Achat immobilier - Six-Fours-les-Plages : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Six-Fours-les-Plages - Page 2

Appartement

Ref. 393454AZAG

 SANARY-SUR-MER (83110)

Vue mer panoramique / Sanary-sur-Mer / Appartement-Villa 130 m2

Nous sommes heureux de vous proposer ce superbe appartement-villa de 130 m2, au sein du quartier très prisé des Lônes, aux portes de Sanary-sur-Mer.

Dans une résidence de 2021, intimiste et sécurisée, venez découvrir un immeuble de grand standing aux prestations luxes. L'architecte en charge de la construction de cet immeuble a été primé d'une pyramide d'argent pour la réalisation de cette résidence élégante se fondant parfaitement dans le paysage varois.

Après avoir descendu les quelques marches entre l'entrée de la résidence et cet appartement-villa exceptionnel, vous entrerez dans une pièce de vie, séjour/cuisine de 60m2. Baignée de lumière grâce à ses trois baies vitrées et son exposition Sud-Ouest, vous pourrez immédiatement profitez de l'élégance des lieux dans un calme absolu. La cuisine ouverte, se fondant parfaitement dans l'espace est totalement équipée.

Un système de climatisation réversible thermodynamique dernière génération vous donnera la température idéale en toute saison avec de très faibles coût d'énergie.

La très large terrasse de 60 m2, protégée par des stores électriques, donnant sur un jardin arboré avec goût, vous permettra de profiter de la vue mer panoramique dominant le port de Sanary, et les couchers de soleil orangés.

En progressant dans l'appartement, vous découvrirez trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain, toutes donnant avec accès à la terrasse et la vue mer.
Vous bénéficierez aussi d'une salle d'eau avec WC, d'un dressing équipé, d'une buanderie ainsi que d'un second WC indépendant.

Ce bien très rare et aux faibles charges, est également proposé avec un box équipé d'une porte électrique ainsi que d'une place de parking extérieure. Un second box en sus est envisageable.

Taxe foncière : 1 851 euros
Charges de copropriété : 135 euros / mois
Nombre de lots d'habitation : 6
Surface Carrez : 130 m2
Surface Terrasse : 60 m2
Surface Jardin : 170 m2

DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 153 euros et 313 euros euros indexées à l'années 2021. 2
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud ZAGNOLI, au 0685561541 ou, par courriel à a.zagnoli@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud ZAGNOLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 835224049 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 393454AZAG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud ZAGNOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 835224049 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 402247KGAR

 SANARY-SUR-MER (83110)

Idéalement situé, à tout juste 10 minutes à pieds du port de Sanary et des plages de Bonnegrâce, vos conseillères en immobilier Propriétés Privées vous proposent à la vente cet appartement de type 4 avec cave et place de parking privative.
Au sein d'une copropriété intimiste, fermée et sécurisée avec une barrière automatique, ce bien se situe au 2 ème étage sans ascenseur.
D'une superficie de 82 M² (loi carrez), plus une véranda de plus de 3 M² accessible d'une chambre, cet appartement parfaitement agencé, aux beaux volumes et extrêmement lumineux vous offre un cadre de vie agréable.
il se compose d'une grande entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée le tout ouvert sur une terrasse de plus de 11 M² exposée Sud.
Le coin nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec placards, une pièce buanderie avec un dressing aménagé et une salle d'eau.
Les WC sont séparés.
Parfaitement entretenu, cet appartement n' attend plus que ses nouveaux propriétaires.

Place de parking privative, garantissant un stationnement sécurisé et une cave se trouvant au Rez de chaussée, à proximité de l'entrée de l'immeuble, pour un espace de rangement supplémentaire.
un local à vélo commun est également à votre disposition.

Disponible 7J/7 , je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien.
Copropriété de 43 lots d'habitation
Charges annuelles : 1320 euros soit 110 euros /mois
Taxe foncière : 1470 euros
DPE D ( 143) GES D ( 30)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1148 euros et 1554 euros
Prix moyen des énergies indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix du bien 439 000 euros honoraires à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou, par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402247 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 89 lots ().

Charges annuelles : 1320 euros.
Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 383849JCW

 BANDOL (83150)

Coup de coeur assuré pour cet appartement dans lequel vous vivrez comme dans une maison !

Repas dehors, bains de soleil, potager........

Accès possible directement par le jardin paysagé d'une superficie de 190 m2.
Superficie Carrez 25,65 m2 + loggia fermée 6,30 m2

Pas de travaux à prévoir, juste à profiter de ce cocon de verdure.

Située au calme dans le quartier de l'Escourche cette belle résidence vous offrira tout le confort : portail électrique, interphone, gardien, piscine sécurisée ainsi qu'une place de parking privative.
L'appartement est lumineux et fonctionnel , le salon se prolonge sur une véranda fermée puis sur la terrasse.
La chambre cosy avec un grand placard de rangement est côté jardin, une salle de douche avec wc et une kitchenette complètent ce bien.

Côté budget les charges de copropriété sont de 102 euros par mois et la taxe foncière est de 889 euros.
Prix : 235 000 euros honoraires inclus charge vendeur

DPE : D 246
GES : B 7
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros.

Copropriété de 152 lots dont 70 lots d'habitation, pas de procédure en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Charles Wendling, au 07 63 03 55 33 ou par courriel à jc.wendling@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Charles Wendling agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 849214101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000euros pour T et 120 000euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 383849 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce 383849JCW

ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48H.
Copropriété de 152 lots ().

Charges annuelles : 1224 euros.
Jean Charles WENDLING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 849214101 - .

Maison

Ref. 370581MLV

 BANDOL (83150)

A VENDRE - BANDOL - QUARTIER BELLEVUE - En position dominante et dans un cadre exceptionnel face à la mer, je vous propose une villa contemporaine entièrement rénovée d'environ180m² sur une parcelle de 1270 m² - Cette villa est composée d'une villa indépendante de plain pied de 110m² et d'un T3 indépendant en rez de jardin de 70m² . La villa de plain pied dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, 2 salles d'eau, une cuisine américaine équipée semi ouverte, un séjour donnant sur la piscine et une magnifique terrasse vue mer, orientée Sud Ouest. Le T3 complètement indépendant dispose également de sa propre piscine et terrasse ainsi que 2 chambres, une salle d'eau, un séjour avec cuisine ouverte - Il vous permet de recevoir votre famille ou vos amis ou de générer un revenu locatif complémentaire. Un garage et un abri voitures complètent le stationnement de plusieurs véhicules. Cette villa offre des prestations modernes alliant confort et qualité (Climatisation réversible, volets électriques, sols en travertin, portail électrique, arrosage automatique, alarme, douches à l'italienne...)
Quartier très recherché avec commerces à proximité -
Prix : 1 150 000 euros FAI commission à charge vendeur -
DPE : D- 244 kWh/m²/an - GES : B-13CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 euros et 1190 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale Muriel LEVASSEUR, au 0663841163 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com-
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : MLV370581- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 388060PCAS

 LE BRUSC (83140)

EMPLACEMENT RARE A LA VENTE - PROCHE DU PORT DU BRUSC
Patricia Cassar, votre conseillère en immobilier Propriétés Privées, vous propose à la vente une maison indépendante d'environ 97 m2 construite en 1993, proche de la plage du Cros, sur un terrain de 643 m2.
- Au rez de chaussée : vous trouverez une belle pièce de vie salle à manger/salon/cuisine ouverte sur une terrasse exposée sud, une chambre, une salle de bain, des WC séparés
- A l'étage : une mezzanine espace bureau idéale pour le télétravail, 2 chambres, une salle d'eau, WC

Vous apprécierez :
Maison en parfait état habitable de suite
Piscine 8x4 m
Garage d'environ 24 m2 accessible directement de l'intérieur de la maison par une porte de communication
Proximité mer et commerces
Climatisation
Stationnement pour plusieurs voitures à l'intérieur de la propriété.

Patricia Cassar, votre conseillère en immobilier Propriétés Privées, vous propose des VISITES TOUS LES JOURS, y compris week-ends et jours fériés, sur rendez-vous.

Prix de vente : 796 000 euros dont 3,60 % honoraires charge acquéreur (pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence) inclus soit 768 340 euros hors honoraires.
Mandat réf : 388060
DPE D
Taxe foncière : 1936 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1520 euros et 2090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia CASSAR, au 0621472978 ou par courriel à p.cassar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia CASSAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC
Toulon 912 130 226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388060 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia CASSAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 912 130 226 - .

Appartement

Ref. 376148KGAR

 SAINT-MANDRIER-SUR-MER (83430)

Au coeur de la presqu'île de Saint Mandrier, à proximité du port, des restaurants et de la plage de la Coudoulière, je vous invite à découvrir cet appartement familial de type 4 d'une superficie carrez de 77,52 M² à la résidence la pinède St Georges.
Emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités tout en étant au calme.
Cette résidence entourée de verdure vous invite à la détente et aux plaisirs à tout moment de l'année avec sa piscine et ses courts de tennis.
Situé au 2 ème étage d'un petit immeuble de 4 étages, cet appartement vous offre tout le confort avec des pièces généreuses.
Extrêmement lumineux, vous serez séduit par le vaste salon - salle à manger climatisé qui s'ouvre par de grandes baies vitrées sur une terrasse avec vue mer, dégagée et sans vis à vis.
La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée et ouvre sur une petite loggia.

Le coin nuit se compose de deux grandes chambres, chacune avec de grands placards et dès le réveil vous pourrez profiter d'une magnifique vue sur le port de St Mandrier.
Une salle d'eau et des WC séparés.

Stationnement libre au sein de la copropriété
Possibilité d'acquérir un garage en SUS (19 M²)
valeur 30000 euros.

Pour les amoureux de St Mandrier, petite ville balnéaire familiale et tranquille, cet appartement est une véritable opportunité et il attend sa nouvelle famille.
Laissez vous séduire et programmons une visite.

Disponible 7J/7 , je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien.

A noter :
Entrée de l'immeuble fermée avec interphone
Rien à prévoir comme travaux au sein de la copropriété
Taxe foncière : 1425
Charges annuelles : 1830 euros soit 153 euros/mois
Copropriété de 390 lots
DPE : D ( 235) ; B (7)
estimation du coût annuel de l'énergie du logement entre 1421 euros et 1923 euros
Prix moyen des énergies indexés au 1 er Janvier 2021
Prix du bien : 298000 euros honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376148 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397710KGAR

 OLLIOULES (83190)

Votre conseillère en immobilier Karine Garcia a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale, au sein d'un quartier résidentiel au calme et au fond d'impasse.
Idéalement située, à proximité du centre ville d'Ollioules et à 10 minutes en voiture de Sanary sur mer, cette bâtisse d'une superficie d'environ 160 M² allie confort, calme et proximité des commodités. Edifiée en 1984 sur une parcelle de 505 M², cette maison de construction traditionnelle, vous séduira par ses prestations de qualité ( structure anti-sismique, vide sanitaire, combles isolées, menuiseries PVC et Bois double vitrage, climatisation réversible, adoucisseur d'eau).
Elle se compose :
- Au Rez de chaussée, vous y trouverez une grande entrée avec placard, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée d'une superficie de plus de 14 M² avec un accès direct au garage. Exposée Sud et Ouest, une très belle pièce de vie salle à manger - salon avec cheminée en quart de cône avec insert, le tout ouvert sur une véranda de 16 M².
Toujours de plain-pied, une chambre parentale de 21 M² avec son dressing, sa salle d'eau douche à l'italienne et double vasque, qui s'ouvre sur le jardin côté Ouest. Des WC séparés avec lavabo.
A l'étage : un hall dessert 4 grandes chambres dont une avec sa salle d'eau, 3 chambres sont dotées de placards. Vous y trouverez également une salle de bain avec fenêtre et des WC séparés. Une des chambres ouvre sur une magnifique terrasse - solarium de 25 M² exposée Sud offrant une vue dégagée et sans aucun vis à vis.

-Un garage d'une superficie de 20 M² avec porte automatique à télécommande, et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien.
-Une piscine de 9x4M couverte et chauffée par pompe à chaleur .
-9 panneaux photovoltaïques pour consommation personnelle et la revente permettent des économies d'énergie.
-Un jardin d'agrément avec citronnier, un cerisier, deux pieds de vigne, un jardin potager et un abri. Cette propriété parfaitement entretenue et aux grands volumes n'attend plus que sa nouvelle famille.

Taxe foncière : 2985 euros
Disponible 7J/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions sur ce bien et organiser une visite.
DPE C (111) ; GES A (3)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 euros et 1560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou, par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf :397710 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 388166KGAR

 SANARY-SUR-MER (83110)

Sanary sur mer, Quartier résidentiel La Guicharde Villa 5 pièces sur 513 M² de terrain
Idéalement située à proximité immédiate des écoles, piscine et des transports.
Dans un environnement recherché et agréable, j'ai le plaisir de vous présenter cette maison familiale d'une superficie habitable d'environ 135 M² édifiée sur un terrain arboré avec piscine et garage.
Au Rez de chaussée, vous y trouverez un hall d'entrée, une belle pièce de vie comprenant une salle à manger ouverte sur la piscine ainsi qu'un salon avec cheminée, pour profiter de moments conviviaux en famille et amis.
Une cuisine indépendante aménagée et équipée d'une superficie d'environ 12 M² avec un accès direct au garage.
Toujours de plain-pied, une suite parentale avec salle d'eau et WC pour un maximum de confort.

A l'étage, 2 belles chambres dont une avec grand dressing et elle bénéficie de sa terrasse privative.
Une salle de bain récemment refaite équipée dune baignoire balnéo et des WC séparés complètent cet étage.
De l'étage, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sans aucun vis à vis d'une 2 ème terrasse exposée Sud Est.
Plusieurs terrasses s'offrent à vous pour profiter pleinement des journées ensoleillées avec un coin repas - barbecue au bord de la piscine.
Le garage d'une superficie de 22 M² est actuellement aménagé en pièce débarras-buanderie.
Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.
De très beaux volumes pour cette maison, idéale pour accueillir une famille , prévoir de légers travaux de rafraîchissement.
Située à seulement 1,5 km du port de Sanary sur mer, cette villa n'attend plus que ses futurs propriétaires !.

A savoir :
Menuiserie double vitrage
Climatisation
Taxe foncière : 2200 euros

Disponible 7J/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions sur ce bien et organiser une visite.

Prix du bien : 587500 euros dont 22500 euros à charge acquéreur soit 565000 euros hors honoraires.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 euros et 2270 euros .
DPE : C (179) - GES : C (29)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388166. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 402012KGAR

 SANARY-SUR-MER (83110)

APPARTEMENT D'EXCEPTION - LA CRIDE

A proximité immédiate du Parc Victorin Blanc, dans un cadre paisible et verdoyant, votre conseillère en immobilier Karine Garcia vous emmène à la découverte de cette résidence de standing, intimiste avec seulement 3 lots d'habitation.
Dans le quartier très recherché et prisé de Sanary sur mer, à 10 minutes à pied de la plage de Portissol, j'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement d'une superficie de 103 M², avec son garage, sa place de parking et son jardin privatif.

Situé en Rez de jardin, cet appartement contemporain bénéficie d'une terrasse couverte de 6,80 M² et un jardin privatif d'une superficie de 83 M² exposé Sud Ouest, sans aucun vis à vis où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie de plus de 42 M² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, haut de gamme, moderne, et son agencement au goût prononcé par le design.
Au même niveau, vous trouverez 2 grandes chambres ( 11,80 M² et 14,50 M²) avec dressing et chacune possède sa salle d'eau.
Des WC séparés.

Au Rez de chaussée, un espace intime et confortable vous attend avec une chambre de 15,50 M², et une salle d'eau de 4 M².
Un garage de 18 M² et une buanderie complètent ce niveau.
Plongé dans l'élégance et le contemporain, cet appartement nécessite aucun travaux, tout a été pensé pour un confort optimal.
Entièrement climatisé, store banne électrique, fenêtre PVC double vitrage avec film protection solaire et réfléchissant, volets roulants électriques.
Un jardin arboré d'oliviers et d'essences méditerranéennes, parfaitement entretenu complète cette résidence.
Cet appartement d'exception vous offre un cadre de vie idyllique à proximité de la plage et du port de Sanary sur mer.
LE PLUS : vous avez un accès privé à un petite crique intimiste exclusivement réservée aux propriétaires.

A savoir :
- Un jardin commun et une piscine sont à la disposition des propriétaires.

Cet appartement n'attend plus que vous !
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence de standing dans l'un des quartiers les plus prisés de Sanary sur mer.
Disponible 7J/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions sur ce bien et organiser une visite.

Copropriété de 3 lots avec un syndic bénévole
Prix du bien 962000 euros honoraires à charge vendeur

DPE : B (103) ; GES : A (3)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 euros et 948 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou, par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402012. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().
Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 383907DIV

 LA SEYNE-SUR-MER (83500)

Vincent DE LA IGLESIA Propriétés-Privées vous invite à découvrir ce grand appartement, entièrement climatisé, au premier étage (sur deux) d'un petit immeuble dont la façade et la toiture ont été rénovées en 2020, avec une vue sur une place arborée et sa belle fontaine. Idéalement situé, à quelques pas du Port de la Seyne-sur-Mer, dans la zone piétonne et proche de l'ensemble des commodités (embarcadère, bus, commerces, écoles ...).

A l'intérieur, le bien se compose d'un vaste espace de vie de près de 55 m², très agréable et lumineux, salon/salle à manger avec sa cuisine aménagée. Trois belles chambres confortables avec placards, une agréable salle de bain (douche et baignoire) et des toilettes séparées.

Ses Plus : Petit copropriété avec de faibles de charges (toiture et façade neuves), idéal investisseur : possibilité de créer deux appartements, travaux récents d'installation de climatisations réversibles dans toutes les pièces et d'un chauffe-eau plat intelligent.

Prix : 223 000 euros honoraires charge vendeur inclus.

DPE : C (130) - GES : A (4)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1030 euros et 1450 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Taxe Foncière 2024 = 1300 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent DE LA IGLESIA, au 06 13 58 31 17 ou par courriel à v.delaiglesia@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent DE LA IGLESIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 902 527 340 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 383907 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots (Dont 2 lots d'habitation), aucune procédure en cours
Charges annuelles : 800 euros (soit environ 67 euros/mois)
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 800 euros.
Vincent de LA IGLESIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 902 527 340 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 399911CEW

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Appartement SOUS OFFRE
A six Fours (83140) à 15 min à pied de la plage de Bonnegrace, je vous invite à découvrir ce grand T2 de 46 m2 avec une grande terrasse, une cave et un parking.
Cet appartement est situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur.
Il se présente de la façon suivante : une entrée - couloir, cuisine neuve et très bien équipée, salle d'eau également rénovée, une chambre, un grand salon séjour donnant accès sur une belle terrasse couverte.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
L'avis du conseiller sur ce bien : Spacieux, lumineux et agréable à vivre, cet appartement combine harmonieusement verdure et commodités, faisant de lui un choix privilégié pour ceux souhaitant s'établir dans un environnement familial et agréable de Six Fours

Performance énergétique : DPE : E (294kWh) chauffage individuel au gaz/ GES : E (64).
Estimation des coûts de consommation annuels entre 970 euros et 1350 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr
Prix : 199 000 honoraires : 4,74 % TTC inclus charge acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 399911

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette vente est garantie 12 mois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 800 euros.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Appartement

Ref. 390818CEW

 BANDOL (83150)

A Bandol (83150), Studio refait à neuf, Idéalement situé plages et centre.

A deux pas des commerces et des plages, découvrez ce charmant studio de 23 m² (loi Carrez), entièrement rénové avec goût.
Niché au coeur d'une résidence bien entretenue entourée de pins, cet appartement offre un cadre paisible tout en permettant de tout faire à pied : baladez vous au centre de Bandol ou profitez de la plage en quelques minutes seulement !
Emplacement privilégié, résidence arborée, cadre verdoyant et soigné, idéal pied-à-terre ou investissement locatif

Très cosy cet appartement se présente de la façon suivante : en rez de chaussée surélevé, une entrée, salon-salle à manger cuisine équipée. Accès à un jardinet par une petite échelle depuis l'appartement ou un portillon depuis l'extérieur. La salle d'eau avec Wc , est très confortable, avec une jolie douche à l'Italienne.
Un volet roulant électrique et une climatisation ont été installés. Ravalement de façade ok. Charges 2023 : 600 euros et 2024 : 672 euros
Parking libre dans la résidence, pas de problème pour se garer, fermé par une barrière électrique et sous vidéosurveillance.
L'avis du conseiller sur ce bien : Appartement très bien placé dans un joli cadre verdoyant. Il est loué continuellement en saisonnier (airbnb) très bon investissement locatif . Vous aurez juste à déposer vos valises.
Prix 165 00 Euros - honoraires charge vendeur.
DPE : D 163/ GES : B 8
Estimation des couts de consommations annuel : entre 400 euros et 500 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 390818- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 120 lots ().

Charges annuelles : 672 euros.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Maison

Ref. 396388MGAG

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Dans le quartier recherché des Lônes, au fond d'une impasse paisible, découvrez cette villa T5 traditionnelle de 151 m² à seulement 15 minutes des plages et du port de Sanary à pied.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une véranda baignée de lumière et sa cuisine d'été, idéale pour des moments conviviaux.
Vous profiterez d'une piscine sécurisée grâce à son abri motorisé, offrant un confort toute l'année.
Vous trouverez également 2 chambres de plain-pied ,une salle d'eau et wc indépendant.
A l'étage, deux chambres supplémentaires et un dressing pouvant être transformé en bureau avec accès à des combles de 18m² offrant la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire. Une salle d'eau, un wc et une mezzanine complètent cet espace.
Un grand garage de 24m² et possibilité de stationner des véhicules.
Le tout sur un beau terrain arboré de 678 m² , un véritable havre de paix à deux pas de toutes les commodités !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Manon GAGLIARDI , au 06 75 15 82 14 , par courriel : m.gagliardi@proprietes-privees.com

DPE : D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3700 euros et 5080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris)

Prix 787.000 euros honoraires charge vendeur .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon GAGLIARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 825275662 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J

Mandat 396388
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Manon GAGLIARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 825275662 - .

Appartement

Ref. 387972MGAG

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Situé dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié, dans une impasse au calme, à 5 minutes des plages et du port de la Coudoulière, tout en restant proche des écoles et commerces. Découvrez ce superbe T5 de 114 m² qui propose de belles prestations avec une agréable vue sur la verdure et le lac.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée moderne, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau indépendante et 2 wc. Une grande terrasse ensoleillée d'environ 25m² . L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative. Possibilité de l'achat d'un garage sécurisé en sous-sol en supplément.
Nombre de lots dans la copropriété: 171
Montant des charges annuelles : 3600 euros

DPE : B - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 euros et 1320 euros

Prix 728.000 euros honoraires charge acquéreur (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Manon GAGLIARDI , au 06 75 15 82 14 , par courriel : m.gagliardi@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon GAGLIARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 825275662 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J

Mandat 387972
Le professionnel garantit et sécurise votre projet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 171 lots ().

Charges annuelles : 3600 euros.
Manon GAGLIARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 825275662 - .

Maison

Ref. 398659MGAG

 BANDOL (83150)

Dans un quartier résidentiel paisible, à 500m des commerces et proche du port à pied, cette villa T5 de 137 m² (119m² LC) exposée Sud, mitoyenne d'un côté offre un superbe aperçu mer.
Le rez-de-chaussée a été rénové avec de belles prestations, il se compose d'un vaste séjour traversant, baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéal pour profiter des belles journées. Une cuisine équipée, un bureau et un wc complètent cet espace convivial.
A l'étage, une agréable véranda lumineuse dévoile une vue sur la mer, invitant à la détente. Trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et wc.
Un vaste sous-sol s'étendant sous toute la maison offrant un bel espace de rangement
Édifiée sur un terrain de 314 m², elle dispose d'un garage ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Une villa idéale pour une vie de famille ou un pied-à-terre en bord de mer.
Copropriété de 5 lots. Aucune charge de copropriété.
DPE : C - GES : A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Manon GAGLIARDI , au 06 75 15 82 14 , par courriel : m.gagliardi@proprietes-privees.com

Prix 715.000 euros honoraires charge vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon GAGLIARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 825275662 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J

Mandat 398659 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Copropriété de 5 lots ().
Manon GAGLIARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 825275662 - .

Appartement

Ref. 370059SPJ

 SANARY-SUR-MER (83110)

83110 Sanary sur mer - Le port et les plages à 5 mn à pied, dans une petite résidence calme, vue dégagée, bel ensoleillement, proche commerces, écoles et services - au 07 60 01 14 86, je vous propose ce très bel appartement T3 de près de 70m2 rénové avec gout, 2 chambres, grande pièce de vie, cuisine aménagée et équipée rénovée, salle d'eau douche à l'italienne rénovée, plus terrasse de 13 m2, au 3ème et dernier étage, stationnement sécurisé. Cet appartement est entièrement équipé de climatiseurs réversibles.

DPE : D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 euros et 1410 euros

Mandat 370059- Prix 365000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Mandat 370059 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .

Appartement

Ref. 402303DIV

 OLLIOULES (83190)

En exclusivité, Vincent DE LA IGLESIA Propriétés-Privées vous invite à découvrir ce superbe appartement de 77 m² de 2010, au 1er étage (sur deux) d'une charmante petite résidence, idéalement située à 15 mn à pied du centre-ville d'Ollioules, au calme et proche de toutes les commodités. Vous profiterez avec ce bien d'un emplacement de parking privatif et d'un atelier.

Ce bien entièrement climatisé, se compose d'une suite parentale et d'une grande chambre avec placard, une cuisine parfaitement aménagée et entièrement équipée, une salle de bains, des WC séparés et un salon lumineux (exposée Sud) ouvert sur une grande terrasse couverte de 21 m² avec sa belle vue dominante et équipée d'un store électrique.

Ses Points Forts : Grand T3 récent avec 2 salles de bains, un magnifique extérieur et de faibles charges de copropriété.

Prix : 315 000 euros honoraires charge vendeur inclus.

DPE : B (104) - GES : A (3)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 670 euros et 960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Taxe Foncière 2024 = 1610 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent DE LA IGLESIA, au 06 13 58 31 17 ou par courriel à v.delaiglesia@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent DE LA IGLESIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 902 527 340 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf. : 402303 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 7 lots d'habitation
Charges annuelles = 600 euros (soit 50 euros/mois)

Copropriété de 19 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Vincent de LA IGLESIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 902 527 340 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 394147PCAS

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Patricia Cassar, votre conseillère en immobilier Propriétés Privées, vous présente à la vente un appartement deux pièces, traversant, exposé sud, à 1000 mètres de la plage de LA COUDOULIERE et de PORT HELENA;
Situé au calme, au 1er étage d'une résidence arborée et sécurisée, cet appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc, d'un balcon.
Gros potentiel pour cet appartement après remise au goût du jour de la salle de bains et de la cuisine ; convient pour une résidence principale ou secondaire.

Les ++++
- Environnement calme
- Exposé sud
- Traversant
- Proche mer et commerces
- Place de parking privative extérieure
- Transports en commun à proximité

Prix de vente : 191 000 euros honoraires charge acquéreurs inclus (pas de frais de notaire sur honoraires d'agence) soit 180 200 euros hors honoraires
DPE C, GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 540 euros et 770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia CASSAR, au 0621472978 ou par courriel à p.cassar@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia CASSAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 912 130 226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394147- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charge acquéreurs 6 %
Patricia CASSAR agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 912 130 226 (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 276 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Patricia CASSAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 912 130 226 - .

Appartement

Ref. 382775NVM

 BANDOL (83150)

Dans une résidence fermée et sécurisée , je vous présente cet appartement lumineux au 6 étage avec ascenseur.
Sa terrasse fermée de 12 M2 , vous permettra d'apprécier une pleine vue mer. Dés votre arrivée, vous apprécierez un hall d'entrée spacieux et lumineux ,un espace bureau, et un salon séjour de 30M2 exposition SUD / SUD OUEST . Pour votre confort: deux chambres avec placard, une salle de bain , wc, une buanderie, une cuisine entièrement équipée et aménagée.
Des places de parking sont à votre disposition au pied de la résidence.
De plus, vous bénéficiez d'une cave fermée commune.
A noter : vous pourrez faire vos courses à pied, de nombreux services sont à proximité de la résidence ( commerces, transports, services médicaux)
Bon été général. A voir rapidement idéal pour investisseur, ou résidence principale.
Belle opportunité.
Prix : 379 000 euros - honoraires charge vendeur inclus.
Performance énergétique : DPE : D ( 188 KWH / an / GES : D 30 kg CO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des années 2021, 2022, 2023 : Entre 1500 euros et 2100 euros abonnement compris.
Copropriété de 346 lots
Charges annuelles 2450 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlène NOVEL, au 06.80.72.37.82 ou par courriel à m.novel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlène NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 792393381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382775 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marlène NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 792393381 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 379999MLV

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

SIX FOURS LES PLAGES - LES LONES - EXCEPTIONNEL- Face à la plage, je vous propose ce magnifique bien d'exception d'environ 180 m² . La villa est divisée en 3 appartements entièrement rénovés et pouvant être relié par un escalier intérieur. Au 1er étage, un haut de villa de type T4 d'environ 100m² avec une grande terrasse , cuisine américaine ouverte sur le séjour offrant une pleine vue mer, 3 chambres, salle de bains, wc. En rez de jardin, un grand T2 de 60m² et un Studio. La villa dispose également d'une piscine chauffée et 2 grands cabanons. Le terrain plat permet de stationner plusieurs véhicules . Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la villa offre de belles prestations avec un confort maximum : Climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage PVC, sols en travertin et parquet, douches à l'italienne ...)
Idéalement placée, la villa vous permet de bénéficier de la plage, les restaurants et les commerces à pied - Transports en commun à proximité - Bien très rare à la vente -
Prix : 1 425 000 euros FAI commission à charge vendeur -
DPE : C - 164 kWh/m²/an - GES : A-5 CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 euros et 2410 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel LEVASSEUR, au 0663841163 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com-
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : MLV379999- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier