Achat maison - Var : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Var

Maison

Ref. 368666FDUR

 SEILLANS (83440)

Vente sur 1 journée : Le 30/07/2024
Villa 215 m² sur 6250 m² de terrain piscinable
(DP pour une piscine de 8*4 en cours de validation)
(Collecte d'offres, transmises aux propriétaires qui accepterons, refuserons ou feront des contre propositions).
Seillans : Situé à 1,5 km de la route de Draguignan, En pleine nature sans voisin ni nuisance : Grand Villa de 215 m² avec de nombreuses dépendances sur 6250 m² de terrain arboré.
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Vente INTERACTIVE, voir conditions ( ** )
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( ** ) Visites possible
sur rdv jusqu'au 30/07/2024 Du lundi au samedi de 9h à 19h
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Dépot et départ des offres d'achat : EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com (Le 30/07/2024 à 12h jusqu'au 31/07/2024 à 12h)
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Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 480 000 euros. Prix idéal vendeur : Non communiqué. Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 3.4 % d'honoraires charge vendeur). Une visite préalable du bien est OBLIGATOIRE pour pouvoir accéder à la salle de vente virtuelle (Mizapri.com)
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Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation refus du/des vendeur(s).
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Offrez-vous un cadre de vie idyllique à Seillans dans cette propriété exceptionnelle de 307 m² de surface totale, nichée au coeur d'un terrain arboré de 6250 m² avec vue imprenable. Ideale pour les amoureux du calme, de la nature.
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Exterieur :
Un écrin de verdure : Profitez d'un environnement calme et sans vis-à-vis, d'un terrain arboré et paysagé, d'une vue dégagée sur la nature
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Dépendances spacieuses : 92 m² de dépendances comprenant un garage de 25 m², une ancienne écurie à chevaux attenante à la maison de 42 m² (offrant la possibilité de créer un appartement indépendant ) et un abri de jardin de 10 m².
Piscine (Déclaration de travaux pour une piscine de 8*4 hors plage, en cours de validation)
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Intérieur :
Maison spacieuse et lumineuse : 215 m² de surface habitable offrant tout le confort dont vous rêvez.
5 Grandes chambres avec placards, dressings :
3 salles de bain 3 WC et 1 WC indépendant :
Cuisine aménagée et équipée de 18 m²:
Grand séjour avec cheminée de 73 m²:
Cave de 15 m² :
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Caractéristiques techniques :
Toiture refaite à neuf en 2023 avec garantie décennale (20 000 euros)
2 chambres en rez-de-chaussée, 3 à l'étage
Forage neuf avec une réserve de 10m3 assurant une autonomie en eau (valeur 50 000 euros)
Chauffage mixte électrique et pompes à chaleur air-air, cheminées à insert
Alarme sur réseau wifi et gsm pour votre sécurité
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Situation idéale :
Proche de Fayence et du lac de Saint Cassien
A proximité des commerces et des écoles
Accès facile aux autoroutes
N'attendez plus, venez visiter ce petit coin de paradis !
Taxe foncière : 3250 euros / an
DPE Classe : D x (245 kWh/m²/an)
GES Classe : B (8 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) :
Minimum : 3097 euros / an
Maximum : 4191 euros / an
Remarques :
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Mandat réf: [360331
Vente garantie 12 mois
Pour organiser une visite ou pour plus d'informations sur ce bien, contactez Fabien DURAND au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com.
A l'issue de la période de 24 heures ci-mentionnée (du 30/07/2024 à 12h au 31/07/2024 à 12h), les trois meilleures offrant pourront durant 24h (jusqu'au 01/08/24 à 12h) de s'aligner ou dépasser la meilleure offre (1ère marche) par pallier de 10000 euros, A l'issue de ce délai, l'option ne sera plus disponible.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente virtuelle. Intéressé(es) par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez Fabien DURAND, au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com.
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez vous munir d'une pièce d'identité lors de la visite.
Mentions légales :
Cette annonce a été réd
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 370581MLV

 BANDOL (83150)

A VENDRE - BANDOL - QUARTIER BELLEVUE - En position dominante et dans un cadre exceptionnel face à la mer, je vous propose une villa contemporaine entièrement rénovée d'environ180m² sur une parcelle de 1270 m² - Cette villa est composée d'une villa indépendante de plain pied de 110m² et d'un T3 en rez de jardin de 70m². La villa de plain pied dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, 2 salles d'eau, une cuisine américaine équipée semi ouverte, un séjour donnant sur la piscine et une magnifique terrasse vue mer, orientée Sud Ouest. Le T3 indépendant dispose également de sa propre piscine ainsi que 2 chambres, une salle d'eau, un séjour avec cuisine ouverte - Un garage et un abri voitures complètent le stationnement de plusieurs véhicules. Cette villa offre des prestations modernes alliant confort et qualité (Climatisation réversible, volets électriques, sols en travertin, portail électrique, arrosage automatique, alarme, douches à l'italienne...)
Quartier très recherché avec commerces à proximité -
Prix : 1 195 000 euros FAI commission à charge vendeur -
DPE : E- 69 kWh/m²/an - GES : B-13CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 euros et 1190 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale Muriel LEVASSEUR, au 0663841163 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com-
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : MLV370581- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 343901MLV

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

EXCLUSIVITE - A VENDRE - 83140 SIX FOURS LES PLAGES - Quartier LA COUDOULIERE - Au calme, dans un secteur résidentiel proche mer et commerces, je vous propose une villa T6 individuelle d'environ 155 m² habitables + garage sur un terrain plat arboré de 600m² -
Elle se compose de 4 chambres dont 2 grandes suites parentales de plain pied (de 21m² et 13m² ) , un séjour de 31m² orienté sud ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée donnant sur un patio à ciel ouvert, une buanderie, un solarium - Nombreux placards et rangements - Un grand garage - Stationnements sur le terrain - Cabanon - Situation idéale en impasse proche mer et commerces - Proximité Ecoles et collège à pied - En exclusivité pour vous - Prix : 599000 euros FAI commission à charge vendeur -
DPE : C - 166 kWh/m²/an - GES : A -5 CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2030 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale Muriel LEVASSEUR, au 06 63 84 11 63 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com-
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : MLV343901 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 343902MLV

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

EXCLUSIVITE : SIX FOURS LES PLAGES - 83140 - Dans une résidence sécurisée et fermée, je vous propose une villa contemporaine T6 d'environ 150m² + double garage attenant sur un terrain de 537m² avec terrasses et piscine - La villa dispose d'un triple séjour de 50m² ouvert par 3 grandes baies vitrées sur le jardin et la piscine, une grande cuisine toute équipée de 17m² ouverte sur le jardin, 4 chambres dont une suite parentale, un dressing - 2 salles de bains et 3 wc - Buanderie - Placards intégrés dans toutes les chambres - Double garage de 27m² - 2 Cabanons - Excellent état - Très bien entretenue - Prestations de qualité et très faible consommation d'énergie (Rénovation énergétique complète : Pompe à chaleur, chauffeau thermodynamique, isolation des combles) - Piscine (Desjoyaux 8x4) -
Proximité commerces à pied , écoles, médecins - Accès autoroute rapide vers Toulon ou Marseille - Bien rare à la vente -
Prix : 779 000 euros FAI commission à charge vendeur -
DPE : C - 69 kWh/m²/an - GES : C -13CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 euros et 1190 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel LEVASSEUR, au 0663841163 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com-
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : MLV343902 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 373555BFR

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

Magali Baldoni vous propose en EXCLUSIVITE :
Proche Golf et littoral, pour de belles vacances en famille, ou pour y vivre à l'année, ce chalet de 3 chambres et mezzanine sera parfait pour que tout le monde ai son espace!
Grande terrasse avec cuisine d'été moderne toute équipée, salon , cuisine intérieure neuve 2022, 3 chambres, un couchage en mezzanine , 2 salles d'eau, 2 wc, et une buanderie!
A l'extérieur, un cabanon de jardin et une cave pour votre stockage.
3 voitures peuvent se garer devant le chalet.
Sur le domaine, fermé et sécurisé, une grande piscine, des tennis, foot, basket, pétanque...
Ambiance de village, Campagne magnifique, Golf au pied du domaine , la mer à quelques kilomètres, St Tropez à 1h, aéroport de Nice à 1h, autoroute à 18 min...
Non soumis au DPE
Copropriété de 640 lots
Charges communes générales de 110 euros/ mois
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 336032- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 648 lots ().
Charges annuelles : 1320 euros.
Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .

Maison

Ref. 349333MYF

 PUGET-SUR-ARGENS (83480)

Coup de coeur pour cette sublime villa de 154 m² habitable (RT2012) aux prestations et équipements tout confort, dans un quartier prisé de PUGET-SUR-ARGENS, construite en 2015, avec des matériaux de qualités, exposée plein sud, au calme, proche des commerces, édifiée sur un terrain de 1000 m2 environ entourée d'arbres fruitiers, figuier, cerisier, citronnier, oliviers, terrain de pétanque : elle se compose : Au rez-de-chaussée, entrée avec penderie, cellier, grande pièce de vie de 56m² avec cuisine ouverte aménagée équipée vue sur piscine, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC.
A l'étage : suite parentale avec salle de bain complète (douche et baignoire balnéothérapie) dressing et WC.
Studio indépendant avec salle d'eau et WC servant actuellement de salle de sport.
Un double garage de 31 m² agrémente l'ensemble.
Des prestations de qualités : Piscine au sel chauffée avec électrolyseur avec abri bas entièrement coulissant de 10X5, terrain de pétanque, pergola bioclimatique, climatisation réversible indépendante dans chaque pièce, poêle à granulés, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques avec commande à distance et centralisée, alarme et vidéo, gazon synthétique, store terrasse électrique, cuisine extérieure.
Son emplacement stratégique des axes principaux conduisant vers Saint-Raphaël, Cannes, Nice, Monaco ou encore Saint-Tropez n'est pas négligeable.
Prix de vente: 785 000 euros (honoraires charge vendeur inclus)
Note DPE:
Classe ENERGIE A indice 61
Classe CLIMAT A indice 1
Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 771 euros et 1043 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane immatriculée au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 349333 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Tel: 06.35.48.77.08
Mail: f.montay@proprietes-privees.com

Maison

Ref. 371122HDI

 NEOULES (83136)

Nous vous présentons cette magnifique propriété composée de deux habitations distinctes, idéale pour accueillir votre famille et vos amis dans un cadre chaleureux et convivial.
La première habitation est composée : d'une véranda ensoleillée, parfaite pour prendre votre café du matin tout en profitant de la vue sur le jardin, d'un séjour avec cheminée, parfait pour se détendre en famille, d'un espace salon chaleureux où vous pourrez vous relaxer avec un bon livre ou regarder vos films préférés, prolongé de sa terrasse couverte, d'une cuisine moderne et entièrement équipée qui ravira les amateurs de gastronomie, de deux chambres spacieuses où chaque nuit sera une invitation au repos, d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche, d'un WC indépendant
La seconde Habitation est composée : d'un grand séjour où toute la famille pourra se retrouver pour des moments de convivialité, autour du poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'un cellier où vous pourrez stocker vos provisions et équipements ménagers sans encombrer la cuisine, de quatre chambres accueillantes, parfaites pour chacun des membres de la famille ou pour vos invités, d'une salle d'eau et d'un WC avec lave main indépendant, cette habitations est complétée d'une grande terrasse couverte où vous pourrez savourer vos repas en plein air, peu importe la météo et d'un espace extérieur équipé d'un barbecue et d'un four à pizzas, idéale pour organiser des soirées en famille ou entre amis.
Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un lieu de vie où chaque espace a été conçu pour vous offrir confort et convivialité. Que ce soit pour les soirées en famille dans le salon, les repas partagés sur la terrasse ou les après-midis ensoleillés dans la véranda, chaque moment passé ici sera un moment de bonheur.
N'attendez plus pour visiter cette maison exceptionnelle qui vous offrira tout le confort et la chaleur dont vous avez toujours rêvé. Ici, vous ne trouverez pas seulement une maison, mais un véritable foyer où chaque jour sera une nouvelle aventure pleine de joie et de convivialité.
Le Terrain est piscinable,
Les fosses septiques ne sont pas aux normes, mais la maison peut se raccordée au tout à l'égout
Autres Photos sur demande
Cette vente est garantie 12 mois "PROTEC+" Exclusivité Prorpriétés-privées.com
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024
Consommation énergie primaire : D181 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 euros et 1400 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ou Benoit HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle et Benoit HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371122 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle et Benoit HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

Maison

Ref. 371647HDI

 GAREOULT (83136)

Bienvenue à Garéoult, où nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison de plain-pied , nichée sur un
terrain plat de 1275 m².
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux agrémenté de sa cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, allient fonctionnalité et modernité, offrant un espace idéal pour préparer de délicieux repas.
Cette maison dispose de quatre chambres confortables dont une avec point d'eau, d'une salle de bain avec Baignoire d'angle et d'un WC. Le garage avec mezzanine attenant est complété par une buanderie, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien.
Pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées, une terrasse couverte s'ouvre sur une piscine de 8x4 mètres, entourée d'un charmant jardin. Ce vaste espace extérieur vous permettra de savourer des moments de détente en plein air, dans un cadre paisible et verdoyant.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Garéoult. Alliant confort moderne et charme provençal, elle est prête à accueillir votre famille et à devenir le cadre de nombreux souvenirs heureux.
Menuiseries en PVC Double Vitrage.
Volets Battants en Aluminium
Chauffage Electrique
Ballon d'eau Chaude Thermodynamique
Assainissement par Fosse Septique à remettre aux normes
Cette vente est garantie 12 mois. "PROTEC+" Exclusivité Propriétés-privées.com
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2024
Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 euros et 1220 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371647 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle et Benoit HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 358550NJE

 GASSIN (83580)

GASSIN 83580 - Proche Saint Tropez - 195 m² -
Très belle restauration de cette maison de caractère avec de nobles matériaux de 195 m², elle propose un mode de vie méditerranéen au sein du calme et de la sérénité d'un petit village provençal.
Dans la partie principale, salon apaisant et cuisine indépendante, trois chambres avec salle d'eau. Compris un studio de 40 m² avec coin nuit, aménagé et entièrement indépendant.
La propriété, véritable oeuvre d'art, présente de magnifiques vues dégagées sur la mer en position dominante sur la baie et les paysages verdoyants
Meubles signés Dennis Milowanoff en chêne dans la cuisine et une fresque peinte par l'artiste Alix Waline dans le salon.
Sans oublier de profiter d'un jardin indépendant de 650 m² et ses arbres fruitiers.
Prix de vente : 1 920 00 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
Caroline GUIMOND 0613303875, c.guimond@proprietes-privees.com.
Mandat 358550. DPE Classe FE GES Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3 470 Euros et 4 730 Euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Maison

Ref. 371160MANM

 DRAGUIGNAN (83300)

DRAGUIGNAN (83300)
CHATEAU - 3 CHAMBRES
En quête de lieux pour un art du mieux vivre ? Découvrez cette demeure de prestige de type château, construite en 1820 durant la Restauration.
Proche de toutes commodités, cette demeure hors-du-commun de 187 m2 se compose de 6 pièces de vie réparties sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée : une belle entrée, une cuisine de 26 m2 avec piano de cuisson et frigo américain, un double-séjour lumineux avec cheminée, une véranda contemporaine.
Au premier étage : deux chambres de 12 et 17 m2 dont une chambre de maître avec dressing sur-mesure et une belle salle de bains (baignoire + douche)
Au deuxième étage : une chambre de 19 m2 avec salle de douche et un bureau.
WC indépendants à chaque étage.
La façade unique de ce bien, avec sa tour et son oeil-de-boeuf sculpté, comporte de grandes ouvertures et tout le charme qu'on peut attendre d'un château XIXème. L'ensemble a été rénové avec goût et finesse, dans le respect de l'ancien tout en y apportant une touche de modernité.. Un vrai bijou !
Sa situation géographique, non loin du centre et à proximité d'une zone d'activités, permet d'envisager cette bâtisse comme une habitation familiale confortable, une maison d'hôtes, des bureaux et/ou lieux de réception haut-de-gamme... Une entrée indépendante et plusieurs places de stationnement peuvent également être aménagées pour accueillir une activité libérale.
Le terrain de 1011m2 constructible et piscinable (autorisation délivrée) est arboré et dispose notamment d'un très bel ancien lavoir en pierre. Trois grandes caves saines complètent ce bien.
859000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Manon MORET, au 0658625542 ou par courriel à m.moret@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230 euros et 3080 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon MORET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURCOING 827831397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371160. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Manon MORET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 827831397 - .

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Ref. 371249BONI

 LA SEYNE-SUR-MER (83500)

Nathalie Bonifai vous propose , dans une impasse au calme, au sein d'un quartier animé et proche de toutes commodités ( écoles, centre médicaux, transports, magasins ...) une maison en R+1 de 110m² avec un joli jardin et un garage.
Au RDC , vous serez cueilli par le confort d'une véranda de 14m², permettant l'accès à la buanderie et à la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour .
A l'étage , 3 chambres équipées de nombreux rangements , une grande salle d'eau et WC indépendants .( possibilité de chambre au RDC)
Cette maison de 1983 en parfait état et entretenue avec grand soin se différencie par ses 2 espaces extérieurs très agréables. Un garage vient compléter ce bien .
DPE: C GES: A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 et 1490 euros/an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix: 350000 euros ( Honoraires à charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BONIFAI, au 0668313351 ou par courriel à n.bonifai@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BONIFAI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 910 738 004 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371249 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie BONIFAI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 910 738 004 - .

Maison

Ref. 365977KANT

 OLLIOULES (83190)

OLLIOULES - PROCHE NAVAL GROUP. TEL 06 78 37 81 24 .Très belle villa de type bastide au coeur de toutes les commodités. Vous serez séduits par son volume généreux de 160 m ² et ses prestations soignées. Vous trouverez au rez de chaussée une spacieuse pièce à vivre de 58 m ² avec sa cuisine US entièrement équipée, un wc et une grande buanderie . A l'étage 4 grandes chambres avec dressing dont une suite parentale avec sa salle d'eau indépendante, une salle de bains et wc . L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 430 m ² , arboré et doté d'une jolie piscine 6x3 totalement automatisée. Proximité des écoles, bus, commerces, et Naval Group. Belles prestations : PAC Réversible par le sol, double vitrage, grande terrasse en bois.
Prix de vente 640 000 euros FAI
DPE B : 86 - GES A : 3
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365977 .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Ref. 367513KANT

 LE BEAUSSET (83330)

Villa de caractère des années 70 entièrement rénovée en 2005 avec des matériaux soignés de qualités située au coeur d'une végétation luxuriante. Vous serez immediatement séduits par son environnement provençal , par l'architecture de son terrain composé d'essences mediterrannéennes ( oliviers, figuiers etc..) de restanques, de bois. Véritable havre de paix pour tous les Amoureux de Nature ! De plain pied , cette bâtisse offre une jolie pièce à vivre avec sa cuisine provencale ouverte sur une spacieuse véranda bénéficiant d'une jolie exposition sud et verdoyante, une suite parentale avec sa salle de bains, dressing privative, un bureau indépendant. A l'étage , 3 chambres , une salle d'eau, wc. Attenant à la villa, vous bénéficierez d'un grand garage : 57 m² , une cave, une grande terrasse surplombant une piscine miroir . Deux dépendances T1 et T2 totalement indépendants complètent cette prorpriété . Un puits et des panneaux solaires permettent d'optimiser l'autonomie financière de la propriété. Fort potentiel à développer pour une structure de chambres d 'hôtes, grande famille etc..
DPE / 202 ET GES/26 . A montant moyen estimédes dépenses annuelles d 'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240 et 3100 euros.
MANDAT Numéro 367513- PRIX : 1 090 000 FAI honoraires charge acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367513 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Ref. 346400KANT

 TOULON (83200)

TOULON OUEST -LES 4 CHEMINS DES ROUTES . Magnifique villa située en position dominante avec vue mer. Vous serez séduits par son volume, ses prestations soignées de qualité ( Pompe à chaleur par le sol Chaud/Froid, adoucisseur d'eau ...) et par son environnement calme et paisible. Au rez de chaussée : vaste hall de reception, grande cuisine provençale ouverte sur l''exterieur, un double séjour/salon avec son coin de cheminée, 2 chambres avec salles d'eau et placards, wc. A l'étage : une spacieuse chambre avec sa salle de bains, et son solarium privatif .
Le tout sur un terrain paysagé de 700 m² avec une piscine sécurisée , nombreuses terrasses. Un garage, atelier et buanderie complètent ce bien . Aucun vis à vis , calme absolu .
Prix : 825000 euros FAI à la charge vendeur
DPE / C 113 GES/A 3
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 346400- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Ref. 371203KANT

 LE BEAUSSET (83330)

Belle villa contemporaine de Type T6 aux prestations soignées de qualité. Me contacter au 06 78 37 81 24
Vous serez séduits par ses volumes généreux, son environnement verdoyant calme et sans aucun vis-à-vis. Venez découvrir cette superbe villa récente composée de plain pied d'un spacieux espace de vie de 70 m ² avec une cuisine à îlot central entièrement équipée, d'une suite parentale avec son dressing et salle d'eau, une chambre avec placards. Vous rejoindrez l'étage par un majestueux escalier distribuant deux chambres, un WC, une salle d'eau et une mezzanine faisant office de bureau. Un studio indépendant vous permettra de recevoir famille ou amis. Un sous sol de 120 m ² comprenant également le garage complète l'ensemble de cette propriété. Le tout sur une parcelle de terrain de 1377 m ² clos et arboré, doté d'une très jolie piscine de construction traditionnelle. Plusieurs terrasses ombragées, espaces intimes de détente : sauna et jacuzzi. Proximité du centre ville, des nombreux commerces et écoles. Fort potentiel d'aménagement supplémentaire au sous sol.
Prix 985 000 euros
DPE C 130 dont GES A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 797689270 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ?342357. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Ref. 357899SBRU

 CLAVIERS (83830)

Environnement bucolique et proche du village à pieds pour cette charmante villa de plain-pieds à Claviers, Var.
Situé à 30 minutes de Draguignan et 45 minutes du bord de mer, Claviers est un village authentique où il fait bon vivre.
Pénétrez dans cette propriété et laissez le charme agir: nombreux oliviers centenaires, piscine , poulailler, ... relaxation et zénitude garanties !
La villa composée d'un séjour avec poutres apparentes, cheminée et haut plafond offre notamment 3 chambres, une belle salle de bain avec baignoire balnéo + douche à l'italienne et une cuisine provençale. Terrasse couverte, belle piscine, terrain de 1200 m2 en larges restanques et emplacements de parking pour 3 ou 4 véhicules ainsi qu'un poulailler et un atelier.
Prix : 435 000 euros honoraires charge vendeur
DPE classe D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1 020 euros et 1 470 euros par an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 889 819 967 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357899 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie BRUNIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 889 819 967 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 352760UMY

 BANDOL (83150)

Offrez vous une pleine vue mer sur la baie de Bandol et l'Ile de Bandor, cette villa avec piscine et ses aménagements est au prix de 1 340 000 Euros (honoraires charge vendeur) .
Frais de mutation réduits, gros oeuvre terminé, venez choisir vos intérieurs.
- Les surfaces se composes d'une surface intérieure ou habitable de 120 m2 environ, d'une terrasse de vie de 20 m2, d'une terrasse en RdC (hors piscine) de 50m2, d'un débarras et /ou d'une cave pour 25 m2 environ, de 2 places de parking de 25 m2, d'une piscine en forme de 30 m2 environ, soit un ensemble d'une surface pondérée de160m2 environ. sur un terrain de 500m2 environ.
- Au niveau 1, un espace de vie de 49m2 donnant sur la terrasse de vie prolongée de plein pied et ouverte sur le jardin terrasse, vous aurez un panorama à 180 degré sur la baie de Bandol,
- Au Rez de chaussée 3 belles chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC, une grande terrasse et une jolie piscine en forme et un débarras et /ou d'une cave.
. Matériaux de qualité, climatisation réversible, toit végétalisé procurant une isolation renforcée, double vitrage aluminium avec volets pliants, électriques jardin aménagé, restanque et clôtures ganivelles, les sols extérieurs et la terrasse du RdC sont pavés en galets, les places de parking sont en galets enrobés, cuisine équipée offerte d'une valeur de 20 000 Euros..
DPE et GES norme RT 2012 valeur A non soumis à l'affichage .
Prix de vente 1340000 euros honoraire charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc ROUMY, au 0771941545 ou par courriel à jl.roumy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc ROUMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438 320 251 Bourg-en-Bresse auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352760- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - .

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Ref. 354736LVS

 DRAGUIGNAN (83300)

Votre conseiller Stéphan LEVASSEUR - Propriétés-privées.com vous propose cette Maison individuelle située à proximité des commodités, écoles, commerces, loisirs et autres.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et meublée ouvrant sur une terrasse exposée Sud Est et un terrain de 820 m² avec une piscine (7 X 3,5) Vous retrouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie et un wc invité. A l'étage vous disposerez d'une deuxième salle d'eau avec wc, et d'une grande chambre ouvrant sur une terrasse. Cette maison de 105 m² dispose également à l'extérieur un garage de 25 m² et un atelier complète ce bien.
Prix : 410 000 euros ( honoraires charge vendeur) DPE
C/ GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 (870 à 1240 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 354 736 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

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Ref. 337228TNC

 SAINT-RAPHAEL (83700)

ANTHEOR Villa divisée en 2 appartements sur terrain piscinable de 1199m² avec VUE MER et ESTEREL à saisir!
Entourée des roches rouges de l'Estérel, au calme, à 700m de la plage d'Anthéor, villa indépendante sur 2 niveaux divisée en 2 appartements indépendants (1 par étage) orientée Sud Est avec vue mer panoramique et vue sur le Cap Roux, comprenant en RDC: un appartement de 58m² avec séjour (env 20m²), cuisine, 1 chambre (11m²)+ 1 mezzanine (actuellement utilisée en chambre - 10m²) avec placard sous comble (6m²), SDB avec WC, salle de douche, terrasse couverte d'environ 14m². En RDJ: un appartement de 62m² avec cuisine, séjour (env 20m²), 2 chambres (11m² et 12m²), SDE avec WC, belle terrasse de 64m². Avec un grenier (22m²) et une petite dépendance (env 4m²) dans le jardin. 2 places de stationnement au niveau de la rue à l'entrée de la propriété. Terrain de 1199m² en restanque avec emplacement prêt pour une piscine (restanque aménagée, arrivée d'eau en place).
Construction bien-pensée et saine sur vide-sanitaire, bon état général du bâti. Travaux de rénovation à prévoir mais habitable en l'état et très bien entretenue. Dans un lotissement sécurisée avec très faibles charges annuelles (240 euros/AN)
Idéale comme résidence secondaire avec potentiel locatif!
Plage d'Anthéor et accès dans le massif à 700m (15min à pied), gare d'Anthéor à 300m (8min à pied).
Agay et ses commerces à 10min en voiture, Saint-Raphaël à 25min, Cannes à 45min, Aéroport de Nice à 1h
Prix de vente: 840 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus.
Mandat réf : 337228 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Plus d'informations sur https://www.proprietes-privees.com/negociateur/camille.martin
Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 370400PATL

 VIDAUBAN (83550)

Charmante maison de village entièrement restaurée, offrant une surface habitable répartie sur trois niveaux. Située en plein centre-ville, cette demeure est à la fois tranquille et parfaitement exposée au Sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Salle de séjour climatisée avec cuisine aménagée et équipée
Cheminée avec insert, idéale pour des soirées conviviales
Un WC
Étages supérieurs :
Trois chambres lumineuses et confortables et climatisées
Un bureau, parfait pour le télétravail ou les études, climatisé
Une salle d'eau moderne
Deux WC pour plus de commodité
Équipements supplémentaires :
Entièrement climatisée pour un confort maximal en toute saison
Cave offrant un espace de rangement supplémentaire
Cellier-buanderie pratique et fonctionnel
Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, le tout dans un environnement calme, sans nuisances. Parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire, elle n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.
Rafraîchissement peintures à prévoir. DPE C 151 GES A 4
Consommation estimée mini 610 euros maxi 870 euros année de référence 01/01/2021
Prix de vente de 159000 euros frais d'agence inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LEVY, au 0614904339 ou par courriel à pa.levy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 326190634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat 370400
Patrick LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 326190634 - .