Achat immobilier - La Seyne-sur-Mer : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à La Seyne-sur-Mer

Appartement

Ref. 393454AZAG

 SANARY-SUR-MER (83110)

Vue mer panoramique / Sanary-sur-Mer / Appartement-Villa 130 m2

Nous sommes heureux de vous proposer ce superbe appartement-villa de 130 m2, au sein du quartier très prisé des Lônes, aux portes de Sanary-sur-Mer.

Dans une résidence de 2021, intimiste et sécurisée, venez découvrir un immeuble de grand standing aux prestations luxes. L'architecte en charge de la construction de cet immeuble a été primé d'une pyramide d'argent pour la réalisation de cette résidence élégante se fondant parfaitement dans le paysage varois.

Après avoir descendu les quelques marches entre l'entrée de la résidence et cet appartement-villa exceptionnel, vous entrerez dans une pièce de vie, séjour/cuisine de 60m2. Baignée de lumière grâce à ses trois baies vitrées et son exposition Sud-Ouest, vous pourrez immédiatement profitez de l'élégance des lieux dans un calme absolu. La cuisine ouverte, se fondant parfaitement dans l'espace est totalement équipée.

Un système de climatisation réversible thermodynamique dernière génération vous donnera la température idéale en toute saison avec de très faibles coût d'énergie.

La très large terrasse de 60 m2, protégée par des stores électriques, donnant sur un jardin arboré avec goût, vous permettra de profiter de la vue mer panoramique dominant le port de Sanary, et les couchers de soleil orangés.

En progressant dans l'appartement, vous découvrirez trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain, toutes donnant avec accès à la terrasse et la vue mer.
Vous bénéficierez aussi d'une salle d'eau avec WC, d'un dressing équipé, d'une buanderie ainsi que d'un second WC indépendant.

Ce bien très rare et aux faibles charges, est également proposé avec un box équipé d'une porte électrique ainsi que d'une place de parking extérieure. Un second box en sus est envisageable.

Taxe foncière : 1 851 euros
Charges de copropriété : 135 euros / mois
Nombre de lots d'habitation : 6
Surface Carrez : 130 m2
Surface Terrasse : 60 m2
Surface Jardin : 170 m2

DPE A, coût annuel des dépenses d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 estimé à 313,41  euros

Prix de 1 428 000 euros dont 50 000 euros d'honoraires charge acquéreur et un net vendeur de 1 378 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud ZAGNOLI, au 0685561541 ou, par courriel à a.zagnoli@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud ZAGNOLI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 835224049 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393454. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud ZAGNOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 835224049 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 398446JAP

 TOULON (83000)

Niché au 18ème étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing, au coeur du quartier Lamalgue, cet appartement aux volumes généreux profite d'une superbe rénovation, d'une vue et d'une luminosité sans pareilles.

Composé d'une entrée vestiaire, d'une cuisine indépendante et complètement équipée (éléments de rangement, électroménager, table haute et tabourets), d'un séjour de 40m2, baigné de lumière grâce à sa double exposition, de 2 chambres avec dressing, d'une salle d'eau moderne et d'un cellier, il bénéfice en outre d'une terrasse de 18m2, d'une vue mer imprenable, et d'une loggia de 6m2.

Les charges d'environ 300 euros / mois incluent eau froide, eau chaude et chauffage central, entretien des parties communes et espaces verts, ascenseur...

Proche toutes commodités, stationnement aisé.

Appartement proposé au prix de 345 000 euros
Honoraires charge vendeur

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 et 1045 euros indexées aux années 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jade PAGEL, au 0627253879 ou, par courriel à j.pagel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jade PAGEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 984 045 815 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398446 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 200 lots ().
Jade PAGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 984 045 815 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 379999MLV

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

SIX FOURS LES PLAGES - LES LONES - EXCEPTIONNEL- Face à la plage, je vous propose ce magnifique bien d'exception d'environ 180 m² . La villa est divisée en 3 appartements entièrement rénovés et pouvant être relié par un escalier intérieur. Situé au 1er étage, un haut de villa de type T4 d'environ 100m² avec grande terrasse , cuisine américaine ouverte sur le séjour pleine vue mer, 3 chambres, salle de bains, wc. En rez de jardin, un grand T2 de 60m² et un Studio. La villa dispose également d'une piscine et 2 grands cabanons. Le terrain plat permet de stationner plusieurs véhicules . Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la villa offre de belles prestations avec un confort maximum : Climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage PVC, sols en travertin et parquet, douches à l'italienne ...)
Idéalement placée, la villa vous permet de bénéficier de la plage, les restaurants et les commerces à pied - Bien très rare à la vente - A proximité du Port de Sanary sur mer-
Prix : 1 425 000 euros FAI commission à charge vendeur -
DPE : C - 164 kWh/m²/an - GES : A-5 CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 euros et 2410 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel LEVASSEUR, au 0663841163 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com-
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : MLV379999- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Appartement

Ref. 391721MLV

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

SIX FOURS LES PLAGES - LA COUDOULIERE- Dans une résidence sécurisée de standing, je vous propose un appartement T3 de 62m² situé au 1er étage, orienté Sud Ouest - Il dispose d'une belle pièce à vivre lumineuse donnant sur une terrasse de 14m² avec vue dégagée sur le parc sans vis à vis, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Il dispose également d'une place de parking privative et d'une cave privative + Caves à vélos - Situé dans une résidence récente, l'appartement offre tout le confort d'un appartement contemporain (doubles vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, Interphone, nombreux placards, espace buanderie ) - Plages et commerces et médecins à pied - Bus à 2mn à pied.
Prix : 387 000 euros FAI commission à charge vendeur -
DPE : C - 110kWh/m²/an - GES : A- 3 - CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 860 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel LEVASSEUR, au 06 63 84 11 63 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com-
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : MLV391721- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 938 euros.

Appartement

Ref. 391720MLV

 LE BRUSC (83140)

EXCLUSIVITE - SIX FOURS LES PLAGES - LE BRUSC - Dans une petite résidence sécurisée très bien entretenue, Muriel LEVASSEUR vous propose un appartement T2 en rez de jardin, d'environ 42m² , orienté Sud Ouest -Il dispose d'une belle pièce à vivre lumineuse donnant sur un jardin privatif sans vis à vis, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. Il dispose également d'une cave privative - Entièrement rénové, l'appartement offre de belles prestations pour un confort de vie (doubles vitrages, volets roulants, climatisation réversible, Interphone, Fibre ) - Proximité plage et commerces à pied , écoles, médecins -
Prix : 210 000 euros FAI commission à charge vendeur -
DPE : C - 154 kWh/m²/an - GES : A- 4 - CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 euros et 660 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel LEVASSEUR, au 06 63 84 11 63 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com-
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : MLV391720- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 110 lots ().

Charges annuelles : 980 euros.

Terrain

Ref. 395374XBE

 LA SEYNE-SUR-MER (83500)

La Seyne sur mer quartier seyne à bastian, au calme en fond d'impasse, très belle parcelle lumineuse exposée plein sud de 704m².
A proximité des commerces et à seulement 9min de la plage des sablettes et 15min de la plage de bonnegrâce.
Environnement arboré avec plusieurs beaux oliviers sur la parcelle, néflier, figuier et pamplemoussier.
Gaines en attentes pour toutes les viabilités sur la parcelle.
Terrain entièrement clôturé, libre constructeur, permis de construire déjà accordé par la mairie pour une villa T4 individuelle de 99m² habitable :
Au rez-de-chaussée un spacieux séjour de 44m², une suite parentale avec salle d'eau, wc indépendants et un garage de 18m².
A l'étage 2 chambres, une salle de bain et wc indépendants.

Prix de vente : 290 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus.
Frais de notaire réduits à 2% soit environ 295 800 euros frais de notaires inclus.
Idéal pour un projet rapide, vous pouvez débuter les travaux dans les 3 mois après la signature du compromis.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BESNARD, au 0611400002 ou par courriel à x.besnard@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BESNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449 373 059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395374 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Xavier BESNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 449 373 059 - .

Maison

Ref. 388060PCAS

 LE BRUSC (83140)

Patricia Cassar, votre conseillère en immobilier Propriétés Privées, vous propose à la vente une maison indépendante d'environ 97 m2 construite en 1993, proche de la plage du Cros, sur un terrain de 643 m2.
- Au rez de chaussée : vous trouverez une belle pièce de vie salle à manger/salon/cuisine ouverte sur une terrasse exposée sud, une chambre, une salle de bain, des WC séparés
- A l'étage : une mezzanine espace bureau idéale pour le télétravail, 2 chambres, une salle d'eau, WC

Vous apprécierez :
Maison en parfait état habitable de suite
Piscine 8x4 m
Garage d'environ 24 m2 accessible directement de l'intérieur de la maison par une porte de communication
Proximité mer et commerces
Climatisation
Stationnement pour plusieurs voitures à l'intérieur de la propriété.

Prix de vente : 796 000 euros dont 3,60 % honoraires charge acquéreur (pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence) inclus soit 768 340 euros hors honoraires.
Mandat réf : 388060
DPE D
Taxe foncière : 1936 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1520 euros et 2090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia CASSAR, au 0621472978 ou par courriel à p.cassar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia CASSAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC
Toulon 912 130 226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388060 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia CASSAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 912 130 226 - .

Maison

Ref. 378139JMUN

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Situation Exceptionnelle en Provence. (Sur la célèbre Côte d'azur. France)
Découvrez cette charmante villa et rare par son environnement et sans vis-à-vis direct, face à la mer, offrant une vue panoramique sur l'île de l'archipel des Embiez.
Cette propriété rare se distingue par son environnement paisible, véritable havre de paix.
Dès la tombée de la nuit, profitez des moments féériques du coucher de soleil !

Cette villa de charme et authentique avec une grande piscine, vous invite avec un double séjour et offre un espace de vie accueillant un salon avec une fosse de conversation et une salle à manger, celui-ci se prolonge sur la terrasse, véritable pièce à vivre extérieur, la méditerranée comme horizon.

Du côté cuisine, un accueil chaleureux avec une table bar et une cuisine équipée dans l'esprit provençale vous offre la vue mer / piscine et un accès terrasse couverte de 39 M² parfaite pour des repas en famille au son des cigales.

Au rez-de-chaussée vous bénéficiez d'une salle d'eau / buanderie, un WC et un placard.

- Vous poursuivrez votre parcours par la tour d'escalier menant à une suite parentale de 30 M² avec salle de bain / WC privatif avec sa vaste terrasse solarium de 38 M² pour un réveil tout en détente.

- Vous poursuivez par une chambre climatisée de 30 M² avec une salle de bain et WC attenant et la terrasse vue mer.

- S'ensuit une seconde suite parentale de 30 M² avec 1 salle d'eau / WC.

-Vous accédez à la 4ème chambre et troisième suites parentales spacieuses de 32 M² avec une salle d'eau (douche italienne) / WC privative et accès à sa terrasses solarium toit extérieur de 38M², offrant un cadre de vie luxueux et intime .

- Piscine : Grande piscine entourée de terrasses, idéale pour profiter du soleil et des vues spectaculaires.

Un sous-sol de 33m² intègre un garage pour vous garer ainsi que des places extérieures.

UN BIEN D'EXCEPTION ! Extrêmement rare ! A voir Six-Fours-les-Plages
A seulement 4 minutes de la mer et à 37 km de l'aéroport d'Hyères, cette villa est parfaitement située pour profiter des plaisirs de la Côte d'Azur tout en bénéficiant d'un cadre tranquille.

Détails Pratiques :

- Prix 1595000 euros - honoraires charge vendeur
- DPE : D (196 kWh/m²/an) | GES : B (6 kg CO2/m²/an)
Estimation des couts de consommations annuelle :
entre 2730 euros et 3760 euros .
Charges de lotissement, ASL de 52 lots.
Charges mensuelles : 6.67 euros.
Charges annuelles : 80 euros.
Surface habitable 204 M² + 33M² de garage.
Surface des terrasses: 118M²

Cette villa d'exception est une opportunité rare sur le marché immobilier.
Cette vente est garantie 12 mois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie MUNCH, au 0749040499 ou par courriel à j.munch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 421487547 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 52 lots ().

Charges annuelles : 80 euros.
Jeremie MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 421487547 - .

Maison

Ref. 397392MEG

 TOULON (83200)

EXCLUSIVITE - Proche tous commerces, et établissements scolaires, Michèle GUILLARD au 06.34.15..46.74 vous propose cette maison de plain-pied des années 30. Elle comprend un salon salle à manger avec cheminée insert, véranda, 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc, 1 WC séparé. Le terrain de plus de 600 m² clôturé est composé d'un jardin avec arbres fruitiers et verdure, 1 four à pizza,1 atelier, 1 cagibi, 1 abri de jardin, 2 terrasses spacieuses. A celà s'ajoute la possibilité de garer 4 voitures.
DPE : E - GES : D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 600 euros et
3 570 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GUILLARD, au 0634154674 ou, par courriel à m.guillard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 321 362 907 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397392. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 321 362 907 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 397771MANM

 TOULON (83000)

TOULON (83000)

Appartement de type 3 transformé en grand T2, situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée à proximité direct de la gare de Toulon,

Il comprend un hall d'entrée, un séjour bien exposé donnant accès au balcon terrasse, une cuisine, un bel espace buanderie, un dressing, une salle d'eau, des WC indépendants et deux chambres de 14 m2 dont une ayant été transformée en salle à manger (avec accès balcon). L'ensemble est en bon état.

Une cave de 12 m2 avec fenêtre complète ce bien. Des places de parking gratuites et non nominatives sont laissées à disposition des occupants.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1194 et 1616 euros indexées au 1er janvier 2021.

228000 euros charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Manon MORET, au 0658625542 ou, par courriel à m.moret@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon MORET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURCOING 827831397 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 397771 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots ().

Charges annuelles : 1896 euros.
Manon MORET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 827831397 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 370059SPJ

 SANARY-SUR-MER (83110)

83110 Sanary sur mer - Le port et les plages à 5 mn à pied, dans une petite résidence calme, vue dégagée, bel ensoleillement, proche commerces, écoles et services - au 07 60 01 14 86, je vous propose ce très bel appartement T3 de près de 70m2 rénové avec gout, 2 chambres, grande pièce de vie, cuisine aménagée et équipée rénovée, salle d'eau douche à l'italienne rénovée, plus terrasse de 13 m2, au 3ème et dernier étage, stationnement sécurisé. Cet appartement est entièrement équipé de climatiseurs réversibles.

DPE : D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 euros et 1410 euros

Mandat 370059- Prix 365000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Mandat 370059 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .

Maison

Ref. 384845SPJ

 SANARY-SUR-MER (83110)

83110 Sanary sur mer - Depuis cette maison, vous ferez tout à pied, plage, port et animations, restaurants, commerces. Maison de plain-pied, secteur calme, bénéficiant d'un bel ensoleillement, vous profiterez pleinement de votre piscine et du jardin luxuriant - au 07 60 01 14 86, je vous propose cette maison de 105 m2 comprenant une pièce de vie et cuisine ouverte de près de 50 m2, une buanderie, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 wc indépendants, portail électrique, stationnement sécurisé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Le plus de cette maison : production d'énergie par panneaux photovoltaïques (environ 2000 euros/an), chauffe eau solaire, puit.

DPE : D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie pour les années 2021, 2022, 2023 : entre 1160 euros et 1610 euros

Mandat 384845 - Prix 495000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Mandat 384845 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393334SPJ

 OLLIOULES (83190)

83190 - Proximité immédiate de SANARY SUR MER - au 07 60 01 14 86, je vous propose une "Demeure de Prestige" vue collines et mer. Cette demeure de près de 400 m2 habitables est le bien idéal pour développer une activité de chambres d'hôtes : comprenant 8 chambres, un salon d'apparat, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, d'une superficie totale de plus de 596 m2 en incluant une salle de billard, un bar et son comptoir, un pool-house, une salle de sport, une cuisine d'été, une cave à vin pour élever vos grands crus, un salon de jeux, nichée au sein d'un écrin de verdure de plus de 4824 m2, à seulement 15 mn du port de Sanary et ses plages, 20 mn de la gare TGV de Toulon, 30 mn de l'aéroport d'Hyères.

Les extérieurs sans aucun vis-à-vis plantés d'essences méditerranéennes, comprennent une piscine de 13x6, un pool house, un boulodrome, plusieurs terrasses, un dispositif d'arrosage automatique alimenté par l'eau du canal de Provence. Calme absolu - aucun vis-à-vis - immersion dans un environnement méditerranéen privilégié et préservé.

DPE : D - GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510 euros et 3430 euros

Mandat 393334- Prix 1 950 000 euros honoraires inclus charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86 ou par courriel à jp.susplugas@proprietes-privees.com.
Une vidéo peut vous être transmise sur demande.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Mandat 393334- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .

Maison

Ref. 397343SPJ

 SANARY-SUR-MER (83110)

83110 Sanary sur mer - Au coeur de la pinède et des oliveraies - vue mer - secteur calme- au 07 60 01 14 86, je vous propose une sublime villa de style contemporain, entièrement rénovée avec gout, à 10 mn des plages, du port et de son marché pittoresque. Maison contemporaine dans laquelle les matériaux nobles sont mêlés avec gout et subtilité, d'une superficie de près de 190 m² composée d'un T3 avec pièce de vie de 70 m2, cuisine ouverte, 2 suites dont une de plain pied, cuisine d'été sur terrasse en IP - climatisation et chauffage par PAC, T2 indépendant aménagé et équipé avec le même soin du détail que la maison principale facilitera l'accueil de vos invités dans le respect de l'intimité de chacun. Proche commerces, établissements scolaires et services.

Les extérieurs sans vis-à-vis de plus de 2000 m2 sont plantés d'essences méditerranéennes, (oliviers centenaires, palmiers, agrumes...) une piscine avec plage en IP, pergola bioclimatique, paillote balinaise équipée et aménagée (frigo, machine à glaçon), espace détente, 2 SPA, salle de jeux contribueront à créer une ambiance estivale toute l'année. Garage et nombreux espaces de stockage extérieurs, Accès par deux portails électriques. Plus de dix places de stationnement,. Calme absolu - aucun vis-à-vis, impression de zénitude et de bien-être dans un environnement méditerranéen privilégié et préservé. Bien immobilier sous alarme indépendante, illuminations extérieures par plus de cent points lumineux. Les plus sportifs gouteront aux joies de la pétanque sur un boulodrome aménagé.

DPE : B - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023: entre 1460 euros et 2030 euros

Mandat 397343- Prix 1.795.000 euros fai, honoraires à charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86 ou par courriel à jp.susplugas@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Mandat 397343- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 386905SPJ

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

83140 Six Fours les plages - proche du port de Sanary. Face à la mer et aux plages proximité des commerces, dans une petite résidence calme, vue mer exceptionnelle, bel ensoleillement- au 07 60 01 14 86, je vous propose ce très bel appartement T3 de près de 101 m2 neuf, 2 chambres chacune avec salle d'eau, grande pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, 2 wc, plus terrasse de 55 m2, au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement est chauffé et climatisé par PAC gainable.

DPE : A - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370 euros et 550 euros

Mandat 386905- Prix 849000 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Mandat 386905 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396388MGAG

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Dans le quartier recherché des Lônes, au fond d'une impasse paisible, découvrez cette villa T5 traditionnelle de 151 m² à seulement 15 minutes des plages et du port de Sanary à pied.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une véranda baignée de lumière et sa cuisine d'été, idéale pour des moments conviviaux.
Vous profiterez d'une piscine sécurisée grâce à son abri motorisé, offrant un confort toute l'année.
Vous trouverez également 2 chambres de plain-pied ,une salle d'eau et wc indépendant.
A l'étage, deux chambres supplémentaires et un dressing pouvant être transformé en bureau avec accès à des combles de 18m² offrant la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire. Une salle d'eau, un wc et une mezzanine complètent cet espace.
Un grand garage de 24m² et possibilité de stationner des véhicules.
Le tout sur un beau terrain arboré de 678 m² , un véritable havre de paix à deux pas de toutes les commodités !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Manon GAGLIARDI , au 06 75 15 82 14 , par courriel : m.gagliardi@proprietes-privees.com

DPE : D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3700 euros et 5080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris)

Mandat 396388- Prix 787.000 euros honoraires charge vendeur .

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Manon GAGLIARDI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon GAGLIARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 825275662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Manon GAGLIARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 825275662 - .

Appartement

Ref. 387972MGAG

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

83140 SIX FOURS LES PLAGES - Situé dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié, dans une impasse au calme, à 5 minutes des plages et du port de la Coudoulière, tout en restant proche des écoles et commerces. Découvrez ce superbe T5 de 114 m² qui propose de belles prestations avec une agréable vue sur la verdure et le lac.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée moderne, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau indépendante et 2 wc. Une grande terrasse ensoleillée d'environ 25m² . L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative. Possibilité de l'achat d'un garage sécurisé en sous-sol en supplément.
Nombre de lots dans la copropriété: 171
Montant des charges annuelles : 3600 euros

DPE : B - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 euros et 1320 euros

Mandat 387972- Prix 728.000 euros honoraires charge acquéreur (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Manon GAGLIARDI , au 06 75 15 82 14 , par courriel : m.gagliardi@proprietes-privees.com

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Manon GAGLIARDI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon GAGLIARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 825275662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 171 lots ().

Charges annuelles : 3600 euros.
Manon GAGLIARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 825275662 - .

Maison

Ref. 374271LND

 SANARY-SUR-MER (83110)

Proximité des plages et des axes routiers.
Découvrez une villa au goût du jour - dotée d'un espace piscine et cuisine d'été comme on les aime et aussi à l'abris des regards. Cette maison climatisée des années 80 a été complètement refaite en passant par les menuiseries, les sols, les salles d'eau , la cuisine, les enduits muraux : Tout cela pour pour en faire un espace épuré et moderne...Une hauteur de plafond remarquable pour son espace séjour qui fait plus de 50m2. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour. Toujours sur le même niveau où se trouve la pièce de vie principale (R+1), vous y trouverez en 3 chambres, un WC et une salle d'eau .
Surface au sol de 174 m2 - surface carrez de 128 m2 - Cette demeure est aussi dotée d'une mezzanine et aussi, en RDC, une suite parentale et sa salle d'eau donnant sur une terrasse. Terrain clôturé de 1000 m².

Nous soulignons l'aspect sécurité du bien : la villa se trouve au coeur d'une résidence close et sécurisée par un portail électrique et vous devrez franchir un deuxième portail afin d'y arriver. Sérénité absolue dans une lieu charmant où la verdure et de belles villas se côtoient.
En quelques minutes à pied, vous accéderez à la plage Dorée et en 10 minutes de voiture vous irez vous balader dans le mythique Port de Sanary avec ses pointus et ses rues piétonnes hautes en couleur.

Cette maison située dans un environnement calme et recherché, est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort.
Le jardin offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour les amateurs de jardinage ou les moments de détente en plein air. Quelques escaliers pour grimper ... vous avez 3 niveaux : Espace piscine, ensuite quelques marche pour le RDC et l'espace de vie principal est en R+1.

Prix de vente : 930 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 13 30 38 75, c.guimond@proprietes-privees.com.
Mandat 374271. DPE Classe C. GES Classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 070 Euros et 1 510 Euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat réf : 374271 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 350 euros.
Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 366530LND

 TOULON (83000)

Découvrez cette charmante maison offrant un potentiel intéressant.

Cette maison ancienne surélevée d'un étage saura vous séduire par son caractère authentique. Située au calme, dans une impasse, et à proximité des axes autoroutiers sans les nuisances, elle bénéficie d'un agréable et spacieux jardin ensoleillé grâce à sa bonne exposition. Vous y trouverez également un puits, une source et un lavoir, des éléments d'un autre temps et qui apportent de vrais atouts à cette maison. Prévoyez des travaux de rénovation.. incontournables.

Voici différentes possibilités d'aménagement :

- Configuration bi-familiale pour accueillir deux foyers en toute indépendance.
- Investissement locatif avec ses deux appartements indépendants, offrant un potentiel de revenus supplémentaires.
-Aménagement en une grande maison familiale.

Caractéristiques supplémentaires :

Espace de vie spacieux au rez-de-chaussée, suivi d'un autre logement à l'étage, avec des possibilités de rénovation.
Garage fermé et plusieurs espaces de rangement pratiques.
Proximité des services, de l'autoroute et des transports en commun pour plus de commodité.

Si vous cherchez une maison alliant charme ancien et possibilités de personnalisation, contactez-nous pour organiser une visite !

DPE: classe D - GES: classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles standard d'énergie sur l'année 2021: entre 1502 et 2032 euros

Prix : 379 000 Euros (honoraire à la charge du vendeur)
06 13 30 38 75 c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 366530 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .

Maison

Ref. 384428LND

 LA SEYNE-SUR-MER (83500)

Villa neuve contemporaine de 92 m² habitables avec jardin, idéalement située en front de mer dans un quartier calme et sécurisé, entouré de verdure. Offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques pas des commodités, de la corniche et de la navette fluviale. Tout le confort du neuf à votre portée.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 92 m²
- 3 chambres en R+1
- Pompe à chaleur
- Carrelage 60 x60
- Menuiseries en aluminium
- Salle de bain design et fonctionnelle
- Jardin privatif de 270 m²
- Résidence sécurisé entouré de verdure
- Située en front de mer
- A proximité des commodités

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel en bord de mer et des paysages magnifiques. Une opportunité rare à la vente!

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Charges courantes « prévisionnelles » de 552 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
565 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 384428 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 552 euros.
Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .