Appartement Hyeres 3 pièce(s) avec terrasse et piscine 399 000

Appartement

Ref. 385804LND

 HYERES (83400)

Votre appartement à Hyères, coeur centre-ville proche de toutes les commodités à pied

- En ce moment les Frais de notaire sont OFFERTS

Caractéristiques :

- Magnifique appartement traversant de 3 pièces
- Surface habitable : 70 m2
- Terrasse de 10,43 m², exposée SUD
- place de parking double boxable en sous-sol sécurisé
- Idéalement situé
- 1er étage avec ascenseur

Cette résidence bénéficie d'une excellente situation au centre-ville de Hyères. Vous apprécierez l'animation du quartier, entre la place Massillon, les restaurants, et les petits commerces de proximité.

Vous avez des écoles à moins de 100m, la vieille ville à 4 min à pied, ainsi que le théâtre Denis à 550m.
Pharmacies, poste, médiathèque, cinéma et infrastructures sportives réunis dans un rayon de 600m pour vous permettre d'avoir tous les nécessités sans même avoir besoin de votre voiture.

Enfin, la résidence est très bien desservie en termes de transports (lignes de bus, route et autoroute à moins de 5 min).

La résidence est entièrement fermée et sécurisée et dispose d'un écrin végétal en son coeur, agrémentée de massifs de fleurs, de plantes méditerranéennes, de pins parasol et de vergers d'arbres fruitiers.
- Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles
- Bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale.
- Frais de notaire OFFERT.
- Logement économe en énergie
- Chauffage centralisé électrique

Charges courantes « prévisionnelles » annuelles de 1260 euros.

Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
416 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 385804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 365535COST

 HYERES (83400)

Stéphane Coste vous propose sur la commune de Hyères les palmiers, située à 150m de la plage, à proximité de toutes commodités et à 5mn du port de Hyères,
un villa d'architecte récente de 168m² avec piscine.
Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée et de 3 suites parentales.
A l'extérieur, vous pourrez profiter de la grande terrasse en bois de Cumaru et vous prélassez dans la piscine, le tout dans un cadre exotique.

DPE : A. GES: A . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 euros et 610 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

Prix: 1 250 000 euros . Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane COSTE, au 0699830303 ou par courriel à s.coste@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane COSTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 477 937 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 365535 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stephane COSTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 477 937 106 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 382160GABO

 HYERES (83400)

Gaëlle BOUQUET vous présente en exclusivité sur la commune de Hyères les Palmiers, au coeur du centre historique et proche de la place Massillon et de toutes commodités .
Un appartement T2 composé d'une cuisine semi ouverte, d'un séjour, d'une chambre avec dressing et d'une grande salle de bain avec WC.
Une grande cave vient compléter ce bien.
Prix de vente : 124900 euros charges vendeur.

Taxe foncière : 649 euros
DPE classe D pour 208 kWh par m²/an, GES classe B pour 6 kgCo2 par m²/an
Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelle établi sur le prix des années 2021,2022,2023 Entre 830 euros et 1160 euros
Copropriété de 19 lots dont 10 lots d'habitations , pas de procédures en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle BOUQUET, au 0636835052 ou par courriel à g.bouquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle BOUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881078026 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382160GABO. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 19 lots ().

Charges annuelles : 912 euros.
Gaelle BOUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881078026 - .

Appartement

Ref. 374280FGER

 HYERES (83400)

Charmant T1 bis de 34 m2 situé dans une résidence fermée et sécurisée au coeur d'un parc paysagé. Au 3ème étage sans vis-à-vis, au calme, traversant et lumineux, il ouvre ses portes sur une entrée avec placards, séjour/cuisine américaine équipée, un bureau pouvant accueillir un lit ou chambre d'enfants placards, une salle d'eau. Une cave. Stationnement aisé dans la copropriété.
Proche parc de la ville, commerces, commodités et accès voie rapide.
Idéal pour un pied-à-terre ou un premier investissement. Ne manquez pas cette opportunité!

Certaines photos sont « non contractuelles »

Chargés mensuelles 100 euros (chauffage, eau chaude. Eau froide, entretien du parc et des parties communes et fond allur)

149000 euros honoraires charges vendeurs

DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 470 et 680 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 501 336 911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374280. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 200 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .