Achat immobilier - Vallauris : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Vallauris

Appartement

Ref. 390089CDEF

 VALLAURIS (06220)

VALLAURIS 06220 Denormandie et DEFICIT FONCIER
Corinne DEFRANCE vous propose ce T2 au coeur du village de VALLAURIS , rénovation de qualité, parfaitement situé entre Cannes et Antibes.
Vallauris Golf Juan conjugue le charme du village provençal et de la station balnéaire.
Grace à la réduction d'impôts et le déficit foncier, vous pouvez réduire durablement vos impôts tout en investissant dans un village chargé d'histoire , sur la cote d'Azur , capitale de la céramique d'Art où vécu Picasso et Jean Marais.
Corinne DEFRANCE vous propose un T2 au centre du village , proche des commerces et des écoles.
Balcon ou terrasse pour chaque appartement.
Petite copropriété de 10 appartements.
Parking.
La proximité de Sofia Antipolis apporte, à cette région, un dynamisme économique , rassurant pour l'investisseur.
Prix: 252 500 euros FAI commission à la charge vendeur.
Nombre de lots: 10
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 822355244 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390089 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().
Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .

Appartement

Ref. 385236GGIU

 VALLAURIS (06220)

Appartement 4 pièces, 3 chambres, au premier étage d'une copropriété bien entretenue.
Il se compose comme suit: entrée, rangement, WC avec lave mains, cuisine ouverte sur le séjour balcon filant sur toute les pièces avec portes fenêtres de l'appartement et sans aucun vis-à-vis, salle de bains et dressing. L'appartement dispose d'un garage et d'une cave.
L'appartement est loué 900 euros plus 190 euros de provisions sur charges et jusqu'au 14/08/2026.
Prix de vente : 245 000 euros - (honoraires charge vendeur).
DPE : Classe D GES D : -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1332 euros et 1802 euros.
Copropriété de 248 lots ().
Charges annuelles : 2940 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gwenaëlle GIUSSANI, au 0647265249 ou par courriel à g.giussani@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwenaëlle GIUSSANI agissant sous le statut d?agent commercial immatriculé au RSAC GRASSE 521 955 666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 ?, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000? pour T et 120 000? pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385236 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 248 lots ().

Charges annuelles : 2940 euros.
Gwenaëlle GIUSSANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRASSE 521 955 666 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr