Achat appartement - Marseille : Découvrez nos appartements à acheter à Marseille - Page 3

267 999 €

4 542 €/m²

MARSEILLE 13010 - ST LOUP - Appartement T3 59m²

Découvrez ce spacieux appartement dans une résidence avec des bâtiments à taille humaine qui s'épanouissent dans un coeur d'ilot
arboré classé avec ses nombreux arbres.

Cet appartement au 1e étage est composé d'un vaste séjour - cuisine de 25m² , de 2 belles chambres, d'une salle de bains avec WC séparé et enfin d'une terrasse de 12m² . Les prestations sont de qualité et répondant aux dernières normes énergétiques. 1 parking est également compris dans le prix.

Disponibilité au 3e trimestre 2026.
Pour plus d'informations, merci de me contacter au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Mandat réf : 373654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

59 m²

3 p

2 ch

Duplex T4 125m² - 13008 Vieille Chapelle

Appartement

Ref. 373655HIA

720 000 €

5 760 €/m²

MARSEILLE 13008 - VIEILLE CHAPELLE - Duplex T4 125m²

Découvrez ce spacieux appartement situé dans un quartier très prisé ayant un esprit de village de bord de mer. Pensé avec une architecture intimiste et personnalisé la résidence et le duplex offre un espace de vie majestueux avec des prestations de qualité apportant une optimisation de l'espace de vie.

Ce duplex est composé au rez-de-chaussée d'une belle cuisine ouverte sur le séjour offrant un espace de vie de plus de 50m². vous aurez accès à 1 extérieur de 20m². A cela s'ajoute une buanderie et des toilettes séparés.
A l'étage, vous aurez 3 belles chambres dont une accédant à un balcon de 3m². Les prestations sont de qualité et répondant aux dernières normes énergétiques. 2 box sont également compris dans le prix.

Pour plus d'informations, merci de me contacter au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Mandat réf : 373655 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier...

Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

125 m²

4 p

3 ch

Appartement

Ref. 373586HIA

MARSEILLE-15E-ARRONDISSEMENT (13015)

547 018 €

4 112 €/m²

MARSEILLE 13010 - ST TRONC - Appartement en Duplex T5 133m² + 55m² de terrasse.

Découvrez ce spacieux appartement dans une résidence s'intégrant parfaitement à la végétation, situé dans un cadre agréable au sein d'un espace boisé. La résidence comprend aussi un parcours santé et une aire de jeux pour enfants, et dispose de toits végétalisés et de jardins potagers.

Cet appartement au 7e et 8e étage est composé d'un vaste séjour - cuisine de 32m² ouvrant sur 2 terrasses de 38m² et 16m², et d'une belle suite parentale. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres entre 14m² et 18m², ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Les prestations sont de qualité et répondant aux dernières normes énergétiques. 2 parkings sont également compris dans le prix.

Disponibilité au 1er trimestre 2025.
Pour plus d'informations, merci de me contacter au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Mandat réf : 373586 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

133 m²

5 p

4 ch

Appartement

Ref. 368040PCS

106 000 €

1 582 €/m²

Marseille (13015), Bd de Lyon, T3 de 67 m²
Situé dans un petit immeuble ancien, à deux pas du métro et des axes autoroutiers, ce T3 est idéal pour un investissement ou en résidence principale.
Traversant et lumineux de par son orientation Est /Ouest, cet appartement spacieux compte notamment une grande chambre de plus de 17 m², un séjour de 20 m² et une belle cuisine de 11 m².
Son emplacement stratégique proche de la gare multimodale Capitaine Gèze et au coeur du développement d'Euro-méditerranée est un vrai plus pour un investissement.
Chauffage individuel électrique et chaudière gaz pour l'eau chaude.
Grandes Fenêtres PVC doubles vitrages côté rue
Prix de vente : 106 000 euros honoraires charge vendeur
Charges de copropriété : 750 euros par an soit 62,5 euros par mois
Taxe foncière : 760 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Nbre de Lots 8. Mandat n° 368031 . DPE : D , GES : C

Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 750 euros.

67 m²

3 p

2 ch

MARSEILLE-4E-ARRONDISSEMENT (13004)

Appartement

Ref. 381180PCS

399 000 €

4 750 €/m²

*SOUS OFFRE*Marseille (13004) Secteur LONGCHAMPS Superbe T4, traversant, avec deux extérieurs, double box fermé et piscine privé
A seulement une minute du Parc Longchamps, découvrez ce magnifique T4 traversant au calme, situé au 2ème étage d'une copropriété récente avec piscine réservée aux résidents.
Cet appartement offre une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures, ainsi que deux espaces extérieurs sans vis-à-vis, dont une terrasse de 10 m² avec vue dégagée sur les collines, et un balcon de 8 m² pour profiter des beaux jours.
L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour de plus de 35 m², baigné de lumière et sans vis-à-vis, avec un parquet massif qui apporte charme et élégance. La cuisine ouverte, entièrement équipée, complète cet espace convivial. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune d'au moins 11 m², avec une salle de bain et une salle d'eau.
Les plus :
Aucun travaux à prévoir.
Accès PMR
Fenêtres double vitrage
Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz (à condensation)
Fibre
DPE : C GES: C
Double box (en largeur et avec rangement en mezzanine)
Charges de copropriété : 2292 euros par an soit 191 euros par mois, eau, fond de travaux, ascenseur, et piscine comprise. Lot de copropriétés : 125 dont 55 d'habitation Taxe foncière : 2125 euros
Prix de vente : 399 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381180

Copropriété de 125 lots ().

Charges annuelles : 2292 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

84 m²

4 p

3 ch

Marseille Saint Loup 13010 - Trés agréable 3 pièces de 53.49 m2 - Prix 284.360

Appartement

Ref. 377159SLIT

284 360 €

5 365 €/m²

Très agréable T3 Neuf à Marseille 13010
Découvrez ce superbe appartement T3 situé dans une Bastide provencale, niché au coeur d'un espace arboré dans le quartier prisé de Saint-Loup,
Caractéristiques du Bien :
Type : T3 en rez-de-jardin
Surface Jardin : 38 m²
Surface Terrasse : 10 m², exposition ouest
Séjour/Cuisine : Lumineux, donnant sur le jardin, 24 m²
Chambre 1 : 10,84 m²
Chambre 2 : 9 m²
Salle de Bain et WC
Points Forts :
- Espace Extérieur : Profitez d'un jardin privatif de 38 m² et d'une terrasse de 10 m², parfaits pour des moments de détente en plein air.
- Lumineux : Un séjour/cuisine spacieux et lumineux, idéal pour recevoir et passer du temps en famille.
- Emplacement : Situé dans un cadre verdoyant et paisible, tout en étant proche des commodités et des grands axes routiers.
Avantages Financiers :
- TVA Réduite : Ce bien bénéficie d'un dispositif de TVA réduite (5,5%) grâce à sa localisation en zone ANRU qui ramènerais son prix à 250.000 euros. Pour en bénéficier, il faut que l'acquéreur utiliser le bien comme résidence principale et respecte les plafonds de ressources.
- Prêt à Taux Zéro : Éligible au prêt à taux zéro pour les primo-accédants, facilitant ainsi l'accès à la propriété.
Frais de notaire offerts et remise de 5 000 euros par pièce sur un nombre de lots éligibles à l'offre commerciale de rentrée. Offre valable pour les contrats de réservation signés entre le 26/08/2024 et le 30/09/2024 et sous réserve de réitération par un acte authentique de vente dans un maximum de 3 mois de la première date d'actabilité et au plus tard le 31/12/2024

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien récent dans un environnement exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui Serge LITVINOFF, au 0617012159 ou par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com, pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 891 216 830 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377159 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 49 lots ().

Charges annuelles : 1400 euros.
Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

53 m²

3 p

2 ch

T4 standing de 98.99m2, secteur Prado/Borely, dans parc arboré et sécurisé - 832.000 euros

Appartement

Ref. 385718SLIT

832 000 €

8 489 €/m²

Serge LITVINOFF vous propose cet élégant appartement de 98,99 m², niché au dernier d'une résidence haut de gamme, située dans une allée en impasse, garantissant calme et sérénité. A proximité immédiate du parc Borely, des plages du Prado et de l'avenue du Prado, cet emplacement privilégié offre un cadre de vie paisible dans un environnement résidentiel prisé, entouré de belles maisons et d'un voisinage de qualité.

L'appartement, spacieux et lumineux, dispose d'un séjour-cuisine moderne et convivial, de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement, dont un dressing et une buanderie. Sa terrasse de 13,60 m², parfaitement orienté, constitue un véritable atout pour profiter des extérieurs.
La résidence sécurisée se distingue par ses prestations de qualité : espaces verts soigneusement aménagés, salle de sport privative, buanderie commune et 196 parkings souterrains. Située sur un boulevard ombragé, elle offre un cadre de vie idéal, mêlant confort moderne et sérénité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement exceptionnel, alliant prestations haut de gamme et emplacement stratégique.
Ce bien est présenté au prix de 832.000 euros FAI . Honoraires vendeur
Photos non contractuelles.
Pour répondre à vos questions, vous accompagner dans votre projet : Contactez Serge LITVINOFF, au 06.17.01.21.59 ou par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF, immatriculé au RSAC MARSEILLE 891 216 830, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 385718 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 74 lots ().

Charges annuelles : 2400 euros.
Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - .

98 m²

4 p

3 ch

MARSEILLE-7E-ARRONDISSEMENT (13007)

Appartement

Ref. 379873LCON

499 000 €

7 028 €/m²

Dans la résidence prisée du Parc Montvert, avec ascenseur, tennis et gardien, cet appartement de 71,69 m² (Loi Carrez) offre une vue mer à couper le souffle.

Situé dans un cadre verdoyant et calme, à seulement quelques minutes de la mer, cet appartement se compose de :

Un hall d'entrée
Une cuisine indépendante ouvrant sur une loggia fermée
Un séjour lumineux avec terrasse exposée sud, offrant une magnifique vue sur la mer
Trois chambres spacieuses
Une salle de bains
Un WC indépendant
Atouts supplémentaires :
Un garage et une cave complètent ce bien rare, idéalement situé dans une résidence des années 50, véritable oasis de tranquillité en plein coeur de la ville.

Calme absolu, cadre privilégié proche de toutes commodités.

DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 950 euros et 1340 euros

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 780 euros et 950 euros.

Copropriété composée de 208 lots d'habitations. Pas de procédure en cours.

Prix de vente : 499 000 euros dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 475 000 euros hors honoraires.
Lien vers visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurianne CONCA, au 0623751808 ou par courriel à l.conca@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurianne CONCA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379873 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 317 lots ().

Charges annuelles : 2600 euros.

71 m²

4 p

3 ch

Superbe T2 de 50.24 m2, 3/3, au sein d'un parc paysager, secteur Prado Borely 13008 Marseille- 375.000 euros

Appartement

Ref. 385717SLIT

375 000 €

7 500 €/m²

Serge Litvinoff vous propose, dans un cadre intimiste et arboré, avec vue sur le Massif des Calanques, à proximité du Parc Borély et des plages du Prado, cet appartement T2 de 50 m2 confortable et lumineux.
La résidence offre une salle de sport exclusivement dédiée aux résidents, une buanderie collective ainsi que des halls d'entrée à l'ambiance design. L'intégralité des places de stationnement est située en sous-sol de l'immeuble.
L'appartement est composé d'un séjour/cuisine de 26.61 m2 donnant sur un balcon de 8.80 m2 orienté Sud Est, une chambre de 13.90 m2 et une salle d'eau avec WC.
Ce bien en dernier étage, se situe dans un secteur très agréable et recherché. Il est proposé au prix de 375.000 euros FAI, honoraires charges vendeurs inclus.

Pour répondre à vos questions, vous accompagner dans votre projet : Contactez Serge LITVINOFF, au 06.17.01.21.59 ou par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF, immatriculé au RSAC MARSEILLE 891 216 830, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 385717 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 74 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - .

50 m²

2 p

1 ch

Appartement

Ref. 356243SLIT

345 000 €

7 040 €/m²

Appartement T2 de grand standing, dans un cadre de verdure et de calme au sein du très agréable quartier Saint Giniez.
Cet appartement de 2 pièces très fonctionnel , en 3eme et dernier étage, dispose d'un grand séjour/cuisine de 26 m2 qui donne sur une terrasse de 9m2 orienté vers un parc boisé.
Ce bien dispose d'un box fermé avec accès sécurisé.
Je pourrais vous parler longuement de ce lieu, je vis dans ce quartier depuis 40 ans, mais un échange ou une visite du site vous permettrons de juger par vous-même de l'opportunité de cet emplacement et de prendre connaissance des prestations de qualité proposées dans ce programme. Alors n'hésitez pas à me contacter je serais ravi de vous accompagner dans votre projet. (photos non contractuelles).

Pour répondre à vos questions, organiser une visite et vous accompagner dans votre projet : Contactez Serge LITVINOFF, au 06.17.01.21.59 ou par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF, immatriculé au RSAC MARSEILLE 891 216 830, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 356243 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 96 lots ().

Charges annuelles : 816 euros.
Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - .

49 m²

2 p

1 ch

MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003)

Appartement

Ref. 358544IKA

40 000 €

727 €/m²

A vendre appartement type 3 de 55m² traversant dans un immeuble à grande hauteur "Bel Horizon"
Vous Apprécierez la vue panoramique face à notre Dame de la Garde et à la mer
Le bien est doté d'un lumineux séjour de 20 m², suivie d'une cuisine de 7m² avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour. Coté nuit, vous trouverez deux chambres de 9m², une salle de bain, un wc séparé, ainsi qu'un dégagement avec placards de rangements.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Possibilité de stationner librement au pied de l'immeuble, le bien est vendu avec une cave
A vendre pour le prix de 40 000 euros charge vendeur.
DPE D - GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 870 euros et 1240 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Imene KAMLI, au 0773665383 ou par courriel à i.kamli@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Imene KAMLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908312895 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 358544 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 102 lots ().

Charges annuelles : 3800 euros.
Imene KAMLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908312895 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

55 m²

3 p

2 ch

Appartement

Ref. 373570HIA

438 880 €

4 619 €/m²

MARSEILLE 13010 - ST TRONC - Appartement T4 95m²

Découvrez ce spacieux appartement dans une résidence s'intégrant parfaitement à la végétation, situé dans un cadre agréable au sein d'un espace boisé. La résidence comprend aussi un parcours santé et une aire de jeux pour enfants, et dispose de toits végétalisés et de jardins potagers.

Cet appartement au 2e étage est composé d'un vaste séjour - cuisine de 38m² , de 3 belles chambres, d'une salle de bains et enfin d'une terrasse de 60m² . Les prestations sont de qualité et répondant aux dernières normes énergétiques. 2 parking sont également compris dans le prix.

Disponibilité au 1er trimestre 2025.
Pour plus d'informations, merci de me contacter au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Mandat réf : 373570 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

95 m²

4 p

3 ch

Appartement

Ref. 373584HIA

456 815 €

4 614 €/m²

MARSEILLE 13010 - ST TRONC - Appartement T5 99m² + 48m² de terrasse

Découvrez ce spacieux appartement dans une résidence s'intégrant parfaitement à la végétation, situé dans un cadre agréable au sein d'un espace boisé. La résidence comprend aussi un parcours santé et une aire de jeux pour enfants, et dispose de toits végétalisés et de jardins potagers.

Cet appartement au 6e étage est composé d'un vaste séjour - cuisine de 35m² , de 4 belles chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains et enfin d'une terrasse de 48m² . Les prestations sont de qualité et répondant aux dernières normes énergétiques. 2 parkings sont également compris dans le prix.

Disponibilité au 1er trimestre 2025.
Pour plus d'informations, merci de me contacter au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Mandat réf : 373584 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier...

Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

99 m²

5 p

4 ch

T2 prof. lib. ou habitation + BOX (compris)

Appartement

Ref. 379834BSAU

166 315 €

5 039 €/m²

Actuellement en profession libérale mais vous pouvez l'acquérir en habitation, libre le 31/12/2024. Devenez le propriétaire privilégié de ce MAGNIFIQUE appartement T2 en parfait état COMME NEUF de 33 m2 habitable avec TERRASSE 6 m2, au 3ème étage (hauteur d'un 4eme car il y a un entresol avec des professions libérales) avec ascenseur d'une résidence récente 2009 ! Exposition SUD-EST ! Excellente configuration ! Pas un m2 de perdu ! Grande pièce à vivre ! Très lumineux ! Clim réversible ! Chambre isolée du séjour par une cloison isophonique. Plan TOPISSIME ! Pas de travaux de copropriété à prévoir et belles parties communes. Faibles charges de 80 euros par mois. Taxe foncière : 830 euros. Box en sous sol 15m2 complète ce bien. POSSIBILITE ACHAT SANS LE BOX. Energie C, GES A, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 460 euros et 690 euros. Un vrai coup de coeur cet appartement. Très forte demande sur ce bien, soyez réactif !
Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION, contactez Benoit SAUVIN 06-72-87-77-48 b.sauvin@proprietes-privees.com.
Prix de vente : 166.315 euros, honoraires charge vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Benoit SAUVIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379834
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Benoit SAUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 497719492 - .

33 m²

2 p

1 ch

MARSEILLE-9E-ARRONDISSEMENT (13009)

Appartement

Ref. 377297CHEB

209 000 €

2 200 €/m²

Propriétés-privées.com vous propose à la vente un bel appartement spacieux et très lumineux de 95m², offrant une triple exposition et une VUE EXCEPTIONNELLE sur la rade de Marseille,
Ce bien, en très bon état, est situé dans une résidence agréable, et très arborée,, qui offre toutes les commodités (commerces, écoles, transport à proximité immédiate)
Il est composé d'une entrée qui donne sur un double séjour, une cuisine indépendante avec une loggia, une salle d'eau et WC séparés ; 3 belles chambres dont une de 20m², et la possibilité de créer un coin douche dans une des chambres.
Le stationnement est libre dans la résidence.
Une cave vient compléter ce bien.
A VOIR ABSOLUMENT !
Prix : 209000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Nb de lots : 332 lots d'habitation dans le bâtiment (2318)
Charges annuelles de copro : 3960 euros
Taxe foncière : 1800 euros
DPE : D, 233 kWh/m² par an, Effet de serre : C, 11kg/CO2/an. Date des diagnostics : 19/03/24
Estimation des couts annuels d'énergies: entre 1430 et 1980 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HERAUD-BLANC, au 0617383449 ou par courriel à c.heraud-blanc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HERAUD-BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 889 642 773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2318 lots ().
Charges annuelles : 3940 euros.
Christine HERAUD-BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 889 642 773 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

95 m²

5 p

3 ch

MARSEILLE-9E-ARRONDISSEMENT (13009)

Appartement

Ref. 348702NCOL

169 000 €

2 725 €/m²

Appartement T3/4 à Marseille 13009 - Quartier Beauvallon/Seigneurie
Nathalie COLLET, votre conseillère immobilier, vous invite à découvrir ce charmant appartement de type 3/4 situé dans le quartier de Beauvallon/Seigneurie à Marseille 13009.
Caractéristiques du bien :
Type : Appartement T3/4
Superficie : 62m2
Disposition : Traversant
Pièces : Belle pièce à vivre salon et salle à manger, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de douche, WC
Exposition : Ouest
Cave : En sous-sol
Description :
Cet appartement lumineux se compose d'une généreuse pièce à vivre, salon et salle à manger, offrant une atmosphère conviviale, d' une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle de douche et d'un WC.
Profitez également d'un balcon exposé ouest offrant une vue imprenable sur les collines environnantes.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire de rangement.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1696 euros/an.
Pas de procédure en cours.
Le montant de la Taxe foncière s'élève à 845 euros
DPE : Classe D - GES : Classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 euros et 1 340 euros.
Prix : 169 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie COLLET, au 0661132953 ou par courriel à n.collet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie COLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 912 960 770 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348702 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 150 lots ().
Charges annuelles : 1696 euros.
Nathalie COLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 912 960 770 - .

62 m²

4 p

2 ch

Appartement 3 pièces spacieux de 80 m² situé à Marseille 13014

MARSEILLE-14E-ARRONDISSEMENT (13014)

Appartement

Ref. 366933BFT

178 000 €

2 225 €/m²

Je vous présente en exclusivité à la vente : Appartement 3/4 pièces 80 m2
Situé dans le secteur de Saint Marthe (13014), cet appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes routiers principaux.
Niché au sein d'une résidence sécurisée, entretenue et équipée d'un portail électrique, d'un digicode et d'un système de vidéosurveillance.
L'appartement dispose d'un lumineux séjour-salle à manger orienté sud, offrant une généreuse superficie de 43 m2 ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Un espace de rangement pratique. Deux chambres spacieuses de plus de 11 m² chacune, avec la possibilité de créer une pièce supplémentaire, une salle d'eau avec douche italienne, un WC séparé, une terrasse de 12 m², une buanderie, ce bien dispose également d'un garage en sous-sol et une place de parking privative sécurisée au sein de la résidence, pour le stationnement de vos véhicules en toute tranquillité.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets roulants sont en PVC, chauffage individuel électrique.
Prix de vente 178.000 euros honoraires charge vendeur
Copropriété de 127 lots
Charges de copropriété 136 euros par mois comprenant l'eau froide, entretien de l'immeuble, de l'ascenseur et des espaces verts.
Taxe foncière : 1682 euros / ans
Charges annuelles : 1640 euros.
DPE C consommation énergétique : 122 / GES A : 3
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (entre 690 euros et 970 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :361022BFT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 335 lots ().
Charges annuelles : 1640 euros.
Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

80 m²

3 p

2 ch