Achat maison - Vitrolles : Découvrez nos maisons à acheter à Vitrolles

Maison

Ref. 387504RSAN

 MARIGNANE (13700)

Rébecca a le plaisir de vous proposer à la vente une grande maison familiale lumineuse, dotée de très belles surfaces.
Au Rdc vous trouverez un séjour double de quasi 40 m2, une cuisine meublée et équipée, style provençal de 16 m2 et une entrée avec placard. La possibilité de réunir ces 3 pièces s'ouvre à vous avec quelques travaux. WC et pratique buanderie complètent ce niveau.
A l'étage vous pourrez profiter de 3 chambres spacieuses avec de nombreux rangements et d'une grande salle de bain à rénover peut-être, ainsi que d'une terrasse.
Vous pourrez allègrement inviter famille et amis pour profiter de l'agréable piscine et de la cuisine d'été. Une jolie dépendance de 46 m2 vient ajouter de la valeur à ce bien, avec l'intérêt d'arrondir vos finances ou de loger votre famille prés de vous.
Possibilité de garer 4 véhicules dans le terrain de 424 m2 , avec portail électrique.
Maison se situant à 2 minutes du Collège Emile Mirabeau et 4 minutes du Carrefour Market de Gignac.

Informations sur le bien à vendre : DPE B ( 98kwh/m2/an) et A (3 kg CO2m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 930 et 1320 euros. Prix moyens des énergies indexés sue les années 2021,2022,2023.( abonnement compris)
Prix du Bien : 416 041 euros - Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rébecca SANSONI, au 0617735238 ou par courriel à r.sansoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rébecca SANSONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 983868803 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387 504 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().
Rébecca SANSONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SALON DE PROVENCE 983868803 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 388883KCH

 MARIGNANE (13700)

Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique ensemble immobilier, proposé par Pascaline et Kevin Chevalier, situé dans un secteur résidentiel très calme.

Cette charmante maison T5 en R+1, nichée sur une parcelle de plus de 500 m², offre une qualité de vie exceptionnelle. Avec ses 120 m² habitables, elle se distingue par ses aménagements soignés et ses équipements haut de gamme. Imaginez-vous savourer des moments de détente au bord de la superbe piscine ou profiter des soirées cosy autour de la cheminée. La climatisation et la fibre optique vous garantiront confort et connectivité à toute épreuve.

La maison est également dotée d'un système d'alarme, d'une cuisine entièrement équipée, d'un jacuzzi pour des moments de relaxation, d'un terrain de pétanque pour des parties endiablées entre amis, et d'un portail électrique assurant votre tranquillité. De plus, un forage vous permettra d'avoir une eau de qualité en toutes circonstances.

Un atout majeur de ce bien est le second logement T2, totalement indépendant, offrant de multiples possibilités. Idéal pour un rendement locatif, que ce soit pour de la courte ou longue durée, ou pour accueillir un membre de la famille en toute sérénité.
Cette vente est garantie 12 mois
Prix de vente, 545 000 honoraires charge Vendeur
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Marignane, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette magnifique demeure.

Pascaline et Kevin Chevalier sont à votre écoute pour concrétiser votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle ,par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388883- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 387807CHDA

 LES PENNES-MIRABEAU (13170)

13170 Les Pennes Mirabeau, villa de 120 m² environ rénovée en 2017 sur un terrain de 1230 m². Cette jolie villa vous offre une grande pièce à vivre très lumineuse avec accès sur une grande terrasse de 80 m² avec son coin jaccuzi. La cuisine se compose d'un îlot central, de nombreux rangements et tout l'électroménager ainsi qu'une arrière cuisine meublée (buanderie, cellier). Une chambre parentale avec salle de bain et dressing, une chambre avec sa salle d'eau. toilette séparé. En souplexe une chambre avec salle d'eau, toilette et dressing, en enfilade une pièce aménagée en studio( emplacement pour kitchenette), un espace nuit en mezzanine, salle d'eau et toilette.
Chauffage : climatisation, cheminée et convecteurs électriques à inertie.
Double vitrage.
Stationnement sur terrain et place de parking privées.
Proximité centre ville, école maternelle et primaire, axe routier facile d'accès.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHANTAL DALMAS - ALAIN ROUX, au 0769309583 /0755784583 ou par courriel à c.dalmas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHANTAL DALMAS - ALAIN ROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial et auto entreprise sous le numéro 803400316 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE = CE D247 -GES B7 cout total énergie entre 1510 euros et 2110 euros annuel
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHANTAL DALMAS - ALAIN ROUX, au 0769309583/0755784583 ou par courriel à c.dalmas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Mandat réf : 387807 au prix de 460000 euros FAI charge vendeur Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 387653KCH

 ROGNAC (13340)

En exclusivité par Pascaline et Kevin Chevalier
Maison T3 à Rognac

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située en centre-ville de Rognac, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous pourrez profiter du calme, sans aucune nuisance.

Avec une superficie de près de 71 m², cette maison T3 est équipée d'une cheminée pour vos soirées d'hiver, d'un garage de 15 m² pour vos besoins de stationnement ou de rangement, ainsi que de la climatisation pour un confort optimal en été. La maison est implantée sur une parcelle de près de 250 m², offrant un bel espace extérieur, et dispose d'une cuisine d'été pour profiter des repas en plein air.

Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour être mise à votre goût. Pour vous inspirer, des photos de Home Staging virtuel ont été ajoutées à l'annonce, vous permettant d'imaginer les multiples possibilités d'aménagement.

Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison en centre-ville de Rognac, alliant confort, praticité et potentiel de personnalisation.
Cette vente est garantie 12 mois
Prix de vente, 280 000 euros honoraires charges Vendeur
Cette annonce a bénéficié de Home Staging, virtuel pour vous aider à vous projeter sur une éventuelle rénovation de la maison.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Pascaline et Kevin Chevalier dès aujourd'hui au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour, G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :387653 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 368882CHBI

 LES PENNES-MIRABEAU (13170)

Villa composée d'un séjour avec cheminée et insert, deux chambres, cuisine indépendante équipée et aménagée , salle d'eau WC, Superficie 67 m2 . Un Appartement indépendant composé d'une cuisine, d'une chambre, une salle d'eau avec WC, superficie 30,00 m2. Buanderie, atelier, deux garages, superficie 51,97 m2. A l'extérieur de la propriété 2 places de parking privatives. Secteur très calme.
Prix : 399 500 euros Honoraires charge vendeur.
DPE : D 212. GES : C 25
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
entre 1200 euros et 1720 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT, au 0680688853 ou par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 368882- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christian BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 343913521 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369720RSAN

 MARIGNANE (13700)

Propriétés Privées présente une maison provençale atypique, nichée dans un lotissement paisible sans charges à la Colline de Marignane.
Ce bien de 113 m2 possède un terrain à grands paliers agréables et fonctionnels de 613 m2.
Vous profiterez de 3 chambres avec placards, dont 2 de 10 m2. La dernière mesurant 16m2 est offre un accès directement sur la piscine de 63 m2.
La jolie cuisine provençale en faïence de Boutal de Salerne et le séjour/salon avec cheminée traditionnelle sont ouverts sur la grande terrasse.
De celle ci vous admirerez un splendide panorama et recevoir amis et famille autour d'un bon barbecue! Vous aurez de plus la possibilité de vous promener directement dans la colline de Notre Dame, grâce à un portillon situé derrière la maison.
Un garage de 22 m2 et des places de parking accompagnent ce bien exceptionnel.
Pour toute information, n'hésitez pas à contacter Rébecca au 06 17 73 52 38
DPE= Performance énergétique D ( consommation 217/ émissions 7)
Emission de gaz à effet de serre B (7)
Ce bien n'est pas soumis à une copropriété
Prix de vente 394000 euros FAI . Honoraires: 3.68% TTC inclus charges acquéreur, soit 380000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rébecca SANSONI, au 0617735238 ou par courriel à r.sansoni@proprietes-privees.com.
Si vous ne parvenez pas à me joindre par téléphone dans la journée, n'hésitez pas à me contacter par whatts app.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rébecca SANSONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 983868803 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369720 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rébecca SANSONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SALON DE PROVENCE 983868803 - .

Maison

Ref. 371381RSAN

 MARIGNANE (13700)

Profitez de cette magnifique opportunité!
Grande maison familiale de construction traditionnelle, sans aucun vis à vis, sur un terrain d'environ 700 M2, dans un secteur calme et recherché à Marignane au pied de la colline.
Ce bien à potentiel fort intéressant, offre à l'étage 3 belles chambres avec placards respectivement de 13, 16 et 17 M2, une salle de bain et un WC. Au rez de chaussée, vous aurez le confort d'une autre chambre et d'un bureau , un spacieux salon /séjour de 36M2 avec cheminée traditionnelle toute prête à chauffer vos soirées d'hiver et une grande cuisine aménagée séparée, ainsi qu'une salle d'eau et 2 WC.
Les charges annuelles sont peu onéreuses, la maison étant bien isolée et pourvue d'une toute nouvelle pompe à chaleur. Les menuiseries , les volets roulants électriques ainsi que tous les matériaux utilisés pour la construction de cette construction sont d'une qualité exceptionnelle.
Un grand garage de 25 m2 avec combles, facilement transformable, accompagne ce superbe bien.
A l'extérieur, plusieurs ambiances sont possibles; vous aurez tout aussi bien le loisir de jardiner et de ramasser quelques fruits, de vous détendre soit au soleil soit à l'ombre comme si vous étiez à la colline, de profiter avec vos amis de bons barbecues ou de sympathiques parties de boules, sans oublier vos enfants qui trouveront un vrai terrain de jeux naturel. La terrasse principale de 38 M2 est exposée plein sud et communique avec la cuisine, le séjour et le bureau. Une autre terrasse est exposée N.E pour plus de fraicheur.
Un jardin commun est accessible aux enfants au bout de la copropriété de 16 lots.

Ce bien est très proche de toutes les infrastructures nécessaires à la vie d'une famille .
DPE: Energie B (97), GES A (3)
Estimation électricité 1049 euros à 1500 euros
Copropriété sans syndic : 150 euros / an
Prix de vente 415 201euros honoraires charge du vendeur .
Pour toute information sur ce bien contactez Rébecca 06 17 73 52 38.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rébecca SANSONI, au 0617735238 ou par courriel à r.sansoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rébecca SANSONI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots ().

Charges annuelles : 150 euros.
Rébecca SANSONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SALON DE PROVENCE 983868803 - .