Achat maison - Vaucluse : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Vaucluse

Maison

Ref. 373894CFAL

 UCHAUX (84100)

Clotilde Fallas, Propriétés privées, vous propose cette magnifique villa contemporaine de 220 m², située dans un quartier résidentiel calme, à Uchaux proche d'Orange.
Dès votre arrivée, découvrez une propriété de 2005 m² parfaitement soignée ! Cette récente villa au design moderne présente des prestations de qualité pour un confort de vie optimum.
Dès l'entrée, un hall de 8 m² s'ouvre sur une pièce à vivre de 65 m² comprenant un salon séjour ouvert sur une cuisine élégante et fonctionnelle. Cet espace de vie bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition plein Sud. Pour des moments plus intimistes, profitez d'un second petit salon de 18 m². Une grande suite parentale d'environ 38 m² composée d'une salle de bains / douches et d'un dressing offre une vue imprenable sur la piscine. Pour faciliter votre quotidien, vous disposez d'un bureau avec un placard aménagé, une arrière cuisine tout équipée, un cellier buanderie et un premier garage attenant d'environ 36 m² carrelé et chauffé.
L'étage dessert deux chambres de 13.90 m2 avec dressing en commun et une chambre de 13.70 m2 avec un placard aménagé, une salle de bains / douches et un toilette indépendant.
Côté jardin, une magnifique terrasse de 78 m², en partie couverte avec une pergola bioclimatique, surplombe une piscine maçonnée chauffée et sécurisée. Puis découvrez un superbe pool house climatisé de 54 m2 avec cuisine, four à pizza, salle de douches, toilette indépendant et une chambre. Un abri attenant au pool house, équipé d'une cuisine d'été et d'un braséro donne sur un terrain de pétanque pour diversifier vos loisirs.
Les avantages ne s'arrêtent pas là : un deuxième garage indépendant d'environ 54 m² , une cave, un forage, une domotique avec un grand D pour votre confort, sécurité et la gestion d'énergie sur l'ensemble de la propriété.
Détails techniques :
-Equipements : Cuisine Haut de gamme sur mesure tout équipée
-Système de chauffage : PAC chauffage réversible en gainable à l'étage, au RDC système chauffant et rafraichissant au sol, ballon thermodynamique
-Menuiseries et volets : fenêtres et baies double vitrage en aluminium, volants roulants électriques
-Terrasse : une pergola bioclimatique (37 m²) Haut de gamme avec intégration totale de l'éclairage, pilotage à distance, fermeture automatique
-Stationnements : deux grands garages tous deux carrelés et chauffés avec porte sectionnelle électrique, une pergola, stationnement aisé, allée goudronnée avec éclairage automatique
-Domotique : vidéosurveillance, volets roulants avec centralisation, portail d'entrée automatique, système de détection et d'éclairage autonome, fibre optique, arrosage intégré et automatique, éclairage extérieur automatique, robot tondeuse
-Piscine : 4m X 9m, maçonnée, chauffée PAC, gestion PH et chlore automatique, volet immergé, robot piscine, forage
-Pool house : climatisé, cuisine équipée, four à pizza, baie à galandage, pergola bioclimatique, abri attenant avec cuisine d'été
-Les possibilités : location en Airbnb
-Points d'intérêts : proche centre village, arrêt de bus, 40 mns de la gare TGV d'Avignon, à 10 mns d'Orange et de Bollène, à 1H15 des premières plages et 2H00 de la montagne.
Idéal pour l'épanouissement d'une famille, cette villa sera vous séduire !
***Visite virtuelle 360° complète sur demande***
Prix de vente : 950 000 Euros (charge vendeur)

Consommation énergétique A : 54 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : 1 kg CO2/m²/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 940 euros et 1350 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clotilde FALLAS, au 0615272254 ou par courriel à c.fallas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909 053 597 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr .
Mandat réf : 373894 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Clotilde FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 - .

Maison

Ref. 382140CFAL

 LAPALUD (84840)

Coup de coeur ! Bollène - Vaucluse
En exclusivité, Clotilde Fallas Propriétés privées vous présente cette magnifique villa, idéalement située en fond d'impasse et proche de toutes les commodités. Elle bénéficie d'un accès facile et rapide vers le centre-ville, les axes routiers et à la campagne environnante.
Dès votre arrivée, découvrez une propriété sur 1255 m² parfaitement soignée ! Un jardin arboré d'oliviers, de jujubiers et d'un massif aux diverses essences, sublime un joli bassin naturel. Une piscine et une magnifique tonnelle créent un espace convivial.
La villa de 262 m² se compose d'un hall d'entrée avec placard qui dessert une cuisine indépendante équipée de 20 m², un salon séjour lumineux de 60 m². Ces espaces de vies dotés de baies vitrées donnent toutes les deux sur des terrasses respectives.
La partie nuit se compose de 3 chambres de 15 à 17 m² chacune avec placard, une salle d'eau de 15 m² avec une belle douche à l'italienne et un toilette indépendant. Un bureau, une buanderie et un cellier complètent le rez de chaussée.
L'étage vous propose une vaste pièce de 60 m² permettant diverses fonctions tel qu'une salle de jeux, un home cinéma et ou la possibilité de créer une 4ème chambre.
Pour votre confort, cette habitation est munie d'un chauffage central au gaz naturel, d'un poêle à bois et de la fibre optique.
Les avantages ne s'arrêtent pas là : un garage fermé attenant de 52 m² et un stationnement aisé dans la cour pour vos invités. Une cave fera le bonheur de vos convives. Trouvez un atelier indépendant de 40 m² pour vous permettre de réaliser vos ouvrages sereinement.
Cette belle propriété entretenue avec goût présente de nombreuses prestations de qualité pour un confort de vie optimum.
Détails techniques :
-Style : moderne de 2001
-Équipements : Cuisine équipée avec four, plaque induction, hotte
-Système de chauffage : Chaudière gaz mode double génération, poêle à bois
-Menuiseries et volets : Double vitrage ALUMINUM, volets roulants électriques
-Extérieur : 2 terrasses exposée Sud carrelée, pergola en fer forgé
-Extras : Piscine bois enterré (diam 4.30 m) avec barrière de sécurité, éclairage périphérique
-Les plus : arrosage intégré, forage, panneaux photovoltaïques contrat jusqu'en 2029
-Les possibilités : agencer l'espace de vie à l'étage à votre guise
Idéal pour l'épanouissement d'une famille, cette villa ne manquera pas de vous séduire.
***Visite virtuelle 360° complète sur demande***
Prix de vente : 449 000 Euros (charge vendeur)
Consommation énergétique C : 130 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C : 20 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930 euros et 2660 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clotilde FALLAS, au 0615272254 ou par courriel à c.fallas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909 053 597 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr .
Mandat réf : 382140 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Clotilde FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 - .

Maison

Ref. 364444CFAL

 JONQUIERES (84150)

Coup de coeur ! Vaucluse - Camaret sur Aigues
Clotilde Fallas Propriétés privées vous présente cette magnifique villa de 180 m² érigée sur un terrain arboré et clôturé d'environ 1940 m².
A proximité des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un accès facile et rapide vers les axes routiers et à la campagne environnante.
Dès l'entrée, découvrez une propriété parfaitement soignée. Une belle allée laisse place à un stationnement aisé. Un très beau jardin agrémenté d'oliviers, de fruitiers et d'arbustes d'ornement vous accueille chaleureusement.
Au rez de chaussée, les espaces de vie se composent d'une cuisine séparée et équipée de 16 m², d'un cellier buanderie, d'un vaste salon séjour lumineux de 50 m² donnant sur une véranda de 10 m².
La partie nuit offre une chambre, une salle de douche, un w.c indépendant, et de nombreux placards.
L'étage comprend trois belles chambres, une salle de bain spacieuse, un WC indépendant et un bel espace aménageable.
Pour votre confort, cette habitation est munie de la fibre optique, d'un système de chauffage central, d'une climatisation réversible et d'une cheminée avec insert.
Les avantages ne s'arrêtent pas là : une piscine, un garage attenant de 57 m² et une cave !
Cette belle propriété entretenue avec goût présente de nombreuses prestations de qualité pour un confort de vie optimum.

Détails techniques :
-Style : Provençal
-Matériaux : Carrelage en pierre, poutres, plafond lambris à l'étage
-Équipements : Cuisine équipée avec four, plaques induction, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, adoucisseur de sel
-Système de chauffage : Climatisation réversible (2014), chauffage central avec Pompe à chaleur air /eau (2020), cheminée avec insert, isolation récente
-Menuiseries et volets : Double vitrage PVC, volets roulants et volets bois
-Véranda : Baie et porte en aluminium double vitrage (2012)
-Stationnement : garage 57 m² fermé avec porte de garage sectionnelle motorisée
-Extras : Piscine 3 x 6 (2015), arrosage automatique, forages, cabanon en dur, cave, portail électrique
-Les possibilités : grenier aménageable !

Idéal pour l'épanouissement d'une famille, cette villa ne manquera pas de vous séduire.

Prix de vente : 459 000 Euros (charge vendeur)
Consommation énergétique C : 154 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : 5 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 euros et 2320 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clotilde FALLAS, au 0615272254 ou par courriel à c.fallas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909 053 597 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr .
Mandat réf : 364444 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Clotilde FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 - .

Maison

Ref. 381818MBEA

 GORDES (84220)

SITUATION :

A seulement quelques minutes du village de Gordes, ce mas en pierres datant de la fin du XIXe siècle vous séduira par son caractère authentique. Située dans un hameau paisible, cette propriété combine le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en offrant une vue dégagée sur les paysages de la Provence.

INTÉRIEUR :

En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par une cour intérieure avec un vaste préau couvert, idéal pour les repas en extérieur tout au long de l'année. Le salon de 19 m² avec cheminée devient un lieu cosy, parfait pour profiter des soirées d'hiver. A côté de celui-ci, se trouve une dépendance de 16 m² offrant la possibilité d'agrandir le salon ou d'être transformée en pièce de votre choix. La cuisine équipée de 15 m², fonctionnelle et spacieuse, s'ouvre sur une salle d'eau avec WC.

ESPACE NUIT :

A l'étage, vous découvrirez un espace nuit optimisé. La chambre parentale de 20 m² bénéficie d'une mezzanine et d'une loggia avec vue imprenable sur le Luberon, idéale pour s'offrir des moments de tranquillité. Les deux autres chambres de 16 m² chacune sont lumineuses et confortables, offrant des espaces bien pensés pour vos proches ou invités.

Sur ce même niveau, la maison propose également, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un espace rangement combinant confort et modernité.

EXTÉRIEUR :

Le jardin de 550 m², clos par des murs en pierres sèches, accueille une piscine (8x4m) pour profiter des beaux jours. Cet espace extérieur, pensé pour être agréable tout en restant facile à entretenir, constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent un lieu de vie apaisant.

A proximité de la piscine, vous trouverez un local technique et un local buanderie, équipés de WC et d'un lavabo, apportant une touche pratique et facilitant l'organisation des activités extérieures. Une charmante treille complète cet espace, offrant un coin ombragé agréable.

Que vous cherchiez une résidence principale, ou une résidence secondaire au coeur la Provence, cette propriété s'adapte à tous vos projets de vie.

ATOUTS PRINCIPAUX :

- Emplacement exceptionnel : Proche des commerces tout en offrant la tranquillité d'un hameau provençal.
- Mas fin du XIXe siècle : restaurée avec soin, conservant tout le charme de l'ancien.
- Espace extérieur intime et convivial, sans vis à vis.
- Confort moderne : climatisation réversible, cheminée avec insert, arrosage automatique, puit, tout-à-l'égout.
- Facilité d'accès : à seulement 45 minutes de la gare TGV d'Avignon et 50 minutes de l'aéroport de Marseille Provence.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison de caractère, où charme historique et confort moderne se rencontrent.

Prix de vente : 895 000 euros Honoraires charges vendeur

Informations sur le bien à vendre : DPE : D / GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 euros et 2040 euros
Taxe Foncière : 734.00 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie BEAUCOURT, au 06.52.98.85.17. ou par courriel à m.beaucourt@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie BEAUCOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 931665202 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : 381818MBEA

Marie BEAUCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 931665202 - .

Maison

Ref. 369152BRAM

 GARGAS (84400)

A quelques kilomètres du village et des ses ocres, au coeur d'un hameau ancien, maison en pierres de pays, comprenant
: entrée couverte, une pièce de vie comprenant : une cuisine aménagée et petit cellier, salle à manger, salon avec cheminée donnant accès au jardin ombragé d'environ 40 m² avec point d'eau et abri jardin, au 1er étage : une pièce à usage de salon ou bureau mais pouvant être transformée facilement en chambre, une salle de bains très lumineuse, WC séparé, une petite chambre ou bureau avec placard, au 2ème étage : une chambre avec mezzanine, une chambre traversante sud/nord. Vous serez séduits par son calme et le charme de l'ancien. Un parking à proximité permet de stationner plusieurs véhicules. Son environnement
permet de faire de belles promenades et le plan d'eau avec son parcours de santé se situe à quelques kilomètres.

Prix de vente : 279 900 euros honoraires charge vendeur
DPE : G (503 KwG/m²/an) / GES : C (16 Kg/CO2/m²/an°. Année de référence des prix de l'énergie au 01/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2710 euros et 3700 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m/an avant le 1er janvier 2028

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BRAZARD, au 0619725492 ou par courriel à m.brazard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BRAZARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 479 731 317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 369152 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali BRAZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 479 731 317 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369286BRAM

 GARGAS (84400)

Dans un environnement de campagne et à proximité du village, venez découvrir cette maison composée d'une partie principale d'environ 109 m² comprenant : terrasse couverte, une pièce de vie sur cuisine ouverte équipée, 3 chambres, salle de bains, WC, et deux gîtes indépendants (38 et 45 m² environ). Sur un terrain d'environ 1300 m² clos, avec piscine sécurisée (8 x 4.5) avec différents espaces intimes (potager, arbres fruitiers etc...) La vue est très agréable et l'exposition est plein sud. Celle-ci peut convenir pour une grande famille permettant d'accueillir enfants et petits-enfants ou continuer l'activité actuelle. A visiter sans tarder !

Prix de vente : 474 000 euros honoraires charge vendeur

DPE : E (282 KwG/m²/an) / GES : 9 Kg/CO2/m²/an. Année de référence des prix de l'énergie au 01/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2080 euros et 2910 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BRAZARD, au 0619725492 ou par courriel à m.brazard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BRAZARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 479 731 317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 369286 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali BRAZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 479 731 317 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 372616BRAM

 SAINT-SATURNIN-LES-APT (84490)

Au coeur du village, ancienne maison bourgeoise en pierres, comprenant : au rez-de-chaussée : 2 appartements, une petite terrasse, au 1er étage : 2 chambres et un autre appartement, au 2ème étage : un appartement, un grenier aménageable et une terrasse semi couverte plein sud. 3 caves complètent l'ensemble.
Prix de vente : 440 000 euros honoraires charge vendeur

DPE : E (320 KwG/m²/an) / GES : B (9 Kg/CO2/m²/an. Année de référence des prix de l'énergie au 01/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 948 euros et 1282 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BRAZARD, au 0619725492 ou par courriel à m.brazard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BRAZARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 479 731 317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372616 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 13 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Magali BRAZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 479 731 317 - .

Maison

Ref. 363270BRAM

 SAINT-SATURNIN-LES-APT (84490)

Dans le Luberon, entre Saint Saturnin les Apt et Roussillon, grande maison familiale en partie de plain-pied comprenant : entrée, salon avec cheminée/insert, salle à manger donnant sur la terrasse au sud, cuisine, cinq chambres dont une avec salle de bains et WC, salle d'eau, 2 WC, cellier/chaufferie, grand garage, appartement au 1er étage actuellement loué en meublé, comprenant deux pièces, salle d'eau avec WC. Grand grenier comprenant deux pièces à aménager et les combles. Sur un terrain de 7300 m² arboré d'oliviers, piscine. Prévoir travaux. Vue dégagée.
Prix de vente : 660 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : E (254 KwG/m²/an) / GES : 40 (40 Kg/CO2/m²/an. Année de référence des prix de l'énergie au 01/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 3942 euros et 5333 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BRAZARD, au 0619725492 ou par courriel à m.brazard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BRAZARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 479 731 317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 363270 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali BRAZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 479 731 317 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363662BRAM

 APT (84400)

A proximité de la ville, villa traditionnelle avec terrain et piscine, comprenant au rez-de-chaussée : grand garage, une chambre ou bureau avec salle d'eau et WC, à l'étage : dégagement, séjour avec cuisine ouverte donnant accès au jardin, deux chambres, salle de bains WC, placard, véranda avec cheminée/insert. Vous serez séduits par son jardin, cuisine d'été. A découvrir.

Prix de vente : 309 000 euros honoraires charges vendeur

DPE : E (247 kWh/m²/an) / GES : F 74 (kg CO2/m²/an) Année de référence des prix de l'énergie : 15/08/2015. Estimation des coûts d'énergie du logement 1570 euros
Mandat réf : 363662

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BRAZARD, au 0619725492 ou par courriel à m.brazard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BRAZARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 479 731 317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 363662 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali BRAZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 479 731 317 - .

Maison

Ref. 371140MDSI

 GARGAS (84400)

Sur un beau terrain arboré découvrez cette ancienne bâtisse en pierre d'une surface totale de 227 m2 offrant une habitation principale et un studio indépendant (142 m2), une vaste remise (70m2) et un garage (15 m2).
L'habitation principale offre un petit séjour cheminée (env 20m2), une cuisine indépendante, un wc.
A l'étage 4 chambres, une salle d'eau et wc. (Possibilité extension).
Studio indépendant.
Côté dépendances une vaste remise de 70 m2 offrant de nombreuses possibilités.
Garage 15m2
Très beau potentiel sur le jardin pouvant recevoir une piscine.

DPE : D (240 kWh/m2 par an) / GES : B 7 (Kg CO2/m2/an). Année de référence des prix de l'énergie: 01/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1930 et 2650 euros.
Mandat réf : 371140
Prix de vente : 435 750euros honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïte DA SILVA, au 0633300848 ou par courriel à m.dasilva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïte DA SILVA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371140 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 377143MDSI

 GARGAS (84400)

Proche des commerces, maison récente de plain-pied composée d'une pièce de vie spacieuse et ensoleillée donnant sur 2 terrasses, cuisine ouverte équipée avec cellier et WC.
Côté nuit, 3 chambres dont une avec salle d'eau, WC séparé et salle de bain.
Terrain clos et arboré avec une vue dégagée sur le Luberon.
Contactez-moi rapidement !

Prix de vente : 399 000 euros honoraires charges vendeurs

DPE : B (88 kWh/m2 par an) / GES : A (2 Kg CO2/m2/an). Année de référence des prix de l'énergie: 01/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 762 euros et 1030 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïte DA SILVA, au 0633300848 ou par courriel à m.dasilva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïte DA SILVA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377143- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 365136MDSI

 VILLARS (84400)

En exclusivité au coeur du Luberon, Villa sur étage avec un sous-sol.
Au RDC : une pièce de vie spacieuse donnant sur une terrasse plein-sud, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et WC. A l'étage, 4 chambres dont une chambre avec un accès à une véranda, une salle d'eau et un WC. Terrain d'environ 5000m².
A visiter !!!
DPE: D (193 kWh/m2 par an) / GES : B (6 Kg CO2/m2/an). Année de référence des prix de l'énergie: 01/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1799 euros et 2433 euros

Mandat réf : 365136
Prix de vente : 430 500 euros euros honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïte DA SILVA, au 0633300848 ou par courriel à m.dasilva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïte DA SILVA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 365136 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 363185MDSI

 SAINT-SATURNIN-LES-APT (84490)

Dans un joli village au coeur du Luberon et à proximité des commerces, maison de plain-pied d'une superficie habitable d'environ 148m² sur un terrain clos et arboré de 2000m² avec un studio indépendant et un garages.
Cette villa est agencée de la façon suivante : Entrée au nord donnant sur une pièce de vie lumineuse et la cuisine avec accès à la terrasse plein sud.
Côté nuit, 5 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain et WC séparé.
A visiter !!!
Prix de vente : 370 000 euros honoraires charges vendeurs

DPE : D (202 kWh/m2 par an) / GES : B 6 (Kg CO2/m2/an). Année de référence des prix de l'énergie: 01/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1655 euros et 2239 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïte DA SILVA, au 0633300848 ou par courriel à m.dasilva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïte DA SILVA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 363185 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364797MDSI

 GARGAS (84400)

Proche du village, au coeur du Luberon et à 5km d'Apt, cette maison individuelle de plain-pied avec son garage sur un terrain clos et plat de 472 m² avec piscine hors sol.
Descriptif :
Par la véranda vous accédez à la grande cuisine lumineuse de 13 m² toute équipée avec la possibilité de mettre un îlot central, un séjour-salon de 22 m², à l'origine une petite pièce de 6 m² qui a été décloisonnée et une autre chambre avec placard de 12 m², un WC séparé avec fenêtre, une salle d'eau avec fenêtre, un espace buanderie qui donne accès au garage (communique avec la maison)avec possibilité de créer un espace rangement. Cette maison bénéficie d'une belle luminosité par son exposition Sud/Ouest.
A proximité (à pied) du centre de Gargas avec toutes les commodités : école maternelle, élémentaire, crèches, bibliothèque, associations, professionnels de santé : dentistes, infirmières, kinésithérapeutes, médecins, ostéopathes, podologue, sage-femme, massothérapie, naturopathie, réflexologie, pharmacie et pharmacie.
Alimentation, restaurant, hôtel, chambres d'hôtes et gîtes
Quelques travaux à prévoir mais beaucoup de potentiel avec cette extension possible de 20m².
Double vitrage
Chauffage individuel électrique avec possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés
Exposition Sud/Ouest
Taxe foncière : 500 euros
DPE : F (406 kWh/m2 par an) / GES : C 13 (Kg CO2/m2/an). Année de référence des prix de l'énergie: 01/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1514 et 2048 euros. Réalisation d'un audit en date du 24/05/2023.
Mandat réf : 364797
Prix de vente : 220 000euros honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïte DA SILVA, au 0633300848 ou par courriel à m.dasilva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïte DA SILVA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 364797 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 364901MDSI

 APT (84400)

Dans un environnement résidentiel, à deux pas de toutes commodités, maison traditionnelle récente d'environ 135 m2 habitables sur plus de 2 000 m2 de terrain avec piscine et une vue dégagée.

Cette habitation vous offre de beaux espaces de vie ouverts dont un salon avec poêle à Bois avec mezzanine, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la terrasse.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative donnant sur l'espace piscine et une grande salle de bains mixte.

Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin paysagé agrémenté d'une piscine et d'un pool house avec barbecue et four à pizza.

Propriété tout confort (plancher chauffant, chaudière à granulés, panneaux photovoltaïques,...).

Aucun travaux à prévoir, à visiter!!!

DPE : D (208 kWh/m2 par an) / GES : B 6 Kg CO2/m2/an). Année de référence des prix de l'énergie: 01/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1340 et 1860 euros. Réalisation d'un audit en date du 23/032023.
Mandat réf : 364901
Prix de vente : 498 000euros honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

« Informations sur le bien à vendre - DPE - Mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïte DA SILVA, au 0633300848 ou par courriel à m.dasilva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïte DA SILVA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 364901 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 362483ACAB

 GARGAS (84400)

Découvrez cette charmante maison lumineuse et sa vue dégagée à Gargas, à Proximité de Gordes village de caractère, de 130M2 et son garage . Prix 420 000 euros. Nichée dans un hameau tranquille, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois la quiétude de la campagne provençale et la proximité des commodités modernes. Composée d'un vaste séjour, de 4 chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un garage attenant pour compléter le tout.
Idéale pour une famille en quête de calme ou pour les amoureux de la nature: à seulement 10 minutes des magasins, des restaurants et 5 minutes des écoles, cette maison offre un équilibre parfait entre vie à la campagne et vie urbaine.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une maison dans l'un des coins les plus pittoresques de la Provence.
Performance énergétique : DPE E - GES E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860 euros et 2570 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore CABRERIZO, au 0614944117 ou par courriel à a.cabrerizo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore CABRERIZO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 880 621 826 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 362483 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurore CABRERIZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 880 621 826 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364113ACAB

 L'ISLE-SUR-LA-SORGUE (84800)

A saisir : Maison à rénover entièrement à L'Isle-sur-la-Sorgue. Prix 157 290 euros. Sur un terrain spacieux de 360m² offrant amplement d'espace pour réaliser vos projets. Quartier calme et paisible, idéal pour une vie tranquille à proximité du centre-ville. Nombreuses possibilités de rénovation pour créer votre maison idéale. Parfait pour les bricoleurs et les investisseurs cherchant un projet de rénovation.
A proximité du centre-ville de L'Isle-sur-la-Sorgue, avec ses commerces, restaurants et attractions.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore CABRERIZO, au 0614944117 ou par courriel à a.cabrerizo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore CABRERIZO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 880 621 826 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 364113- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurore CABRERIZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 880 621 826 - .

Maison

Ref. 369458ACAB

 GORDES (84220)

Propriété privée vous présente à la vente ce petit immeuble de 166 m2 situé en plein coeur du village classé de Gordes. Implanté sur une parcelle de 320m², cet ensemble immobilier à 1 050 000 euros composé de deux appartements et d'un charmant jardin, bénéficie d'une vue imprenable sur le château de Gordes et le Lubéron.

Au rez-de-chaussée, le premier appartement offre un séjour spacieux de 22m², une cuisine indépendante, deux chambres vastes avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Le premier étage se compose de manière identique avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres , une salle de bains et un WC. Rénovations à prévoir avec beaucoup de potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une jolie terrasse ombragée ajoute un charme provençal à l'ensemble. Un garage pratique et une place de parking complètent ce bien.

Son emplacement stratégique et unique au coeur du village en fait une opportunité rare à saisir. Nombreuses possibilités d'exploitation : création d'un commerce avec terrasse et jardin, investissement pour des locations saisonnières, ou transformation en une résidence secondaire.

Consommation énergie primaire F (315 kwh/m2/an), Gaz Effet de Serre F (99 Kg CO2/m2/an), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2840 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore CABRERIZO, au 0614944117 ou par courriel à a.cabrerizo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore CABRERIZO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 880 621 826 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 369458 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurore CABRERIZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 880 621 826 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 373587ACAB

 LAGNES (84800)

Idéal Investisseur- Immeuble composé de deux logements indépendants dans le pittoresque village de Lagnes à 253 000 euros honoraires charge vendeur
A proximité du célèbre village de Gordes et des brocanteurs de l'Isle sur la Sorgues, cette maison de village vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement et son charme provençal.
Logement principal : 4 chambres, dont 2 suites parentales.
Un séjour avec insert. Une terrasse couverte avec possibilité de créer une terrasse tropézienne
Un logement indépendant de 45 m² complète l'ensemble, avec un grand séjour et une chambre. Possibilité de rassembler les deux logements en un.
Toiture neuve refaite en 2020 avec garantie décennale, menuiseries en aluminium double vitrage, radiateurs électriques radians et accumulateur de chaleur à l'entrée.
Maison de village sans extérieur avec la possibilité de créer une terrasse tropézienne, aucun mur mitoyen.
Proximité des commerces et de l'école.
Cette propriété offre un potentiel incroyable pour des projets variés, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale avec un logement supplémentaire pour de la location, un bureau ou un commerce indépendant.
Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre pittoresque et recherché.
Consommation énergie primaire D, Gaz Effet de Serre B, Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 2117 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore CABRERIZO, au 0614944117 ou par courriel à a.cabrerizo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore CABRERIZO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 880 621 826 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373587- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurore CABRERIZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 880 621 826 - .

Maison

Ref. 374181ACAB

 MURS (84220)

Belle maison ancienne entièrement rénovée de 170M2 habitable plus ses dépendances dans le pittoresque village de Murs. Prix : 507 000 euros charge vendeur
Découvrez cette jolie maison ancienne rénovée avec goût et matériaux de qualité. Idéale pour les amoureux de la nature, elle est située à deux pas des sentiers de randonnée et au coeur des champs de lavande, à seulement 10 minutes du célèbre village de Gordes.
La maison se compose d'une première partie avec trois chambres, une salles d'eau avec WC, une cuisine aménagée et équipée. Elle est agrémentée d'une magnifique verrière de 30 m² fabriquée sur mesure en fer forgé, qui ajoute un espace lumineux et chaleureux habitable toute l'année, prolongée d'une terrasse. Chauffage : Poêle à granulés, cheminée, et chauffage électrique.
Dans l'autre partie se trouve la chambre d'hôte en fonctionnement qui se compose d'une chambre et d'une grande salle de bain. Le tout agrémenté d'une terrasse en bois avec jacuzzi et cuisine d'été couverte et privatif. Possibilité de faire communiquer le tout.
Jardin, parking privatif, deux caves, un garage.
Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel et de belles prestations. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison d'hôtes, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Les espaces extérieurs et les aménagements intérieurs sont pensés pour offrir confort et bien-être, tout en respectant le charme de l'ancien.
DPE: Consommation énergie primaire-G-, Gaz Effet de Serre -C-, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920 et 3990 euros par an.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore CABRERIZO, au 0614944117 ou par courriel à a.cabrerizo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore CABRERIZO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 880 621 826 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374181 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Aurore CABRERIZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 880 621 826 - .