



Appartement Avignon 2 pièce(s) 46.05 m2 312 219
Ref. 395482AVG
AVIGNON (84000)
312 219 €
6 787 €/m²
46 m²
2 pièces
1 chambres
Séjour de 22m²
1 WC
2ème étage
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
AVIGNON rue des Teinturiers Maison IV de ChiffreAppartement de type 2 d'une surface habitable de 46,05 m² situé au 2éme étage de la copropriété.Idéal investisseurs éligible dispositif déficit foncier.Mais également accessible dans le cadre d'une résidence principale ou secondaire.L'immeuble date du XVéme siècle pour la partie Ouest côté rue des Teinturiers et du XVIII siècle pour la partie Est côté rue Guillaume Puy. Sur le plan architectural, on soulignera sa façade dans sa partie datant de la Renaissance qui est ornée d'éléments architecturaux remarquables: deux gargouilles, des fenêtres à meneaux. Le projet prévoit la restauration de l'immeuble en 4 appartement du studio au 2 pièces avec des surfaces entre 4 1,1 8 m ² à 5 8,2 0 m ². Toute intervention s'attachera à conserver le caractère authentique de la maison et une attention particulière sera apportée afin de respecter et conserver les éléments architecturaux remarquables.Ratio travaux pour ce projet 76% soit 252 928 euros.Loyer prévisionnel 710 euros.Son prix est de 312 219 eurosLivraison prévue 4 eme T. 2027Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 'Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 395482AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 6 lots ().
Ce bien vous est présenté par
Angélique VIGNON

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