LA MOTTE Demeure de prestige 11 pièce(s) 324 m2 alliant tradition et contemporain à la motte 1
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LA MOTTE Demeure de prestige 11 pièce(s) 324 m2 alliant tradition et contemporain à la motte 4

Demeure de prestige 11 pièce(s) 324 m2 alliant tradition et contemporain à la motte

Ref. 383609FDUR

Localisation LA MOTTE (83920)

1 480 000 €

4 567 €/m²

Superficie

324 m²

Pièces

11 pièces

Chambres

6 chambres

Terrain de 6200m²

4 WC

3 salles de bain

Parking garage

Atouts

Jardin privatif

Garage

Piscine

Cave

Autres

Année de construction : 2000
État intérieur : Somptueux
Quartier: Quartier résidentiel dominant
Exposition : sud

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe A

Emissions GES

Classe GES A

Description

Villa provençale contemporaine avec parc arboré, piscine et installations haut de gamme à La Motte, Provence
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Description sommaire :
Superbe villa de 324 m² habitables, nichée dans un parc arboré de 6200 m². Cette propriété allie confort moderne et charme provençal. Avec ses grands volumes et une distribution optimisée, elle propose une pièce principale spacieuse de 76 m² et 6 chambres*. Son vaste jardin, ses multiples espaces de loisirs, sa piscine et son pool house font de cette demeure un lieu idéal pour les grandes familles ou pour accueillir dans un cadre paisible et verdoyant. Située à proximité du village de La Motte, célèbre pour ses vignobles (Esclans, Demoiselles), son golf (Saint Endreol) et ses nombreuses activités de loisirs.
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Caractéristiques :
Surface habitable : 324 m²
Surface du terrain : 6200 m²
Pièce principale : 66 m²
Nombre de chambres : 5 + 1 à aménager
3 salles de bains / 4 WC
Climatisation réversible et gainable à l'étage, split au rez-de-jardin
Piscine 13 x 5 avec grand pool house de 60 m² sur terrasse en travertin
Année de construction : fin des années 1990
Rénovation complète récente (2023)
Performance énergétique : DPE "A" / GES "A"
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Répartition des espaces :
**Rez-de-chaussée :
-Pièce principale de 76 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte avec cellier
-4 chambres avec penderies, dont une avec dressing
-2 Salle de bains, 2 WC
- 1 grande Terrasse couverte orientée sud, avec vue sur le jardin et la piscine
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**Rez-de-jardin (sous-sol climatisé) :
-1 chambre avec grand placard
-1 chambre à aménager*
-Cuisine-salon avec accès direct au jardin
-Salle d'eau indépendante avec WC
-Salle de sport climatisée avec grande baie vitrée
Salle de cinéma insonorisée
Buanderie, atelier/rangement
Pièce dédiée au vin, climatisée
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Extérieur :
Piscine avec pool house de 60 m², terrasse en travertin
Cuisine d'été spacieuse
WC indépendant
Douche extérieure
Parc arboré clôturé avec grands chênes verts, pins
Carport avec chargeur pour voiture électrique
Abri extérieur pour matériel de jardin
Arrosage automatique
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Installations et équipements :
Cuisine équipée avec électroménager Whirlpool (four, micro-ondes), réfrigérateur Schneider, lave-vaisselle, plaque à induction
Fibre internet disponible
Eau de ville et assainissement aux normes
Volets et fenêtres en aluminium pour la majorité de la maison
Gouttières en zinc
Portail automatique et système d'alarme
Fosse et drains neufs.
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Possibilités :
Possibilité de cloisonner le rez-de-jardin en 1 ou 2 appartements indépendants
Propriété idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire avec location saisonnière.
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Proximité :
Village de La Motte : réputé pour ses domaines viticoles (Les Esclans, Les Demoiselles?), son golf 18 trous (Saint Endréol) et ses restaurants de qualité
Activités à proximité : randonnées, plages du littoral
Accès autoroute A8 à 4 km
Distances : Draguignan (7 km), Fréjus (17 km), Nice (63 km), Toulon (64 km), Aix-en-Provence (88 km), Paris en TGV (4,5 heures)
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Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :
DPE : Classe A (39 KWh/m².an)
GES : Classe A (1 kg CO2/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) : Entre 703 et 951 euros.
Diagnostic réalisé en 2024.
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Prix :
1 480 000 euros (Charge vendeur)
Fiscalité foncière : 3 390 euros
Mandat n°383609
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Mentions légales :
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, immatriculée sous le numéro SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce / Contact : 06 52 53 71 67 mail : fa.durand@proprietes-privees.com

Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Fabien DURAND

Photo Fabien DURAND
LocalisationFREJUS
Demeure de prestige 11 pièce(s) 324 m2 alliant tradition et contemporain à la motte
Ref. 383609FDUR
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Appartement Le Muy 3 pièce(s) 78 m2

Appartement

Ref. 389001PAO

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Le Muy : Grand appartement T3 prêt à vivre, traversant et lumineux, au centre ville du Muy.
Il est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.
DPE D GES B

Petite copropriété de 4 lots dont 3 d'habitations
Syndic bénévole - Pas de procédure en cours

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline PALMARINI, au 0672230018 ou par courriel à c.palmarini@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline PALMARINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 739 580 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389001PAO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Caroline PALMARINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 739 580 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

78 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison  6 pièces -222 m2 - Terrain  10000 m2

Maison

Ref. 376654OLS

Localisation TRANS-EN-PROVENCE (83720)

630 000 €

2 837 €/m²

Découvrez cette magnifique villa provençale pleine de charme, offrant 222 m² habitables répartis sur deux niveaux, au coeur d'un vaste terrain de 10 000 m² en zone agricole. Idéal pour les amoureux de la nature et des animaux !

La maison principale, de plain-pied, se compose de 3 chambres, d'un vaste salon séjour lumineux de 49 m² avec des poutres apparentes qui lui confèrent un caractère authentique, et d'une véranda baignée de lumière, avec une vue imprenable sur la piscine et la nature environnante. Vous y trouverez également une cuisine aménagée (22 m2) et une salle de douche récemment rénovée et 2 WC.

Au niveau inférieur, ouvrant directement sur le jardin, un studio indépendant vous attend, avec une chambre, une cuisine , une salle d'eau, un WC, une chaufferie, et une cave. Idéal pour accueillir des invités !

Le superbe terrain, entièrement aménagé, propose une allée pavée pour un stationnement facile, deux garages en métal pour le stockage, ainsi qu'une charmante dépendance de 17 m², parfaite pour concrétiser vos projets ou pratiquer vos passions.

Côté détente, profitez de la piscine au sel (8x4) avec couverture solaire, un véritable havre de paix au milieu de la nature.

Située dans un cadre paisible à quelques minutes des Arcs, elle est idéale pour les amoureux de la campagne. Offrez-vous l'opportunité de vivre en harmonie avec vos animaux, dans un cadre unique et préservé.
les atouts de cette propriété :
Calme absolu et à 5 min du centre ville
cheminée avec insert
climatisation réversible
grande pièce de vie
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut de portage salariale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de  40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :376654. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 - .

Superficie

222 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Mazet 2 pièces 32 m2 - 70 m2 de jardin

Maison

Ref. 386380OLS

Localisation LA MOTTE (83920)

196 000 €

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Charmant Mazet de 32 m² (36 m² de surface habitable) dans une résidence sécurisée avec piscine et espaces verts, à proximité du Golf de Saint-Endréol

Découvrez ce mazet en parfait état, situé dans un environnement calme et sécurisé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre :

- Une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle
- Une cuisine équipée moderne
- Une salle d'eau avec WC
- une chambre en mezzanine avec de nombreux espaces de rangements.
A l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste d'environ 70 m² avec une terrasse sans vis-à-vis, un abri de jardin.

La résidence, très bien entretenue, propose de nombreux atouts :
** Piscine collective pour vous rafraîchir durant les beaux jours
** Terrain de pétanque pour des moments conviviaux
** Espace verts parfait pour des balades au calme
** Sécurité renforcée avec portail électrique et caméras de surveillance
Charges mensuelles : 80 euros

Un bien rare dans un cadre privilégié, à visiter sans tarder !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut de portage salariale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de  40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386380 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 - .

Superficie

35 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison La Motte 3 pièces 30 m2

Maison

Ref. 388949OLS

Localisation LA MOTTE (83920)

179 000 €

5 966 €/m²

Charmant MAZET de 34 m2 de surface totale , vendu meublé, idéalement placé dans une résidence sécurisée avec piscine et jardin collectif.
l'aménagement intérieur est très fonctionnel avec une cuisine équipée, une pièce de vie climatisée, une chambre avec placard en RDC , une salle de bain avec WC et une chambre climatisée à l'étage.
A l'extérieur vous profiterez d'une magnifique terrasse équipée d'un store électrique .
Les plus :
Exposition sud,
une place de parking privative.
Environnement calme et sans vis à vis
Climatisation récente
Volets Alu

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut de portage salariale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de  40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388949 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

30 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch