Achat maison - Aix-en-Provence : Découvrez nos maisons à acheter à Aix-en-Provence
6 biens à vendre
Maison
Ref. 363990DGV
AIX-EN-PROVENCE (13100)730 000 €
993 €/m²
13100 Aix en Provence proche Venelles : Idéal investisseur, très grande propriété 735m2 sur 2800m2 de terrain composée de 2 habitations et de 2 locaux commerciaux. La partie habitation, libre de toute occupation, comprend 1 maison T5 130m2 + véranda avec jardin et piscine ainsi qu'un appartement T3 55m2 indépendant avec jardinet. L'accès avec portail offre un grand espace parking et 1 abri voitures. La partie commerciale actuellement louée comprend un restaurant de 220m2 et une discothèque de 330m2 avec à l'extérieur un vaste espace de détente piscine pool-house. Leur accès avec portail est indépendant de la partie habitation et offre un grand espace parking.Si la partie habitation mériterait quelques rafraîchissement et travaux, les locaux commerciaux sont quant à eux en parfait état de rénovation avec de belles prestations.Ce complexe offre beaucoup de potentiel, idéalement en préservant l'activité commerciale actuelle et en y joignant une activité de location de chambres et de studios à créer dans la partie habitation afin d'étoffer l'offre dont est demandeuse la clientèle du restaurant et notamment de la discothèque. Dans ce scénario, une forte rentabilité pourrait être assurée. D'autres scénarios peuvent être envisagés, tous profiteraient d'un emplacement à forte visibilité (axes routiers), avouant que ce dernier pourrait se révéler comme négatif pour la partie habitation du fait de nuisances sonores.Prix de vente 700 000,00 Euros honoraires inclus à la charge du vendeur.Plus de renseignements et organisation de visite auprès de Vincent Delalaing (0614240014 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), conseiller agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Mandat 363990DGV. Le professionnel agréé Fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .
735 m²
20 p
6 ch
Maison
Ref. 370838DGV
AIX-EN-PROVENCE (13100)3 125 000 €
1 562 €/m²
Proche des remarquables villages du Sud Luberon et du pays d'Aix en Provence, prestigieuse propriété au caractère historique et à vocation d'accueil touristique, d'organisation d'événements et de séminaires. Entièrement rénovée, nichée dans un magnifique cadre orné de platanes et d'essences méridionales, ce domaine d'exception offre des prestations de haute qualité, alliant modernisme et âme d'antan, au bénéfice de nombreux gîtes du T1 au T5 avec cuisine équipée, terrasse ou jardin privatif, de plusieurs chambres d'hôtes, de vastes salles de réception, dont un amphithéâtre équipée pour des formations, d'une splendide piscine, d'espaces de détente et d'un grand parking. Une impressionnante capacité d'accueil et d'offres de services avec des volumes hors norme vous laisseront imaginer une belle rentabilité, d'autant avec la possibilité inscrite au PLU d'y créer un restaurant. A visiter sans tarder. Prix de vente 3,125M euros Euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 370838DGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .
2000 m²
46 p
32 ch
Maison
Ref. 357103CML
AIX-EN-PROVENCE (13100)1 680 000 €
7 000 €/m²
En dominance, Aix-en-Provence sud en proximité centre ville 11 min / Maison d'Architecte 240 m2 surface, 210 m2 habitables , 3 ch dont 1 Rez de jardin + 1 bureau , possibilité d'extension 40 m2 supplémentaires + garage (x2) aménagé partiellement 30 m2 . Le plan de la maison est admirable, exposition sud,+ garage, dressing. Pool house 11 m2 / Terrasse couverte 53 m2, piscine carrelée 5x4 forme libre lagon, plage minérale aménagée, enrochement soigné avec fontaine et ensemble paysager. Terrain 1 hectare luxuriant, stylisé dont prairie (possible équestre) / l'architecture intérieure remaniée contemporain sur mesure en 2020 .La maison est structurée de façon admirable, contemporaine en matériaux nobles : granit, sol minéral Italien effet relief, menuiserie technal. Hall d'entrée intimiste. Un vaste espace en clarté omniprésente s'articule sur un double séjour et salon spacieux, plafond ogive à façon, cheminée art nouveau en épure, ouverture cintrée, un salon rotonde panoramique baies quadriptyques vitrées en hauts volumes, charpente bois en forme étoilée « Compagnons du devoir », exposition ouest sur la plage piscine et son jardin en tableau naturel à la signature tropicale . La cuisine contemporaine est aménagée équipement Siemens. La conception stylisée et ajustée sur mesure, granit sombre pour plan de travail, un espace apaisant et sans emphase de goût, esprit design et ambiance led. En RDC l'aile de nuit, une chambre master sur terrasse jardin avec bureau ou dressing à convenance, salle d'eau et dressing. Escalier blanc nacré avec niche, tout en sculpture et courbe. A l'étage 2 chambres au sud vision sur jardin luxuriant, en panorama pinède et dominance sur la propriété. Dressing, salle de bain + WC, .Un pool house de 11 m2 méditerranéen, en tuiles plates auvent, douche et WC. , une piscine 5x4 forme libre lagon carrelée, fontaine avec design d'enrochement exotique, une très belle plage minérale avec tout son confort. L'idéal pour convivialité estivale. Un authentique jardin paysager d'essences méditerranéennes, cèdre majestueux, palmiers. Une fontaine en pierre évocation de la Provence. Terrasse couverte de 51 m2 en double auvent haut plafond, véritable salon d'été forme une galerie.Équipements : arrosage et éclairage électrique. Forage autonomie ressource et eau de ville. Volets bois, stores aluminium, alarme maison, visiophone, portail électrique, penderies, assainissement individuel, chauffage rayonnant + Clim réversible, cellier, cave. Vaste parvis de stationnement X8 .Rénovation et extension d'excellente facture sur mesure, matériaux nobles en tout point. Une valeur sûre d'investissement pérenne, le patrimoine végétal extérieur est notable, architecture intérieure soignée et stylée du plus bel effet. Cadre naturel. Sans desserte scolaire. Autoroute 13 min, hyper centre 11 min, TGV 17 min, commerces de bouche 10 mn. Aéroport 38 min. T-F : 2731 euros . Prix de vente 1680 K euros HAI Honoraires charges vendeur / Mandat 357103 / RCP: Axa 03030 / RSAC: 381083401 00079 / Christian MICHEL Consultant Immobilier Prestige by « Propriétés-Privées.com » P: 00 +33 (0)672318456 c.michel@proprietes-privees.com http://prestige.proprietes-privees.com http://www.proprietes-privees.com Christian MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 381 083 401 - .
240 m²
11 p
4 ch
Maison
Ref. 381370DGV
AIX-EN-PROVENCE (13100)380 000 €
3 140 €/m²
84 240 La Motte d'Aigues, 10mn Pertuis, 35mn Aix en Provence : Dans un magnifique cadre bucolique, remarquable propriété sur grand terrain composée de 2 habitations indépendantes, piscine et annexes : La première, 1 cabanon T2 de 50m2 ossature pierre et bois avec séjour ouvert poêle à bois sur coin cuisine, 1 chambre avec terrasse, 1 salle d'eau wc et 1 patio. La seconde, 1 cabanon T3-4 en R+1 de 70m2 offrant une grande entrée bureau, séjour avec cheminée sur cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres avec chacune salle d'eau wc et 1 terrasse. Très belle âme pour ces maisonnettes qui profitent d'un ravissant espace piscine paysagé avec plage en teck. L'ensemble s'inscrit sur 1,5ha de terrain plat clos de majestueuses haies et clôtures électriques, desservi d'allées arborées et aménagé de nombreux annexes bois conférant à cette propriété sa vocation première d'accueil de chevaux (paddocks, garages, chalets, carport, cuisine d'été...). Un bien d'exception par sa localisation (Pays d'Aix en Provence et du sud Luberon, proche de l'étang de la bonde et des commodités de la ville de Pertuis à 10mn), par son écrin de verdure avec touche exotique, par la zénitude qu'il dégage et par son potentiel (habitation, revenu locatif, lieu de villégiature, centre équestre ou d'élevage, emplacement pour camping-cars...). Climatisation, fosse septique récente, eau ville et forage, réseau arrosage, 2 portails d'entrée, points de vues imprenables à l'abri des regards et du vent complètent ce bien. Prix de base 380K euros, incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le prix de vente est régit via Mizapri, solution inédite chez Propriétés Privées selon un prix de départ des offres. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 381370DGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .
121 m²
6 p
3 ch
Maison
Ref. 381053NJE
AIX-EN-PROVENCE (13100)849 000 €
3 612 €/m²
Bouches Du Rhône - 13580 LA FARE LES OLIVIERS -NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - Maison et Appartement 235 m² - 849 000 Euros -Nicolas JENNY vous propose dans un quartier recherché et résidentiel cette maison principale d'une superficie de 175 m². Implantée sur une grande parcelle de terrain sécurisée et clôturée de 4 150 m² en zone naturelle adossée à la colline.Salon, séjour avec cheminée, mezzanine, salle à manger, espace bar, cuisine indépendante, cellier et buanderie, chambre avec salle d'eau, pièce dressing, bureau, WC.A l'étage, 2 chambres avec une salle de bains.Aucun vis à vis, le jardin arboré d'une soixantaine d'oliviers de production et paysagé, desservi par le canal de Provence pour l'arrosage, vous ravira avec sa piscine de 10x5,Jouxtant la maison principale, un appartement indépendant de 60 m² récent avec une vue dégagée. Poêle à pellets, pompe à chaleur, fenêtres double vitrage.Sous-sol complet, grand garage, cave, terrain de pétanque.A proximité du centre, offrant un cadre de vie paisible et au calme.Prix de vente : 849 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com.Mandat 381053. DPE Classe C. GES Classe A.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 790 Euros et 2 490 Euros.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
235 m²
9 p
5 ch
Maison
Ref. 366139DGV
AIX-EN-PROVENCE (13100)142 500 €
5 089 €/m²
13770 Venelles, 15mn d'Aix en Provence : Coquette petite maison formant 1 appartement T2 dont chambre de 10m2 en mezzanine jouissant de deux terrasses de 12m2 chacune et d'une place de parking privative. L'espace principal de vie profite d'une lumière traversante encadrée par les terrasses, l'une au nord coté cuisine, équipée d'un chalet bois de 5m2 (cellier, atelier, rangement), l'autre plein sud ouverte sur le séjour en bel espace d'été idéal pour recevoir et profiter du soleil et d'un barbecue. Les espaces sont parfaitement optimisés entre coin séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau wc avec emplacement buanderie au Rdc, et à l'étage en mezzanine, une charmante petite chambre avec grand dressing. Chauffage par climatisation réversible, Vmc, menuiseries récentes, eau filtrée du canal de Provence, état irréprochable, proche bus et commodités, au calme et sans vis à vis complètent ce bien charmant empli d'atouts. A visiter sans tarder. Prix de base 142500K euros, incluant les honoraires à la charge du vendeur. Le prix de vente est régit via Mizapri, solution inédite chez Propriétés Privées selon un prix de départ des offres. Visite virtuelle 3D disponible. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 366139DGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .
28 m²
2 p
1 ch
Achat d’une maison à Aix-en-Provence : de nombreux atouts
Aix-en-Provence est une ville enchanteresse qui séduit toutes les générations. Son dynamisme économique et ses avantages géographiques distincts séduisent les investisseurs et les futurs propriétaires à la recherche de l’achat de la maison idéale à Aix-en-Provence.
Son climat ensoleillé, son patrimoine architectural, sa qualité de vie et son économie dynamique en font une destination très prisée. Qu’il s’agisse d’investir à moyen ou long terme, il y a de nombreuses raisons d’acheter une propriété dans cette ancienne capitale provinciale.
Pourquoi investir dans l’achat d’une maison à Aix-en-Provence ?
Aix-en-Provence est l’un des plus beaux endroits du Sud de la France, connu pour sa culture artistique dynamique, ses marchés délicieux et son histoire diversifiée. Non seulement elle offre une expérience de vie agréable, mais investir à Aix-en-Provence peut également être un excellent moyen d’ajouter de la valeur à votre portefeuille de patrimoine.
Voici donc les différentes raisons d’investir dans l’achat d’une maison à Aix-en-Provence.
Une stabilité financière et économique
Aix-en-Provence est un pôle d’activité économique dynamique, offrant des opportunités d’affaires tant dans le domaine du commerce et des services que dans celui des transports. Cette ville moderne possède un fort pouvoir d’attraction pour de nombreuses entreprises, ses huit pôles de compétitivité comprenant des laboratoires de recherche, des universités et des entreprises en font un lieu attractif pour investir dans l’achat d’une maison à Aix-en-Provence.
L’essor de l’industrie a entraîné une demande de technologies de l’information et de la communication hautement spécialisées, combinant microélectronique, télécommunications, logiciels et autres disciplines technologiques.
En tant que telle, cette ville française en pleine expansion présente un environnement de croissance passionnant qui s’avère très intéressant pour ceux qui souhaitent investir dans leur avenir économique.
Des secteurs économiques divers et variés
Avec l’expansion continue de secteurs tels que l’énergie nucléaire, les énergies nouvelles, l’aéronautique et l’agroalimentaire à Aix-en-Provence, il n’est pas surprenant que cette magnifique ville soit l’une des métropoles les plus densément peuplées de France.
Avec 145 000 résidents permanents ravis de s’installer à Aix, il est évident que vivre ici est synonyme d’un style de vie dynamique qui ne manque pas d’opportunités. De sa remarquable réserve de projets à sa réputation de Silicon Valley de l’innovation, cette ville a gagné sa réputation d’excellence pour toutes les bonnes raisons.
Ceux qui cherchent à s’épanouir avec l’achat d’une maison à Aix-en-Provence ne trouveront pas de meilleur endroit qu’ici pour faire le voyage ensemble.
Achat d’une maison à Aix-en-Provence : adopter le mode de vie provençal
Aix-en-Provence est une destination prisée des touristes du monde entier qui viennent chercher la détente dans sa situation géographique parfaite, située entre la Sainte-Victoire et la mer Méditerranée.
C’est la capitale culturelle de la Provence, dotée d’un impressionnant patrimoine architectural particulier aux XVIIe et XVIIIe siècles. Des fontaines anciennes aux musées et aux hôtels particuliers, on compte près de 140 monuments classés par lieu, impossible donc de s’ennuyer lors de l’achat d’une maison à Aix-en-Provence.
Cependant, malgré cet héritage de longue date, Aix-en-Provence a su s’adapter à la modernité, en mélangeant les différentes époques et en faisant vibrer les sites et la population.
Une ville qui ne manque jamais de mobilité
Aix-en-Provence est l’endroit idéal pour ceux qui cherchent à réaliser des investissements en dehors de leur ville notamment avec l’achat d’une maison. Avec une gare SNCF, une gare routière et une ligne TER la reliant à Marseille, cette ville dispose d’un accès et de commodités immenses. Les résidents ne sont également qu’à 3 heures de Paris et à 1,5 heure de Lyon par TGV.
L’aéroport Marseille Provence est également situé à proximité, ce qui permet de se déplacer facilement dans la ville et les communes voisines. Aix-en-bus est très développé et offre un transport efficace dans le centre historique et les quartiers voisins. Ainsi, si la connectivité avec le monde est ce que vous recherchez, Aix-en-Provence est l’endroit idéal.
Rentabiliser l’achat de sa maison à Aix-en-Provence
Aix-en-Provence est un endroit idéal pour investir dans l’immobilier notamment avec l’achat d’une maison. Avec autant d’étudiants du monde entier qui s’y rendent chaque année, la demande de location est constamment élevée et peut générer un retour sur investissement sain en fonction des opportunités.
L’ancienne capitale de la Provence compte 6 % d’étudiants et attire un tourisme saisonnier important pour de nombreuses raisons qui contribuent toutes à la prospérité de son marché locatif.
Investir à Aix-en-Provence avec l’achat d’une maison est l’un des choix les plus sûrs que vous puissiez faire, vous permettant de bénéficier de taux de rentabilité brute qui se situent entre 4 et 7%.
En somme, il s’agit d’une option extrêmement intéressante en matière d’investissement locatif que vous pourrez concrétiser des aujourd’hui en visitant notre site web et nos nombreuses annonces immobilières de maisons à Aix-en-Provence.
Votre nouvelle vie commence à Aix-en-Provence !
Le marché immobilier d’Aix-en-Provence est en plein essor, car de plus en plus de personnes souhaitent capturer le charme, l’authenticité et l’atmosphère détendue de la Provence. La région est rapidement devenue populaire auprès des étudiants, des touristes et de ceux qui souhaitent émigrer et s’installer dans le sud avec l’achat d’une maison à Aix-en-Provence.
Sa facilité d’accès à certaines des plus grandes villes de France, combinée à ses offres éducatives renommées, en fait une destination attrayante pour les loisirs et ceux qui espèrent commencer une nouvelle vie ici.
De plus, les champs de lavande à couper le souffle, les calissons emblématiques, les marchés de rue rayonnants et les criques majestueuses autour de Marseille offrent des expériences vraiment uniques qui attirent des individus bien au-delà de la Provence elle-même.
Tous ces facteurs expliquent clairement pourquoi Aix-en-Provence est en train de devenir l’un des investissements les plus recherchés par les chercheurs d’immobilier.
Pour ceux qui cherchent à investir dans la propriété idéale, Aix-en-Provence, dans les Bouches-du-Rhône, est un excellent point de départ.
Combinant une culture inégalée, un climat sublime et une beauté naturelle sans limites, elle offre un style de vie merveilleux qui n’a pas son pareil. Des villas spacieuses aux maisons enchanteresses, cette ville française dispose d’une sélection imbattable de propriétés qui constituent l’opportunité d’investissement idéale.
N’attendez pas, contactez-nous dès aujourd’hui, nous sommes certains de pouvoir vous aider à trouver la propriété idéale pour vos besoins. Une vie passionnante vous attend lorsque vous choisissez Aix-en-Provence !