Achat appartement - Marseille : Découvrez nos appartements à acheter à Marseille
3 biens à vendre
Appartement
Ref. 369422LAV
MARSEILLE-5E-ARRONDISSEMENT (13005)240 000 €
2 823 €/m²
SOUS OFFRE ACHAT ACCEPTEE - VENTE MIZAPRI - Marseille (13005) - Métro BAILLE - Appartement T4 en étage élevé + balcon/terrasse. Pour VIVRE MARSEILLE, découvrez, dans un petit immeuble semi récent avec ascenseur, cet appartement T4 de près de 85 m2, ensoleillé, rénové et organisé à ce jour comme suit : entrée avec placard/penderie, séjour lumineux donnant un grand balcon/terrasse côté Boulevard Baille, grande cuisine équipée éclairée par une verrière type atelier. Toilettes séparées. Côté cour, un dégagement dessert trois chambres au calme, dont une avec placard-dressing, donnant toutes sur un second balcon, une salle d'eau avec un deuxième WC. Cave au sous-sol. Possibilité d'une place de parking à l'achat EN SUS au sous-sol d'une résidence très récente à proximité immédiate.Les charges de copropriété, incluant notamment ascenseur, syndic, entretien de l'immeuble sont de 1.480 euros environ par an soit 124 euros environ par mois. Taxe foncière 2023 : 1.403 euros dont TEOM : 366 euros. DPE : D, GES : B.LE PLUS : La garantie Protec+ qui vous protège contre les vices cachés et dommages aux biens vous est offerte. Une exclusivité Proprietes-privees.com !Merci de noter que le prix affiché de 240.000 euros honoraires charge vendeur constitue un PRIX DE DEPART (Vente MIZAPRI). Les différentes offres d'achat reçues après les visites seront soumises à acceptation du vendeur, qui se réserve le droit d'accepter celle du plus offrant.Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE, n'hésitez pas à contacter Valérie LAVIEILLE 06-07-38-69-77 v.lavieille@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 369422. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 1481 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
85 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 371273LAV
MARSEILLE-5E-ARRONDISSEMENT (13005)276 000 €
2 816 €/m²
VENTE MIZAPRI - Marseille (13005) CAMAS - ST PIERRE - Exclusivité - Type 4 - 98 m2 + terrasse 12 m2 au calme et vue jardinPour VIVRE MARSEILLE, découvrez, dans une résidence semi récente bien tenue et entretenue, ce bel appartement T4 traversant, possibilité d'en faire un très grand T3 vous offrant un séjour de plus de 35 m2. Ensoleillé, calme, en bon état, cet appartement vous propose à ce jour une vaste entrée, une grande cuisine indépendante aménagée, un séjour agréable ouvrant sur un balcon/terrasse de près de 12 m2 donnant au calme sur le jardin intérieur de l'immeuble, permettant de profiter aussi de l'extérieur, 3 belles chambres de plus de 15 m2 , 13 m2 et 10 m2 , un dressing utilisé à ce jour comme bureau, une salle d'eau moderne avec WC, une salle de bain avec un second WC, de nombreux rangements, de jolis sols en travertin ou en parquet chêne noël, pour une surface de 98 m2 env. Grande cave. Fibre et local vélos dans l'immeuble. Possibilité d'acquisition EN SUS d'une place de parking, très recherchée dans ce secteur, dans la même résidence.Situation idéale en centre-ville : à proximité à pied des transports en commun (2 stations de métro et 2 lignes de tramway à 5 mn à pied, nombreux bus, Gare TER SNCF Blancarde), tout proche des commerces, écoles maternelle et élémentaire, collèges et lycées public et privé (Chevreul Blancarde), hôpitaux (La Timone, Conception...)Merci de noter que le prix affiché de 276.000 euros honoraires charge vendeur constitue un PRIX DE DEPART (Vente MIZAPRI). Les différentes offres d'achat reçues après les visites seront soumises à acceptation du vendeur, qui se réserve le droit d'accepter celle du plus offrant.Résidence bien entretenue, les charges de copropriété incluant également ascenseur, eau froide, eau chaude et chauffage collectif (gaz et panneaux solaires) sont de 3.300 euros environ par an, soit 275 euros environ par mois. Taxe foncière 2023 : 2.135 euros. DPE : C, GES : C.LE PLUS : La garantie Protec+ qui vous protège contre les vices cachés et dommages aux biens vous est offerte. Une exclusivité Proprietes-privees !Pour visiter prochainement et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Valérie LAVIEILLE, au 06 07 38 69 77 ou par courriel à v.lavieille@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU,Copropriété de 320 lots (). Charges annuelles : 3300 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
98 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 341970HIA
MARSEILLE-5E-ARRONDISSEMENT (13005)123 900 €
3 540 €/m²
MARSEILLE 13005 Camas- Exclusivité - T2Découvrez cet appartement volumineux dans un quartier recherché, proche des commodités et des transports en commun, dans une copropriété bien entretenue.Il se décompose comme suit : pièce principale de 22m² avec une hauteur sous plafond de 3,6m, une grande mezzanine de 12m² non carrez, et une chambre de 8m². Vous trouverez aussi une salle d'eau avec WC et placard de rangement de près de 6m².DPE : E - GES : B.Taxe foncière : 650 eurosCharges de copropriété : 680 euros/an.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730 euros et 1030 eurosIntéressé(s) par cette opportunité, faites vous connaitre en me contactant par mail à : t.hilaire@proprietes-privees.com ou au 06 85 70 00 62;Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.Mandat réf : 341970 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frSAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .
35 m²
2 p
1 ch
Profiter de la joie de vivre en achetant un appartement à Marseille
Avec plus de 800 km de côtes, un climat méditerranéen doux et une scène culturelle qui rivalise avec d’autres centres créatifs, Marseille est le choix idéal pour un investissement immobilier ou pour acheter un appartement. Avec ses nombreux monuments historiques et son mélange d’avant-garde urbaine et de charme décontracté, il est facile de comprendre pourquoi les urbanistes ont pour objectif de développer ce port dynamique pour en faire un centre encore plus attrayant qu’auparavant. Un tel potentiel de croissance sur le marché donne aux acquéreurs une raison d’investir dans cette belle ville qui se dresse sous le soleil, face à la mer.
Acheter un appartement à Marseille et vivre proche de la nature
Déterminée à protéger ses ressources naturelles, la ville de Marseille s’engage dans des initiatives responsables. Marseille mène la lutte contre le réchauffement climatique tout en tentant de préserver sa beauté captivante (qu’il s’agisse des Hauts de Sainte-Marthe et d’Euromed II, deux projets de quartiers hautement durables).
Cette ville côtière prouve aussi que même avec une distraction puissante (climat de rêve et criques paradisiaques), la protection de l’environnement est au premier plan des efforts.
Si vous aussi vous êtes soucieux de choisir une ville en harmonie avec l’écosystème, l’achat d’un appartement à Marseille est un choix judicieux et pour mieux vous orienter dans votre choix, notre rubrique d’annonces immobilières d’appartement à Marseille est là pour vous aider à trouver la perle rare !
Marseille : Bénéficier de l’attractivité de la ville avec l’achat d’un appartement
L’achat d’un appartement à Marseille offre une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à faire partie d’une ville dynamique et internationale. Avec son climat doux, son littoral magnifique et son patrimoine culinaire régional, Marseille est un endroit idéal pour ceux qui recherchent le meilleur du sud de la France. De plus, le coût moyen d’un mètre carré à Marseille est moins cher que dans d’autres grandes villes de la Côte d’Azur telles que Nice ou Cannes.
Acheter un appartement à Marseille pour profiter de son attractivité touristique
La cosmopolite Marseille, située sur la côte méditerranéenne, est une destination populaire pour les touristes nationaux et internationaux. Ses quartiers pittoresques, Notre-Dame de la Garde, le Fort Saint-Jean et le Château d’If sont autant de curiosités pour les visiteurs et les futurs acquéreurs qui optent pour l’achat d’un appartement à Marseille.
La ville est accessible depuis Paris par TGV en seulement 3 heures et 15 minutes, ou 2 heures depuis Lyon. Avec son propre aéroport Marseille Provence, elle est idéalement reliée à l’Europe et aux autres destinations du bassin méditerranéen. Que vous souhaitiez admirer les sites du patrimoine culturel ou profiter d’une charmante ville portuaire méditerranéenne, Marseille a quelque chose à offrir à chacun ce qui en fait un excellent choix d’investissement immobilier.
Marseille : berceau du sport et de la culture
Élue capitale européenne de la culture en 2013 et capitale européenne du sport en 2017, Marseille est une ville unique qui a su profiter de sa reconnaissance internationale pour enrichir son offre culturelle. Les concerts et les spectacles sont monnaie courante, tandis que les musées, comme le célèbre Mucem, proposent des expositions exceptionnelles à découvrir tout au long de l’année lors de l’achat d’un appartement à Marseille.
Par ailleurs, les amateurs de nature et de sport trouveront à Marseille de quoi se réjouir : la géographie époustouflante offre un cadre idéal pour la randonnée et les sports nautiques. Des installations emblématiques, comme le stade Vélodrome ultra moderne principalement dédié à l’OM, répondent aux besoins des passionnés de sport. En somme, Marseille est une destination incomparable pour vivre.
Achat d’un appartement à Marseille : une ville en plein essor économique
Aujourd’hui, la ville de Marseille déborde d’énergie et d’ambition, ayant adopté une politique de modernisation agressive qui s’appuie sur une série de projets visant à la fois à propulser le développement économique et à améliorer la qualité de vie de ses citoyens, une excellente nouvelle pour ceux qui se projettent dans l’achat d’un appartement à Marseille. Elle a fait des progrès pour devenir un centre international de la technologie numérique, avec la 5G disponible depuis décembre 2020, permettant aux entreprises de s’installer et d’employer sa population accueillante.
Ce dévouement a permis à Marseille de se hisser à un rang prestigieux de premier port de France et de 4e en Europe pour le trafic de marchandises. Avec le soutien d’initiatives régionales et internationales, Marseille est en passe de devenir l’une des villes les plus influentes de l’Europe et de la Méditerranée pour accueillir davantage d’investisseurs.
Marseille : symbole d’innovation scientifique
Également connu sous le nom de Technopole M.P.C.G, le Technopole Marseille Provence Château Gombert, situé dans le 13ème arrondissement, a pour vocation de promouvoir l’innovation et de soutenir l’enseignement supérieur. Il accueille 170 entreprises, 4 000 salariés et 2 600 étudiants issus de deux écoles d’ingénieurs (Centrale Marseille et Polytech Marseille) et de huit laboratoires de recherche publique. Cette symbiose a permis à la ville de Marseille de devenir l’un des acteurs majeurs de la recherche publique. Avec des technologies de pointe et des ressources académiques, ce Technopole a créé un environnement propice au progrès scientifique qui contribue de manière significative à sa communauté et qui attire de nombreux investisseurs envieux de s’installer par le biais de l’achat d’appartement à Marseille.
Acheter un appartement dans Marseille : de nombreux autres avantages
En tant que métropole cosmopolite et destination touristique majeure, Marseille est idéale pour profiter du grand air si l’on se projette dans l’achat d’un appartement. La ville offre 700 hectares d’espaces verts, avec 70 jardins publics et plusieurs jours d’ensoleillement par an. Détendez-vous et profitez de l’air frais du parc Borély, du parc de la Campagne Pastré ou du parc du 26e Centenaire.
Grâce à son infrastructure bien connectée, comprenant des autoroutes, un aéroport, une gare TGV et un métro, entre autres moyens de transport, les locaux peuvent accéder facilement à bon nombre de ces zones luxuriantes. Que vous souhaitiez vous promener tranquillement ou trouver un endroit ombragé pour déballer votre couverture de pique-nique et profiter des rayons du soleil, les espaces verts exceptionnels de Marseille sont prêts à vous accueillir.