plans et brochure sur demande

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jade PAGEL, au 0627253879 ou par courriel à j.pagel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jade PAGEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 984 045 815 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383279- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jade PAGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 984 045 815 - .

Appartement

Ref. 376734THIB

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Bonjour,
Thierry Beal (0613477361) vous propose cet appartement de 59m² (71m² au sol) avec une situation exceptionnelle en front de mer, Plages de Bonnegrâce à 1mn à pied, commerces, restaurants, marchés à 10mn et toutes commodités...

parking sécurisé inclus dans le prix du bien (possibilité de garage en sus pour 30.000 euros).

Le prix de vente est de 445000 euros charge vendeur

Cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble R+1 avec vue panoramique à 180° sur la Baie de Six Fours et de Sanary sur mer.
Il se compose d'un beau séjour très lumineux exposé plein sud, d'une chambre avec placards donnant tous deux sur un vaste espace détente d'environ 12m², d'une belle cuisine neuve aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec grande douche à l'Italienne ainsi qu'un WC, de rangements et d'une buanderie.

Cet appartement traversant a été rénové entièrement récemment, aucun travaux a prévoir.

Idéal investissement locatif ou pour y habiter à l'année.
Bien rare à la vente

DPE: C - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi a partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 510 et 750 euros par an.
copropriété de 16 lots d'habitations.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry BEAL, au 0613477361 ou par courriel à t.beal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry BEAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376734 -Prix du bien 445 000 euros Honoraires charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 16 lots ().

Charges annuelles : 1140 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 375253KGAR

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Emplacement idéal Centre ville de Six Fours les plages
APPARTEMENT SOUS OFFRE !
Karine Garcia Propriétés - Privées vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 d'une superficie de 76 M², situé dans une petite copropriété parfaitement entretenue, au calme et au coeur du centre ville de Six Fours.
Les commerces, les écoles, les transports sont à proximité immédiate, tout peut se faire à pieds.

Situé au 3 ème et dernier étage ( sans ascenseur ) dans une résidence fermée et sécurisée, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une pièce de vie salon - salle à manger climatisée, ouverte sur un balcon d'une superficie de 6,30 M² exposée Ouest.

Le coin nuit dispose de 2 grandes chambres avec placards, d'une salle de bain avec baignoire et d'une pièce dressing aménagée avec tiroirs et penderie.
WC séparés .
Vendu avec son garage en sous-sol

Venez vite découvrir sur ce beau T4, extrêmement lumineux, avec de beaux volumes et parfaitement entretenu.
Disponible 7j / 7 , désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

A noter :
Taxe foncière : 1435 euros
Climatisation dans le séjour
Entrée de l'immeuble fermée avec interphone
Rien à prévoir comme travaux au sein de la copropriété

Copropriété de 30 lots
Charges annuelles : 1200 euros soit 85 euros /mois
Prix 298000 euros honoraires à charge vendeur

DPE : C (162 ) : A ( 5 )
estimation du coût annuel de l'énergie du logement entre 798 euros et 1080 euros
Prix moyen des énergies indexés au 1 er Janvier 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375253 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 362701B-NVM

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Dans un secteur dynamique de Six Fours, implanté dans une zone commerciale fréquentée, parking aisé devant le commerce .
Marlène NOVEL vous propose ce fonds de commerce: actuellement activité de traiteur, vente à emporter, épicerie possibilité d'imaginer d'autres activités :
fleuriste, ou créer de nouveaux concepts stores.
Le local se compose: d'une cuisine équipée et aménagée, aux normes avec extraction .
Grand vitrine, chambre froide négative et positive , vitrines réfrigérées.
Idéal pour tout commerce d'alimentation, vente de vins, vente de légumes et produits frais, rôtisserie, traiteur .
Belle superficie d'exploitation avec réserve à l'étage.
Excellente visibilité.dans zone touristique et commerciale toute l'année .
Prix 175 000 euros, honoraires charge vendeur
Loyer HT : 1.110 euros par mois
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlène NOVEL, au 0680723782 ou par courriel à m.novel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlène NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 792393381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 362701??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marlène NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 792393381 - .

Maison

Ref. 378139JMUN

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Situation Exceptionnelle en Provence. (Sur la célèbre Côte d'azur. France)
Découvrez cette charmante villa et rare par son environnement et sans vis-à-vis direct, face à la mer, offrant une vue panoramique sur l'île de l'archipel des Embiez.
Cette propriété rare se distingue par son environnement paisible, véritable havre de paix.
Dès la tombée de la nuit, profitez des moments féériques du coucher de soleil !

Cette villa de charme et authentique avec une grande piscine, vous invite avec un double séjour et offre un espace de vie accueillant un salon avec une fosse de conversation et une salle à manger, celui-ci se prolonge sur la terrasse, véritable pièce à vivre extérieur, la méditerranée comme horizon.

Du côté cuisine, un accueil chaleureux avec une table bar et une cuisine équipée dans l'esprit provençale vous offre la vue mer / piscine et un accès terrasse couverte de 39 M² parfaite pour des repas en famille au son des cigales.

Au rez-de-chaussée vous bénéficiez d'une salle d'eau / buanderie, un WC et un placard.

- Vous poursuivrez votre parcours par la tour d'escalier menant à une suite parentale de 30 M² avec salle de bain / WC privatif avec sa vaste terrasse solarium de 38 M² pour un réveil tout en détente.

- Vous poursuivez par une chambre climatisée de 30 M² avec une salle de bain et WC attenant et la terrasse vue mer.

- S'ensuit une seconde suite parentale de 30 M² avec 1 salle d'eau / WC.

-Vous accédez à la 4ème chambre et troisième suites parentales spacieuses de 32 M² avec une salle d'eau (douche italienne) / WC privative et accès à sa terrasses solarium toit extérieur de 38M², offrant un cadre de vie luxueux et intime .

- Piscine : Grande piscine entourée de terrasses, idéale pour profiter du soleil et des vues spectaculaires.

Un sous-sol de 33m² intègre un garage pour vous garer ainsi que des places extérieures.

UN BIEN D'EXCEPTION ! Extrêmement rare ! A voir Six-Fours-les-Plages
A seulement 4 minutes de la mer et à 37 km de l'aéroport d'Hyères, cette villa est parfaitement située pour profiter des plaisirs de la Côte d'Azur tout en bénéficiant d'un cadre tranquille.

Détails Pratiques :

- Prix 1850000 euros - honoraires charge vendeur
- DPE : D (196 kWh/m²/an) | GES : B (6 kg CO2/m²/an)
Estimation des couts de consommations annuelle :
entre 2730 euros et 3760 euros .
Charges de lotissement, ASL de 52 lots.
Charges mensuelles : 6.67 euros.
Charges annuelles : 80 euros.
Surface habitable 204 M² + 33M² de garage.
Surface des terrasses: 118M²

Cette villa d'exception est une opportunité rare sur le marché immobilier.
Cette vente est garantie 12 mois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie MUNCH, au 0749040499 ou par courriel à j.munch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 421487547 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 52 lots ().

Charges annuelles : 80 euros.
Jeremie MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 421487547 - .

Appartement

Ref. 373029PCAS

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Votre Conseillère Propriétés-Privées Patricia CASSAR vous invite à venir découvrir, à 200 mètres de la plage de Bonnegrâce et tout proche du port de SANARY, ce deux pièces d'une superficie habitable de 40 m2 (29,39 m2 loi carrez).
Au 3ème et dernier étage d'une résidence située dans une impasse limitrophe de Sanary, cet appartement composé d'un séjour avec cuisine donnant sur une grande loggia, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une chambre avec accès au balcon vous séduira par sa luminosité et son calme environnant.
Pour votre confort, vous bénéficierez :
- d'une CAVE au rez de chaussée
- d'une PLACE DE PARKING extérieure privative.
Commerces , marché de Sanary à proximité.
Prix de vente : 228 000 euros dont 4,59 % honoraires charge acquéreur inclus soit 218 000 euros hors honoraires
DPE : E GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 520 euros et 770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Taxe Foncière 2022 : 800 euros
Copropriété de 36 lots d'habitation
Charges annuelles : 650 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia CASSAR, au 06 21 47 29 78 ou par courriel à p.cassar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia CASSAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 912 130 226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373029. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia CASSAR - Agent Commercial - Numéro RSAC Toulon 912 130 226
(4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 36 lots ().

Charges annuelles : 650 euros.
Patricia CASSAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 912 130 226 - .

Maison

Ref. 351307XBE

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Le Rayolet à 400 mètres des criques et à 5 min en voiture du port du Brusc.
Le bien est composé de 2 habitations indépendantes pouvant être reliées, idéal pour recevoir famille, amis et pour de la location saisonnière.
Dans une impasse, superbe villa contemporaine de 2014 avec de très belles prestations : volets roulants électriques, baies et menuiseries cintrées en aluminium, climatisation gainable , ferronnerie artisanale, arrosage automatique.
Parcelle de 590 m2 entièrement clôturée avec piscine au sel avec liner armé .
Situation très recherchée en bord de mer, au calme et à seulement 10min du port de Sanary et de la plage de Bonnegrâce.
Pas de travaux, maison basse consommation, Coup de coeur à venir découvrir sans tarder.

Prix de vente : 899 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus

DPE B GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 euros et 1420 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BESNARD, au 0611400002 ou par courriel à x.besnard@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BESNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449 373 059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 351307 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Situated near Le Brusc, Le Rayolet, just 400 meters from the sea situated in a quiet cul de sac is this superb, contemporary property. Built in 2014 with comfort in mind.

The villa is made up of two separate, self-contained properties that is connected and can be opened up into one property if you prefer.

The first can be a main house with the second as an independent apartment, or both offer the possibility of two gîtes as an investment property.

The total habitable space over both houses is 153 m2 in total. This is a south facing villa set in its own enclosed gardens.

Property number 1 has a living room and kitchen opening onto a private terrace, a bedroom with its own bathroom and separate toilet on the ground floor. On the first floor is a master suite with its own bathroom and separate toilet.

This property has 86 m2 of habitable space.

Property no2 offers a further 67 m2 of living space. On the ground floor is an entrance hall, lounge and fully equipped kitchen.

There is also a bedroom, shower room and WC on this level.

On the first floor is a stylish room with feature roll top bathroom.

The villa is in a very sought-after location and is set in its own plot of 600 m2 fully fenced.

The property benefits from shutters, double glazed windows and had a ducted air conditioning, artisanal ironwork, automatic sprinkler system and salt water pool.
Detached house

153 m2 Land: 590m2

EXTERIOR SWIMMING POOL approx. 9m x 3m

Reinforced pvc coating

Technical room Swimming pool (Eurostar pump, aquasalt filtration, etc.)

Automatic watering system.

There are patios to access the house with paving stones.

Xavier BESNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 449 373 059 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 378866DDH

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

EXCLUSIVITE-A VENDRE 83140 SIX FOURS LES PLAGES
Dans un domaine arboré en bord de mer, je vous propose de découvrir ce T2 de 34 m² au 1er étage offrant une vue dégagée.
L'appartement se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau et wc indépendant .
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
plages et des commerces à pied.Ce bien est en excellent état.
Prix de vente F.A.I. : 198.000.00 euros honoraires à charge vendeur
DPE : D - 213 kWh/m²/an - GES : B - 6 KG CO2/m²/an -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 euros et 650 euros par an.
Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DIEDERICHS, au 0678660881 ou par courriel à b.diederichs@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno DIEDERICHS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 410411797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378866 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 100 lots ().

Charges annuelles : 1560 euros.
Bruno DIEDERICHS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 410411797 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 354717DDH

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Situé non loin du quartier très prisé des LONES sur six fours les plages, bel appartement de 40,80m2 exposé plein sud avec une terrasse de 9,4m2 -280.000 euros (prix direct promoteur) honoraires en charge vendeur.
Très bel appartement où vous emménagerez au 4ème trimestre 2024.
Une belle superficie total de 40,80m2 vous accueille sur une pièce de vie avec cuisine ouverte de 23,10m2, 1 chambre de 11,60m2.

Pour combler ce bel art de vivre, une terrasse de 9,4m2 réjouira les amateurs de ce charmant extérieur.

1 place de parking complète ce bien

Charges de Copropriété annuelles d'environ 1000 euros -
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
29 logements d'habitation.
Frais de notaire réduits
Eligible loi Pinel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DIEDERICHS, au 0678660881 ou par courriel à b.diederichs@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno DIEDERICHS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 410411797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 311723 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 29 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Bruno DIEDERICHS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 410411797 - .

Maison

Ref. 376632MLV

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

SIX FOURS LES PLAGES - SECTEUR COUDOULIERE - Dans un secteur résidentiel, à 10mn à pied des commerces et des plages, agréable Villa T5 de 135m² entièrement de plain pied sur terrain de 781m² avec piscine - Elle dispose d'un double séjour avec une grande cuisine ouverte tout équipée et cellier attenant, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2wc, + un T2 indépendant entièrement aménagé + 2 cabanons de jardin récents - Entièrement rénovée, la villa offre de belles prestations alliant matériaux de qualité et confort (Climatisation réversible, volets électriques, chauffeau thermodynamique, double vitrage PVC, portail électrique, visiophone, forage pour alimenter la piscine et l'arrosage du jardin ) - Plusieurs terrasses carrelées et ombragées permettent de profiter pleinement du jardin, de la piscine et de recevoir agréablement vos proches et vos amis - Plusieurs stationnements sur le terrain -
Prix : 655000 euros FAI commission à charge vendeur -
DPE : C - 120 kWh/m²/an - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1200 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale Muriel LEVASSEUR, au 06 63 84 11 63 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com-
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : MLV376632- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 378276MLV

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

SIX FOURS LES PLAGES - 83140 - Dans une résidence sécurisée, je vous propose une villa T6 contemporaine et tout confort d'environ 150m² + double garage attenant sur un terrain de 540m² avec terrasses et piscine - La villa dispose d'un triple séjour de 50m² ouvert par 3 grandes baies vitrées sur le jardin et la piscine, une grande cuisine toute équipée de 17m² ouverte sur le jardin, 4 chambres dont une suite parentale, un dressing - 2 salles de bains et 3 wc - Buanderie - Placards intégrés dans toutes les chambres - Double garage de 37m² - 2 Cabanons - Excellent état - Très bien entretenue - Prestations de qualité et très faible consommation d'énergie (Rénovation énergétique complète : Pompe à chaleur, chauffeau thermodynamique, isolation des combles) - Piscine (Desjoyaux 8x4) -
Proximité commerces à pied , écoles, médecins - Accès autoroute rapide vers Toulon ou Marseille - Bien rare à la vente -
Prix : 640 000 euros FAI commission à charge vendeur -
DPE : C - 69 kWh/m²/an - GES : A-13CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 euros et 1190 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel LEVASSEUR, au 0663841163 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com-
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : MLV378276 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 379999MLV

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

SIX FOURS LES PLAGES - LES LONES - EXCEPTIONNELLE- Face à la plage, je vous propose ce magnifique bien d'exception d'environ 180 m² . La villa est divisée en 3 appartements indépendants. Situé au 1er étage, un appartement T4 d'environ 100m² avec grande terrasse, cuisine américaine ouverte sur le séjour pleine vue mer, 3 chambres, salle de bains, wc. En rez de jardin, un T2 de 60m² et un Studio. La villa dispose également d'une piscine et 2 grands cabanons. Le terrain plat permet de stationner plusieurs véhicules . Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la villa offre de belles prestations avec un confort maximum : Climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage PVC, sols en travertin et parquet, douches à l'italienne ...)
Pleine vue mer et commerces à pied , écoles, médecins - Bien très rare à la vente - A proximité du Port de Sanary sur mer-
Prix : 1 498 000 euros FAI commission à charge vendeur -
DPE : C - 164 kWh/m²/an - GES : A-5 CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 euros et 2410 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel LEVASSEUR, au 0663841163 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com-
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : MLV379999- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 385973KANT

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

SIX FOURS LES PLAGES - Jolie villa aux pieds du Fort de Six Fours située au sein d'une petite coproprieté au fond d'une impasse. Cette villa comprend au rez de chaussée : un séjour/salon, une cuisine inépendante entièrement équipée, un WC. A l'étage, vous trouverez la distribution de 3 chambres avec placards dont une avec un salle d'eau, une salle de bains, et wc indépendant. Garage et cave . A proximité des commodités et à moins de 10 minutes des plages de Sanary/ Six Fours . DPE:C/ 133 et GES : C/28
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 / n.kanters@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385973 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 216 euros.

Appartement

Ref. 366701JAP

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Appartement T2 de 36m2 situé à Six-Fours-Les-Plages, au 1er étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée.

Une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte), un salon lumineux avec accès direct à une loggia avec vue sur la mer, un coin nuit et une salle d'eau moderne avec douche.
Une place de parking privée couverte, et nombreuses places visiteurs.
Une cave complète ce bien.

A seulement quelques pas des plages de sable fin, proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports).
Opportunité d'acquérir un appartement avec vue mer. Une véritable invitation à la détente et au bien-être ! Balade côtière, piste cyclable longeant la mer, et proche du quartier des lones ainsi que du port de Sanary/mer.
Emplacement idéal pour profiter de la vie balnéaire et des activités nautiques.

Appartement présenté au prix de 229 000 euros, honoraires vendeur.

Performance énergétique : D
Gaz à effet de serre : B

Copropriété de 420 lots dont 142 lots à usage d'habitation.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jade PAGEL, au 0627253879 ou par courriel à j.pagel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jade PAGEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 984 045 815 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 366701- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 420 lots ().
Jade PAGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 984 045 815 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 368594KGAR

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Situé au coeur du centre ville de Six fours les plages, cet appartement est idéal pour les familles qui recherchent un cadre de vie agréable et paisible.
Vous pouvez tout faire à pied, les commerces, les écoles et les transports sont à proximité, tout en profitant du calme d'une résidence parfaitement entretenue.
Votre conseillère en immobilier Karine Garcia vous propose à la vente ce charmant appartement de type 3 vendu avec sa place de parking privative située en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur.
Au sein d'une petite copropriété de 2013, répondant aux exigences des Bâtiments basse consommation et aux normes handicapés, il se situe en Rez de jardin, il bénéficie d'une terrasse couverte de plus de 8 M² et d'un jardin privatif d'une superficie d'environ 123 M², qui vous permettra d'apprécier des moments de détente entre amis et famille, sans aucun vis à vis.
Son jardin privatif qui entoure pratiquement l'appartement bénéficie de toutes les expositions et vous apprécierez son confort en fonction de vos envies .
Ce bien d'une superficie habitable de 60 M² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse.
Le coin nuit bien séparé par une porte se compose de deux chambres, d'une salle de bain et des WC séparés.
La résidence est entièrement clôturée, l'entrée du bâtiment est fermée et équipée d'un digicode, vidéophone et des caméras ont été installées au sous-sol .
Si vous recherchez le calme, tout en étant proche des commodités, cet appartement est pour vous,
Venez vite le visiter !

Copropriété de 102 lots d'habitation
Charges de copropriété annuelles 1200 euros soit 100 euros/mois
Prix du bien : 345000 euros honoraires à charge vendeur
DPE : C ( 95 ) ; GES : C (18 )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510 euros et 750 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 368594 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 212 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr