Appartement T4 - 94,3 m² - 590 000 euros - Centre de Hyères-les-palmiers

Maison

Ref. 387978AOL

 HYERES (83400)

Emplacement exceptionnel dans secteur résidentiel et calme, vue panoramique sur les Îles d'Or. Magnifique villa d'Architecte de134 M2 avec des prestations de qualités, construite sur un terrain en restanques de 337 M2.
Ce bien est composé : d'une grandes pièces à vivre avec une cuisine ouverte Américaine, Une suite parentale, le tout ouvrant sur une grande terrasse avec une petite piscine balnéo chauffée. Au RDJ : deux grandes chambres avec chacune une terrasse privative une salle d'eau et un grand dressing. Deux WC avec un lave- mains. Un ascenseur. Une véranda .
Deux parkings sécurisés. De nombreuses terrasses et un jardin exotique viennent compléter le bien .
Prix 920 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : C (116 ) - GES ( 3 )

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie
de l'année 2021: entre 1210 euros et 1690 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda AOUF, au 0652400332 ou par courriel à l.aouf@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda AOUF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 848269999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387978 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Linda AOUF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 848269999 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 374280FGER

 HYERES (83400)

Charmant T1 bis de 34 m2 situé dans une résidence fermée et sécurisée au coeur d'un parc paysagé. Au 3ème étage sans vis-à-vis, au calme, traversant et lumineux, il ouvre ses portes sur une entrée avec placards, séjour/cuisine américaine équipée, un bureau pouvant accueillir un lit ou chambre d'enfants placards, une salle d'eau. Une cave. Stationnement aisé dans la copropriété.
Proche parc de la ville, commerces, commodités et accès voie rapide.
Idéal pour un pied-à-terre ou un premier investissement. Ne manquez pas cette opportunité!

Certaines photos sont « non contractuelles »

Chargés mensuelles 100 euros (chauffage, eau chaude. Eau froide, entretien du parc et des parties communes et fond allur)

149000 euros honoraires charges vendeurs

DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 470 et 680 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 501 336 911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374280. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 200 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .

Appartement

Ref. 384851AVG

 HYERES (83400)

HYERES 83400 Secteur Chateaubriand
Dans une copropriété de standing avec piscine, à 5 minutes du Centre Ville et à 8 kms de la plage, accès bus à pied, venez découvrir ce charmant appartement rez de jardin de type 3 d'une surface habitable de 72,31 m² LC avec sa terrasse expo sud de 30 m² vue sur un écrin de verdure et au calme absolu. Il nous propose un espace de vie salon séjour avec sa cuisine semi-ouverte équipée de 40 m², un couloir de dégagement avec grand placard dressing, 1 salle d'eau avec wc, 2 chambres avec placards dont 1 avec sa suite parentale salle d'eau, wc ind. Terrasse 30 m2. Garage en sous-sol. Cave. Piscine dans la copropriété. Terrain de pétanque.
Les charges de copropriété s'élèvent à 215 euros/mois.
DPE en C .GES en A.
Venez y poser vos meubles!
Son prix est de 385 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 384851 AVG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 207 lots ().

Charges annuelles : 2580 euros.

Maison

Ref. 380763KGAR

 HYERES (83400)

Maison coup de coeur !
Venez découvrir cette charmante maison familiale située au sein d'un lotissement , à proximité des plages de l'Almanarre.
Karine Garcia a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de type 4, d'une superficie environ 110 M² habitables avec son garage de 18 M².
COSTEBELLE, quartier très recherché, à proximité de toutes les commodités, écoles, transport et commerces, ce bien édifiée sur un terrain de 514 M² vous offre un cadre de vie agréable et paisible.
Pour les amoureux du jardinage, vous apprécierez son jardin, magnifiquement arboré, avec la possibilité d'une piscine.
Sans aucun vis à vis, une terrasse couverte exposée Ouest vous offre un coin détente repas pour profiter des moments conviviaux entre amis et famille.
Grande allée où vous pourrez stationner aisément 2 véhicules.
Le Rez de chaussée se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie salon - salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, le tout ouvrant sur la terrasse exposée Ouest.
Un couloir dessert 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, des WC séparés.
L'étage atypique fera le bonheur des enfants, il se compose d'une grande chambre, une salle d'eau avec WC , et de nombreux espaces de jeux et rangements.
Cette maison, équipée de climatisation réversible, parfaitement entretenue et très lumineuse vous offre un maximum de confort.

Taxe foncière : 1520 euros
Syndic bénévole, charges annuelles d'environ 135 euros
Disponible 7J/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions sur ce bien et organiser une visite.

Prix du bien 569000 euros honoraires à charge vendeur
DPE : C ( 167 ) ; GES ( 5 )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1840 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380763. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr