Appartement
Ref. 373639MORO
ALLAUCH (13190)
DANS UN ÉCRIN DE VERDURE, A L'INTÉRIEUR D'UN HAMEAU POSÉ AU PIED DU VILLAGE, VENEZ DÉCOUVRIR AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE DE 2018 BÉNÉFICIANT ENCORE DE LA GARANTIE DÉCENNALE, CE MERVEILLEUX APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 68 M² AVEC SA TERRASSE PLEIN SUD SITUÉ AU 2éme ET DENIER ÉTAGE.UNE CUISINE MODERNE ET ÉQUIPÉE, OUVERTE SUR LE SÉJOUR LUMINEUX VOUS APPORTERA TOUT LE CONFORT POUR CUISINER.CÔTÉ NUIT, VOUS DISPOSEREZ DE DEUX BELLES CHAMBRES AINSI QU'UNE SALLE DE BAINS ET D'UN WC INDÉPENDANT.L'APPARTEMENT EST DOTÉ D'UN CHAUFFAGE CENTRAL INDIVIDUEL ET DE LA CLIMATISATION.UNE RÉSIDENCE ÉLÉGANTE ET RAFFINÉE, DES PRESTATIONS SOIGNÉES, LE CALME, LA PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOUTES LES COMMODITÉS VOUS ASSURERONT TOUT LE CONFORT RECHERCHÉ.LA POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN GARAGE DOUBLE POURRA VOUS ÊTRE PROPOSÉ EN SUPPLÉMENT.TAXE FONCIÈRE : 1532 EUROS CHARGES MENSUELLES: 130 EUROS« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »DPE : A ( 39kWh/m²/an) DONT G.E.S: A ( 5 kgCO2/m²/an)ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D'ENERGIE DU LOGEMENT ENTRE 250 EUROS ET 390 EUROSNombre de lots : 80 PRIX 309000 EUROS . HONORAIRES CHARGE VENDEURSLES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GÉORISQUES : WWW.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc OROSCO, au 0623517109 ou par courriel à m.orosco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc OROSCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 452387756 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373639 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 1560 euros. Marc OROSCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 452387756 - .
