Achat immobilier - Alpes-Maritimes : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Alpes-Maritimes

Appartement

Ref. 336330DGER

 CHATEAUNEUF-VILLEVIEILLE (06390)

**** T OUTE DERNIERE OPPORTUNITE ****
Vous recherchez le charme et le calme de l'arrière pays Niçois , alors ce bien est fait pour vous.
Au coeur de l'ancien village médiéval de Châteauneuf-Villevieille, vous serez séduits par cet écrin de nature calme et paisible, propice à un cadre familial.
Et ce tout en étant à quelques minutes de la départementale desservant les différents axes routiers vers Nice, Cannes, Monaco ou l'Italie.
Dans une résidence à l'architecture soignée et aux notes provençales, venez découvrir ce T3 traversant en duplex, composé d'une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte donnant de part et d'autre sur une loggia privative et sur un balcon de presque 5m2 !
L'étage est dédié à 2 belles chambres, affichant des superficies au sol d'environ 17m2 (non carrez) et d'une salle de bain.
Superficie loi carrez 54,94m2 mais plus de 72m2 de superficie au sol.
Cet havre de paix vous est proposé au prix de 225 000 euros.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus.
Contactez moi dès à présent au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat exclusif réf : 336330
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

Appartement

Ref. 362883DGER

 NICE (06000)

*********** EXCLUSIVITE ***********
En plein carré d'or et au sein d'un magnifique immeuble Belle Epoque Niçois, c'est un charmant 5 pièces traversant et plein de cachet qui vous attend !
Avec sa belle hauteur sous plafond, ses moulures et corniches décoratives, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité.
L'entrée dévoile un généreux couloir desservant toutes les pièces.
Vous serez de suite sous le charme de l'atmosphère élégante de cet appartement composé de :
Un séjour, une grande cuisine familiale, 4 chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une seconde salle d'eau et un toilette indépendant.
Une grande cave complète ce bien situé à quelques pas du célèbre Negresco.
Prix : 1 080 000 euros honoraires charge vendeur inclus.
Vous souhaitez en savoir plus :
Contactez moi au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat exclusif réf : 362883
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE: C GES: C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 2200 euros.
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

Maison

Ref. 340465ABOR

 CABRIS (06530)

Sur les hauteurs de Cabris 06530, dans un domaine au calme, venez découvrir cette villa très bien entretenue de 6 pièces et 250 m2, édifiée sur un terrain clos de 1100 m2 avec vue mer, de l'arrière pays Cannois aux îles de Lérins.
Idéale pour une famille nombreuse, la villa est composée de 3 niveaux :
- En rez de jardin : 2 chambres, une salle de bains avec toilette. Également à ce niveau, 3 chambres d'appoint, une salle de bains avec toilette et une buanderie. Un ascenseur permet d'accéder au 1er étage, idéal pour une personne à mobilité réduite.
- Au 1er étage : une entrée dessert un vaste salon/salle à manger lumineux avec cheminée insert en pierre de 60 m2. Orienté plein sud, il s'ouvre sur une large terrasse semi couverte avec une magnifique vue mer. Une cuisine équipée et aménagée semi ouverte, un dressing et un toilette invités.
- Au 2ème étage : un palier actuellement aménagé en bureau dessert 2 chambres en suite avec leurs salles de bains privatives de 23 et 28 m2.
Le jardin arboré et aménagé avec goût invite à la détente et aux moments en famille ou entre amis avec sa belle piscine (5x10 m) et sa large plage ensoleillée du matin au soir. Côté sud, une spacieuse terrasse de plus de 60m2 avec vue sur la propriété et la mer, côté Nord, une terrasse de 45 m2 avec cuisine d'été couverte avec barbecue et four à pizza. Pour les amoureux de nature, accès direct à la forêt et au GR 51 à l'arrière de la maison.
Un garage et de nombreuses places de stationnement dans la propriété. Menuiseries bois double vitrage, chauffage central avec chaudière fioul récente et pompe à chaleur, assainissement tout à l'égout, fibre optique à venir (courant 2024), climatisation au rez-de-jardin, toiture rénovée, ravalement de façade de 2020.
Cette villa est idéale pour un projet de regroupement familial avec une habitation principale + 1 appartement, un projet touristique avec création de chambres d'hôtes ou de gîtes, ou pour un projet de résidence secondaire avec espaces indépendants.
Copropriété composée de 27 lots gérée par une ASL avec charges mensuelles d'environ 70 euros. Taxe foncière : 2530 euros.
Consommation énergétique : 192 kWh/m²/an (D)
Émission de gaz à effet de serre : 15 kg/m²/an (C)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390 et 4680 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne BORNET, au 0679092138 ou par mail : a.bornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Pour visiter cette villa à vendre près de Grasse, Cannes, Antibes et Nice, Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade, Cabris ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes !
Mandat réf : 340465 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 27 lots ().
Charges annuelles : 280 euros.
Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grasse 519182091 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 357622ABOR

 GRASSE (06130)

GRASSE 06130 - Dans le quartier prisé de Saint-François, villa individuelle de plain pied pleine de charme d'une superficie de 89 m2, avec piscine, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1700 m2.
Située au calme dans un environnement verdoyant et sans vis à vis, cette villa saura vous séduire avec son salon avec cheminée ouvrant sur le jardin, sa cuisine dînatoire aménagée et toute équipée donnant sur une jolie terrasse avec tonnelle et ses 3 chambres en rez-de-jardin. Elle dispose également d'une salle d'eau, de 2 toilettes indépendants et d'une buanderie attenante à la cuisine.
Côté extérieur, découvrez un agréable jardin complanté d'espèces méditerranéennes et d'oliviers, avec son espace piscine de 4 x 9 m et sa large plage, d'une terrasse couverte et d'un grand cabanon de jardin de 19 m2 pouvant servir de garage ou d'atelier. Une partie du terrain est composée de forêt, idéal pour un espace récréatif d'enfants : balançoire, trampoline ou accrobranche !
Plusieurs places de stationnement dans la propriété.
Cette villa a bénéficié d'une rénovation globale : menuiseries PVC double vitrage, chauffages électriques récents, toiture rénovée, volets bois changés, portail automatique, pompe piscine récente. La fibre optique est en cours d'installation dans le quartier. Possibilité d'extension (en cours d'étude avec l'Urbanisme).
Pas de charges de copropriété. Taxe foncière : 1464 euros.
Mon coup de coeur : sa construction de plain pied et sa localisation. A visiter rapidement !
Prix : 620 000 euros honoraires charge vendeur.
Consommation énergétique : 207 kWh/m²/an (D)
Émission de gaz à effet de serre : 6 kg/m²/an (B)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1047 et 1417 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois grâce à notre service Protec+.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Pour visiter cette villa à vendre à Grasse Saint-François, Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre votre villa ou votre appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes !
Mandat réf : 357622 - La professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grasse 519182091
Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grasse 519182091 - .

Maison

Ref. 346874ABOR

 GRASSE (06130)

Anne BORNET - PROPRIÉTÉS PRIVÉES GRASSE vous propose cette demeure de charme située à Grasse.
GRASSE 06130 - Entre les quartiers Saint-Antoine et Saint Claude, venez découvrir cette ancienne ferme rénovée 9 pièces du XIXe siècle avec beaucoup de charme. Elle est située au calme, à proximité des écoles et commerces, et des axes routiers principaux (voie rapide à 3 minutes).
Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée avec cheminée s'ouvre sur un vaste salon/salle à manger lumineux de plus de 75 m2 avec cheminée et une belle hauteur sous plafond, traversant, donnant sur une terrasse ensoleillée arborée et un patio dînatoire. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec plafond haut. Également une buanderie et un toilette indépendant.
A l'étage, un dégagement avec rangements dessert 3 chambres avec placards entre 11 et 27 m2, un dressing, une salle de bains et un toilette indépendant.
Au 2ème étage, un palier dessert 3 chambres entre 9 et 12 m2 environ et une salle d'eau avec toilette.
Un sous-sol semi enterré avec fenêtres de 30 m2 vous permettra d'installer un atelier ou un studio avec entrée indépendante pour recevoir famille et amis.
Côté jardin, vous bénéficiez d'une piscine semi enterrée, d'un patio couvert avec barbecue et d'un chalet de jardin. 4 places de stationnement dans la propriété complètent ce bien.
Les + : maison individuelle, climatisation réversible, chauffage au sol avec pompe à chaleur, menuiseries alu double vitrage au rez-de-chaussée, fibre optique, assainissement tout-à-l'égout. Possibilité d'extension.
Consommation énergétique : 107 kWh/m²/an (C)
Émission de gaz à effet de serre : 11 kg/m²/an (C)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770 et 2490 euros.
Taxe foncière : 3328 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois grâce à notre service Protec+.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Pour visiter cette villa à vendre dans l'arrière-pays de la Côte d'Azur, Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes !
Mandat réf : 346874 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grasse 519182091 - .

Appartement

Ref. 363735CTF

 LE CANNET (06110)

EXCLUSIVITÉ !!!!!
Secteur recherché, au pied des commerces, boulevard Paul Doumer, au 5ème étage d'une résidence de bon standing.
Venez découvrir cet appartement de 4 pièces traversant, chacune des pièces s'ouvrant sur une terrasse.
Il se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse ouverte sur la cuisine, d'une surface de plus de 30m², avec accès à la première terrasse de 9m² offrant une agréable vue dégagée. Il dispose également de trois chambres, dont une d'environ 15m², toutes trois donnant sur un balcon de 8m², ainsi que d'une salle de bain et d'un WC.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
A voir rapidement !!!!!!!
Copropriété de 309 lots dont 115 à usage d'habitation.
Pas de procédure en cours.
DPE: C 146kWh/m2 par an
GES: C 29Kg CO2/m2/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tiffany CAPELLI, au 0665939561 ou par courriel à t.capelli@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tiffany CAPELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 520909557 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ?.363735 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 309 lots ().
Charges annuelles : 2100 euros.
Tiffany CAPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 520909557 - .

Appartement

Ref. 357377LBUI

 GRASSE (06130)

A quelques pas du centre historique de Grasse, 2 Pieces 47 m² environ.
Offrant une vue MER orientée plein sud.
Il est composé : d'une pièce à vivre de 25 m² environ, baignant de lumière, sans vis-à-vis.
Après deux petites marches, vous arriverez à une chambre
de 11 m², avec son dressing de 5 m² plus un WC séparé.
Une cuisine américaine, équipée est meublée..
Suivi d'une salle d'eau avec toilettes,
Une cave accompagne le bien.
Pnuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des rix de vente 127001 Euros(honoraires inclus à charge acquéreur
Consommation Energétique 190D
GES 6B Montant moyen estimé des dépenses anprises de l'énergie de l'année 2021:entre 613 ET 407 Euros
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence BUISSON, au 0673733956 ou par courriel à l.buisson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence BUISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Cannes 488 931 197 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357377- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.une cave accompagne, le bien. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 250 euros.
Laurence BUISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cannes 488 931 197 - .

Maison

Ref. 332241GTHI

 MANDELIEU-LA-NAPOULE (06210)

Située au sein d'une résidence de tourisme avec piscine , terrains multisports, laverie, à environ 1 kilomètres des plages de Mandelieu-la-Napoule, charmante maison en très bon état général. La maison se compose en rez-de-chaussée d'un séjour cuisine, d'une salle d'eau, de wc, et à l'étage d'une chambre. Un jardin privatif et une place de stationnement viennent compléter les prestations. Le loyer minimum garanti par l'exploitant est de 7 947 euros ttc par an soit 6.9% de rentabilité avec la possibilité d'atteindre 11 847 euros à l'année en fonction des résultats d'exploitations, soit 10.3%.
Prix: 111 500 euros honoraires charge vendeur inclus
A propos de la copropriété:
procédure en cours
nombre de lots : 167
charges prévisionnelles annuelles: 1488 euros
DPE D 197 dont GES 6 B (25/05/2018)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 396 euros
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geoffroy THIBAUT, au 0683042630 ou par courriel à g.thibaut@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffroy THIBAUT agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC Draguignan 491 571 840 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 332241 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 167 lots ().
Charges annuelles : 1488 euros.
Geoffroy THIBAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 491 571 840 - .

Maison

Ref. 357977PAE

 MOUANS-SARTOUX (06370)

En délégation de mandat exclusif:
Maison jumelée par un côté dans un lotissement au calme et non loin de tous commerces. Totalisant 65m2 Carrez + véranda 13m2 et garage buanderie 19m2. Le salon de 22m2 est prolongé par une véranda de 13m2 exposée sud-Est et les extérieurs totalisent 110m2 avec un coin BBQ.
Les deux chambres sont à l'étage faisant 11 et 13m2 , vous y retrouverez aussi une salle de Bains + WC (il y a aussi un WC au RDC) . Cette maison est idéale pour une famille d'actifs, non loin des grands axes et sécurisée dans un lotissement. Elle offre un cadre de vie exceptionnel .
DPE "D" 205 kWh/m2/an et "D" 35 kgCO2/m2/an
bien en copropriété, charges de copropriété 140 euros/an
Taxe foncière 1100 euros/an
Pas de procédure en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357 977 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - .

Maison

Ref. 364786DCH

 SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE (06530)

*** 06530 SAINT-CEZAIRE SUR SIAGNE ***
EN EXCLUSIVITE !
DANS UN DOMAINE SECURISE AVEC PISCINE, TENNIS, FORET et GARDIEN, à la vente, CHARMANTE MAISON JUMELEE 'EN PARFAIT ETAT 3 PIECES / 2 CHAMBRES d'environ 48 m2 habitable. Exposition Sud dominante. Jardin privatif de 100 M2 environ et 1 place de parking privative vendue avec la maison.
En Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, salle d'eau et coin buanderie, chambre avec placard, WC individuel. A l'étage : 2nde chambre avec rangements ! Climatisation réversible, double-vitrage, tout-à-l'égoût.
Un chalet bois extérieur, 1 terrasse extérieure avec pergola plein Sud et un jardin plat et clos agrémentent le bien !
Charges 120 euros / mois (eau comprise). Aucune procédure en cours.
Situation excellente dans la copropriété et à moins d'1 km du village !
239 500 euros Honoraires agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57. Mandat 364 786.
Copropriété de 294 lots ().
Charges annuelles : 1440 euros.

Maison

Ref. 351905DCH

 SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE (06530)

*** 06530 ST-CEZAIRE SUR SIAGNE ***
NOUVEAU et TRES RARE A LA VENTE EN EXCLUSIVITE, CETTE CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE d'environ 40 m2 Habitable avec un grand jardin de 634 M2 DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL ET AU CALME ! 1 km du village.
TERRAIN PISCINABLE.
UN MAGNIFIQUE CHENE CENTENAIRE est LA signature de ce bien. Sa frondaison épouse parfaitement la maison exposée plein Sud. 2 terrasses dont une couverte par une tonnelle étanche à l'eau permettent d'apprécier les extérieurs sous l'ombre du chêne et proche de la maison et de son entrée.
Entrée donnant sur le salon avec cheminée insert, cuisine aménagée indépendante, dégagement avec placard, SDB avec WC, chambre.
Double-vitrage, isolation murale, volets bois, assainissement individuel.
Annexe pour rangements, abri bois, chalet bois, potager, oliviers, arbres fruitiers. TERRAIN PLAT ET CLOS. BEAUCOUP DE CHARME POUR CE BIEN A VISITER SANS TARDER !
269 000 euros HAI. Honoraires charge vendeurs. Contacter Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 / d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Mandat 327071 Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros .-;120 000 euros. Mandat 351 905.

Appartement

Ref. 354435PERR

 NICE (06000)

Découvrez ce magnifique 3 pièces niché dans le quartier prisé du bas du quartier de Cimiez face à la célèbre Villa Ratti qui est un des rares témoignages des constructions de Nice au XVIII ème siècle.
D'une surface carrez de 62m², la superficie au sol atteint les 171m² grâce à sa belle terrasse et son jardin privatif !
La terrasse donne sur le jardin de la copropriété qui lui même donne sur le jardin de la Villa Ratti.
Exposé Ouest, vous pourrez savourer le soleil de fin de journée dans un havre de paix en profitant du chant des oiseaux !
L'appartement se compose d'un salon de 23m², de 2 belles chambres (10 et 12,5m²), d'une salle de douche, d'un Wc indépendant et d'une petite cuisine indépendante.
Dans chaque pièce vous trouverez double vitrage et climatisation réversible.
Venez découvrir sans plus attendre cet appartement qui a un fort potentiel !
Un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble.
La façade de la copropriété a été ravalée récemment et la rénovation parties communes est en cours.
Un garage fermé est proposé en sus du prix
Montant des charges mensuelles : 285 euros : eau froide, l'eau chaude, un gardien à demeure, l'entretien du parc et l'entretien des communs.
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510 euros et 750 euros
Taxe foncière 1200 euros
Prix : 350 000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez- moi au 07 81 24 08 53 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354435 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 85 lots ().
Charges annuelles : 3416 euros.
Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .

Appartement

Ref. 365023PERR

 NICE (06200)

Venez découvrir ce bel appartement familial 3 pièces de 68 m² avec balcon et nombreux rangements, place de parking privative au pieds de l'immeuble et cave saine.
Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 70' , l'appartement se situe proche des commodités, des transports en commun, des écoles et des grands axes.
Vous arriverez très rapidement à vous projeter dans cet appartement bien conçu où aucune place n'est perdue !
Cet appartement se compose comme suit :
- Hall d'entrée : 4.05 m²
- Séjour : 22 m²
- Balcon : 6,35 m²
- Cuisine : 15.52 m²
- Chambre 1 : 10,51 m²
- Chambre 2 : 10,52 m²
- Salle d'eau : 3.86 m²
+ placards divers
+ cave : 3,32 m²
Les plus de l'appartement :
- Situation géographique idéale au calme et proche de tout.
- Pas de vis à vis
- 4 ème et avant dernier étage
- Balcon spacieux au calme vue verdure
- Fenêtres en double vitrage
- Carrelage moderne
- Appartement bien entretenu
- Prêt à habiter
- Les charges inclus l'eau et le chauffage
- Exposition : Est - Ouest
Écoles à proximité :
- Groupe élémentaire Caucade à 10 mn à pieds ou en voiture
- École privée Evos's school à 5 mn à pieds
- Lycée Eucalyptus 10 mn à pieds
- Lycée Thierry Maulnier à 15 mn en voiture.
Autres destinations :
- A 1 mn à pieds de l'arrêt de bus
- A 1 mn à pieds de la pharmacie et du bureau de tabac
- A 20 mn à pieds de Promenade des Anglais,
- A 5 minutes en voiture de la voie rapide Mathis,
- A 5 minutes en voiture de l'aéroport et de l'accès à l'autoroute A8
- A 3 m en voiture de la gare de Saint Augustin
-Montant des charges : 225 euros /mois tout inclus : l'entretien des parties communes, eau froide, eau chaude et le chauffage collectif
-Montant de la taxe foncière : 781 euros
Plus de photos disponibles sur demande.
Contactez-moi pour organiser une visite ou pour tout autre projet immobilier.
Régime de la copropriété : Oui.
Nombre de lots dans la copropriété : 540 lots d'habitation
Procédures diligentées contre la copropriété : Non
Classe énergie : DPE D (161) - GES D (31)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670euros - 950 euros (année de référence : 2021)
Bâtiment Construit en 1969
Prix : 300 000 euros honoraires charges vendeur.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 0781240853 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355023 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 2 700 euros.
Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 540 lots ().
Charges annuelles : 2700 euros.
Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .

Appartement

Ref. 348876ODEM

 ANTIBES (06600)

Appartement 4 pièces de charme en bel état et idéalement situé dans la vieille ville à deux pas du port. Secteur particulièrement recherché ! L'appartement traversant de 3 chambres comprend un vaste séjour - cuisine ouverte équipée, une salle de bains et une autre salle de douche. D'une surface habitable de 85 m², l'appartement est parfaitement agencé et est situé au 1er étage d'une jolie maison de village de 4 appartements. Vous profiterez d'une vie de centre-ville au calme ou tout est accessible à pieds facilement. Bien rare à la vente sur ce secteur !
Je vous invite à me contacter au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com.
Olivier Demol votre professionnel immobilier.
Prix : 590 000 euros Honoraires charge vendeur.
Classe énergie C et GES A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf 348876 ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .

Appartement

Ref. 348881ODEM

 ANTIBES (06600)

bel appartement dernier étage de 2 pièces de 92 m² ( 40 m² Loi Carrez + 52 m² au sol mansardé ) idéalement situé dans la vieille ville à deux pas du port. Secteur particulièrement recherché ! L'appartement traversant de 2 pièces comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte en partie mansardé, un grande chambre, une salle de bains. L'appartement est parfaitement agencé et est situé au 3ème et dernier étage d'une jolie maison de village de 4 appartements. Vous profiterez d'une vie de centre-ville au calme ou tout est accessible à pieds facilement. Bien rare à la vente sur ce secteur !
Je vous invite à me contacter au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com.
Olivier Demol votre professionnel immobilier.
Prix : 399 000 euros Honoraires charge vendeur.
Classe énergie C et GES A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf 348881 ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().
Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .

Appartement

Ref. 348624ODEM

 MANDELIEU-LA-NAPOULE (06210)

SOUS COMPROMIS SIGNE !
très belle affaire sur le marché immobilier de Mandelieu et en EXCLUSIVITE; je vous propose ce beau 2 pièces de 43,32 m² + terrasse de 9 m². L'appartement est situé dans une très belle résidence récente et de standing de 2014 et sis dans un domaine privé avec un vaste parc verdoyant et une piscine. Proche du centre-ville de Mandelieu à 2Km avec accès facile à l'autoroute, il est facile également de se rendre à pieds à certains commerces de proximité. Un autre atout : 2 parking privés ! Une très belle affaire sur le marché immobilier Mandolocien à découvrir très rapidement.
Je vous invite à me contacter au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com.
Olivier Demol votre professionnel immobilier.
Prix : 209 000 euros Honoraires charge vendeur.
Classe énergie B et GES A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 300 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf 346624 ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 72 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .

Appartement

Ref. 358702FROU

 NICE (06200)

En exclusivité, Fabienne Rougé Propriétés Privées, vous présente ce très joli T3 traversant de 76m², au 1er étage (avec ascenseur) d'une copropriété avec sa terrasse et son jardinet de près de 40 m². Une pépite ! Alors suivez-moi.
Son agencement :
- Une pièce de vie spacieuse et très lumineuse de 31 m² avec ses baies vitrées communiquant sur la terrasse et le jardin.
- Une cuisine toute équipée et fonctionnelle
- Une première chambre, lumineuse, avec armoire intégrée et baie vitrée ayant un accès direct sur la terrasse et profitant d'une petite vue mer.
- Une deuxième chambre, lumineuse elle aussi avec armoire intégrée et vue sur une végétation luxuriante
- Une grande salle d'eau avec double vasque, douche et sèche serviettes
- Des toilettes indépendantes avec lave-mains et rangements
- Une terrasse et un jardin de 40 m² où il fait bon vivre.
- Son Emplacement de choix : Il est au calme, dans un secteur résidentiel, près des plages, à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces, bus, tramways.
- Ses avantages : Il possède de nombreux rangements, il est fonctionnel, lumineux. Il est en parfait état, entièrement repeint. Vous n'avez plus qu'à y disposer vos meubles et poser vos valises. Ça y est, vous êtes enfin chez vous !
- Possibilité d'acquérir une place de pkg en sous-sol en sus.
- Copropriété : 91 lots dont 30 d'habitation - Résidence des années 1975 très bien entretenue - Aucune procédure en cours
Alors venez visiter cette pépite qui n'attend plus que vous !
Une visite virtuelle, une vidéo et une proposition d'agencement sont à votre disposition après demande.
- Prix de vente : 375 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Charge vendeur
DPE : C - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 939 euros et 1 270 euros /an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez visiter ce bien et etre accompagné dans votre projet? Contactez Fabienne ROUGÉ, au 06.99.29.09.49 ou par courriel à f.rouge@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ROUGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tarascon 514623594 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358 702
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 91 lots ().
Charges annuelles : 1759 euros.
Fabienne ROUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 514623594 - .

Appartement

Ref. 361836CHOF

 VALLAURIS (06220)

Au calme tout en étant proche du centre ville, venez découvrir ce grand studio d'une superficie de 24m² à laquelle s'ajoute une terrasse fermée de 8.69m². IDEAL INVESTISSEUR.
Il se compose ainsi ; Entrée avec placard, salle de bains avec toilettes, espace de vie avec cuisine et coin nuit, accès terrasse fermée faisant office de pièce supplémentaire. Bon état général, rénové.
La copropriété bénéficie de deux jardins dont un arboré à l'arrière.
Gardien, ascenseur, digicode, interphone, chauffage électrique individuel.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline HOFFMANN, au 0622611858 ou par courriel à c.hoffmann@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline HOFFMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 513 302 992 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 361836 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Copropriété de 212 lots ().
Charges annuelles : 1920 euros.
Céline HOFFMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 513 302 992 - .

Local commercial

Ref. 361604B-PKI

 CANNES (06400)

Pierre KIEGER vous propose ce Bar, Restaurant, Pizzeria, situé dans un quartier dynamique, à proximité de la gare SNCF centrale. Cet établissement de plus de 140 m² avec une terrasse de 50 m² possède un grand comptoir de 7 mètres, une salle de 30 couverts plus 40 places en terrasse, une grande cuisine pro, extraction diamètre 400 et moteur en toiture. Vous trouverez la totalité du matériel nécessaire pour un établissement professionnel, en salle, en cuisine, en terrasse. Une grande réserve de 15 m² au premier étage et deux caves. Des WC aux normes PMR. Une climatisation centrale réversible et un extracteur d'air en salle. Un poste 6 pizzas, complet en vitrine pour l'emporter et la livraison. Il existe une licence IV disponible, non comprise dans le prix. . Il n'y a aucun salarié à reprendre ni contrat. Il y a un énorme potentiel de développement en restauration sur place, à emporter et à livrer. Le vendeur a davantage fonctionné, cette dernière année, sur le bar.
Un bail de 9 ans tout commerce et un loyer mensuel de 850 euros HC, charges 100 euros.
Prix de la licence IV, 27.000 euros FAI, en Option.
Prix du fonds de commerce : 149.870 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Toutes propositions seront étudiées.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 cannes..N° mandat 361604
Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 361604-PKIB-PKI
Non soumis au DPE
Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Appartement

Ref. 364529DGER

 NICE (06200)

A proximité immédiate du jardin botanique et au coeur d'une charmante résidence avec piscine et gardien, venez découvrir sans tarder ce beau studio de 18 m2.
Composé d'un séjour lumineux avec cuisine neuve aménagée , d'une entrée avec placard et d'une salle d'eau récemment refaite, vous pourrez également apprécier la belle vue dégagée sur la terrasse de 4m2.
Places de stationnement invités dans la résidence.
Faibles charges (62 euros/mois).
Actuellement loué en meublé jusqu'au 05/01/25.
Loyer actuel 650 euros CC
Prix : 142 000 euros, honoraires charge vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez -moi au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat exclusif 364529. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : D GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 267 euros
Copropriété de 150 lots ().
Charges annuelles : 744 euros.
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .