Maison de Village Châteaudouble
Ref. 393120JULC
CHATEAUDOUBLE (83300)
145 000 €
1 450 €/m²
100 m²
5 pièces
3 chambres
1 WC
Atouts
Garage
Cave
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Description
Coup de coeur assuré ! Au coeur du magnifique village provençal de Châteaudouble, laissez-vous séduire par cette authentique maison de village en pierre de 100 m² qui allie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne.Idéalement située à deux pas d'une charmante placette et des zones de stationnement, cette demeure de caractère vous accueille dans un cadre enchanteur. En rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cave ainsi que d'une remise/atelier offrant un beau potentiel d'aménagement en troisième chambre.Dès l'entrée, vous serez conquis par ses murs en pierre à la chaux qui créent une atmosphère chaleureuse et typiquement provençale. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec sa cuisine ouverte, offre un espace convivial parfait pour recevoir. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique tout en préservant la luminosité des pièces. Le conduit de cheminée existant n'attend que votre poêle à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une très grande qui peut accueillir un bureau indépendant - idéal pour le télétravail - ainsi qu'un dressing.Cette maison de caractère, parfaite en résidence principale ou secondaire, vous permet de profiter de la douceur de vivre d'un authentique village provençal tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare pour les amoureux de l'ancien qui souhaitent poser leurs valises dans un environnement préservé et plein de charme.A visiter rapidement pour ne pas passer à côté de ce bijou architectural !DPE VIERGE DE 2021 en cours d'actualisation.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou, par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 393120 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Julie CLAUDEL
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Maison
Ref. 358009JULC
CHATEAUDOUBLE (83300)600 000 €
2 000 €/m²
Propriété de 12 hectares à Châteaudouble (83300) avec Maison Bourgeoise et Mas en pierreDécouvrez cette propriété rare comprenant deux bâtisses sur un terrain de 12 hectares classés en agricole et naturels :Maison Bourgeoise :Majestueuse entrée avec escalier et bassins alimentés par une source naturelleSalle à manger avec alcôveCuisine indépendante avec cave voûtée8 chambres et salle d'eau/salle de bains à chaque étageMas en Pierre :Terrasse et pergolaSalon/salle à manger avec cheminéeCuisine indépendante2 chambres avec salle d'eau à l'étageImmenses combles aménageablesGarage avec potentiel d'aménagementPotentiel Inégalé : Cette propriété offre le charme de l'ancien, un cadre paisible, et de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation.A voir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété unique à Châteaudouble.DPE : effectué et viergePrix de vente : 600 000 euros honoraires à charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358009 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
300 m²
12 p
10 ch
Maison
Ref. 380824MRH
CHATEAUDOUBLE (83300)250 000 €
1 736 €/m²
Votre conseiller propriété privées Hakim Mouradi vous invite à découvrir à Châteaudouble , 83300 :Maison de ville au coeur du village calme et paisible.D'une superficie de 144 m² , composée au rez de chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger et deux alcôves vous permettant d'apprécier la vue et d'un bureau. A l'étage retrouvez une belle pièce en pierre pouvant servir de salon avec un bureau.Au premier étage au dessus de la cuisine un deuxième salon avec un bureau.Enfin au troisième étage une chambre avec sa salle d'eau et son wc.En sous-sol vous disposez d'une remise et d'une cave.Nombreuses solutions d'aménagement possibleTravaux à prévoirPrix 250 000 euros honoraires charge vendeur inclusDPE G GES CEstimation des coûts annuels d'énergie du logement:entre 4 290 euros et 5850 euros par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 521646984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 380824 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
144 m²
5 p
3 ch