Achat immobilier - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 40
1543 biens à vendre
Maison
Ref. 353645ODEM
569 000 €
3 670 €/m²
Jolie villa individuelle de 150 m² habitables avec piscine à découvrir sans attendre sur un secteur particulièrement calme et à proximité immédiate du village. Construite en 1998 elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains; un beau séjour d'angle très lumineux avec sa cuisine ouverte très conviviale et avec cheminée. Véranda de 20 m² + annexes et vastes terrasses extérieures. Piscine et jardin plat autour. La villa est construite sur une parcelle de terrain de 1305 m². Grande aire de stationnements pour plusieurs véhicules. Environnement calme et résidentiel proche du village et avec un accès rapide aux commerces, écoles et à 15 Mn de l'autoroute. Ce bien vous est présenté en CO-EXCLUSIVITE par votre professionnel de l'immobilier Olivier Demol au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.comprix : 599 000 euros Honoraires charge vendeur.Classe énergie C et GES C.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1400 eurosCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMandat réf 353645 ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .
155 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 361393ODEM
630 000 €
5 040 €/m²
Votre conseiller immobilier vous propose cette jolie maison jumelée d'un seul côté sise au calme absolu et proche des axes principaux de Mougins - Cannes. Positionnée dans un beau domaine résidentiel fermé et sécurisé avec piscine; la maison de 125 M² habitable ( 94 m² loi Carrez + magnifique véranda de 30 m²) dispose de 3-4 chambres + bureau. Séjour de 30 m² + vaste véranda de 30 m² dans le prolongement du séjour et cuisine américaine parfaitement équipée. Garage. La maison très lumineuse est parfaitement entretenue avec de belles prestations et profite d'un jardin plein Sud avec cuisine d'été pour profiter pleinement des belles soirées d'été. Emplacement rare et idéal au calme, quartier des Campelières, sans vis à vis et proche des axes routiers principaux et commerces. Faibles charges de copropriété. Une visite s'impose ! Un véritable coup de coeur.Je vous invite à me contacter au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.comOlivier Demol votre professionnel de l'immobilierprix : 630 000 euros Honoraires charge vendeur.Classe énergie C et GES A.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 000 eurosCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMandat réf 361393 ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 68 lots (). Charges annuelles : 1020 euros. Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .
125 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 364505ODEM
548 000 €
4 215 €/m²
Nouveauté sur le marché : Jolie villa récente de 2008 sise dans un environnement résidentiel recherché et verdoyant à proximité immédiate du village. Villa de 130 m² habitables de 4 chambres dont une de plain-pied avec salle d'eau et 3 chambres à l'étage avec salle de bains. Vaste séjour avec cuisine ouverte de 50 m² avec poêle à granulés. Nombreux rangement et vaste bureau/ atelier pouvant se transformer en studio indépendant. sur terrain de 1600 m² plat sans vis à vis ! arboré et clos de haies. Réserve d'eau de 4000 L et arrosage automatique. Au calme absolu et facile d'accès. Je vous invite à me contacter au 06 98 86 24 87 pour plus de renseignements ou visite.Ce bien vous est présenté par votre professionnel de l'immobilier Olivier Demol au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.comprix : 548 000 euros Honoraires charge vendeur.Classe énergie D et GES CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 eurosCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMandat réf 364505 ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .
130 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 338512ODEM
795 000 €
2 650 €/m²
Cadre verdoyant et calme absolu à 10 minutes du centre village de Montauroux et Callian; pour cette propriété familiale de 300 m² environ et divisée en 3 logements. La maison principale de 150 m² habitables de 3 chambres + mezzanine + véranda. La seconde partie de la propriété de 100 m² environ est composée d'un vaste séjour et de 3 chambres. Un dernier appartement en duplex de 2 pièces de 40 m². Énormes possibilités de rattachement familial , chambres d'hôtes ou autre investissement locatif ! Les extérieurs sont propices à la détente et aux loisirs : immense piscine avec toboggan, cuisine d'été avec barbecue et four à pizzas, chapelle, garage et autres nombreuses annexes sur une parcelle de terrain de 6218 m²..... Propriété unique et pleine de caractère ! Me contacter au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.comOlivier Demol votre professionnel de l'immobilierprix : 795 000 euros Honoraires charge vendeur.Classe énergie D et GES B.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 200 eurosCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMandat réf 338512ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .
300 m²
10 p
7 ch
Appartement
Ref. 347855OBAR
230 000 €
5 609 €/m²
VAR- 83400 HYERES PLAGE - Proche du centre et des plages, Dans une petite résidence en copropriété de 5 appartements je vous propose un Joli et agréable 2 pièces de 40,71 m2, plein Sud, avec un jardin paysagé de 45m2.L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine équipée et intégrée. Une chambre, Une salle de bain refait à neuf. Un WC indépendant. Une terrasse de 15m2, un jardin privatif .Possibilité d'accéder a la Piscine de la Copropriété. Tous commerces à proximité. une place de parking. Clim Réversible. Faibles Charges, Pas de Syndic.Appartement vendu meublé.La Toiture de la résidence a était refaite en 2023.Prix: 230 000 Euros Honoraires charge vendeur.Classe énergie E GES B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 718 euros et 972 euroscontactez Olga BARRERA, au 0677460726 ou par courriel à o.barrera@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olga BARRERA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC aix en provence auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat 347855- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 400 euros. Olga BARRERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : aix en provence - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
41 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 346795JMUN
346 000 €
5 242 €/m²
83270 SAINT CYR SUR MER - Côte d'azurCoup de coeur assuré !Emplacement idéal entre les plages et le village de Saint Cyr Sur Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités, et des axes autoroutiers .-J' ai le plaisir de vous présenter cet appartement de type 3 rénové et isolé, situé au premier étage avec une entrée balcon vitré vous offrant 2 chambres, une cuisine équipée ouverte sur salon séjour lumineux avec une cheminée à insert, une salle de bain, cellier et balcon séchoir indépendant et la climatisation.-Stationnement multiple.Charges de copropriété très faibles.300 euros annuelCave à vélos commune.-Beau potentiel pour vivre au calme et dans le centre de ce charmant village provençal .La station balnéaire, Saint-Cyr-sur-Mer vous offre, plages, forêts, randonnéesA voir rapidement-Prix 346 000 euros - honoraires charge vendeurDPE : D 188 kWh/m2/an GES : A 5kgCO2/m2/anEstimation des couts de consommations annuelle :entre 770 euros et 1110 euros.-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie MUNCH, au 0749040499 ou par courriel à j.munch@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremie MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 421487547 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 346795- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 260 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Jeremie MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 421487547 - .
66 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 340080JMUN
330 000 €
5 076 €/m²
83270 SAINT CYR SUR MER -Très recherché à 2 pas des plages et du centre ville situé à proximité immédiate de toutes les commodités, J' ai le plaisir de vous présenter cet appartement rénové vous offrant deux chambres, une cuisine équipée ouverte sur salon, une salle de bain.Il dispose également d'un système de climatisation dans les pièces, vous permettant de maintenir une température agréable tout au long de l'année.Beau potentiel pour vivre au calme et dans le centre de ce charmant village provençal .A voir rapidementPrix 330 000 euros - honoraires charge vendeurDPE : C 128 kWh/m2/an GES : A 3kgCO2/m2/anEstimation des couts de consommations annuelle :entre 540 euros et 800 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie MUNCH, au 0749040499 ou par courriel à j.munch@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremie MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 421487547 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 338774- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 260 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Jeremie MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 421487547 - .
65 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 334773CNAW
290 000 €
2 230 €/m²
Au coeur du joli village de Saint Christol dans le Vaucluse entre la Drôme et les Alpes-de-hautes- Provence, voici cette très belle maison de Maître style Provençal en pierres apparentes (datant de 1819) dans une rue très calme et piétonne de 170 m² bâtis dont 130 m² habitables avec une cour de 104 m² (avec un puits) et d'une dépendance avec 2 mezzanines de 40 m² (surface au plancher) et d'une belle hauteur sous plafond de plus de 8 M Possibilité de la transformer en habitation.Au RDC : Salle à manger-salon de 33 m² possédant une splendide cheminée avec insert et un foyer en fonte de marque Gaudin, d'un coin cuisine (cette espace peut-être agrandi, je peux vous proposer un projet visuel en 3D que j'ai réalisé étant également décoratrice d'intérieur) et d'un cellier voûté de 8m². Lorsque vous montez à l'étage vous trouverez à mi chemin des toilettes indépendantes. Puis vous arriverez au 1er étage : 2 chambres dont une de 15 m² et l'autre de 11 m². Au 2ème étage : une grande chambre de 17 m² et d'un grand dressing de 13 m² qui donne accès à la salle d'eau avec WC de 8m² (possibilité de transformer en chambre parentale).Cette maison possède une très bonne isolation thermique avec des matériaux de qualités. Le chauffage individuel et électrique (les convecteurs sont neufs). De belles poutres apparentes et de magnifiques portes anciennes en bois. La toiture a été refaite également ainsi que l'électricité.Le bien peut resté meublé si vous le souhaitez avec de beaux meubles en chêne.Taxe foncière de 570 euros. Proche de toutes les commoditésPrix à négocier : dans la mesure du raisonnable !A voir absolument !DPE : D GES : BPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI au 06 87 86 80 46 ou par courriel à : c.nawrocki@proprietes-privees.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 290 000 euros honoraires charge vendeurMandat réf : 334773 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierSelon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 503 660 904 auprès de la SAS Propriétés-Privées, au capital de 40 000 euros, réseau national immobilier sur internet, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU : Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes ? Saint Nazaire. Garantie GALLIAN ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris.Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE N° 105 095 82 404.Catherine NAWROCKI Agent commercial ? Numéro RSAC Manosque Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .
130 m²
5 p
4 ch
Appartement
Ref. 346524CNAW
175 000 €
3 500 €/m²
Dans un style LOFT entre ville et campagne (à quelques minutes du centre ville d'Apt), voici au rez-de-chaussée de cette habitation, un appartement de 50 m² très lumineux avec son joli jardin de 81 m², très bien aménagé avec un mur fontaine éclairé, en pierre de taille (circuit fermé) + 1 place de parking privative.Descriptif :L'entrée se fait par un spacieux et cosy salon qui donne accès à la cuisine de 14 m² toute équipée avec de nombreux rangements et dans un style contemporain, un coin nuit avec un grand dressing, une autre pièce pouvant servir de bureau où d'espace de rangement de 8m², une salle d'eau avec fenêtre et son chauffage à air pulsé, un WC et une mezzanine en bois.Double vitrageChauffage individuel : poêle à granulés et climatisation réversible, radiateurs électriques à céramiqueBelles prestations et aucuns travaux à prévoirExposition Sud/OuestTaxe foncière ; 723 eurosDPE: D (170 kWh/m2 par an) / GES : A 3 (Kg CO2/m2/an). Année de référence des prix de l'énergie: 27/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 800 et 1000 eurosA voir absolument !Mandat réf : 346524Prix de vente : 175 000 euros honoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frSituation géographique :Apt est située à mi distance entre Cavaillon, 35 km à l'ouest et Manosque, 38 km à l'est. Elle est à 45 km de Forcalquier, 55 km d'Aix-en-Provence, 53 km d'Avignon (gare TGV), 85 km de Marseille et 780 km de ParisApt une charmante ville au coeur du Luberon où vous pourrez bénéficier de toutes les commodités de la ville, commerces, transports, médecins, pharmacies. Le Colorado provençal près de Rustrel, est un des sites incontournables à visiter avec des sentiers colorés et bordés de cheminées. Les ocres du Luberon : un camaïeu de rouge qui offre des panoramas saisissants et dépaysants, allant du vermillon flamboyant au jaune éclatant. Et bellePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI au 06 87 86 80 46 ou par courriel à : c.nawrocki@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 503 660 904 auprès de la SAS Propriétés-Privées, au capital de 40 000 euros, réseau national immobilier sur internet, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU : Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes ? Saint Nazaire. Garantie GALLIAN ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris.Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE N° 105 095 82 404. N° mandat 346524 Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .
50 m²
3 p
1 ch
Maison
Ref. 347177CNAW
140 000 €
933 €/m²
Dans un charmant petit village de Provence, au calme, à 10-15 minutes de Cruis et Saint Etienne les Orgues (Alpes-de-Haute-Provence) mais proche de toutes commodités, je vous présente cette maison en copropriété, la vente concerne le RDC de cette maison familiale qui a été divisée en 2 (au dessus, à l'étage, réside une autre personne) à restaurer dans sa totalité (électricité, maçonnerie, plomberie) avec une magnifique vue + un terrain de 8740 m².Caractéristiques de la maison :Au RDC de cette habitation, vous trouverez un salon/salle à manger/kitchenette de 20 m² environ, une chambre de 12 m² environ, 1 autre pièce pouvant servir de bureau ou de dressing de 6 m², une salle de bain et un WC séparé. Une autre pièce indépendante avec un poulailler en dessous (qui peut-être redéfinie en fonction de vos besoins) dont on n'y accède par un escalier (en extérieur) en pierre ainsi qu'une dépendance de 90 m² traversante, attenante à la maison et une grange indépendante de 50 m² toute en pierre avec possibilité de créer une extension de la surface de 30% (gros potentiel) + une cour intérieure de 70 m².Cette maison est un véritable havre de paix, idéalement situé pour les amoureux de la nature et les passionnés d'activités de plein air. Vous pourrez explorer les sentiers de randonnée à proximité, profiter des panoramas époustouflants des Alpes-de-Haute-Provence, ou simplement vous détendre dans le calme.Etant également décoratrice d'intérieur, je peux vous accompagner dans votre projet de rénovation et d'agencement avec la réalisation de plans, des visuels 2D en perspective/3D ainsi que les idées pour la décoration.Toiture en bon étatExposition : Sud/OuestPossibilité de chiffrer les travaux.A voir absolument !Bien non soumis au DPEMandat réf : 344772Prix de vente : 140 000 euros honoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI au 06 87 86 80 46 ou par courriel à : c.nawrocki@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 503 660 904 auprès de la SAS Propriétés-Privées, au capital de 40 000 euros, réseau national immobilier sur internet, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU : Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes ? Saint Nazaire. Garantie GALLIAN ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris.Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE N° 105 095 82 404.Catherine NAWROCKI Agent commercial ? Numéro RSAC Manosque Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .
150 m²
5 p
2 ch
Maison
Ref. 356557CNAW
265 000 €
3 533 €/m²
Sur les hauteurs de CRUIS et au pied de la montagne de Lure, je vous présente cette jolie maison individuelle de plain pied avec une très belle vue sans vis-à-vis et son magnifique terrain arboré, clôturé de 2465 m², proche des commodités.Descriptif :En rez-de-jardin un garage de 24 m² avec en plus un coin bricolage séparé de 6 m² équipé d'un établi et au fond du garage la possibilité de créer une cave à vin.Monter quelques marches en pierre et vous arrivez à une belle entrée lumineuse de 10 m² qui donne accès à la cuisine équipée et ouverte sur le salon/salle à manger de 25 m² (avec insert), une jolie terrasse bien exposée qui peut-être agrandie, 2 chambres, une salle de bain (à rafraîchir) avec fenêtre et un WC séparé avec fenêtre également.Cette maison offre de belles possibilités comme la construction d'un appentis de 36 m², agrandir la terrasse (avec accord de la mairie).Installation d'un chauffe-eau solaireTout-à-l'égoutAdoucisseur d'eauIsolation des comblesDouble vitrageChauffage individuel : cheminée avec insert (6 à 7 stères/an)Exposition plein SudTaxe foncière : 1114 eurosDPE: F (416 kWh/m2 par an) / GES : C (12Kg CO2/m2/an). Année de référence des prix de l'énergie: 2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 770 et 1090 eurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Mandat réf : 356557Prix de vente : 265 000 euros honoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frCRUIS situé à 5 minutes de Saint Etienne les Orgues et 20 minutes de Forcalquier et au pied de la montage de Lure et ses magnifiques sentiers de randonnées.Ecole primaire, boulangerie, épicerie, tabac, bistrot de pays, auberge, vente de fromage, restaurant etc?Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI au 06 87 86 80 46 ou par courriel à : c.nawrocki@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 503 660 904 auprès de la SAS Propriétés-Privées, au capital de 40 000 euros, réseau national immobilier sur internet, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU : Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes ? Saint Nazaire. Garantie GALLIAN ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris.Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE N° 105 095 82 404. Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .
75 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 359112CNAW
160 000 €
1 951 €/m²
Village situé au pied de la montagne de Lure, voici cette jolie maison de village en pierre apparente avec son garage.Descriptif :Au RDC vous trouverez un garage de 23 m² qui peut être transformé, une chambre d'environ 10 m² avec un petit espace de rangement, un WC séparé avec un lavabo.Vous montez quelques marches et vous arrivez dans cette grande pièce lumineuse qui donne accès à la cuisine de 13 m² et au salon/salle à manger de 23 m². Au dessus se trouve la grande mezzanine équipée de velux avec une chambre et son dressing + un coin rangement, une salle d'eau et un WC séparé.Double vitrage avec volets électriquesChauffage individuel : poêle à granulés et radiateurs électriquesBelles prestations et aucuns travaux à prévoirExposition Sud/OuestTaxe foncière ; 833 eurosDPE: D (212 kWh/m2 par an) / GES : A 5 (Kg CO2/m2/an). Année de référence des prix de l'énergie: 15/08/2015. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 965 eurosPrix à négocierA voir absolument !Mandat réf : 359112Prix de vente : 160 000 euros honoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frSituation géographique :Posé au pied de la montagne de Lure, sur la route de la lavande, Saint-Etienne-les-Orgues est situé dans un environnement privilégié où la qualité de l'air, du climat et de la lumière sont exceptionnels. Le village est entouré de superbes paysages de forêts, de garrigues et de champs de plantes aromatiques.Loisirs :Randonnées pédestres, Equestres, VTT, Tir à l'arc, Tennis, Vol à voile, Equitation, Escalade, Pêche, Trekking, Ski de piste et Ski de fond à la station de Lure (6 remontées mécaniques).Animations : manifestations culturelles et foires artisanales.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI au 06 87 86 80 46 ou par courriel à : c.nawrocki@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 503 660 904 auprès de la SAS Propriétés-Privées, au capital de 40 000 euros, réseau national immobilier sur internet, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU : Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes ? Saint Nazaire. Garantie GALLIAN ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris.Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE N° 105 095 82 404. Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .
82 m²
3 p
2 ch
Terrain
Ref. 361999CNAW
116 000 €
63 €/m²
Dans un joli village proche de la montagne de Lure et des commodités, je vous propose ce terrain plat et constructible avec une belle exposition et une vue dégagée. Environnement calme et à 10 minutes de Saint Etienne les Orgues et de Banon.Construisez la maison de vos rêves !Vous trouverez dans le village l'école élémentaire et primaire, une bibliothèque, restaurant, des maisons d'hôtes et gîtes, dépôt de pain, la vente de fromage et yaourts, un gîte étape avec balade à cheval, de belles balades et randonnées à faire dans cette jolie région proche de la nature.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frMandat réf : 361999Prix de vente : 116 000 euros honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI au 06 87 86 80 46 ou par courriel à : c.nawrocki@proprietes-privees.comLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierSelon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 503 660 904 auprès de la SAS Propriétés-Privées, au capital de 40 000 euros, réseau national immobilier sur internet, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU : Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes ? Saint Nazaire. Garantie GALLIAN ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris.Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE N° 105 095 82 404. Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .
1822 m²
Terrain
Ref. 362106CNAW
57 000 €
72 €/m²
Dans un joli village proche de la montagne de Lure et des commodités, je vous propose ce terrain plat, constructible, à viabiliser avec une belle exposition et une vue dégagée. Environnement calme et à 10 minutes de Saint Etienne les Orgues et de Banon.Construisez la maison de vos rêves !Vous trouverez dans le village l'école élémentaire et primaire, une bibliothèque, restaurant, des maisons d'hôtes et gîtes, dépôt de pain, la vente de fromage et yaourts, un gîte étape avec balade à cheval, de belles balades et randonnées à faire dans cette jolie région proche de la nature.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frMandat réf : 362106Prix de vente : 57 000 euros honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI au 06 87 86 80 46 ou par courriel à : c.nawrocki@proprietes-privees.comLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierSelon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 503 660 904 auprès de la SAS Propriétés-Privées, au capital de 40 000 euros, réseau national immobilier sur internet, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU : Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes ? Saint Nazaire. Garantie GALLIAN ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris.Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE N° 105 095 82 404. Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .
790 m²
Terrain
Ref. 362107CNAW
59 000 €
57 €/m²
Dans un joli village proche de la montagne de Lure et des commodités, je vous propose ce terrain plat, constructible, à viabiliser avec une belle exposition et une vue dégagée. Environnement calme et à 10 minutes de Saint Etienne les Orgues et de Banon.Construisez la maison de vos rêves !Vous trouverez dans le village l'école élémentaire et primaire, une bibliothèque, restaurant, des maisons d'hôtes et gîtes, dépôt de pain, la vente de fromage et yaourts, un gîte étape avec balade à cheval, de belles balades et randonnées à faire dans cette jolie région proche de la nature.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frMandat réf : 362107Prix de vente : 59 000 euros honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI au 06 87 86 80 46 ou par courriel à : c.nawrocki@proprietes-privees.comLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierSelon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 503 660 904 auprès de la SAS Propriétés-Privées, au capital de 40 000 euros, réseau national immobilier sur internet, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU : Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes ? Saint Nazaire. Garantie GALLIAN ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris.Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE N° 105 095 82 404. Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .
1022 m²
Maison
Ref. 336274MORO
1 675 000 €
11 019 €/m²
Dans un écrin de verdure, bercée par le chant des cigales, venez découvrir nichée au coeur d'un espace boisé et verdoyant cette belle maison familiale à l'abri de regards au calme absolu.Sur une parcelle de plus de 2000m² de terrain plat la maison de type 6 de 152 m² sur deux niveaux se compose ainsi: - Au rdc, deux vérandas, un hall d'entrée, un séjour avec sa cheminée, une cuisine équipée, trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle, un wc et des placards de rangement. - En rez de jardin, un bureau, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un wc.Un bel espace piscine chauffée avec son jacuzzi et son pool house, agrémente l'extérieur.Les terrasses, la cave de 25m², le garage de 55m² et un local en sous sol représentent les dépendances de cette propriété.Un forage de 50m de profondeur alimente la piscine, le jacuzzi et assure l'arrosage automatique.Opportunité à saisir, un détachement de plus de 800m² a été demandé et accepté.Honoraires charge vendeur.Taxe foncière: 2600 eurosDPE: D 246 KWH/M²/AN GES: B 8KGCO²/M²/ANCoûts estimés annuels d'énergie du logement: entre 2240 euros et 3070 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques: www.géorisques.gouv.frPrix: 1675000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc OROSCO, au 0623517109 ou par courriel à m.orosco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc OROSCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 452387756 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 336274 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc OROSCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 452387756 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
152 m²
6 p
5 ch
Maison
Ref. 338585MORO
620 000 €
5 081 €/m²
Agréable maison de plain pied blottie au pied du typique village provençal d' Allauch, au calme absolu, avec une vue sublime sur la jolie chapelle du château et les collines alentours. La maison en excellent état de 120 m² offre une grande cuisine équipée avec son coin repas attenant, un salon de 26 m² lumineux équipé de deux grandes baies vitrées et d'une buanderie. La partie nuit dispose de quatre belles chambres dont une suite parentale et sa salle de bains, trois autres chambres avec placards de rangement et salle d'eau et wc indépendant. A l'extérieur, un joli jardin arboré entoure la maison, une belle terrasse à l'entrée accueilleles visiteurs, deux abris de jardin pour le rangement. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Arrosage automatique, le jardin est piscinable, climatisation, proche des commodités,écoles, commerces et colléges.Prix de vente 620000 euros honoraire charge vendeur.Taxe fonciére: 2232 euroshonoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc OROSCO, au 0623517109 ou par courriel à m.orosco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc OROSCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MARSEILLE 452387756 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 338585?. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mandat N° 338585 Marc OROSCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 452387756 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
122 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 360460MORO
895 000 €
3 580 €/m²
Amateurs de calme et de grands espaces, Propriétés Privées vous invite à découvrir une propriété de caractère.Bel esprit contemporain pour cette maison située sur les hauteurs du typique village provençal d'Allauch avec une vue à vous couper le souffle sur la nature environnante.Charme et quiétude caractérisent cette bâtisse de 250 m² répartie sur deux niveaux composée de deux logements indépendants, reliés par un escalier intérieur.Cette majestueuse demeure est édifiée sur une parcelle de terrain de plus de 1000 m² qui permet d' accueillir deux grands garages, une cave, une aire de stationnement de plus de six véhicules, vous pourrez également profiter de grandes terrasses, d'un jardin ainsi qu'une piscine de 12m x 6m sécurisée.Après avoir découvert les extérieurs de cette propriété, accédons à la partie habitable.- En rez de jardin un appartement de type 4/5 de 105 m² composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec sa cuisine ouverte, trois belles chambres dont une suite parentale, un bureau et une salle de bains avec wc. L'ensemble en très bon état.- Au premier niveau, un appartement de type 5/6 de 150 m² se composant d'une grande entrée, d'un séjour salon avec son plafond cathédrale, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle de bains et wc.- En duplex, découvrons une quatrième chambre avec sa salle de bains et de son wc.L'ensemble de cette propriété vous séduira car vous bénéficierez d'une construction traditionnelle, d'une piscine bâtie, de façades neuves, d'une toiture en parfait état, d'isolations et de double vitrage ainsi que la tranquillité de cette environnement.LE COUP DE COEUR EST ASSURE.Taxe Foncière: 3000 eurosCharges ASL: 180 euros/anClasse énergie: D 162 kwh/m²/an GES: D 44 kg CO²/m²/anPrix : 895000euros honoraires charge vendeurMandat n°: 360460coûts estimés annuels d'énergie du logement: entre 3090 euros et 4240 euros par anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques: www.géorisques.gouv.frCopropriété de 133 lots (). Charges annuelles : 180 euros. Marc OROSCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 452387756 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
250 m²
10 p
7 ch
Maison
Ref. 341744MORO
1 890 000 €
7 500 €/m²
Nous avons le plaisir de vous présenter une propriété d'exception.Au calme absolu, authentique maison d'architecte en position dominante avec une vue à vous couper le souffle sur les collines de Marcel PAGNOL et sur la rade de MARSEILLE.Sur une magnifique parcelle de 1983 m² cette demeure de 252m² est composée de : En rez de chaussée:Un hall d'entrée qui dessert un immense séjour aux grands volumes avec sa cuisine ouverte se prolongeant sur deux terrasses avec vue sur la piscine et la mer.Deux chambres, une salle de bains avec douche et un wc.Une troisiéme chambre de 24m² est située à l'étage avec wc et balcon. En rez de jardin:Un appartement indépendant de type 2/3 composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains wc et d'une piéce indépendante, donnant sur une terrasse avec vue panoramique. Un jardin arboré de différentes espéces d'arbres fruitiers avec arrosage automatique, dépendances, garage, cave à vin, piscine à l'eau de mer avec sa cuisine d'été.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »DPE: Energie primaire: C 176KWh/m²/an Emissions des gaz à effet de serre: A 5KG CO²/m²/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement:entre 2230 euros et 3080 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.frLes honoraires de l'agence sont à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc OROSCO, au 0623517109 ou par courriel à m.orosco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc OROSCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 452387756 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 341744. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc OROSCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 452387756 - .
252 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 348888SANF
995 000 €
3 685 €/m²
Extrêmement rare à la vente à Marseille 13012, à deux pas du village de St Barnabé, une spacieuse maison de type 5 de 225 m² , ainsi qu'une annexe de 45 m² et un et triple garage de 110 m² .Cette maison calme et lumineuse, construite en 2007 sur trois niveaux, sera vous séduire de part son potentiel et sa multitude de possibilité d'aménagement.En effet, envie de très grands espaces, réunir deux familles ou encore amortir le bien via de la location airbnb, ce bien sera parfaitement vous correspondre.Une multitude de possibilité s'offre à vous en conservant/créant de 1 à 6 lots, chacun chiffré et aménagé sur plan.En l'état actuel :Au rez-de-chaussée se trouve un triple garage de 110 m² aménageable disposant de trois entrées distinctes et une annexe de 45 m² à aménager ou transformer en T2 avec son entrée indépendante.A l'étage se trouve une magnifique et spacieuse pièce de vie de près de 80 m² avec cheminée qui vous permettra d'accueillir vos invités, une cuisine avec terrasse et four à pizza , une salle d'eau et un WC séparé.Au dernier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses (dont une avec dressing), une superbe salle de bain avec baignoire et douche italienne puis un WC séparé.Photos sur simple demande.Plans et chiffrages des 6 lots pouvant être créé en exclusivité.Panneaux photovoltaïques, rendement 2200 euros/anPrix du bien : 995000 euros FAIHonoraires à la charge du vendeurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023Consommation énergie primaire : 92 kWh/m²/anConsommation énergie finale : Non communiquéPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien ANFRIANI, au 0652787747 ou par courriel à s.anfriani@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien ANFRIANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC aix en provence 519138598 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 3488884SANF : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sebastien ANFRIANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : aix en provence 519138598 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
270 m²
6 p
4 ch