Achat immobilier - Vaucluse : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Vaucluse

Maison

Ref. 390093AVG

 VEDENE (84270)

A vendre ? Villa 6 pièces de 129 m² sur terrain arboré à Vedène

? VEDÈNE (84270) ? A seulement 15 minutes du centre-ville d'Avignon

Laissez-vous séduire par cette villa individuelle de 129 m², idéalement située sur un terrain arboré de 509 m², proche des écoles, commerces et axes routiers.

Un intérieur spacieux et modulable

? Rez-de-chaussée :

Véranda offrant un espace lumineux et agréable
Entrée avec rangement
Séjour convivial
Cuisine indépendante équipée
Atelier avec WC, offrant la possibilité d'être transformé en suite parentale ou studio avec entrée indépendante

? A l'étage :
4 chambres, dont une avec accès à une terrasse
Salle d'eau
WC indépendant

Un extérieur agréable et fonctionnel

? Terrasse avec pergola
? Garage et dépendances
? Plusieurs places de parking intérieures
? Forage
? Terrain piscinable

? Prix : 318 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)

? DPE : D

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 390093 AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 365616AVG

 AVIGNON (84000)

A vendre Château du XVe siècle aux portes d'Avignon

Plongez dans l'histoire et le charme de ce superbe château du XVe siècle, d'une surface habitable de 580 m², niché au coeur d'un parc arboré d'1 hectare, dont une partie en indivision.

Une demeure d'exception sur trois niveaux

Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée distribue quatre bureaux, dont trois sont actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate.
1er étage : Un magnifique appartement T5 de 183 m², vendu libre d'occupation, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Entre-deux niveaux : Un studio d'environ 30 m², actuellement loué.
2? et dernier étage : Un élégant appartement T4 de 153 m², avec une tour terrasse offrant une vue imprenable sur le domaine, actuellement loué.
Une deuxième tour, qui peut être aménagée en espace supplémentaire selon vos envies.

Un cadre idyllique avec prestations haut de gamme

L'extérieur vous séduira avec sa piscine à débordement en pierre (10x5 m), accompagnée de son pool house et d'une paillotte, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Ce domaine d'exception, au coeur de la Provence, allie charme, douceur de vivre et rentabilité.

DPE : D | GES : D
Prix : 1 245 000 euros

Plus de photos et d'informations sur demande.

Possibilité d'une vente à terme avec bouquet de 650 000 euros et mensualités sur 10 ans.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 365616 AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 395666AVG

 AVIGNON (84000)

IDEAL INVESTISSEURS, RESIDENCE PRINCIPALE , SECONDAIRE OU MEUBLE DE TOURISME

APPARTEMENT D'EXCEPTION DANS UN CHÂTEAU DU XVe SIÈCLE 162 M²

A quelques minutes d'Avignon, au sein d'un somptueux château du XVe siècle, découvrez cet appartement unique de 162 m², niché au 2? étage d'un lieu chargé d'histoire.

Ce bien rare offre un cadre de vie prestigieux avec un vaste espace de vie de 50 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte. Une superbe terrasse surplombant le parc ajoute au charme de cette demeure.

L'appartement dispose de trois chambres, dont deux avec leur suite parentale équipée d'une baignoire et d'une douche. Une buanderie et deux toilettes viennent compléter cet espace raffiné.

A l'extérieur, profitez des prestations exceptionnelles de la copropriété :

Parc arboré classé, partagé avec un seul autre appartement
Piscine en pierre de 11x5 m avec espace détente
Cuisine d'été et paillotte pour des moments de convivialité.

Actuellement loué bail professionnel 1900 euros/mois.

Prix : 410 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Charges de copropriété : 250 euros/mois
DPE : D | GES : D

Un lieu magique, empreint d'élégance et d'histoire, à visiter sans tarder !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 395666AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 9 lots ().

Appartement

Ref. 395459DHH

 AVIGNON (84000)

Appartement 3 pièces, 54 m2
Magnifique T3 ( 2 chambres)
- Avignon secteur croisière ( route de morière )
proche centre ville de tous commerces et commodités
Appartement sans vis-à-vis, très lumineux,
offrant une vue sur Jardin extérieur
Il se situe Au 1er étage (sur 4 ) d'une petite résidence sans ascenseur, calme et très bien entretenue.
Idéalement situé Secteur Nord de la Ville d'Avignon
Le bien se compose de :
- séjour lumineux ensoleillée exposé sud , équipée de climatiseur avec cuisine semi américaine
ouverts sur balcon
- Deux chambre équipée chacune de climatiseur
- Salle d'eau (avec douche moderne )
- WC séparé,
- Un parking fermé, place stationnement disponible

Les "point forts" de ce bien :
- Résidence calme et sécurisé par Portail
un appartement économique DPE en note ( D ) en consommation énergétique
- Des fenêtres spacieuses PVC avec double-vitrage
- Faibles charges de copropriété, 95 euros mensuel
- La taxe foncière est de 1090 euros annuel.

-Notre agence immobilière vous offres d'autres avantages en acquisition de ce bien ,soit
- Garantie revente aux prix que vous avez l'avez payé
- Garantie des appareils électroménager se trouvant dans l'appartement acquis
- Remise sur l' assurance habitation
- Accompagnement et réduction sur votre emménagement
- Rédaction compromis de vente gratuit par notre service juridique ..;;

Ne ratez pas cette belle opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv.fr
Prix du vente 75000 euros honoraires agence à la charge du vendeur
Bien soumis à la copropriété
DPE réalisé le 18/10/2023 classé en lettre D 207 kWh / M²/ans et B 6 CO²/m²/ANS montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard index prix janvier 2021 soit 731 euros minimum et 989 euros maximum
à visiter rapidement
Contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000,00 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat référence 395459 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Appartement

Ref. 365614AVG

 AVIGNON (84000)

A 2 pas d'Avignon, dans un Château du XV ème siécle, avec parc arboré, piscine et cuisine d'été, Angélique VIGNON, conseillère en immobilier Propriétés Privées vous propose un superbe appartement au 1er étage de ce bien d'exception.
Une surface habitable de 183 m² composée d'une vaste entrée qui desservira la partie jour et la partie nuit, un magnifique séjour de 60 m² avec bureau dans la tour , fenêtres à meneaux et cheminée en marbre d'époque, 4 chambres avec 2 salles bains baignoires et douche, une cuisine indépendante équipée, buanderie, 2 toilettes. 2 entrées indépendantes sur cet appartement. Une piscine 11X5 en pierre, une paillotte et un parc arboré en copropriété avec un autre appartement.
Possibilité de diviser l'appartement en 2 logements avec 2 entrées indépendantes.
D'autres lots peuvent être disponibles à la vente sur demande.
Un lieu magique chargé d'histoire et de noblesse!
Charges de copropriété 250 euros/mois.
Son prix est de 420 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE en D. GES en D.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 365614AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 3000 euros.

Maison

Ref. 384990AFAV

 PERNES-LES-FONTAINES (84210)

EXCLUSIVITE...NOUVEAU
EXCEPTIONNEL...
Sur les hauteurs de Pernes Les Fontaines, au calme absolu, superbe bergerie en pierres d'environ 350 m² comprenant 5 Chambres, 4 sde, de magnifiques espaces de vie côté jardin . Vous pourrez découvrir une maisonnette supplémentaire de 45 m² avec ses 2 chambres et sa salle d'eau.
Alliance d'ancien et de moderne. Tous les éléments de la maison sont reliés par une verrière/patio.
Le terrain est paysagé d'arbres fruitiers et d'oliviers.
Chacun peut trouver un endroit au bord de la piscine à l'ombre d'une terrasse.
Profiter du pool house avec sa cuisine d'été pour partager vos repas entre amis ou en famille.
Un bien exceptionnel à découvrir.
Coup de coeur!

Prix: 1 800 000 euros ( honoraires d'agence charge vendeurs inclus)

Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annabelle FAVIER, au 0635500200 ou par courriel à a.favier@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annabelle FAVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 529 514 929 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384990 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Annabelle FAVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 529 514 929 - .

Maison

Ref. 382483AFAV

 CARPENTRAS (84200)

Nouveau, aux portes de la capitale du comtat Venaissin, dans un village de charme, superbe mas du 19ème siècle d'environ 198 m² entièrement rénové.
Vous trouverez 4 chambres dont 2 en suite, de beaux espaces de vie lumineux.
120 M² de de dépendances ( garages) et 48m² de grange.
.5 000 M² de terrain arboré de chênes, piscine 9 x 3,5.
Un vrai coup de coeur !

Prix de vente: 920 000 euros honoraire charge vendeur.
DPE E 268kWh/m2 par an
GES B 8 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680 et 3700 Euros
Mandat : 351881

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annabelle FAVIER, au 0635500200 ou par courriel à a.favier@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annabelle FAVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 529 514 929 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382483 professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Annabelle FAVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 529 514 929 - .

Maison

Ref. 390861AFAV

 PERNES-LES-FONTAINES (84210)

NOUVEAU... EXCLUSIF
PERNES LES FONTAINES
Au calme dans un quartier recherché et résidentiel.
Belle maison traditionnelle d'environ 187m² comprenant 2 chambres en RDC et une suite parentale à l'étage.
Une chambre indépendante pour la famille ou les amis.
Double salon séjour avec cuisine équipée donnant sur une belle terrasse abritée.
Un pool house de 100m2 avec cuisine d'été et une superbe pièce de vie avec cheminée ou vous pourrez partager de grands repas en famille ou entre amis.
Beaucoup de charme pour cette maison de campagne.

Prix: 895 000 euros ( honoraires d'agence inclus charge vendeurs)

Dpe : D : 167 , gaz à effet de serre : D: 33
Consommation estimée entre 2820 euros et 3880 euros

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annabelle FAVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 529 514 929 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390861- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Annabelle FAVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 529 514 929 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392903AFAV

 SAINT-DIDIER (84210)

NOUVEAU ... SAINT DIDIER
EXCLUSIVITÉ..

Dans un secteur résidentiel recherché, superbe villa d'environ 230m² à pied des commerces comprenant en rez de chaussée un séjour salon de 80m² ouvert avec une cuisine équipée et une suite parentale avec dressing, bureau, sde et chambre.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec une salle de bains et une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau.

Matériaux de qualité dans l'ensemble de la propriété.

Le charme se termine par un jardin clos et magnifiquement arboré de plus de 3000m² avec piscine 10X5 chauffée.

Grand garage carrelé et carport 4 voitures.

Possibilité de transformer la suite du RDC en gîte ou en profession libérale.

Una maison où l'on aime se réunir et partager des moments conviviaux.

Prix: 1 280 000 euros ( honoraires d'agence inclus)

DPE : A : 37 et Emission Gaz: A : 1
Consommation entre 220 euros et 386 euros - Année de réf des prix 2015

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annabelle FAVIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annabelle FAVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 529 514 929 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392903 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Annabelle FAVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 529 514 929 - .

Appartement

Ref. 394073AVG

 AVIGNON (84000)

Idéal investisseurs
A 2 pas d'Avignon, dans un Château du XVème siècle, ensemble immobilier en rez de chaussée composé de 4 bureaux vendus loués.
Revenus annuels 26 880 euros.
Hall d'entrée, salle d'attente et sanitaires communs.
Places de parking non privatives.
Son prix de vente est de 365 000 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE en D.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 394073AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 4 lots ().

Maison

Ref. 395616AVG

 AVIGNON (84000)

IDEAL MAISON D HOTES, GITES, EVENEMENTIEL OU REGROUPEMENT FAMILIAL

SUPERBE PROPRIÉTÉ AUX PORTES D'AVIGNON 400 M² SUR UN PARC ARBORÉ DE 6 800 M²

Aux abords d'Avignon, découvrez cette magnifique propriété de caractère entièrement réhabilitée, nichée au coeur d'un vaste parc arboré de 6 800 m².

L'ensemble se compose d'un mas authentique de 300 m², réparti sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec une grande cuisine, une salle à manger conviviale et plusieurs salons chaleureux. A l'étage, vous trouverez cinq chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une spacieuse buanderie.

Une maison indépendante de 100 m² complète la propriété. Elle comprend deux chambres supplémentaires, une belle cuisine, deux salles d'eau et un salon/véranda offrant une vue imprenable sur le parc.

De nombreuses dépendances, une grande piscine avec pool house et un cadre exceptionnel font de cette demeure un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou une activité d'accueil.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

DPE en E.

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 395616 AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 395566AVG

 AVIGNON (84000)

AVIGNON Quartier Bonaventure
A 2 pas du Centre Ville, dans une copropriété de 4 lots sans charges, au 1er et dernier étage, appartement de type 2 d'une surface habitable de 41,30 m² LC composé d'un espace séjour cuisine équipée de 20 m², une chambre lumineuse avec placard, salle d'eau avec wc.
Terrasse 15 m² expo sud.
DPE D.
Son prix est de 119 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 395566AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 4 lots ().

Appartement

Ref. 395482AVG

 AVIGNON (84000)

AVIGNON rue des Teinturiers Maison IV de Chiffre
Appartement de type 2 d'une surface habitable de 46,05 m² situé au 2éme étage de la copropriété.
Idéal investisseurs éligible dispositif déficit foncier.
Mais également accessible dans le cadre d'une résidence principale ou secondaire.
L'immeuble date du XVéme siècle pour la partie Ouest côté rue des Teinturiers et du XVIII siècle pour la partie Est côté rue Guillaume Puy. Sur le plan architectural, on soulignera sa façade dans sa partie datant de la Renaissance qui est ornée d'éléments architecturaux remarquables: deux gargouilles, des fenêtres à meneaux. Le projet prévoit la restauration de l'immeuble en 4 appartement du studio au 2 pièces avec des surfaces entre 4 1,1 8 m ² à 5 8,2 0 m ². Toute intervention s'attachera à conserver le caractère authentique de la maison et une attention particulière sera apportée afin de respecter et conserver les éléments architecturaux remarquables.
Ratio travaux pour ce projet 76%.
Loyer prévisionnel 630 euros.
Son prix est de 312 219 euros.
Livraison prévue 2 éme T. 2027

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 395482AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 6 lots ().

Appartement

Ref. 389388AVG

 AVIGNON (84000)

AVIGNON INTRA MUROS PLACE ST DIDIER
Idéal investisseurs éligible déficit foncier mais également résidence principale ou secondaire.
Appartement de type 3 d'une surface habitable de 73 m² vendu rénové situé au 1er étage d'une copropriété de 8 lots.
DPE en cours.
Charges de copropriété 30 euros/mois. Syndic bénévole.
Charme et cachet de l'ancien.
Son prix est de 199 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Livraison 1er septembre 2025.
Ratio travaux pour déficit foncier 40 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 389388AVG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 360 euros.

Local commercial

Ref. 394946B-PSC

 AVIGNON (84000)

IDEAL INVESTISSEUR

A 2 pas d'Avignon, dans un Château du XVième siècle, dans un ensemble immobilier en copropriété de 4 lots (dont 3 en habitation) un lot professionnel, en rez de chaussée, composé de 4 bureaux prestigieux vendus loués.
Fenêtres en bois double vitrage, volets bois (Château oblige...) et assainissement tout à l'égout.

Revenus locatifs annuels 26 880 euros.

Hall d'entrée, salle d'attente et sanitaires communs.

Places de parking non privatives dans le domaine.
Prix de vente : 365 000 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE en D

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394946 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Local commercial

Ref. 360029B-PSC

 AVIGNON (84000)

VAUCLUSE. Secteur recherché et dynamique ,
Affaire coup de coeur assuré. Pascal BECOURT, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose ce fonds de commerce de coiffure, esthétique et beauté, mis en valeur par une vitrine de près de 10 mètres.
Idéalement placé, ce salon de qualité de plus de 90 m², a su valoriser son emplacement depuis plusieurs années.
De plus, la propriétaire actuelle a su fidéliser une clientèle chic et régulière par sa disponibilité et son professionnalisme. Maintenant elle souhaite transmettre ce salon bien placé au loyer intéressant de 800 euros.
Design et décoration tendance pour cette pépite.
4 postes de coiffage, 1 Cabine de soins épilation. 1 Poste ongle mains. 3 Postes de shampoing. Laboratoire avec lavabo. Salle pour le personnel avec cuisine et machine à laver. Toilettes . Surface total plus de 90 m².
Vente de produits haut de gamme (Stock vendu séparément) . Accompagnement et présentation à la clientèle sont prévus.
Les points forts : Clientèle fidèle, beau chiffre d'affaires, loyer bas, site internet dernière tendance. Idéal 1ère installation.
PRIX DE VENTE PRIX : 43.000 euros honoraires charge vendeur.
Venez le découvrir, coup de coeur assuré
Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°360029.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 360029. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Immeuble

Ref. 368654B-PSC

 MALAUCENE (84340)

Malaucène (84340) centre ville . Pascal et Sylvie BECOURT, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous proposent des murs commerciaux/ Industriels/ Bureaux/ restauration/ habitations, de plus de 615 m² indépendants.
SPECIAL INVESTISSEURS
Malaucène - Emplacement numéro 1 pour cet ensemble immobilier avec une excellente visibilité pour le commerce ou l'artisanat .
Situé sur l'axe passant du village, il se compose d'une partie professionnelle ( Hangar, atelier, Garages, bureaux ) de plus 449m2 . L'étage propose 2 appartements , le 1er de 110 m² et le second de 56 m².
Ils nécessitent quelques rafraichissements . Une terrasse de 40 m², un parking 6 voitures et un terrain de 100m2 complètent ce bien.
Il s'agit d'une opportunité rare sur ce secteur offrant un énorme potentiel .
Prix des murs 470.000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.
Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal et Sylvie BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°368654.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 368654. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Local commercial

Ref. 376289B-PSC

 AVIGNON (84000)

Morières Les Avignon (84310) . Pascal BECOURT, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose des murs commerciaux/ Industriels/ Bureaux , libres de plus de 248 m² indépendants dans une une zone de grande activité .
SPECIAL INVESTISSEURS.
Ils sont composés d'un espace commercial de plus de 132 m² sur une hauteur de 6.76 m avec toilettes indépendant PMR. Une mezzanine lumineuse de plus de 73 m² et trois bureaux pour 43 m² .
Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché au regard de son emplacement idéal et ses parkings a disposition.
Chauffage par climatisation réversible. Pas de charge de copropriété.
Prix des murs 350.000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.
Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°376289.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 327107. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Local commercial

Ref. 376295B-PSC

 AVIGNON (84000)

Pascal BECOURT vous proposent les murs commerciaux et professionnels de ce local de 220 m² idéalement situé dans une zone à très forte expansion. Tout commerces sauf restauration.
Garantie décennale, dommage ouvrage. Frais de notaire réduits.

Cession des murs : 619 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT en leurs qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 376295.
Pascal Becourt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 397592882 Avignon .

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Local commercial

Ref. 376831B-PSC

 AVIGNON (84000)

Avignon intra muros centre historique,
Affaire coup de coeur assuré. Pascal BECOURT, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose ce fonds de commerce de coiffure homme et femme mis en valeur par une vitrine de près de 5 mètres.
Idéalement placé, ce salon de qualité de plus de 40 m², a su valoriser son emplacement depuis plusieurs années.
De plus, la propriétaire actuelle a su fidéliser une clientèle chic et régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.
Maintenant elle souhaite transmettre ce salon bien placé au loyer intéressant de 610 euros avec deux parking privatif.
Design et décoration tendance pour cette pépite.
Le salon dispose de 4 postes de coiffage et 3 bacs à shampoing. Toilettes .
Surface total plus de 45 m².
Locaux loués avec deux emplacement de parking privatif.
Vente de produits haut de gamme (Stock vendu séparément) . Accompagnement sur un an possible et présentation à la clientèle sont prévus.
Les points forts : Clientèle fidèle, beau chiffre d'affaires, loyer bas, 2 parkings. Idéal 1ère installation. bail 2026.
CA 2023: 96.000 euros ht EBE : 27.000 euros.
CA 2022: 93.000 euros ht EBE : 23.000 euros.

PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 66.000 euros honoraires charge vendeur.

Venez le découvrir, coup de coeur assuré
Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°376831.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 376831. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .