Achat maison - Nice : Découvrez nos maisons à acheter à Nice
2 biens à vendre
Maison
Ref. 385478PERR
NICE (06200)730 000 €
4 866 €/m²
Milena Perrault vous propose cette magnifique villa de 150 m² avec 2000 m² de terrain piscinable, exposée plein sud et au calme absolu. Un garage fermé et deux places de parking complètent ce bien. Nice Ouest est un quartier recherché à seulement 15 mn du centre ville de Nice et proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour venir visiter cette maison où il fait bon vivre !CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :- surface au sol totale : 150 m² sur deux niveaux.- cuisine aménagée / séjour spacieux : 56 m²- chambres : 4 (dont une suite parentale)- salle d'eau : 2- jardin : 100 m² aménagé- terrain : 2000 m²- piscine : hors-sol + terrain piscinable ( plan architecte sur demande)- garage fermé : 20 m²- places de parking : 2- année de construction : 2005EXPOSITION : Sud / Sud EstÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :- chauffage : climatisation réversible- toiture : isolée + tuiles en provenance du Portugal- isolation : double vitrage + volets battants en aluminium- assainissement : fosse septiqueSITUATION GÉOGRAPHIQUE :- Leclerc, Carrefour, Leroy Merlin, Décathlon, Cinéma Pathé : 10 mn- Centre ville de Nice : 20 mn- École primaire Crémat (avec ramassage scolaire à proximité) : 13 mn- Collège de l'Archet : 20 mn- Château Crémat : 13 mnDIAGNOSTICS :- DPE : D (189)- GES : B (6)PRIX : 730 000 euros ( honoraires charge vendeur)VIDÉO DISPONIBLE SUR MON COMPTE INSTAGRAM : milena_immoPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi par téléphoneau 07 81 24 08 53 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.***NICE OUEST - NEAR CHÂTEAU DE BELLET - Discover this beautiful family house of 150 m² located in a residential area offering comfort, space and quality services. Built on a plot of 2000 m² and facing south, this bright and pleasant house is ideal for family life. The house enjoys an unobstructed view of the surrounding hills, offering a privileged natural setting. Located in the heart of the vineyards, don't miss this unique opportunity to live in an exceptional environment just a few minutes from Nice.KEY FEATURES:- total floor area: 150 m² on two levels;- Fitted kitchen / spacious living room: 56 m²- Bedrooms: 4 (including a master suite)- Shower room : 2- Garden: 100 m²- land : 2000 m²- Swimming pool: above ground- Garage : 20 m²- Parking space: 2- Year of construction: 2005EQUIPMENT AND SERVICES :- Heating: reversible air conditioning- roof: insulated + tiles from Portugal- insulation: double glazing + aluminium shutters- Sanitation: septic tankLOCATION:- Leclerc, Carrefour, Leroy Merlin, Decathlon, Cinéma Pathé: 10 mn- Nice city centre: 20 minutes- Crémat Primary School (with school bus nearby): 13 mn- Collège de l'Archet : 20 mn- Château Crémat: 13 minsDIAGNOSTICS:- DPE: D (189)- GHG: B (6)FINANCE:Sale price including agency fees : 730 000 eurosVIDEO AVAILABLE ON NSTAGRAM : milena_immoTo visit and assist you in your project, contact me by phoneon 07 81 24 08 53 or by email at m.perrault@proprietes-privees.com"Information on the property for sale + DPE + mentions on the co-ownership if applicable"According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.This sale is guaranteed for 12 months.This advertisement has been written under the editorial responsibility of Milena PERRAULT acting under the status of commercial agent registered with the RSAC NICE 978924645 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44 Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .
150 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 377450SANM
SAINT-JEANNET (06640)693 000 €
5 290 €/m²
Découvrez cette villa individuelle rare offrant une vue panoramique imprenable sur les collines et sur la mer, située au calme au pied du charmant village de Saint Jeannet. Profitez d'une piscine et de 3/4 places de parking privatives avec prise pour véhicule électrique. Cette maison dispose de 3 chambres, 2 bureaux parfaits pour le télétravail (avec connexion fibre), une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC, ainsi qu'un grenier spacieux. La pièce à vivre lumineuse s'ouvre sur une cuisine moderne donnant sur une terrasse orientée plein Sud. A l'étage, l'espace parental est un véritable havre de paix avec sa grande terrasse, sa salle de bain et son WC indépendant. Tout le confort moderne est présent : double vitrage, climatisation réversible, pompe à chaleur, volets électriques , panneaux photovoltaïques ayant avec un rapport de 1900 euros sur l'année 2023 . Le jardin est joliment agrémenté d'arbres fruitiers et la vue magnifique se retrouve dans toutes les pièces. Située dans un emplacement privilégié, cette villa est proche des écoles primaires et collèges, ainsi que des commerces et restaurants à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique !PRIX hors honoraires : 660000 euros Honoraires charges acquéreurs 33 000 euros - PRIX TTC 693 000 eurosDPE Classe : D GES : B , montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pur un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1510 euros et 2090 euros - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377450 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .
131 m²
5 p
3 ch
Acheter une maison à Nice : s’offrir le charme du sud
Situation idéale, dynamique et attractive, Nice est une ville idéale pour investir dans l’immobilier ou acheter sa maison. Ses hivers doux sont réputés au-delà de ses frontières et sa nature entre la mer et les pistes de ski des Alpes en font un achat encore plus irrésistible. Vous pouvez flâner dans les vieilles rues comme le Cours Saleya ou la Promenade des Anglais pour prendre un grand bol d’air frais. Pour ceux qui recherchent plus d’excitation, Monaco et l’Italie ne sont qu’à une courte distance en voiture pour une journée amusante. Pour une ville aussi bien préservée et offrant de nombreuses possibilités de divertissement, l’immobilier à Nice vaut vraiment la peine d’être investi.
Achat à Nice : profiter d’un décor digne d’une carte postale
À la frontière de la France, de l’Italie et de la Suisse se trouve Nice, saluée pour son cadre de vie resplendissant. La baie des Anges s’étend à l’horizon, réputée dans le monde entier pour sa beauté à couper le souffle qui n’existe que sur les cartes postales. Les villes de la Côte d’Azur telles que Villefranche-sur-Mer, Cagnes-sur-Mer, Antibes, Vallauris, Cannes, Toulon, Six-Fours-les-Plages et La Ciotat honorent toutes l’acte de vivre paisiblement et joyeusement. Quel que soit le moment où vous choisirez de vous installer dans ces villes et villages avec l’achat d’une maison à Nice, vous sentirez certainement un sentiment perpétuel de vacances fleurir dans l’air.
La ville de Nice abrite un vaste éventail de quartiers divers et passionnants. Le quartier du Carré d’or est bien connu pour ses boulevards luxueux, ses beaux jardins et ses bâtiments majestueux dans lesquels vous pourrez flâner suite à l’achat de votre maison à Nice. Cimiez et Mont-Boron offrent des villas Belle Époque haut de gamme qui donnent un aperçu de la vie sophistiquée. Vous pouvez également vous rendre sur la place Garibaldi, dans les quartiers du Port et du Petit Marais, où des restaurants et des bars animés offrent une atmosphère agréable pour passer une soirée. Quel que soit le type d’expérience urbaine que vous recherchez, Nice a quelque chose de spécial à offrir à ses habitants.
Vivre à Nice : adopter l’art de vie méditerranéen
Située sur la Côte d’Azur, Nice est réputée pour son superbe littoral et ses eaux azur. La Promenade des Anglais, un boulevard qui longe le littoral, est un lieu de rassemblement populaire pour les habitants et les visiteurs. Les plages de la ville sont parfaites pour profiter du soleil ou d’une baignade rafraîchissante. Les plongeurs trouveront une grande variété de vie marine à explorer juste au large, notamment des éponges, des oursins et des étoiles de mer.
Avec 330 hectares d’espaces verts, Nice est également une destination immobilière idéale pour les amoureux de la nature. Les parcs et les jardins abondent, offrant un répit bienvenu à l’abri de l’agitation de la ville.
Vous aussi, laissez vous tenter par le charme de cette ville majestueuse en faisant le choix d’investir dans l’achat d’une maison à Nice. Si vous ne savez pas par où commencer, consultez nos différentes annonces immobilières de maisons à Nice directement sur notre site web.
Une ville qui profite d’une bonne liaison de transports
La situation géographique de Nice est un véritable atout pour ses habitants et les futurs acquéreurs. Trois lignes de tramway assurent le transport entre les principaux centres d’intérêt et d’activité économique, avec un réseau de bus contenant plus de 93 lignes qui couvre toute la ville. Par ailleurs, l’aéroport international de Nice Côte d’Azur est situé à quelques kilomètres de l’emblématique Promenade des Anglais, tandis que la gare SNCF accueille des TGV et des TER. De plus, les transports à Nice sont facilités par les cinq sorties de l’autoroute A8. Cette gamme de bonnes liaisons de transport rend la vie beaucoup plus facile pour tous ceux qui ont besoin de voyager autour ou à travers cette ville merveilleuse, un véritable point fort et une plus-value considérable pour ceux qui ont fait le choix d’investir dans l’achat d’une maison à Nice.
La garantie d’une stabilité financière et économique lors de l’achat d’une maison à Nice
Si vous recherchez une destination immobilière ensoleillée offrant de nombreuses possibilités pour les affaires et les loisirs, Nice est le choix idéal. Avec plus de cinq millions de visiteurs par an, la ville est une plaque tournante du tourisme et de nombreuses entreprises profitent de sa situation et de ses équipements. Sophia-Antipolis, située à proximité, est l’un des principaux parcs technologiques d’Europe, avec plus de 2 500 entreprises et 40 000 employés du monde entier. La proximité de l’université et des écoles d’ingénieurs fait de Nice un lieu attrayant pour vivre et travailler lors de l’achat d’une maison, il n’est donc pas étonnant que les propriétés locatives soient très demandées.
Une ville prospère dominée par son savoir vivre et sa culture
Nice, en France, est un haut lieu culturel riche de 2 000 ans d’histoire. Aujourd’hui, elle est réputée pour son environnement aux couleurs vives qui a inspiré de nombreux artistes au fil des ans. Les styles architecturaux se mélangent harmonieusement et comprennent la Basilique Notre-Dame, le Palais de la Méditerranée, la Place Masséna, le Cours Saleya et la star de la Côte d’Azur, l’Hôtel Negresco.
La ville abrite quatre musées distincts dont vous pourrez profiter suite à l’achat de votre maison à Nice : le musée Matisse, le musée national Marc-Chagall et le musée des Beaux-Arts, qui mettent en évidence une diversité incroyablement riche du patrimoine artistique. Pour honorer davantage cet héritage remarquable, Nice organise chaque année un carnaval avec d’extravagants défilés fleuris qui attirent de grandes foules. C’est vraiment un endroit où investir !
Rentabiliser l’achat de sa maison à Nice en la louant
Quiconque cherche l’achat d’une nouvelle maison à Nice trouvera que c’est un excellent investissement en raison de sa sécurité locative élevée. Que vous soyez retraité, jeune professionnel ou une famille à la recherche du soleil, il est possible de s’offrir un nouveau cadre de vie ensoleillé grâce à l’achat d’une propriété à Nice.
Cela diversifie davantage vos options immobilières en garantissant un revenu fiable dans le temps. En conclusion, quel que soit le projet de développement que vous poursuivrez dans cette ville, vous obtiendrez satisfaction et un bon retour sur votre investissement initial.