



Maison Figanieres 6 pièce(s) 200 m2
Ref. 386589OLS
FIGANIERES (83830)
490 000 €
2 450 €/m²
200 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 7000m²
3 WC
1 salle de bain
Atouts
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Description
Découvrez cet ensemble immobilier idéal pour un regroupement familial ou obtenir des revenus locatifs tout en profitant d'un cadre campagne.Situation géographique :Situé à seulement 5 minutes du centre de Callas, à 8 min de Figanières, Le Muy (20 min) et Draguignan (15 min).Composition du bien :Appartement 3 pièces de 80 m² :Cuisine ouverte sur un séjour chaleureux2 chambres avec placardSalle d'eauAppartement 3 pièces de 121 m² :Grand séjour lumineux ouverte sur une terrasses avec cuisine indépendante2 chambres spacieuses avec rangements intégrésSalle de douche moderne et WC séparésDépendances et extérieurs :Garage de 37 m²Terrain plat de 7000 m2 dont 3913 m2 en copropriété parfait pour vos projets de jardinage, loisirs ou culture grâce au puit d'arrosage.Un espace convivial avec four à pizza et barbecue pour profiter des beaux jours.Points forts :Toiture entièrement refaite, un vrai plus pour la tranquillité d'espritDouble vitrage dans les deux logements pour plus de confort thermique et phoniqueMENTIONS LEGALESPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut de portage salariale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 386589- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 4 lots (). Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 - .
Ce bien vous est présenté par
Stéphanie BERTOLINO

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Ref. 400887SBRU
442 000 €
3 683 €/m²
Figanières, village accueillant et dynamique à 15 minutes de Draguignan.Sylvie Bruniau vous propose de découvrir, en exclusivité, cette belle propriété proche du village. Totalement rénovée, la maison offre de beaux volumes pour y couler des jours heureux.Après avoir franchi le portail électrique, vous pourrez stationner vos véhicules en extérieur ou à l'abri dans le garage.L'accès à la maison s'effectue par des escaliers mais la maison offre ensuite un bel espace de vie de plain pieds avec un lumineux séjour, une cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse couverte, une salle de douche, WC et deux chambres à l'arrière . A l'étage, un espace semi-mansardé est composé d'une grande chambre avec dressing et placards, un espace ouvert servant de bureau et une salle de bain avec WCUne maison chaleureuse où il fait bon vivre.Le terrain de presque 2000 m2 est sans vis à vis et dès les beaux jours, vous pourrez vous rafraichir dans la piscine récemment construite ou jouer une partie de pétanque sur le terrain aménagé. Une cuisine d'été et une terrasse couverte vous permettront d'accueillir amis et famille dans un cadre privilégié.Prix : 442 000 eurosHonoraires charge vendeurDPE C GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490et 2110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou, par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 400887 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
120 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 386960LVS
399 630 €
2 283 €/m²
NOUVEAU - DRAGUIGNAN - Votre conseiller Propriétés-privées.com Stéphan LEVASSEUR vous propose cette Maison à DEMOLIR !!!!! Composée d'une habitation et d'une piscine. Située à proximité du centre ville dans un quartier résidentiel.Vous aurez comme possibilité de diviser le terrain en plusieurs LOTS( zone Uca du PLU - d'une superficie de 2700 m²Tout à l'égout - ( Pas de zone inondable)Prix : 399 630 euros ( honoraires charge vendeur) DPE D / GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 ( 1320 à 1850 euros ) ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint- Nazaire par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 386960LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .
175 m²
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120 m²
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Ref. 397689LVS
520 000 €
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142 m²
6 p
4 ch