Achat immobilier - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 40

Terrain

Ref. 358139ELAG

 MANDELIEU-LA-NAPOULE (06210)

RARE à 10 minutes de Mandelieu-la-Npoule - Terrain à bâtir de 636 m² situé sur les hauteurs de Pégomas au calme dans un quartier résidentiel. Viabilisé et permis de construire purgé de tous recours pour une construction rapide d'une villa de 120m² élevé d'un étage de type 5 pièces.
Idéale pour une famille car situé à quelques minutes des écoles, du collège, des transports en commun, et des commerces.
N'hésitez plus à visiter.

Je vous invite à me contacter Emmanuelle LAGORCE, au 0660117332 ou par courriel à e.lagorce@proprietes-privees.com
prix : 264 000 euros Honoraires charge vendeur.
Non soumis au DPE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle LAGORCE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Emmanuelle LAGORCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 903 609 576 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Emmanuelle LAGORCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 903 609 576 - .

Maison

Ref. 362853VLIA

 ISTRES (13800)

Je vous invite à découvrir cette belle villa de plain-pied de 126m² habitable sur une parcelle paysagée d'un peu plus de 630m² à proximité immédiate de l'étang de Rassuen.

En passant le seuil, vous découvrirez un accueillant couloir desservant toutes les pièces. Le salon/séjour lumineux, agrémentée d'une cheminée, se marie harmonieusement avec un bureau fonctionnel, offrant un espace de détente convivial. La cuisine, indépendante et parfaitement équipée, est accompagnée d'une buanderie.

Côté nuit, trois chambres, une salle d'eau avec double vasque, des toilettes séparées et un placard complètent ce niveau.
Une pièce avec mezzanine, actuellement utilisée comme bar, s'ouvrant coté piscine, offre un potentiel supplémentaire et peut être aisément transformée en studio selon vos besoins ainsi que le grenier qui offre une belle surface.

Pour vos véhicules, cette maison est également dotée d'un double garage avec portes automatiques, un espace atelier, ainsi que deux places de parking privatives devant. Un troisième garage, donnant sur la rue, offre encore plus de possibilités d'aménagement et de rangement.

A l'extérieur, un jardin orienté au sud vous invite à la détente. Il est agrémenté de palmiers, d'oliviers et de rosiers, accompagné d'une grande piscine pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Outre son emplacement et son potentiel, cette maison s'illustre sur le plan énergétique : elle est équipée de panneaux solaire ET d'une batterie ce qui permet de stocker l'excès de production pour la réutiliser lorsque nécessaire ainsi , malgré son confort et l'ensemble de ses équipements : climatisation réversible, ballon thermodynamique 300l, les propriétaires actuel ne payent que 60 euros d'électricité/mois.

Prix 459.000 euros FAI,
Coûts estimés du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 820 euros et 1 150 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 362853 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .

Maison

Ref. 366847VLIA

 ISTRES (13800)

Située dans un quartier résidentiel paisible et recherché, cette maison de 116m² se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.
Venez découvrir cette belle maison, conçue pour offrir un cadre de vie confortable et convivial à toute la famille. Avec ses espaces lumineux et bien agencés, cette propriété est prête à vous accueillir.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 116m²
Nombre de pièces : 5
Chambres : 4 chambres
Rez-de-chaussée :
Une chambre avec sa propre salle d'eau
Un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire
Une cuisine ouverte, moderne, donnant sur un salon/séjour traversant avec cheminée
Accès direct à une belle véranda de 16m² depuis le salon et la cuisine
Étage :
Deux autres chambres
Une salle de bain avec wc

A l'extérieur :

Piscine : Belle piscine avec abri télescopique, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours
Coin barbecue : Parfait pour recevoir des amis et organiser des repas en plein air
Garage : Garage d'environ 20m²
Cave : Escalier menant à une cave d'environ 10m², pratique pour le stockage

Détails supplémentaires :

Chauffage : clim réversible, électrique ou cheminèe
Double vitrage sur menuiserie pvc (volets alu) : Bonne isolation thermique et acoustique

Cette maison combine parfaitement confort moderne et charme traditionnel, offrant des espaces de vie flexibles et confortables pour toute la famille. La véranda de 16m² et la piscine avec son abri sont des atouts majeurs, permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toutes saisons.

DPE : Classe C. GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110 euros et 1570 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 366847VLIA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377700VLIA

 ISTRES (13800)

Située dans un quartier tranquille et recherché d'Istres, cette spacieuse maison de 220m² habitables sur une généreuse parcelle de 835m² est la définition même de la vie paisible. Elle est à proximité immédiate d'une école, d'un collège et d'un lycée.

A l'intérieur, cette maison spacieuse offre un agencement parfait pour une grande famille ou même deux familles, grâce à la possibilité de créer un logement indépendant par étage. Les 5 chambres, allant de 12 à 18m², garantissent un espace personnel pour chacun. Vous avez même la possibilité de créer une sixième chambre si nécessaire.

L'espace de vie principal est lumineux et accueillant, avec un grand salon/séjour, une cuisine entièrement équipée.

Le jardin est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Il est magnifiquement aménagé et doté d'un système d'arrosage automatique, ce qui vous permet de profiter de ses charmes sans contrainte. La piscine (coque de 2023), d'une taille généreuse de 7m x 3m, est parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été.
De plus, un grand garage de 30m² offre amplement d'espace pour vos véhicules et du rangement supplémentaire.

Prix : 520 000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809055 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com
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Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377700 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Maison

Ref. 377766VLIA

 FOS-SUR-MER (13270)

Découvrez cette maison de plain-pied idéale, située dans une impasse paisible, offrant un cadre de vie serein et convivial. Dès votre entrée, vous serez séduit par une belle cuisine ouverte, à droite, qui s'intègre harmonieusement à un vaste séjour lumineux. Cet espace de vie permet également un accès direct à un garage fonctionnel.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain moderne, et d'un WC indépendant, le tout entièrement climatisé pour votre confort.

L'extérieur est à l'image de l'intérieur : soigné et particulièrement bien aménagé. Vous profiterez d'une agréable terrasse avec pergola, d'une cuisine d'été pour vos repas en plein air, et d'un espace piscine sécurisé, doté d'une piscine de 9x4 mètres avec système de chloration. Un forage est également à disposition pour un arrosage économique.
Autre aspect pratique cette parcelle comprends 2 portails qui permettent de stationner 3 véhicules y compris un camping car.

Cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations récentes : enduits et gouttières refaits en 2022, climatisation installée en 2023, porte d'entrée changée en 2022, combles isolés en 2021 (réduisant ainsi vos dépenses énergétiques de manière significative), et porte de garage motorisée en 2020.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison confortable et bien entretenue, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Au prix de 399.900 euros Frais d'agence inclus.

DPE : Classe C. GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 euros et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :VLIA377766- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Maison

Ref. 377579VLIA

 ENTRESSEN (13118)

Découvrez cette maison de plain-pied qui allie confort et sérénité, située dans une impasse calme, sans mitoyenneté et à proximité de toute les commodités. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de modernité, cette propriété a bénéficié de travaux de rénovation récents pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
En entrant dans la maison, vous serez immédiatement charmé par l'agencement optimisé. A droite, une cuisine moderne et entièrement refaite en 2022, d'environ 10 m². Sur la gauche, un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse. Ce séjour ouvre directement sur une terrasse conviviale, parfaite pour profiter de vos repas en extérieur ou simplement pour savourer les journées ensoleillées.
Le séjour est également équipé d'un grand placard de rangement pratique. Adjacent à cet espace, vous trouverez un salon de 10 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités.
Le couloir, situé entre la cuisine et le séjour, dessert trois chambres confortables dont 2 de 12 m², et une de 9 m², offrant ainsi des espaces privés adaptés aux besoins de chaque membre de la famille. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, tandis que le WC indépendant ajoute une touche de praticité supplémentaire.
Le garage, indépendant de la maison, offre un vaste espace pour votre véhicule ainsi que pour des rangements divers.

DPE : Classe D. GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 994 euros et 1344 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :VLIA377766- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .

Maison

Ref. 384455VLIA

 SAINT-CHAMAS (13250)

Découvrez cette propriété pleine de caractère de 183 m², composée de trois logements indépendants. Ce bien offre de nombreuses possibilités : rendement locatif, projet de gîte, hébergement pour proches ou amis. Bénéficiant d'une belle luminosité et de vues dégagées sur la plaine environnante, cette maison se situe dans un environnement calme, idéal pour les amateurs de nature et de détente.
A 5 min à pied de la gare TER et à 40 min de Marseille.

Cette maison chaleureuse, de 116m², est construite sur deux niveaux et offre des espaces de vie adaptés à toute la famille (à précédemment était louée 1400/mois).

L'entrée ouvre sur une pièce de vie spacieuse regroupant une entrée, une serre, une cuisine équipée, une salle à manger et un salon convivial.
Mezzanine de 20 m², surplombant partiellement le salon, utilisée comme coin télévision, espace lecture et couchage d'appoint.
Chambre confortable, idéale pour un accès de plain-pied.
Salle de bain avec WC moderne et fonctionnelle.
Local technique pour un espace de rangement optimisé.

En descendant un étage (en rez de jardin) vous découvrirez un petit salon ou coin bureau offrant un espace de travail ou de détente, ouvrant sur deux chambres lumineuses, une salle de bain avec WC pour plus de confort et d'intimité complète l'ensemble.

Le chauffage est assuré par des solutions économiques et écologiques : un apport solaire naturel, un insert bois et des convecteurs électriques en complément. Elle est dispose d'une isolation par l'extérieur.

Le terrain verdoyant de 2400 m² est véritable havre de paix. Il est agrémenté de plusieurs terrasses ensoleillées ou ombragées sur lesquelles poussent une grande variétés d'arbres fruitiers.
Vous pouvez en outre profiter d'une piscine de 35 m² pour des moments de relaxation en famille ou entre amis. A proximité immédiate, vous trouverez une cuisine d'été idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un atelier aménagé avec lave-linge.

A cet ensemble s'ajoute :

- une maison indépendante de 44 m² (à précédemment était louée 580/mois), dont 12 m² en mezzanine qui constitue un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour les invités ou en tant qu'espace privatif supplémentaire.

- une maisonnette rénové de 23 m² (à précédemment était louée 490/mois)
Constituté d'un espace cuisine, salon, salle d'eau avec douche, WC, et chambre en mezzanine de 6 m² avec velux.
Orienté sud et est, cet espace bénéficie d'une belle luminosité et offre une terrasse extérieure privative.

C'est l'endroit rêvé pour les amoureux de la nature, les familles, ou toute personne cherchant une maison atypique et chaleureuse.
La maison est située dans un cadre calme et propice aux activités en plein air : randonnée, course à pied, VTT dans les collines environnantes. Un endroit parfait pour se ressourcer tout en restant proche de la nature.

DPE : Classe C. GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 euros et 1420 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :384455VLIA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .

Maison

Ref. 376254VLIA

 ENTRESSEN (13118)

Vincent Liardet a le plaisir de vois présenter en exclusivité cette maison de 100m², idéalement située dans une impasse paisible, offrant confort et tranquillité.
Le bien est implanté sur un terrain de 210m², soigneusement aménagé avec une terrasse en bois et une pelouse synthétique, parfaits pour profiter des beaux jours sans entretien.

En entrant, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée qui dessert d'un côté un garage spacieux avec porte électrique, et de l'autre, un couloir menant à un grand espace de vie. Le salon, séjour et cuisine ouverte forment un ensemble lumineux et convivial, idéal pour recevoir. Un cellier pratique et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, vous trouverez trois chambres de 14,5m², 13m², et 9m², toutes bien agencées. La salle de bain de 9m², équipée d'un WC, assure confort et praticité pour toute la famille.

Côté équipement, cette maison est dotée d'une chaudière à gaz neuve (2022) et d'une climatisation récente pour un confort optimal toute l'année. Un forage est également présent, offrant une autonomie en eau pour l'extérieur.

Proche de toutes les commodités, cette maison allie modernité, fonctionnalité, et situation idéale. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement privilégié.

Prix du bien : 290000 euros
Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :376254VLIA. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 353539KANT

 LA VALETTE-DU-VAR (83160)

Villa des années 50 surelevée d'un étage d'une superficie habitable de 140 m ² environ. Au premier étage , cette villa se compose d'un séjour/salon avec une cuisine US entièrement équipée, une salle à manger ouverte sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau, un bureau et possibilté d'une deuxième chambre sous toit.
Un appartement de type T2 est situé au rez de chaussée. Cet espace autonome comprend un séjour, une SAM, une cuisine US équipée, une chambre et une salle d'eau. Idéal pour des invités ou une location. Située à La Valette du Var, cette villa est parfaitement positionnée pour profiter de la tranquilité d'un quartier pavillonnaire tout en étant à proximité des commerces, des écoles et autres commodités essentielles. Le tout implanté sur un terrain clos de 400 m ² environ doté d'une jolie piscine. Possibilité de stationner un véhicule sur le terrain + un puits et cuisine d'été.

Maison

Ref. 371727KANT

 LA SEYNE-SUR-MER (83500)

Cette maison de Maître de 1920 consiste en une propriété bâtie comprenant une maison principale élevée de deux étages sur rez de chaussée et bâtiments annexes. Dans le bâtiment A, l'appartement dévevoppe une superficie de 277 m² en rez de chaussée et premier étage équivalent à un T6 en duplex comprenant : un hall d'entrée, cuisine ouverte sur une terrasse, cellier, deux spacieux salons, deux chambres, deux salles de bains avec WC et dressing, une grande pièce ( bibliothèque ) , un bureau , avec un accès cour et terrasse, un grand dressing.,A l'etage : un majestueux escalier desservant un séjour/salon donnant sur une vaste terrasse VUE MER ( 58 m ²) , une chambre, une salle de baiins et WC. Dans le bâtiment B , une dépendance transformée en un appartement de type T3  de 38 m² élevé d'un étage sur rez de chaussée .

A ces 2 lots s'ajoute la jouissance exclusive et particulière d'un jardin luxuriant de 1050 m² composé d'essences méditérranéennes donnant à l'accès mer + un abri voiture. .
Proximité de toutes les commodités .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371727 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots ().

Maison

Ref. 373458KANT

 TOULON (83200)

TOULON OUEST -LES 4 CHEMINS DES ROUTES
ME CONTACTER AU 06 78 37 81 24

Villa pleine de charme située au coeur du quartier très prisé des 4 chemins des routes bénéficiant d'un cadre bucolique . Aucun vis à vis et calme absolu !Magnifique vue sur le Baou, Faron et Mer. Elle offre de beaux volumes et de belles prestations. Vous trouverez une spacieuse cuisine ouverte sur le jardin , un séjour/salon avec son coin cheminée ouvert par des baies en galandage sur une terrasse profitant d'une très belle vue sur la Rade de Toulon. Sur le même palier , 3 chambres avec dressing dont une avec sa salle d'eau privative, un accès direct sur l'exterieur. Un bureau avec une mezzanine ouvert sur l'exterieur, une buanderie. A l'étage : une suite parentale avec dressing et une salle de bains avec WC . Le tout sur une parcelle de terrain clos et joliment arborée. Une piscine au brome sécurisée de 9x4 complète le jardin. Plusieurs dépendances , cabanon ( possibilité de faire un petit studio ) et un double carport agrémentent cette belle propriété. Proche des commerces, ligne de Bus 3, écoles publiques et La Cordeille.
DPE : C (136) / A (4)

Prix : 742 000 euros FAI

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 362126 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 381674SYLH

 ISTRES (13800)

Sylvie Houzé vous présente une maison de type 4 Cocooning de 93 m² sur un Terrain de 198 m² Un Havre de Paix à Découvrir

Cette maison pleine de charme transformée pour offrir des espaces de vie spacieux et chaleureux. A l'origine, la maison comportait trois chambres, mais a été repensée en deux chambres afin de créer un séjour plus vaste et convivial. Résultat : une pièce à vivre lumineuse et aérée, parfaite pour les moments partagés en famille, qui s'ouvre sur une ambiance douce et cocooning avec la possibilité de recréer la chambre en cas de besoin.
La cuisine, entièrement équipée et indépendante. Un toilette se trouve également au rez-de-chaussée pour plus de praticité.
A l'étage, vous trouverez deux jolies chambres. La salle de bains est équipée d'une baignoire d'angle, un vrai cocon où vous pourrez vous relaxer et profiter de moments de douceur. Un dressing, vous offrant encore plus de commodité.
Une mansarde pratique qui peut faire office de salle de jeux ou de rangement.
La maison est dotée d'une climatisation réversible pour une température parfaite en toute saison, apportant un vrai confort de vie. Le jardin est un petit coin de verdure, idéal pour des après-midis au soleil, avec un cabanon pour ranger tous vos outils ou créer un espace créatif. Un garage.
Contactez-moi sans tarder pour une visite et laissez-vous charmer.

Informations sur le bien à vendre prix 285 000 euros
DPE Énergie : C GES : C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou par courriel à s.houze@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381674. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377398JLPO

 ISTRES (13800)

Charmante Maison Individuelle de 115 m² avec Piscine sur un Terrain de 470 m²

Jean Pierre Le Pollozec vous propose cette belle maison individuelle et traditionnelle de 115 m² située dans un secteur calme et recherché. Idéale pour une famille, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une buanderie attenante permet un accès direct au garage, pratique pour le rangement. Un WC indépendant complète cet espace.

A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, toutes équipées de dressings, avec la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant se trouvent également à ce niveau.

A l'extérieur, vous serez séduits par une magnifique piscine de 4x8 mètres, parfaite pour les chaudes journées d'été, ainsi qu'un atelier de 15 m², un WC extérieur, et un local technique. La grande terrasse abritée vous invite à profiter des repas en plein air en toute saison.

La maison est entourée d'un jardin parfaitement entretenu avec un système d'arrosage automatique. Vous pourrez garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété en toute sécurité.

Cette maison, au goût du jour, est équipée de menuiseries en PVC avec double vitrage, offrant un excellent confort thermique et phonique. De plus, elle dispose d'un adoucisseur d'eau pour votre confort quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale prête à vivre, alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle demeure.

« Informations sur le bien à vendre prix : 480 000 euros
+ DPE : Énergie C GES :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 377398- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .

Appartement

Ref. 369402HASC

 ISTRES (13800)

Hassan vous propose sur Istres, à proximité immédiate des écoles et commerces, ce superbe appartement en rez de jardin de type 3 avec garage et jardinet avec terrasse.

Ce bien dispose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, le tout donnant sur une terrasse et un jardinet sans vis à vis et sans entretien.

Côté nuit, on retrouve 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.

Le garage attenant à l'habitation a été transformé en buanderie ainsi qu'en un grand dressing et espace de rangement.

Vous pourrez profiter d'un extérieur très cosy et au calme absolu avec une terrasse couverte.

Le bien dispose du gaz de ville dont la chaudière est récente ainsi que d'une climatisation.
Stationnement possible devant l'appartement.
Pas de frais de copropriété seule une cotisation annuelle de 154 euros pour l'assurance de l'immeuble.

A visiter sans tarder...

Prix de vente 255000 euros Honoraires charge vendeur.
DPE : Classe C:160 GES : C: 23- Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 950 et 1360 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hassan CHARKAOUI, au 0626029248 ou par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hassan CHARKAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 837 707 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 369402. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots ().
Hassan CHARKAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 837 707 108 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 375767HASC

 LA DESTROUSSE (13112)

Propriétés-privées.com vous propose sur la commune de La Destrousse, ce magnifique terrain de 2098m², arboré et en restanque permettant de m'avoir aucun vis à vis et une magnifique vue dégagée...
Vous aurez la possibilité de bâtir sur une partie de la parcelle faisant 750m² ( Zone UD1) avec emprise au sol de 10%, possibilité de R+1 soit 150m² de surface plancher.
La géographie du terrain vous permet de créer un garage en souterrain. Il existe la possibilité de créer des terrasses supplémentaires à conditions quelles soient perméables. Le terrain est également piscinable.
L'accès est facile, les viabilités sont proches et on se trouve à proximité des commerces.
Non soumis au DPE
Le prix étant de 299 000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hassan CHARKAOUI, au 0626029248 ou par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hassan CHARKAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 837 707 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375767 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hassan CHARKAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 837 707 108 - .

Terrain

Ref. 384216HASC

 ISTRES (13800)

Hassan vous propose sur Istres, côté sud, à l'entrée de la ville au niveau du Deven, ce magnifique terain à bâtir de 2199m² situé dans le lotissement prisé LES PINS D'ALEP. Cette rare opportunité vous garantie un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu avec une vue complètement dégagée sur la pinède.

Le terrain est constitué de deux parcelles, une de 680m² constructible dont 50% d'espace vert et dont l'emprise au sol est de 250m², enfin la seconde est une parcelle de 1527m² classée naturel protégée vous garantissant tranquillité et protection de l'environnement.

L'exposition Sud -Ouest vous offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vue dégagée sur la colline du Deven, tout en faisant partie d'un lotissement intimiste de 6 lots. C'est le dernier lot à bâtir, une occasion unique pour réaliser la maison de vos rêves dans un cadre naturel et préservé.

Prix de vente: 315 000 euros, charge vendeur.

Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hassan CHARKAOUI, au 0626029248 ou par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hassan CHARKAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 837 707 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384 216. . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hassan CHARKAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 837 707 108 - .

Appartement

Ref. 348550HASC

 ISTRES (13800)

Hassan vous propose sur Istres, ce superbe appartement de type 3 au 3ème étage ( sur 5) de la résidence prisée l'Etoile. Profitez d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'une cave privative pour un maximum de rangements et de la possibilité d'acquérir un garage fermé.

Descriptif de l'appartement:

-Un séjour lumineux, spacieux et baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur Istres et sans aucun vis à vis;
-Une cuisine fonctionnelle, indépendante et lumineuse avec un cellier attenant, idéal pour le rangement.
-Deux belles chambres, confortables et lumineuses, parfaites pour une qualité de vie optimale.
-Une salle de bain pratique et agencée ainsi qu'un WC séparé.

Appartement idéal pour profiter de tout le confort en plein coeur d'Istres.

Prix: 200 000 euros FAI - Honoraires charge vendeur

DPE C:128 kWh/m²/an A:23 kgCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 787 euros et 1065 euros

A visiter sans tarder...

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hassan CHARKAOUI, au 0626029248 ou par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hassan CHARKAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 837 707 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 348 550 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 250 lots ().

Charges annuelles : 3100 euros.
Hassan CHARKAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 837 707 108 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 372102HASC

 ISTRES (13800)

Dans le centre ville, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette magnifique maison de ville élevée d'un étage entièrement rénovée avec goût et aux volumes uniques.
AU RDC, vous pourrez profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine neuve et entièrement équipée donne sur le séjour de 43m². On trouve également une buanderie ainsi qu'un wc.
A l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec douche et doubles vasques neuves, ainsi qu'un WC indépendant.
Le bien a été entièrement rénové en 2022 avec des matériaux nobles, la toiture est neuve tout comme les menuiseries et huisseries.

Prix de vente 294000 euros Honoraires charge vendeur.

DPE classe C: 124 / GES classe A:4
Coût de l'énergie estimé par an pour une utilisation standard en date du 01/01/2021
estimé entre 1175 euros et 1589 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hassan CHARKAOUI, au 0626029248 ou par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hassan CHARKAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 837 707 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372102. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hassan CHARKAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 837 707 108 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 380378B-DGHA

 NICE (06000)

SOFIE vous propose le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé sur une artère passante à proximité directe d universités et centres administratifs.
Cet établissement de 90 m² possède également une réserve .
Ce fichier est entièrement équipé : 2 extractions plus une 3 eme en cours d'autorisation aux normes 2025, chambre positive, congélateurs, frigo, plancha, étagères, WC aux normes handicapés , climatisation, vidéo surveillance
L'activité se fait sur place, à emporter et à la livraison.
Le Chiffre d'affaires dépasse les 600.000 euros.
Bail 3,6,9 , loyer est de 1.980 euros/mois.
La taxe foncière est de 190 euros/mois.

Prix 198 000 euros, honoraires d'agence en charge vendeur.

Sofie gharbi agissant sous le statut de portage salarial, pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 380378 au 0609609035 ou dh.gharbi@proprietes-privees.com

Sophie GHARBI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 369720RSAN

 MARIGNANE (13700)

Propriétés Privées présente une maison provençale atypique, nichée dans un lotissement paisible sans charges à la Colline de Marignane.
Ce bien de 113 m2 possède un terrain à grands paliers agréables et fonctionnels de 613 m2.
Vous profiterez de 3 chambres avec placards, dont 2 de 10 m2. La dernière mesurant 16m2 est offre un accès directement sur la piscine de 63 m2.
La jolie cuisine provençale en faïence de Boutal de Salerne et le séjour/salon avec cheminée traditionnelle sont ouverts sur la grande terrasse.
De celle ci vous admirerez un splendide panorama et recevoir amis et famille autour d'un bon barbecue! Vous aurez de plus la possibilité de vous promener directement dans la colline de Notre Dame, grâce à un portillon situé derrière la maison.
Un garage de 22 m2 et des places de parking accompagnent ce bien exceptionnel.
Pour toute information, n'hésitez pas à contacter Rébecca au 06 17 73 52 38
DPE= Performance énergétique D ( consommation 217/ émissions 7)
Emission de gaz à effet de serre B (7)
Ce bien n'est pas soumis à une copropriété
Prix de vente 394000 euros FAI . Honoraires: 3.68% TTC inclus charges acquéreur, soit 380000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rébecca SANSONI, au 0617735238 ou par courriel à r.sansoni@proprietes-privees.com.
Si vous ne parvenez pas à me joindre par téléphone dans la journée, n'hésitez pas à me contacter par whatts app.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rébecca SANSONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 983868803 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369720 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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