Achat immobilier - Vaucluse : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Vaucluse

Maison

Ref. 373894CFAL

 UCHAUX (84100)

Clotilde Fallas, Propriétés privées, vous propose cette magnifique villa contemporaine de 220 m², située dans un quartier résidentiel calme, à Uchaux proche d'Orange.
Dès votre arrivée, découvrez une propriété de 2005 m² parfaitement soignée ! Cette récente villa au design moderne présente des prestations de qualité pour un confort de vie optimum.
Dès l'entrée, un hall de 8 m² s'ouvre sur une pièce à vivre de 65 m² comprenant un salon séjour ouvert sur une cuisine élégante et fonctionnelle. Cet espace de vie bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition plein Sud. Pour des moments plus intimistes, profitez d'un second petit salon de 18 m². Une grande suite parentale d'environ 38 m² composée d'une salle de bains / douches et d'un dressing offre une vue imprenable sur la piscine. Pour faciliter votre quotidien, vous disposez d'un bureau avec un placard aménagé, une arrière cuisine tout équipée, un cellier buanderie et un premier garage attenant d'environ 36 m² carrelé et chauffé.
L'étage dessert deux chambres de 13.90 m2 avec dressing en commun et une chambre de 13.70 m2 avec un placard aménagé, une salle de bains / douches et un toilette indépendant.
Côté jardin, une magnifique terrasse de 78 m², en partie couverte avec une pergola bioclimatique, surplombe une piscine maçonnée chauffée et sécurisée. Puis découvrez un superbe pool house climatisé de 54 m2 avec cuisine, four à pizza, salle de douches, toilette indépendant et une chambre. Un abri attenant au pool house, équipé d'une cuisine d'été et d'un braséro donne sur un terrain de pétanque pour diversifier vos loisirs.
Les avantages ne s'arrêtent pas là : un deuxième garage indépendant d'environ 54 m² , une cave, un forage, une domotique avec un grand D pour votre confort, sécurité et la gestion d'énergie sur l'ensemble de la propriété.
Détails techniques :
-Equipements : Cuisine Haut de gamme sur mesure tout équipée
-Système de chauffage : PAC chauffage réversible en gainable à l'étage, au RDC système chauffant et rafraichissant au sol, ballon thermodynamique
-Menuiseries et volets : fenêtres et baies double vitrage en aluminium, volants roulants électriques
-Terrasse : une pergola bioclimatique (37 m²) Haut de gamme avec intégration totale de l'éclairage, pilotage à distance, fermeture automatique
-Stationnements : deux grands garages tous deux carrelés et chauffés avec porte sectionnelle électrique, une pergola, stationnement aisé, allée goudronnée avec éclairage automatique
-Domotique : vidéosurveillance, volets roulants avec centralisation, portail d'entrée automatique, système de détection et d'éclairage autonome, fibre optique, arrosage intégré et automatique, éclairage extérieur automatique, robot tondeuse
-Piscine : 4m X 9m, maçonnée, chauffée PAC, gestion PH et chlore automatique, volet immergé, robot piscine, forage
-Pool house : climatisé, cuisine équipée, four à pizza, baie à galandage, pergola bioclimatique, abri attenant avec cuisine d'été
-Les possibilités : location en Airbnb
-Points d'intérêts : proche centre village, arrêt de bus, 40 mns de la gare TGV d'Avignon, à 10 mns d'Orange et de Bollène, à 1H15 des premières plages et 2H00 de la montagne.
Idéal pour l'épanouissement d'une famille, cette villa sera vous séduire !
***Visite virtuelle 360° complète sur demande***
Prix de vente : 950 000 Euros (charge vendeur)

Consommation énergétique A : 54 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : 1 kg CO2/m²/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 940 euros et 1350 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clotilde FALLAS, au 0615272254 ou par courriel à c.fallas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909 053 597 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr .
Mandat réf : 373894 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Clotilde FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 - .

Maison

Ref. 382140CFAL

 LAPALUD (84840)

Coup de coeur ! Bollène - Vaucluse
En exclusivité, Clotilde Fallas Propriétés privées vous présente cette magnifique villa, idéalement située en fond d'impasse et proche de toutes les commodités. Elle bénéficie d'un accès facile et rapide vers le centre-ville, les axes routiers et à la campagne environnante.
Dès votre arrivée, découvrez une propriété sur 1255 m² parfaitement soignée ! Un jardin arboré d'oliviers, de jujubiers et d'un massif aux diverses essences, sublime un joli bassin naturel. Une piscine et une magnifique tonnelle créent un espace convivial.
La villa de 262 m² se compose d'un hall d'entrée avec placard qui dessert une cuisine indépendante équipée de 20 m², un salon séjour lumineux de 60 m². Ces espaces de vies dotés de baies vitrées donnent toutes les deux sur des terrasses respectives.
La partie nuit se compose de 3 chambres de 15 à 17 m² chacune avec placard, une salle d'eau de 15 m² avec une belle douche à l'italienne et un toilette indépendant. Un bureau, une buanderie et un cellier complètent le rez de chaussée.
L'étage vous propose une vaste pièce de 60 m² permettant diverses fonctions tel qu'une salle de jeux, un home cinéma et ou la possibilité de créer une 4ème chambre.
Pour votre confort, cette habitation est munie d'un chauffage central au gaz naturel, d'un poêle à bois et de la fibre optique.
Les avantages ne s'arrêtent pas là : un garage fermé attenant de 52 m² et un stationnement aisé dans la cour pour vos invités. Une cave fera le bonheur de vos convives. Trouvez un atelier indépendant de 40 m² pour vous permettre de réaliser vos ouvrages sereinement.
Cette belle propriété entretenue avec goût présente de nombreuses prestations de qualité pour un confort de vie optimum.
Détails techniques :
-Style : moderne de 2001
-Équipements : Cuisine équipée avec four, plaque induction, hotte
-Système de chauffage : Chaudière gaz mode double génération, poêle à bois
-Menuiseries et volets : Double vitrage ALUMINUM, volets roulants électriques
-Extérieur : 2 terrasses exposée Sud carrelée, pergola en fer forgé
-Extras : Piscine bois enterré (diam 4.30 m) avec barrière de sécurité, éclairage périphérique
-Les plus : arrosage intégré, forage, panneaux photovoltaïques contrat jusqu'en 2029
-Les possibilités : agencer l'espace de vie à l'étage à votre guise
Idéal pour l'épanouissement d'une famille, cette villa ne manquera pas de vous séduire.
***Visite virtuelle 360° complète sur demande***
Prix de vente : 449 000 Euros (charge vendeur)
Consommation énergétique C : 130 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C : 20 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930 euros et 2660 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clotilde FALLAS, au 0615272254 ou par courriel à c.fallas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909 053 597 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr .
Mandat réf : 382140 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Clotilde FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 - .

Maison

Ref. 364444CFAL

 JONQUIERES (84150)

Coup de coeur ! Vaucluse - Camaret sur Aigues
Clotilde Fallas Propriétés privées vous présente cette magnifique villa de 180 m² érigée sur un terrain arboré et clôturé d'environ 1940 m².
A proximité des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un accès facile et rapide vers les axes routiers et à la campagne environnante.
Dès l'entrée, découvrez une propriété parfaitement soignée. Une belle allée laisse place à un stationnement aisé. Un très beau jardin agrémenté d'oliviers, de fruitiers et d'arbustes d'ornement vous accueille chaleureusement.
Au rez de chaussée, les espaces de vie se composent d'une cuisine séparée et équipée de 16 m², d'un cellier buanderie, d'un vaste salon séjour lumineux de 50 m² donnant sur une véranda de 10 m².
La partie nuit offre une chambre, une salle de douche, un w.c indépendant, et de nombreux placards.
L'étage comprend trois belles chambres, une salle de bain spacieuse, un WC indépendant et un bel espace aménageable.
Pour votre confort, cette habitation est munie de la fibre optique, d'un système de chauffage central, d'une climatisation réversible et d'une cheminée avec insert.
Les avantages ne s'arrêtent pas là : une piscine, un garage attenant de 57 m² et une cave !
Cette belle propriété entretenue avec goût présente de nombreuses prestations de qualité pour un confort de vie optimum.

Détails techniques :
-Style : Provençal
-Matériaux : Carrelage en pierre, poutres, plafond lambris à l'étage
-Équipements : Cuisine équipée avec four, plaques induction, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, adoucisseur de sel
-Système de chauffage : Climatisation réversible (2014), chauffage central avec Pompe à chaleur air /eau (2020), cheminée avec insert, isolation récente
-Menuiseries et volets : Double vitrage PVC, volets roulants et volets bois
-Véranda : Baie et porte en aluminium double vitrage (2012)
-Stationnement : garage 57 m² fermé avec porte de garage sectionnelle motorisée
-Extras : Piscine 3 x 6 (2015), arrosage automatique, forages, cabanon en dur, cave, portail électrique
-Les possibilités : grenier aménageable !

Idéal pour l'épanouissement d'une famille, cette villa ne manquera pas de vous séduire.

Prix de vente : 459 000 Euros (charge vendeur)
Consommation énergétique C : 154 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : 5 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 euros et 2320 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clotilde FALLAS, au 0615272254 ou par courriel à c.fallas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909 053 597 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr .
Mandat réf : 364444 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Clotilde FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 - .

Terrain

Ref. 383522CFAL

 TRAVAILLAN (84850)

En exclusivité, Clotilde Fallas vous présente ce terrain idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible de Travaillan. Avec une superficie généreuse de 950 m², ce terrain plat vous offre la possibilité de réaliser le projet de vos rêves avec le constructeur de votre choix.

Caractéristiques du Terrain:
-Superficie: 950 m²
-Terrain plat: idéal pour une construction facile
-Constructeur: celui de votre choix
-Non viabilisé: Eau potable, assainissement, électricité, PTT en bordure du terrain
-Environnement: résidentiel et calme
-Exposition: Plein Sud
-Vue: Ventoux et Clocher du village

N'attendez plus, ce terrain est une opportunité parfaite pour concrétiser vos projets.
Prix de vente: 160 000 euros ( charge vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clotilde FALLAS, au 0615272254 ou par courriel à c.fallas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909053597 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383522- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Clotilde FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 - .

Terrain

Ref. 383523CFAL

 SAINTE-CECILE-LES-VIGNES (84290)

En exclusivité, Clotilde Fallas vous présente ce terrain idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible de Travaillan. Avec une superficie généreuse de 950 m², ce terrain plat vous offre la possibilité de réaliser le projet de vos rêves avec le constructeur de votre choix.

Caractéristiques du Terrain:
-Superficie: 950 m²
-Terrain plat: idéal pour une construction facile
-Constructeur: celui de votre choix
-Non viabilisé: Eau potable, assainissement, électricité, PTT en bordure du terrain
-Environnement: résidentiel et calme
-Exposition: Plein Sud
-Vue: Ventoux et Clocher du village

N'attendez plus, ce terrain est une opportunité parfaite pour concrétiser vos projets.
Prix de vente: 160 000 euros ( charge vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clotilde FALLAS, au 0615272254 ou par courriel à c.fallas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909053597 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383523- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Clotilde FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 - .

Immeuble

Ref. 351425CJT

 VALREAS (84600)

VALREAS 84600 Prix de vente 329 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat réf :351425
Immeuble de rapport loué, comprenant deuxT2 et deux T3 plus un grand garage. Ensemble en bon état général pas de travaux à prévoir. Rapport locatif annuel 20 900 euros soit 6% brut.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 702 euros et 949 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie COSTE, au 0601736962 ou par courriel à jm.coste@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie COSTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 427 700 052 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Jean Marie COSTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 427 700 052 - .

Maison

Ref. 381818MBEA

 GORDES (84220)

SITUATION :

A seulement quelques minutes du village de Gordes, ce mas en pierres datant de la fin du XIXe siècle vous séduira par son caractère authentique. Située dans un hameau paisible, cette propriété combine le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en offrant une vue dégagée sur les paysages de la Provence.

INTÉRIEUR :

En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par une cour intérieure avec un vaste préau couvert, idéal pour les repas en extérieur tout au long de l'année. Le salon de 19 m² avec cheminée devient un lieu cosy, parfait pour profiter des soirées d'hiver. A côté de celui-ci, se trouve une dépendance de 16 m² offrant la possibilité d'agrandir le salon ou d'être transformée en pièce de votre choix. La cuisine équipée de 15 m², fonctionnelle et spacieuse, s'ouvre sur une salle d'eau avec WC.

ESPACE NUIT :

A l'étage, vous découvrirez un espace nuit optimisé. La chambre parentale de 20 m² bénéficie d'une mezzanine et d'une loggia avec vue imprenable sur le Luberon, idéale pour s'offrir des moments de tranquillité. Les deux autres chambres de 16 m² chacune sont lumineuses et confortables, offrant des espaces bien pensés pour vos proches ou invités.

Sur ce même niveau, la maison propose également, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un espace rangement combinant confort et modernité.

EXTÉRIEUR :

Le jardin de 550 m², clos par des murs en pierres sèches, accueille une piscine (8x4m) pour profiter des beaux jours. Cet espace extérieur, pensé pour être agréable tout en restant facile à entretenir, constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent un lieu de vie apaisant.

A proximité de la piscine, vous trouverez un local technique et un local buanderie, équipés de WC et d'un lavabo, apportant une touche pratique et facilitant l'organisation des activités extérieures. Une charmante treille complète cet espace, offrant un coin ombragé agréable.

Que vous cherchiez une résidence principale, ou une résidence secondaire au coeur la Provence, cette propriété s'adapte à tous vos projets de vie.

ATOUTS PRINCIPAUX :

- Emplacement exceptionnel : Proche des commerces tout en offrant la tranquillité d'un hameau provençal.
- Mas fin du XIXe siècle : restaurée avec soin, conservant tout le charme de l'ancien.
- Espace extérieur intime et convivial, sans vis à vis.
- Confort moderne : climatisation réversible, cheminée avec insert, arrosage automatique, puit, tout-à-l'égout.
- Facilité d'accès : à seulement 45 minutes de la gare TGV d'Avignon et 50 minutes de l'aéroport de Marseille Provence.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison de caractère, où charme historique et confort moderne se rencontrent.

Prix de vente : 895 000 euros Honoraires charges vendeur

Informations sur le bien à vendre : DPE : D / GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 euros et 2040 euros
Taxe Foncière : 734.00 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie BEAUCOURT, au 06.52.98.85.17. ou par courriel à m.beaucourt@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie BEAUCOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 931665202 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : 381818MBEA

Marie BEAUCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 931665202 - .

Appartement

Ref. 373192JTOL

 AVIGNON (84000)

Vaucluse - 84000 AVIGNON - 191000euros -
Nous vous proposons dans cette résidence sécurisée de 36 logements au coeur de la ceinture verte, ce 2 pièces de 51 m² avec loggia de 6,4 m², exposé Sud au 1 e étage
Séjour de 22,2 m², cuisine semi-ouverte de 7,9 m², 1 chambre de 10,4 m², salle d'eau aménagée de 4,2 m², cellier 1,7 m² .
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et acoustique conforme à la labellisation verte.
Référentiel de qualité environnementale Français : Bâtiments Durables Méditerranéens.
Architecture soignée et contemporaine, multiples fenêtres et baies vitrées qui assurent une luminosité constante. Supermarché, restaurants à 2 minutes, lycée à 7 minutes.
Une place de stationnement incluse complète ce bien.
Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 900 Euros.
A découvrir : Palais des Papes, Festival d'Avignon, Hotel d'Europe, Restaurant La Mirande.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement)
210 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justo TOLEDANO, au 0672803697 ou par courriel à j.toledano@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justo TOLEDANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 424719102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat 373192- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 36 lots ().

Charges annuelles : 900 euros.
Justo TOLEDANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424719102 - .

Appartement

Ref. 368000JTOL

 AVIGNON (84000)

Vaucluse - 84000 AVIGNON - 221 700 euros -
Nous vous proposons dans cette résidence sécurisée de 46 logements au coeur de la ceinture verte, ce 3 pièces de 64,3 m² avec loggia de 7 m², exposé Est au 2e étage, séjour de 19,8 m², cuisine semi-ouverte de 7,9 m², 1er chambre de 12 ,5 m², 2e chambre de 9,1 m² , salle d'eau aménagée de 4 m², sanitaire de 2 m², cellier de 1,8 m² .
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et acoustique conforme à la labellisation verte.
Référentiel de qualité environnementale Français : Bâtiments Durables Méditerranéens.
Architecture soignée et contemporaine, multiples fenêtres et baies vitrées qui assurent une luminosité constante. Supermarché, restaurants à 2 minutes, lycée à 7 minutes.
Une place de stationnement incluse complète ce bien.
Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 1150 Euros.
A découvrir : Palais des Papes, Festival d'Avignon, Hotel d'Europe, Restaurant La Mirande.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement)
221 700 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justo TOLEDANO, au 0672803697 ou par courriel à j.toledano@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justo TOLEDANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 424719102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat 368000- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 46 lots ().

Charges annuelles : 1150 euros.
Justo TOLEDANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424719102 - .

Appartement

Ref. 373182JTOL

 AVIGNON (84000)

Vaucluse - 84000 AVIGNON - 219 700 euros -
Nous vous proposons dans cette résidence sécurisée de 46 logements au coeur de la ceinture verte, ce 3 pièces de 63,8 m² avec loggia de 7 m², exposé Est au 1e étage, séjour de 19,8 m², cuisine semi-ouverte de 7,9 m², 1er chambre de 12 m², 2e chambre de 9,1 m² , salle d'eau aménagée de 4 m², sanitaire de 2 m² , cellier de 1,8 m².
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et acoustique conforme à la labellisation verte.
Référentiel de qualité environnementale Français : Bâtiments Durables Méditerranéens.
Architecture soignée et contemporaine, multiples fenêtres et baies vitrées qui assurent une luminosité constante. Supermarché, restaurants à 2 minutes, lycée à 7 minutes.
Une place de stationnement incluse complète ce bien.
Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 1150 Euros.
A découvrir : Palais des Papes, Festival d'Avignon, Hotel d'Europe, Restaurant La Mirande.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement)
219 700 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justo TOLEDANO, au 0672803697 ou par courriel à j.toledano@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justo TOLEDANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 424719102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat 373182- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 46 lots ().

Charges annuelles : 1150 euros.
Justo TOLEDANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424719102 - .

Appartement

Ref. 373196JTOL

 AVIGNON (84000)

Vaucluse - 84000 AVIGNON - 231 500 euros -
Nous vous proposons dans cette résidence sécurisée de 36 logements au coeur de la ceinture verte, ce 3 pièces de 61,7 m², exposé Nord Sud au Rez de Jardin, séjour de 19,5 m², cuisine semi-ouverte de 6,4 m², 1er chambre de 12,1 m², 2e chambre de 9,3 m², salle d'eau aménagée de 4,8 m², sanitaire de 2 m², dégagement de 4,1m², terrasse de 14,6 m², 1e jardin exposition nord de 27,2 m² et un 2 e jardin exposition Sud de 32 m².
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et acoustique conforme à la labellisation verte.
Référentiel de qualité environnementale Français : Bâtiments Durables Méditerranéens.
Architecture soignée et contemporaine, multiples fenêtres et baies vitrées qui assurent une luminosité constante. Supermarché, restaurants à 2 minutes, lycée à 7 minutes.
Une place de stationnement incluse complète ce bien.
Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 1100 Euros.
A découvrir : Palais des Papes, Festival d'Avignon, Hotel d'Europe, Restaurant La Mirande.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement)
231 500 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justo TOLEDANO, au 0672803697 ou par courriel à j.toledano@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justo TOLEDANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 424719102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat 373196- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 36 lots ().

Charges annuelles : 1100 euros.
Justo TOLEDANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424719102 - .

Appartement

Ref. 374439JTOL

 AVIGNON (84000)

Vaucluse - 84000 AVIGNON - 272 000 euros -
Nous vous proposons dans cette résidence sécurisée de 46 logements au coeur de la ceinture verte, ce 4 pièces de 90 m² avec loggia de 9,1 m², exposé Sud au 2e étage, séjour de 26 m², cuisine semi-ouverte de 9,2 m², 1er chambre de 11,9 m², 2e chambre de 10,9 m² , 3e chambre de 9,5 m² salle de bains aménagée de 4,6 m², sanitaire de 2 m², cellier de 2,7 m² .
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et acoustique conforme à la labellisation verte.
Référentiel de qualité environnementale Français : Bâtiments Durables Méditerranéens.
Architecture soignée et contemporaine, multiples fenêtres et baies vitrées qui assurent une luminosité constante. Supermarché, restaurants à 2 minutes, lycée à 7 minutes.
Une place de stationnement incluse complète ce bien.
Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 1440 Euros.
A découvrir : Palais des Papes, Festival d'Avignon, Hotel d'Europe, Restaurant La Mirande.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement)
272 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justo TOLEDANO, au 0672803697 ou par courriel à j.toledano@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justo TOLEDANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 424719102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat 374439- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 46 lots ().

Charges annuelles : 1440 euros.
Justo TOLEDANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424719102 - .

Appartement

Ref. 373199JTOL

 AVIGNON (84000)

Vaucluse - 84000 AVIGNON - 290 000 euros -
Nous vous proposons dans cette résidence sécurisée de 36 logements au coeur de la ceinture verte, ce 4 pièces de 83,6 m² avec loggia de 9,8 m², exposé Sud au 1e étage en duplex.
On retrouve au 1e niveau 1 séjour de 21,4 m², cuisine indépendante de 8,2 m², 1 suite parentale de 19 m².
A l'étage, palier de 7 m², salle d'eau de 2,9 m², 1e chambre de 10,5 m², 2e chambre de 9,5 m². Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et acoustique conforme à la labellisation verte.
Référentiel de qualité environnementale Français : Bâtiments Durables Méditerranéens.
Architecture soignée et contemporaine, multiples fenêtres et baies vitrées qui assurent une luminosité constante. Supermarché, restaurants à 2 minutes, lycée à 7 minutes.
Deux places de stationnement inclusent complète ce bien.
Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 1500 Euros.
A découvrir : Palais des Papes, Festival d'Avignon, Hotel d'Europe, Restaurant La Mirande.
Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, 2 places de stationnement)
290 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justo TOLEDANO, au 0672803697 ou par courriel à j.toledano@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justo TOLEDANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 424719102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat 373199- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 36 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Justo TOLEDANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424719102 - .

Appartement

Ref. 373169JTOL

 AVIGNON (84000)

Vaucluse - 84000 AVIGNON - 176 000 euros -
Nous vous proposons dans cette résidence sécurisée de 46 logements au coeur de la ceinture verte, ce 2 pièces de 43,5 m² avec loggia de 8 m², exposé Sud au 2 e étage avec ascenseur.
Séjour de 18,8 m², cuisine semi-ouverte de 5,7 m², 1 chambre de 13 m², salle d'eau aménagée de 6 m².
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et acoustique conforme à la labellisation verte.
Référentiel de qualité environnementale Français : Bâtiments Durables Méditerranéens.
Architecture soignée et contemporaine, multiples fenêtres et baies vitrées qui assurent une luminosité constante. Supermarché, restaurants à 2 minutes, lycée à 7 minutes.
Une place de stationnement incluse complète ce bien.
Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 800 Euros.
A découvrir : Palais des Papes, Festival d'Avignon, Hotel d'Europe, Restaurant La Mirande.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement)
176 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justo TOLEDANO, au 0672803697 ou par courriel à j.toledano@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justo TOLEDANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 424719102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat 373169 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 46 lots ().

Charges annuelles : 800 euros.
Justo TOLEDANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424719102 - .

Maison

Ref. 369152BRAM

 GARGAS (84400)

A quelques kilomètres du village et des ses ocres, au coeur d'un hameau ancien, maison en pierres de pays, comprenant
: entrée couverte, une pièce de vie comprenant : une cuisine aménagée et petit cellier, salle à manger, salon avec cheminée donnant accès au jardin ombragé d'environ 40 m² avec point d'eau et abri jardin, au 1er étage : une pièce à usage de salon ou bureau mais pouvant être transformée facilement en chambre, une salle de bains très lumineuse, WC séparé, une petite chambre ou bureau avec placard, au 2ème étage : une chambre avec mezzanine, une chambre traversante sud/nord. Vous serez séduits par son calme et le charme de l'ancien. Un parking à proximité permet de stationner plusieurs véhicules. Son environnement
permet de faire de belles promenades et le plan d'eau avec son parcours de santé se situe à quelques kilomètres.

Prix de vente : 279 900 euros honoraires charge vendeur
DPE : G (503 KwG/m²/an) / GES : C (16 Kg/CO2/m²/an°. Année de référence des prix de l'énergie au 01/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2710 euros et 3700 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m/an avant le 1er janvier 2028

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BRAZARD, au 0619725492 ou par courriel à m.brazard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BRAZARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 479 731 317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 369152 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali BRAZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 479 731 317 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369286BRAM

 GARGAS (84400)

Dans un environnement de campagne et à proximité du village, venez découvrir cette maison composée d'une partie principale d'environ 109 m² comprenant : terrasse couverte, une pièce de vie sur cuisine ouverte équipée, 3 chambres, salle de bains, WC, et deux gîtes indépendants (38 et 45 m² environ). Sur un terrain d'environ 1300 m² clos, avec piscine sécurisée (8 x 4.5) avec différents espaces intimes (potager, arbres fruitiers etc...) La vue est très agréable et l'exposition est plein sud. Celle-ci peut convenir pour une grande famille permettant d'accueillir enfants et petits-enfants ou continuer l'activité actuelle. A visiter sans tarder !

Prix de vente : 474 000 euros honoraires charge vendeur

DPE : E (282 KwG/m²/an) / GES : 9 Kg/CO2/m²/an. Année de référence des prix de l'énergie au 01/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2080 euros et 2910 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BRAZARD, au 0619725492 ou par courriel à m.brazard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BRAZARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 479 731 317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 369286 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali BRAZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 479 731 317 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 372616BRAM

 SAINT-SATURNIN-LES-APT (84490)

Au coeur du village, ancienne maison bourgeoise en pierres, comprenant : au rez-de-chaussée : 2 appartements, une petite terrasse, au 1er étage : 2 chambres et un autre appartement, au 2ème étage : un appartement, un grenier aménageable et une terrasse semi couverte plein sud. 3 caves complètent l'ensemble.
Prix de vente : 440 000 euros honoraires charge vendeur

DPE : E (320 KwG/m²/an) / GES : B (9 Kg/CO2/m²/an. Année de référence des prix de l'énergie au 01/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 948 euros et 1282 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BRAZARD, au 0619725492 ou par courriel à m.brazard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BRAZARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 479 731 317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372616 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 13 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Magali BRAZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 479 731 317 - .

Maison

Ref. 363270BRAM

 SAINT-SATURNIN-LES-APT (84490)

Dans le Luberon, entre Saint Saturnin les Apt et Roussillon, grande maison familiale en partie de plain-pied comprenant : entrée, salon avec cheminée/insert, salle à manger donnant sur la terrasse au sud, cuisine, cinq chambres dont une avec salle de bains et WC, salle d'eau, 2 WC, cellier/chaufferie, grand garage, appartement au 1er étage actuellement loué en meublé, comprenant deux pièces, salle d'eau avec WC. Grand grenier comprenant deux pièces à aménager et les combles. Sur un terrain de 7300 m² arboré d'oliviers, piscine. Prévoir travaux. Vue dégagée.
Prix de vente : 660 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : E (254 KwG/m²/an) / GES : 40 (40 Kg/CO2/m²/an. Année de référence des prix de l'énergie au 01/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 3942 euros et 5333 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BRAZARD, au 0619725492 ou par courriel à m.brazard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BRAZARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 479 731 317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 363270 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali BRAZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 479 731 317 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363662BRAM

 APT (84400)

A proximité de la ville, villa traditionnelle avec terrain et piscine, comprenant au rez-de-chaussée : grand garage, une chambre ou bureau avec salle d'eau et WC, à l'étage : dégagement, séjour avec cuisine ouverte donnant accès au jardin, deux chambres, salle de bains WC, placard, véranda avec cheminée/insert. Vous serez séduits par son jardin, cuisine d'été. A découvrir.

Prix de vente : 309 000 euros honoraires charges vendeur

DPE : E (247 kWh/m²/an) / GES : F 74 (kg CO2/m²/an) Année de référence des prix de l'énergie : 15/08/2015. Estimation des coûts d'énergie du logement 1570 euros
Mandat réf : 363662

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BRAZARD, au 0619725492 ou par courriel à m.brazard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BRAZARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 479 731 317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 363662 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali BRAZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 479 731 317 - .

Maison

Ref. 371140MDSI

 GARGAS (84400)

Sur un beau terrain arboré découvrez cette ancienne bâtisse en pierre d'une surface totale de 227 m2 offrant une habitation principale et un studio indépendant (142 m2), une vaste remise (70m2) et un garage (15 m2).
L'habitation principale offre un petit séjour cheminée (env 20m2), une cuisine indépendante, un wc.
A l'étage 4 chambres, une salle d'eau et wc. (Possibilité extension).
Studio indépendant.
Côté dépendances une vaste remise de 70 m2 offrant de nombreuses possibilités.
Garage 15m2
Très beau potentiel sur le jardin pouvant recevoir une piscine.

DPE : D (240 kWh/m2 par an) / GES : B 7 (Kg CO2/m2/an). Année de référence des prix de l'énergie: 01/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1930 et 2650 euros.
Mandat réf : 371140
Prix de vente : 435 750euros honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïte DA SILVA, au 0633300848 ou par courriel à m.dasilva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïte DA SILVA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371140 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.