Maison Saint Raphael 5 pièces 110 m2
Ref. 403025MYF
SAINT-RAPHAEL (83700)
749 000 €
6 809 €/m²
110 m²
5 pièces
4 chambres
Terrain de 637m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Piscine
Balcon
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Située à SAINT-RAPHAEL VALESCURE, dans un secteur prisé cette maison offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, parfait pour une famille. Ecoles, commerces à proximité.Edifiée sur un terrain plat de 637 m², cette propriété comprend un garage et un sous sol complet, une piscine de 7,50 x 3,25 mètres offrant un espace extérieur agréable. La terrasse attenante au séjour permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que le jardin offre un espace vert pour se détendre en toute tranquillité. D'une surface habitable de 110 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison propose au rez-de-chaussée deux chambres, une salle de bains, un toilette indépendant, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse.A l'étage, deux chambres ouvrant sur un balcon, une salle d'eau avec toilette offrent tout le confort nécessaire. Cette maison de 5 pièces est un véritable cocon familial, alliant confort et fonctionnalitéCaractéristique clés :Climatisée, exposée sud sous-sol completTerrain de pétanqueAvec des commerces, des restaurants et des écoles à proximité, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à allier le calme, la proximité de la mer et des commodités urbaines. La climatisation réversible et les intérieurs lumineux ajoutent une touche de confort et de modernité à cette maison traditionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique et pratique.Prix 749 000 euros , honoraires charge vendeur inclusDPE C indice 127GES C indice 13Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 403025 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.Tel: 06.35.48.77.08
Ce bien vous est présenté par
Floriane MONTAY
Roquebrune sur Argens et alentours - Ste MaximeLes biens à proximité
Appartement
Ref. 384995JNAD
SAINT-RAPHAEL (83700)187 900 €
6 959 €/m²
Appartement T2 de 27m2 avec loggia de 8,31 m2 ENTIEREMENT équipé et meublé au sein du domaine de Cap Esterel pour sa partie la plus calme, dite du "hameau". Il bénéficie d'une magnifique vue nature et sur le Cap Roux.En parfait état et déjà complètement équipé, il est ainsi idéal pour un pied à terre et/ou un investissement locatif (pour le saisonnier estimatif conciergerie disponible sur demande). Il est équipé d'une climatisation réversible par pompe à chaleur Daïkin récente et d'un parking privé en sous-sol.Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine équipée prolongé d'une loggia, véritable lieu de vie, avec vue sur les espaces verts, l'une des deux piscines du Hameau, le Cap Roux et un aperçu mer, d'une chambre cabine, d'une salle de bain avec douche et d'un Wc indépendant.Au sein de Cap Estérel, la résidence le Hameau bénéficie de son propre espace piscines, sa superette etc. L'appartement est 5 minutes des plages d'Agay et centre de vie du Dramont (pharmacie, commerces de proximité etc).Dans son ensemble, Cap Esterel, un "village" principalement dédié aux vacances à l'architecture néo-provençal avec 5 Piscines dont une à vagues, toboggan et jacuzzi, restaurants, bar, tennis, golf, clubs enfants, commerces et animations. Un domaine sécurisé et gardé.----------------------------------------------------------------------------------------Équipements et Installations :-Appartement prêt à habiter/louer : Plaque 4 feux, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, micro-onde-grill, ustensiles de cuisine, grille-pain, bouilloire, cafetière, plancha, table intérieure avec chaises, table extérieure, TV, aspirateur, draps, couettes, oreillers, serviettes, lit convertible dans le séjour, nombreux placards et rangements, badges piscines etc.-Huisseries coulissantes sur loggia-Volets roulants-Climatisation récente-1 Place de parking privée couverte----------------------------------------------------------------------------------------Prix : 187 900 euros (Honoraire Charges vendeur)Taxe Foncière : 720 euros/anCharges Copro : 2700 euros/an (tout compris : électricité, eau, chauffage, commun, entretien domaine et espaces verts, sécurité, ascenseurs, piscines, etc.)----------------------------------------------------------------------------------------Locatif saisonnier par conciergerie : estimatif disponible sur demande----------------------------------------------------------------------------------------Mentions LégalesDPE Classe D (223 Kwh/m²/an)GES: Classe B (7kg CO2/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 euros et 790 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G, 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc NADAUD, au 0611774899 ou, par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 384995 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 1700 lots (). Charges annuelles : 2700 euros.
27 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 403329JNAD
SAINT-RAPHAEL (83700)249 000 €
6 916 €/m²
Situé face au Port de Santa-Lucia, cet appartement entièrement rénové offre une belle surface de 36 m², accompagné d'une terrasse de 10 m² orientée Est, une cave et un parking extérieur privéIl est composé d'une entrée, d'une séjour/cuisine équipée ouvert sur la terrasse, d'une belle chambre, d'une salle d'eau avec douche, et d'un WC indépendant.Description détaillée du bien :Électricité neuve avec appareillage de marque SchneiderPlomberie rénovéeMur lisse, finitions soignéesCarrelage au sol 80x80 dans les pièces principalesParquet en chêne massif dans la chambreFenêtres double vitrageVolets roulants en PVCVMC centraliséeChauffage électrique collectif par radiateur bi-jonctionCharges de copropriété : environ 400 euros / trimestre, incluant chauffage et eau froideTerrasse de 10 m² avec une largeur de 1,04 mClimatisation non installée, mais appartement climatisableAucune interdiction Airbnb-Cuisine :Cuisine aménagée et équipéePlaque de cuisson Brandt (3 feux)Four BrandtLave-vaisselle 12 couverts intégré-Salle de bain :Grande douche à l'italienneCumulus extra platMiroir avec système désembuantWC suspendu intégré dans la salle de bain avec porte coulissante-Chambre :Placard intégréTête de lit sur-mesure en boisÉquipements et prestations complémentaires :Ascenseur dans l'immeublePiscine dans la résidence (accès via liste d'attente)Fibre optique et 5G éligibles à l'adresseParking privatif inclusCave privative de 4 m²DPE D : 243kw/m2/anGES B : 7kgCo2/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 748 euros et 1012 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :-Jean-Marc NADAUD, au 06 1177 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com.-Fabien DURAND, au 06 52 53 71 67 ou par courriel fa.durand@propriétés-privées.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 403 329- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 510 lots (). Charges annuelles : 1680 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
36 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 395751JNAD
SAINT-RAPHAEL (83700)381 000 €
5 148 €/m²
Appartement T4 de 74m2 avec une terrasse de 15m2 au sein d'une résidence contemporaine avec garage et cave. Commerces, écoles, collège, centres sportifs (stade, piscine...) sont accessibles à pied. Le centre-ville, la gare TGV et la liaison avec l'Aéroport Nice-Côte-d'Azur, sont à 6 minutes en voiture.Ce T4 en double expo est composé d'une entrée avec placard d'accueil, un espace séjour/cuisine de 28m2 donnant sur une terrasse indépendante pour plus d'intimité, d'un cellier/laverie, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.Il est situé au 3ème et avant-dernier étage avec ascenseur. Cet appartement ainsi que les parties communes sont conformes aux normes en matière d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite.Équipements et Installations :-Chauffage faible consommation-Huisseries double vitrage-Volets roulants électrique-Fibre disponible à l'adresse-1 garage, 1 cave (achat d'un parking extérieur privé possible 8000 euros)----------------------------------------------------------------------------------------Prix : 381 000 euros (Honoraire Charges vendeur), prix direct promoteur, frais d'acquisition par devant notaire réduits----------------------------------------------------------------------------------------DPE non requis----------------------------------------------------------------------------------------Mentions LégalesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc NADAUD, au 0611774899 ou, par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 395751- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 42 lots ().Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
74 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 403053JNAD
SAINT-RAPHAEL (83700)263 000 €
4 781 €/m²
T2 de 56m2 avec une terrasse de 17m2. Idéalement situé à Saint-Raphaël, proche des commodités, commerces, écoles, transport, etc. qui en fait un lieu de vie des plus agréable et pratique. A 6 minutes en voiture du centre-ville, de la gare TGV et de la liaison avec l'Aéroport Nice-Côte-d 'Azur).Il est composé d'une entrée avec placard d'accueil, d'un séjour avec cuisine ouverte de 35 m2 donnant sur une terrasse de 17m2 en orientation sud-est. Un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire (possibilité d'y ajouter une douche et/ou double vasque), une chambre de plus de 13m2 avec placard donnant également sur la terrasse.Location saisonnière par conciergerie possible pour optimiser l'intérêt patrimonial de ce bien, estimatif disponible sur demandeCet appartement est complété par une cave et parking extérieur privé (possibilité d'acquisition d'un second, 8000 euros).Équipements et Installations :-Chauffage électrique faible consommation-Eau chaude individuelle-Huisseries double vitrage-Volets roulants électriques-Fibre disponible à l'adresse----------------------------------------------------------------------------------------Prix : 263 000 euros (Honoraire Charges vendeur), prix direct promoteur, frais d'acquisition par devant notaire réduits----------------------------------------------------------------------------------------Non Soumis au DPE----------------------------------------------------------------------------------------Mentions LégalesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc NADAUD, au 0611774899 ou, par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 430053 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 42 lots ().Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
55 m²
2 p
1 ch