Achat appartement - Aix-en-Provence : Découvrez nos appartements à acheter à Aix-en-Provence

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Appartement

Ref. 371098NJE

AIX-EN-PROVENCE (13100)

644 000 €

6 133 €/m²

Bouches Du Rhône - 13100 AIX EN PROVENCE - 644 000 Euros -
Nous vous proposons ce 5 pièces de 105 m² avec son jardin privatif de 250 m² et terrasse de 11 m², sa triple exposition Est Sud Ouest dans cette petite résidence confidentielle et sécurisée de 16 logements dans un quartier très aixois, bourgeois et pavillonnaire recherché. Conçu dans la tradition aixoise comme une grande maison bourgeoise sur trois niveaux avec attiques.
Située sur un plateau dominant, cette dernière offre, pour la plupart des logements, des vues dégagées sur la vieille ville dans un cadre bordé d'espaces verts pour votre quiétude.
Séjour cuisine de 31 m², 1 suite parentale de 24 m², 3 autres chambres de 11 à 12 m² avec placard, 2 salle d'eau aménagées de 6,5 m², wc indépendant.
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée. Larges baies vitrées coulissantes en aluminium, volets roulants électriques, climatisation par air pulsé dans le séjour, grand carrelage 60x60, ascenseur.
2 Box en sous-sol sécurisés en sus au prix de 46 000 Euros.
Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 1 890 Euros.
Nombre de lots à la vente : 1 (appartement)
644 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 371098.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 1890 euros.

105 m²

5 p

4 ch

Appartement

Ref. 371070NJE

AIX-EN-PROVENCE (13100)

266 000 €

5 911 €/m²

Bouches Du Rhône - 13100 AIX EN PROVENCE - 266 000 Euros -
Nous vous proposons ce 2 pièces de 45 m² avec terrasse de 6 m², exposé Sud au 1er étage dans cette petite résidence confidentielle et sécurisée de 16 logements dans un quartier très aixois, bourgeois et pavillonnaire recherché. Conçu dans la tradition aixoise comme une grande maison bourgeoise sur trois niveaux avec attiques.
Située sur un plateau dominant, cette dernière offre, pour la plupart des logements, des vues dégagées sur la vieille ville dans un cadre bordé d'espaces verts pour votre quiétude.
Séjour cuisine de 21 m², 1 belle chambre de 13 m² avec placard, salle d'eau aménagée de 6 m², wc indépendant.
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée. Larges baies vitrées coulissantes en aluminium, volets roulants électriques, climatisation par air pulsé dans le séjour, grand carrelage 60x60, ascenseur.
Box en sous-sol sécurisé en sus au prix de 25 000 Euros.
Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 810 Euros.
Nombre de lots à la vente : 1 (appartement)
266 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 371070.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 810 euros.

45 m²

2 p

1 ch

Appartement

Ref. 371083NJE

AIX-EN-PROVENCE (13100)

380 000 €

6 031 €/m²

Bouches Du Rhône - 13100 AIX EN PROVENCE - 380 000 Euros -
Nous vous proposons ce 3 pièces de 63 m² avec terrasse de 8,5 m² exposé Sud au 1er étage, dans cette petite résidence confidentielle et sécurisée de 16 logements dans un quartier très aixois, bourgeois et pavillonnaire recherché. Conçu dans la tradition aixoise comme une grande maison bourgeoise sur trois niveaux avec attiques.
Située sur un plateau dominant, cette dernière offre, pour la plupart des logements, des vues dégagées sur la vieille ville dans un cadre bordé d'espaces verts pour votre quiétude.
Séjour cuisine de 28 m², 2 chambres de 12 et 11 m² avec placard, salle d'eau aménagée de 5 m², wc indépendant.
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée. Larges baies vitrées coulissantes en aluminium, volets roulants électriques, climatisation par air pulsé dans le séjour, grand carrelage 60x60, ascenseur.
Box en sous-sol sécurisé en sus au prix de 25 000 Euros.
Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 1 150 Euros.
Nombre de lots à la vente : 1 (appartement)
380 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 371083.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 1150 euros.

63 m²

3 p

2 ch

Appartement

Ref. 371084NJE

AIX-EN-PROVENCE (13100)

495 000 €

6 187 €/m²

Bouches Du Rhône - 13100 AIX EN PROVENCE - 495 000 Euros -
Nous vous proposons ce 4 pièces de 80 m² avec son jardin privatif de 93 m² et terrasse de 8 m², exposé Sud-Ouest dans cette petite résidence confidentielle et sécurisée de 16 logements dans un quartier très aixois, bourgeois et pavillonnaire recherché. Conçu dans la tradition aixoise comme une grande maison bourgeoise sur trois niveaux avec attiques.
Située sur un plateau dominant, cette dernière offre, pour la plupart des logements, des vues dégagées sur la vieille ville dans un cadre bordé d'espaces verts pour votre quiétude.
Séjour cuisine de 33 m², 1 suite parentale parentale de 15,5 m², 2 chambres de 11,5 et 9 m² avec placard, 2 salle d'eau aménagées de 4 m², wc indépendant.
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée. Larges baies vitrées coulissantes en aluminium, volets roulants électriques, climatisation par air pulsé dans le séjour, grand carrelage 60x60, ascenseur.
2 Box en sous-sol sécurisés en sus au prix de 40 000 Euros.
Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 1 450 Euros.
Nombre de lots à la vente : 1 (appartement)
495 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 371084.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 1450 euros.

80 m²

4 p

3 ch

Appartement

Ref. 369370LCON

AIX-EN-PROVENCE (13290)

285 000 €

6 627 €/m²

Votre conseillère en immobilier Laurianne CONCA vous invite à découvrir à Aix en Provence, quartier Pont de l'Arc, ce superbe appartement T2 de 43,05 m² Loi Carrez, situé dans une résidence récente de standing construite en 2019, offrant un ascenseur.
Le séjour et la cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrent sur une belle terrasse avec vue dégagée sur la verdure.
La chambre équipée de grands placards est complétée d'une confortable salle d'eau avec wc.
Un garage en sous-sol est disponible en supplément.
Les + : Le calme, le standing, la grande terrasse, la proximité des accès autoroutiers, des commerces et des écoles.
Un garage en sous-sol est disponible en supplément.
DPE : Consommation énergétique C - 129 KWh/m²/an et Emissions C - 12 Kg Co2/m²/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 370 euros et 570 euros.
Copropriété composée de 98 lots d'habitations.
Prix de vente : 285 000 euros dont 4.4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurianne CONCA, au 0623751808 ou par courriel à l.conca@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurianne CONCA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369370 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 244 lots ().
Charges annuelles : 1392 euros.

43 m²

2 p

1 ch

Appartement

Ref. 369367LCON

AIX-EN-PROVENCE (13100)

398 000 €

6 419 €/m²

Découvrez ce magnifique appartement de 62,52 m² Loi Carrez, idéalement situé dans le quartier recherché du Pont de l'Arc, au sud d'Aix-en-Provence.
Niché au dernier étage d'une résidence moderne construite en 2019 et répondant aux normes RT2012, ce bien offre un confort et une qualité de vie exceptionnels.
Cet appartement offre un séjour avec une cuisine ouverte haut de gamme, parfait pour recevoir vos proches et partager des moments de convivialité.
Sa grande terrasse ensoleillée est idéale pour profiter de belles journées provençales et de couchers de soleil à couper le souffle.
Deux chambres, une salle de bain et un grand cellier viennent compléter le confort de cet appartement.
Cet appartement est un véritable coup de coeur offrant un cadre de vie agréable et pratique, alliant modernité et confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence.
L'acquisition d'un garage en sous-sol est possible en supplément.
DPE : Consommation énergétique C - 119 KWh/m²/an et Emissions C - 12 Kg Co2/m²/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 500 euros et 730 euros.
Copropriété composée de 98 lots d'habitations. Pas de procédure en cours.
Prix de vente : 398 000 euros dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 382 000 euros hors honoraires.
Lien vers visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurianne CONCA, au 0623751808 ou par courriel à l.conca@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurianne CONCA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369367 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 244 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.

62 m²

3 p

2 ch

Appartement

Ref. 372027LND

AIX-EN-PROVENCE (13100)

535 000 €

4 652 €/m²

Appartement 6 pièces 115 m2 - grande terrasse de 19 m2 - Aix-en-Provence - 535 000 euros honoraires charge vendeur
Rare à la vente ! Découvrez ce grand appartement de 115 m², situé dans un quartier résidentiel verdoyant et proche de toutes les commodités d'Aix-en-Provence. A moins de10 minutes du centre-ville, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié alliant confort et praticité.
La résidence est bien sûr sécurisée et bénéficie d'un ascenseur. Peu de revente dans cet immeuble car les résidents y sont très bien.
Grâce à sa position en haut d'immeuble vous bénéficiez de jolies vues dégagées pour le séjour donnant vers l'Ouest sur un jardin arboré et vous verrez même la Sainte-Victoire des chambres !
L'appartement a été modernisé et bénéficie d'un beau séjour ouvert et lumineux. Sa cuisine est moderne et ouverte sur le séjour.
5 chambres : soit pour une famille nombreuse ou sinon un projet de co-living et pourquoi pas une colocation étudiante.
La terrasse de 19 m² permet d'y installer un coin repas et détente extérieur et ce, sans vis-à-vis.
En prime : une garage avec prise de courant (la voiture électrique), une belle cave et vous y trouverez des parkings libres extérieurs dans un espace sécurisé et privatif à la résidence.
A RETENIR :
- Surface : 115 m²
- Chambres : 5
Extérieurs :
- Terrasse : 19 m², parfaite pour des moments de détente en plein air
- Véranda : 8 m², lumineuse et offrant un espace supplémentaire pour diverses utilisations
Annexes :
- Garage : vendu avec un garage en sous-sol sécurisé
Cave : Pratique pour le stockage supplémentaire
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 euros et 1470 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372027 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 296 lots ().
Charges annuelles : 3300 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

115 m²

6 p

5 ch

Appartement

Ref. 371623CVC

AIX-EN-PROVENCE (13100)

415 000 €

5 845 €/m²

Appartement en zone résidentielle au coeur de la Provence à 2 pas du centre ville .
Venez découvrir cette résidence intimiste à Aix en Provence de 16 logements
Stationnement en sous sol ,permettant de développer des espaces lumineux dans les appartements au confort contemporain munis de larges baies vitrées .
Plaquette sur demande
Livraison fin 2025
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CHEVILLOT, au 0660097880 ou par courriel à m.chevillot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix 415000 euros charge vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc CHEVILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 431 556 117 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :371623 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marc CHEVILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 431 556 117 - .

71 m²

3 p

2 ch

Aix en Provence T4 , magnifique jardin, centre historique à pied

Exclusivité

Appartement

Ref. 358797PPH

AIX-EN-PROVENCE (13100)

699 000 €

699 000 €/m²

En Exclusivité ! Exceptionnel. Situé dans un quartier très recherché de grande qualité, ce logement offre une rare combinaison de confort et de tranquillité. Doté d'un double séjour, de trois chambres spacieuses, d'un magnifique jardin et d'un garage double, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent le meilleur de la vie urbaine sans compromis. Ne tardez pas à le visiter, car il ne restera pas disponible longtemps !
DPE Classe D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510 euros et 2110 euros
Prix 738000 euros Honoraires inclus dont 28000 euros honoraires charge acquéreur soit 710000 euros net vendeur
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez
Philippe PRUNARET au 06 14 45 53 99 par SMS ou WHATSAPP pour une plus grande rapidité.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe PRUNARET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat 358797
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

4 p

3 ch

Appartement

Ref. 358107NJE

AIX-EN-PROVENCE (13100)

200 000 €

200 000 €/m²

APPARTEMENT

Pourquoi investir dans l’achat d’un appartement à Aix-en-Provence ?

Aix-en-Provence a tout pour plaire lorsque l’on fait le choix de l’achat d’un appartement, de ses centaines de fontaines à son patrimoine architectural en passant par ses formidables atouts économiques et sa qualité de vie. La ville brille par son atmosphère conviviale, ses sites touristiques emblématiques et son climat ensoleillé qui la rendent attrayante pour les investisseurs et les futurs propriétaires.

Ceux qui cherchent à acheter un appartement à Aix-en-Provence trouveront un excellent potentiel de location s’ils font un investissement ! Avec tous les avantages que cette ville a à offrir, il est facile de comprendre pourquoi tant de gens sont amoureux de l’ancienne capitale provençale. Que vous soyez à la recherche d’un investissement ou d’un lieu de résidence, l’achat d’un appartement à Aix-en-Provence sera certainement rentable à long terme.

Aix-en-Provence : une ville aux nombreux atouts

Souvent appelée « la banlieue chic » de Marseille, Aix-en-Provence est une ville qui offre tous les avantages d’une atmosphère vivante, tant sur le plan de la culture que des loisirs. En plus de bénéficier de nombreux jours de soleil par an, les futurs propriétaires peuvent profiter de la douceur de vivre de la ville, de la sécurité et de la tranquillité d’esprit. Située au cœur de la Provence, au pied de la montagne Sainte Victoire, elle est facile d’accès par le TGV, l’aéroport Marseille Provence ou encore l’autoroute A8, ce qui en fait une destination de plus en plus prisée par les personnes en quête de travail, un avantage donc pour ceux qui font le choix de l’achat d’un appartement à Aix-en-Provence. Le centre universitaire est également en plein essor, ce qui renforce sa réputation d’endroit où il fait bon vivre.

Une économie active

Aix-en-Provence est une destination extrêmement populaire pour les personnes souhaitant s’installer par le biais de l’achat d’un appartement car le marché du travail y est très actif. Les entreprises pour lesquelles il est possible de travailler sont nombreuses dans la région, avec 15 000 entreprises et 5 pôles d’activités, dont 6 pôles de compétitivité faisant partie du prestigieux label French Tech.

La ville cherche à soutenir les nouvelles entreprises potentielles et l’innovation à travers divers projets. Parmi les grandes entreprises basées à Aix-en-Provence figurent Airbus Helicopters, Voyage Privé, AlloPneus, Digital Virgo et Highco, entre autres. Il n’est pas surprenant que cette ville soit le premier choix de nombreuses personnes à la recherche d’une nouvelle région où vivre !

Profiter de l’épanouissement professionnel à Aix-en-Provence avec ses nombreux secteurs d’activité

Le territoire de la région d’Aix-en-Provence offre un large éventail d’activités économiques. Les principales industries de cette région sont le nucléaire, les énergies renouvelables, la microélectronique, l’aéronautique, le transport et la logistique, l’agroalimentaire, la cosmétique et la santé. Le secteur du numérique a connu une croissance fulgurante récemment grâce à son label « French Tech ».

Pour assurer le succès de l’économie des efforts futurs, Aix-en-Provence va créer un nouveau quartier à Constance Valcros avant 2030. Un avantage à prendre en considération lors de l’achat d’un appartement à Aix-en-Provence si vous êtes en quête d’une stabilité financière et professionnelle.

Achat d’un appartement à Aix-en-Provence pour son patrimoine touristique et culturel

Comme nous avons pu le voir plus haut, Aix-en-Provence bénéficie d’un incroyable dynamisme économique, attirant les entreprises locales ainsi que de nombreuses autres sociétés françaises et internationales qui utilisent la ville pour leurs séminaires et conférences. Les résidences de tourisme sont souvent choisies par les voyageurs d’affaires, ce qui constitue une alternative plus confortable et plus pratique à un hôtel traditionnel, un excellent moyen de rentabiliser l’achat de son appartement à Aix-en-Provence serait donc de le louer pour cette catégorie de touristes.

Parmi les attractions culturelles d’Aix-en-Provence, citons le label « Ville d’art”, le Grand Théâtre de Provence qui accueille le Festival international d’art lyrique (60 000 spectateurs chaque année), le musée Granet avec 12 000 œuvres d’art, etc. Avec ces différentes offres culturelles et son attractivité, Aix-en-Provence s’impose comme une destination touristique importante.

Aix-en-Provence, une ville qui attire les étudiants ambitieux !

L’Université d’Aix/Marseille accueille chaque année plus de 40 000 nouveaux étudiants, ce qui porte à 110 000 le nombre total d’inscrits ! La dynamique de la ville est directement impactée par cet afflux d’étudiants. En effet, près d’un quart de la population de la ville est constituée d’universitaires. De plus, entre Sciences-Po Aix, les écoles de commerce comme l’IAE Aix Marseille Graduate School of Management et l’ESSCA, les écoles d’ingénieurs comme l’ESAIP et l’Ecole Supérieure d’Art, les étudiants ont le choix entre de nombreux établissements d’enseignement supérieur.

Les entreprises profitent de ces jeunes consommateurs énergiques tandis que les résidences de tourisme répondent aux besoins des familles et des connaissances des étudiants de passage, voire des conférenciers. Si l’on ajoute à cela les stages d’étudiants qui nécessitent un hébergement temporaire dans ces résidences, on comprend qu’Aix tire sa vitalité de l’enthousiasme de ses étudiants.

Cela explique donc les différentes raisons pour lesquelles les investisseurs envieux de l’achat d’un appartement à Aix-en-Provence affluent dans cette ville dynamique ! Si vous aussi vous souhaitez entreprendre ce projet ou tout simplement d’acheter un appartement à Aix-en-Provence pour y élire domicile, vous trouverez forcément l’objet de vos convoitises dans notre rubrique d’annonces immobilières d’appartements à Aix-en-Provence sur notre site internet.

Un marché immobilier en pleine expansion !

Les professionnels restent optimistes quant à l’avenir du marché immobilier d’Aix-en-Provence, car il existe de nombreuses options intéressantes pour ceux qui cherchent à acheter des résidences principales et secondaires. Avec la multitude d’actifs disponibles dans cette région, le marché immobilier offre une multitude d’opportunités à ceux qui cherchent des investissements locatifs ou des moyens d’augmenter leurs rendements actuels.

Si vous recherchez un investissement sûr et fiable, investir dans l’achat d’un appartement à Aix-en-Provence peut valoir la peine d’être examiné de plus près. Que vous espériez louer des appartements, ou que vous envisagiez simplement d’acheter un autre, les investissements immobiliers à Aix-en-Provence pourraient s’avérer bénéfiques dans les mois et les années à venir.