Achat maison - Cagnes-sur-Mer : Découvrez nos maisons à acheter à Cagnes-sur-Mer

Maison

Ref. 381587DGER

 LA COLLE-SUR-LOUP (06480)

RETOUR A LA VENTE
Au coeur du village de La Colle-sur-Loup, venez découvrir cette charmante maison de village en cours de rénovation et qui sera bientôt prête à recevoir ses futurs propriétaires !
Discrètement mitoyenne par l'arrière, cette maison d'un étage vous offrira une vaste pièce de vie avec cuisine semi ouverte donnant sur une terrasse/jardin de 90m2.
Une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une buanderie avec WC complètent ce RDC.
A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau.

Deux places de stationnement complètent ce bien.
Possibilité d'une place supplémentaire en sus.

Prix : 549 000 euros honoraires charge vendeur inclus.

Contactez moi vite au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 381587
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : C GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2184 euros et 2900 euros.
* Photos retouchées par l'IA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 1300 euros.
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

Maison

Ref. 387315GGIU

 VENCE (06140)

Dans une copropriété aux airs de vacances, je vous propose cette maison 2 pièces comprenant séjour avec cuisine, wc, lave mains ainsi que l'espace nécessaire pour y placer un lave-linge. A l'étage, chambre avec salle d'eau.
L'ensemble à été rénové avec goût. Terrasse et place de parking ainsi que l'accès piscine dans la copropriété .
Pas de procédures en cours.
location saisonnière autorisé.
Charges 322 euros/trimestre
DPE : C GES : A
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est entre 400 euros et 600 euros /an
Prix de vente : 208 000 euros - (honoraires charge vendeur).
Copropriété de 320 lots (dont 160 lots d'habitations).
Charges annuelles : 1288 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gwenaëlle GIUSSANI, au 0647265249 ou par courriel à g.giussani@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwenaëlle GIUSSANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRASSE 521 955 666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387315- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 320 lots ().

Charges annuelles : 1230 euros.
Gwenaëlle GIUSSANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRASSE 521 955 666 - .

Maison

Ref. 384978ABOR

 BIOT (06410)

BIOT 06410 - A proximité de Sophia Antipolis et d'Antibes

Dans le quartier résidentiel des Issarts, à seulement 1 km du centre village, venez découvrir cette charmante villa individuelle de 2005 d'une superficie de 130 m2, avec piscine, terrasse couverte et double garage, édifiée sur un terrain clos et très bien entretenu de 740 m2.

Située à proximité de Sophia-Antipolis, des axes routiers principaux, des transports en commun et des établissements scolaires (collège d'affectation : Niki de Saint Phalle), celle villa lumineuse saura vous séduire avec son salon/salle à manger de 40 m2 avec cheminée à insert neuve, sa cuisine semi ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur la terrasse plein Sud. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres en rez-de-jardin avec placards aménagés de 10,50, 11 et 14 m2 (chacune avec accès jardin), d'une salle d'eau et d'un toilette invités. Au 1er étage, une chambre en suite de près de 20 m2 avec sa salle de bain privative, et un toilette indépendant.
Côté extérieur, une piscine au chlore de 9x4 m avec ensoleillement tout au long de la journée vous offrira des moments de détente, bordée d'un jardin complanté d'oliviers, de cyprès, de lauriers roses, de cicas?

Un double garage de 51 m2 avec sa buanderie complète ce bien. Plusieurs places de stationnement dans la propriété.

Prestations de qualité : menuiseries et baies vitrées double vitrage PVC et aluminium, chauffage au sol alimenté grâce à une chaudière gaz, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, portail électrique, arrosage automatique, construction de qualité avec briques alvéolées.

Mon coup de coeur : son architecture néo-provençale et sa localisation. A visiter rapidement !

Consommation énergétique : 139 kWh/m²/an (C)
Emission de gaz à effet de serre : 21 KgCO2/m²/an (C)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1490 euros et 2080 euros.
Taxe foncière : 2200 euros.
Pas de charges de copropriété.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois grâce à notre service Protec+.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Pour visiter cette villa à vendre à Biot, Anne Bornet - Propriétés Privées vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre votre villa ou votre appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes !

Mandat réf : 384978 - La professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grasse 519182091 - .

Maison

Ref. 385478PERR

 NICE (06200)

NICE OUEST - AU CALME ABSOLU - VUE COLLINE - Découvrez cette belle maison familiale de 150 m² situé dans un quartier résidentiel offrant confort, espace et prestations de qualité. Édifiée sur un terrain de 2000 m² et exposée plein sud, cette maison lumineuse et agréable, est idéale pour une vie de famille. La maison bénéficie d'une vue dégagée sur les collines environnantes, offrant un cadre naturel privilégié. Situé au coeur des vignobles ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel à seulement quelques minutes de Nice.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- surface au sol totale : 150 m² sur deux niveaux;
- cuisine aménagée / séjour spacieux : 56 m²
- chambres : 4 (dont une suite parentale)
- salle d'eau : 2
- jardin : 100 m² aménagé
- terrain : 2000 m²
- piscine : hors-sol + terrain piscinable
- garage : 20 m²
- place de parking : 2
- année de construction : 2005

ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :
- chauffage : climatisation réversible
- toiture : isolée + tuiles en provenance du Portugal
- isolation : double vitrage + volets battants en aluminium
- assainissement : fosse septique - SPANC aux normes

SITUATION GÉOGRAPHIQUE :
- Leclerc, Carrefour, Leroy Merlin, Décathlon, Cinéma Pathé : 10 mn
- Centre ville de Nice : 20 mn
- École primaire Crémat (avec ramassage scolaire à proximité) : 13 mn
- Collège de l'Archet : 20 mn
- Château Crémat : 13 mn

DIAGNOSTICS :
- DPE : D (189)
- GES : B (6)

FINANCES :
Prix de vente honoraires TTC inclus : 749 000 euros

VIDÉO DISPONIBLE SUR MON COMPTE INSTAGRAM : milena_immo

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi par téléphone
au 07 81 24 08 53 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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NICE OUEST - NEAR CHÂTEAU DE BELLET - Discover this beautiful family house of 150 m² located in a residential area offering comfort, space and quality services. Built on a plot of 2000 m² and facing south, this bright and pleasant house is ideal for family life. The house enjoys an unobstructed view of the surrounding hills, offering a privileged natural setting. Located in the heart of the vineyards, don't miss this unique opportunity to live in an exceptional environment just a few minutes from Nice.

KEY FEATURES:
- total floor area: 150 m² on two levels;
- Fitted kitchen / spacious living room: 56 m²
- Bedrooms: 4 (including a master suite)
- Shower room : 2
- Garden: 100 m²
- land : 2000 m²
- Swimming pool: above ground
- Garage : 20 m²
- Parking space: 2
- Year of construction: 2005

EQUIPMENT AND SERVICES :
- Heating: reversible air conditioning
- roof: insulated + tiles from Portugal
- insulation: double glazing + aluminium shutters
- Sanitation: septic tank

LOCATION:
- Leclerc, Carrefour, Leroy Merlin, Decathlon, Cinéma Pathé: 10 mn
- Nice city centre: 20 minutes
- Crémat Primary School (with school bus nearby): 13 mn
- Collège de l'Archet : 20 mn
- Château Crémat: 13 mins

DIAGNOSTICS:
- DPE: D (189)
- GHG: B (6)

FINANCE:
Sale price including agency fees : 749 000 euros

VIDEO AVAILABLE ON NSTAGRAM : milena_immo

To visit and assist you in your project, contact me by phone
on 07 81 24 08 53 or by email at m.perrault@proprietes-privees.com

"Information on the property for sale + DPE + mentions on the co-ownership if applicable"
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Milena PERRAULT acting under the status of commercial agent registered with the RSAC NICE 978924645 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card for transactions

Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .

Maison

Ref. 372783PATL

 VENCE (06140)

Belle maison de caractère construite en 1962, située sur les hauteurs de Vence, quartier résidentiel, vue mer 180°. A 15 minutes à pied du centre ville.
Maison composée de trois appartements distincts, (un appartement avec trois chambres, et les deux autres comprenant chacun une chambre). Dans la configuration actuelle, les trois appartements communiquent. Ils pourraient devenir indépendants très facilement. Idéal pour une grande famille afin de recevoir et profiter ensemble des vacances, ou pour prévoir des revenus locatifs.
Le jardin d'environ 12 ares 50 centiares est aménagé avec goût pour préserver à l'espace piscine-BBQ une intimité totale.
DPE D (185) GES A (5)
Consommation estimée mini 2380 maxi 3270 année de référence 01/01/2021
Prix de vente 965 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LEVY, au 0614904339 ou par courriel à pa.levy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 326190634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372783- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrick LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 326190634 - .

Maison

Ref. 377450SANM

 SAINT-JEANNET (06640)

Découvrez cette villa individuelle rare offrant une vue panoramique imprenable sur les collines et sur la mer, située au calme dans le charmant village de Saint Jeannet. Profitez d'une piscine et de 3/4 places de parking privatives avec prise pour véhicule électrique. Cette maison dispose de 3 chambres, 2 bureaux parfaits pour le télétravail (avec connexion fibre), une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC, ainsi qu'un grenier spacieux. La pièce à vivre lumineuse s'ouvre sur une cuisine moderne donnant sur une terrasse orientée plein Sud. A l'étage, l'espace parental est un véritable havre de paix avec sa grande terrasse, sa salle de bain et son WC indépendant. Tout le confort moderne est présent : double vitrage, climatisation réversible, pompe à chaleur, volets électriques , panneaux photovoltaïques ayant avec un rapport de 1900 euros sur l'année 2023 . Le jardin est joliment agrémenté d'arbres fruitiers et la vue magnifique se retrouve dans toutes les pièces. Située dans un emplacement privilégié, cette villa est proche des écoles primaires et collèges, ainsi que des commerces et restaurants à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique !
PRIX hors honoraires : 660000 euros Honoraires charges acquéreurs 33 000 euros - PRIX TTC 693 000 euros
DPE Classe : D GES : B , montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pur un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1510 euros et 2090 euros - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377450 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .

Maison

Ref. 387329GGIU

 VENCE (06140)

Découvrez cette magnifique maison de 195 m² environ, nichée dans un écrin de verdure, offrant une vue imprenable sur la mer et les majestueuses montagnes environnantes (Baou de Saint-Jeannet et Baou de La Gaude). Ce bien rare allie confort moderne et charme intemporel, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie enchanteur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par des espaces lumineux et ouverts, où la lumière naturelle inonde chaque pièce. Le vaste salon avec cheminée insert de 75 m² environ avec poutres apparentes, agrémenté de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse spacieuse avec une vue à couper le souffle. La cuisine moderne de 22.5m², entièrement équipée, est un véritable espace de convivialité, idéal pour recevoir famille et amis.

La maison dispose de 3 chambres dont 1 suite parentale avec accès directement sur une terrasse de 25 m² environ ainsi qu'une salle de bains avec wc ainsi qu'un autre toilette indépendant.
Un appartement d'environ 26 m² avec cuisine, pièce de vie, coin nuit, salle d'eau et wc, terrasse privative. Vous trouverez un atelier qui peut être transformer en bureau, poolhouse, espace bien-être ou autre.

A l'extérieur, plongez dans la piscine au sel à débordement et chauffée avec une pompe à chaleur récente, un véritable havre de paix où vous pourrez vous rafraîchir tout en admirant la vue panoramique. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air.

Située à proximité des commodités, cette maison est un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et des paysages époustouflants.
Le jardin, arboré d'oliviers, figuiers, et arbustes méditerranéens, inclut également un potager et un terrain de pétanque.

. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
DPE : C GES : A
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 est entre 1610 euros et 2240 euros
Prix de vente : 990 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gwenaëlle GIUSSANI, au 0647265249 ou par courriel à g.giussani@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwenaëlle GIUSSANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRASSE 521 955 666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000? pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387329 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gwenaëlle GIUSSANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRASSE 521 955 666 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Gwenaëlle GIUSSANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRASSE 521 955 666 - .

Maison

Ref. 384804SANM

 VENCE (06140)

A seulement 500 mètres du Centre Ville de VENCE, quartier de l' ARA une destination touristique prestigieuse sur la Côte d'Azur, découvrez cette villa neuve d'exception de 147 m² habitables, idéalement située pour profiter d'une vue mer imprenable. Érigée sur un terrain spacieux de 1100 m² (PISCINABLE ) elle dispose de 3 chambres, dont 2 suites parentales élégantes. Le vaste séjour/cuisine de 60 m² invite à des moments conviviaux. Avec ses équipements modernes et sous garantie décennale, cette propriété allie confort et innovation : climatisation gainable et chauffe-eau thermodynamique font partie des atouts qui vous séduiront. De plus, un garage de 20 m² + 3 Places de stationnement ,un sous-sol généreux de 64 m² complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Prix : 1 150000 euros Honoraires à la charge du vendeur
FRAIS NOTAIRE REDUITS
DPE non requis - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384804 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .

Maison

Ref. 352673BJC

 SAINT-PAUL-DE-VENCE (06570)

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 450m², érigée en 2007 sur un terrain de 3090m², située dans le cadre paisible et prestigieux de Saint-Paul-de-Vence (06570). Avec son architecture moderne, ses prestations haut de gamme et un ascenseur desservant tous les étages, cette propriété est un véritable bijou dans l'un des plus beaux endroits de la Côte d'Azur.
Un Intérieur Sophistiqué sur Trois Niveaux avec Ascenseur
Rez-de-Chaussée: Une entrée spacieuse mène à deux grandes salles de jeux, une buanderie, une salle de repassage avec salle d'eau/WC, une piscine intérieure chauffée et un hammam, idéal pour les moments de détente et de bien-être.
Premier Étage: Profitez d'un salon/séjour lumineux de 80m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée, et d'une chambre confortable avec salle de bain/WC. La terrasse et la piscine à débordement chauffée offrent une vue magnifique et un cadre idéal pour se relaxer.
Deuxième Étage: Accédez facilement par l'ascenseur à une chambre avec balcon et salle d'eau/WC, ainsi qu'à une luxueuse master bedroom avec grand dressing, terrasse panoramique et une salle de bain/douche offrant une vue imprenable sur Saint-Paul-de-Vence et La-Colle-sur-Loup.
Équipements et Commodités Haut de Gamme
Confort assuré avec chauffage au sol, climatisation réversible, système de sécurité complet et système audio BANGetOLUFSEN.
Un grand garage de 80m² et plusieurs places de stationnement complètent cette offre d'exception.
Environnement Calme et Privilégié
Proche de toutes commodités et à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Performances Énergétiques
Consommation énergie primaire: Classe B.
Gaz à effet de serre: Classe A.
Prix de Vente : 3.150.000 euros (HAI) Honoraires agence inclus

Cette villa, alliant luxe, confort et fonctionnalité grâce à son ascenseur intérieur, est une opportunité rare. Contactez-nous pour une visite personnalisée et découvrez ce trésor de Saint-Paul-de-Vence.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi BANCE, agissant sous le statut d'Agent Commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 63 96 61 04 ou par courriel à sd.bance@proprietes-privees.com.
RSAC 790 401 566 Toulon. Référence : 277555BJC - Le Professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - 144 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Rémi BANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 790 401 566 - .

Maison

Ref. 360698AMN

 NICE (06200)

Nicolas Cambon "Un Toit sur la Méditerranée" , vous propose cette maison de 180m2 habitables, sur le secteur Nice Ouest, à 200m des plages et de la promenade des anglais.
Dans un parc privé résidentiel calme et recherché, cette maison érigée en 1926 est actuellement divisée en 3 appartements.
Cette propriété à fort potentiel permet de conserver cette configuration en 3 appartements ou bien de retrouver son usage initial de maison familiale.

Le RDC se compose d'une grande pièce de vie de 46m2, de 3 grandes chambres, d'un salon avec kitchenette, d'un bureau, d'une salle de douche avec wc, d'une salle de bain avec wc, pour une superficie habitable de 112m2.
L'étage se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour de 28m2, d'une salle de douche avec wc, de 2 belles chambres pour une superficie habitable totale de 68m2.
Sur ce même étage, nous retrouvons une agréable véranda de 11m2, une grande terrasse de 21m2 et une seconde terrasse de 7m2.
Une cave en sous/sol.
Terrain d'environ 440m2, aucune mitoyenneté.
Travaux de rénovation à prévoir.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Cambon, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 531873669. Mandat réf : 360698
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
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"Un Toit sur la Méditerranée" - Nicolas Cambon
Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669

Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - .