![DRAGUIGNAN Maison à Draguignan 83300 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370505JULC/PROPRIETES-PRIVEES-370505JULC-1.jpg)
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Maison à Draguignan 83300
Ref. 370505JULC
DRAGUIGNAN (83300)
335 000 €
3 941 €/m²
85 m²
3 pièces
2 chambres
Terrain de 334m²
1 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Terrasse
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Charmante Maison Individuelle de 85 m² avec JardinArboré - Quartier Résidentiel et Calme à DraguignanVenez découvrir cette charmante maison individuelle de 85 m², idéalement située sur un terrain de 350 m², à proximité du centre de Draguignan, tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité d'un quartier résidentiel.Description du Bien :Surface habitable : 85 m²Terrain : 350 m²Garage : 27 m²A l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine indépendante, parfaite pour préparer vos repas en toute sérénité. Le salon salle à manger, lumineux et spacieux, s'ouvre sur une terrasse couverte grâce à ses portes-fenêtres en double vitrage, offrant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.Espace Nuit :2 chambres avec placards intégrés1 salle de bain1 WC indépendantProfitez également d'un grand garage de 27 m², offrant de multiples possibilités de rangement ou de stationnement.Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, abrite un charmant chalet en bois, idéal pour ranger vos outils et profiter d'un espace de détente en toute quiétude.Points Forts :Proximité du centre de DraguignanQuartier calme et résidentielTerrasse couverteGrand garageChalet en bois dans le jardinCette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique !DPE : E GES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1708 et 2312 EurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370505 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les biens à proximité
![Villa de plain-pied 4 pièces 124 m² sur terrain de 1500 m²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/354074NKA/PROPRIETES-PRIVEES-354074NKA-1.jpg)
Maison
Ref. 354074NKA
479 000 €
3 862 €/m²
DRAGUIGNAN IDÉALEMENT situé dans un secteur résidentiel villa de plain-pied 124 m² Hab. Implantée en 2005 sur un terrain plat et clos de 1500 m². Construction et prestations de qualité ,fonctionnelle et confortable.Côté sud un vaste séjour d'environs 60 m² lumineux avec sa baie vitrée ouvrant sur une terrasse surplombant l'espace piscine. Cuisine ouverte aménagée et équipée, attenant un cellier communicant au garage de 60 m²Partie nuit - Une suite parentale donnant sur le jardin, les deux autres chambres se partagent une grande salle d'eau , 2 WC Dressing.Les plus- Garage de 60 m² possibilité de l'aménager en appartement indépendant.- Dpe B- A proximité des écoles, collège, lycée, bus,- Autoroute à 13 km- Aspirateur centralisé- Climatisation réversible,- Baie à galandage, fenêtre double vitrage, volets roulants.- Alarme- Portail automatique ainsi que son visiophonePanneaux photovoltaïques productifs assurant une revente annuelle de 2 500 eurosPiscine 10 x 5 - traitée au sel - avec un abri.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Naima KAHLAOUI , au 0650856816 ou par courriel à n.kahlaoui@proprietes-privees.comDPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naima KAHLAOUI, au 0650856816 ou par courriel à n.kahlaoui@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naima KAHLAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 518 074 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 54 074 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Naima KAHLAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 518 074 174 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
124 m²
4 p
3 ch
![Vente interactive , Appartement Draguignan 2 pièces 37m²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372759MRH/PROPRIETES-PRIVEES-372759MRH-1.jpg)
Appartement
Ref. 372759MRH
48 000 €
1 297 €/m²
Votre conseiller immobilier propriétés privées Hakim Mouradi, vous invite à découvrir en exclusivité à Draguignan, en vente Mizapri :Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du Vendredi 30/08/2024 à 12h00au Samedi 31/08/2024 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 48 000 euros (1).Ce prix s'entend Honoraires d'agence inclus Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).Appartement type 2 pièces situé à proximité des commerces et de la place du marché .D'une surface de 37m² , il est composé d'une entrée, cuisine , salon séjour, une salle d'eau , wc indépendant et chambre .L'appartement est traversant, en bon état général .Les parties communes sont en bon état , la toiture est rénovée.Prix de départ des offres 48 000 euros, honoraires charge vendeur inclusCopropriété sans chargesDPE C GES AEstimation des coûts annuels d'énergie du logementEntre 370 euros et 530 euros par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 372759 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.Copropriété de 4 lots ().
37 m²
2 p
1 ch
![Maison de type 5 Pièces](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/354736LVS/PROPRIETES-PRIVEES-354736LVS-1.jpg)
Maison
Ref. 354736LVS
399 000 €
3 800 €/m²
Votre conseiller Stéphan LEVASSEUR - Propriétés-privées.com vous propose cette Maison individuelle située à proximité des commodités, écoles, commerces, loisirs et autres.Elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et meublée ouvrant sur une terrasse exposée Sud Est et un terrain de 820 m² avec une piscine (7 X 3,5) Vous retrouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie et un wc invité. A l'étage vous disposerez d'une deuxième salle d'eau avec wc, et d'une grande chambre ouvrant sur une terrasse. Cette maison de 105 m² dispose également à l'extérieur un garage de 25 m² et un atelier complète ce bien.Prix : 399 000 euros ( honoraires charge vendeur) DPEC/ GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 (870 à 1240 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 354 736 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .
105 m²
5 p
3 ch
![Maison 152 m2 - 5200 m2 de terrain](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/374368OLS/PROPRIETES-PRIVEES-374368OLS-1.jpg)
Maison
Ref. 374368OLS
565 000 €
3 717 €/m²
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !PROCHE DE LA MOTTE , Villa 6 pièces plus de 150m² habitable implantée sur un magnifique terrain plat de 5200 m2 environTrès bienP agencée, cette villa vous offre au RDC :Une belle pièce de vie avec des grandes ouvertures sur l'extérieur , une cuisine équipée avec un cellier - buanderie , une véranda climatisée une chambre avec salle d'eau et Wc indépendant au RDCA l'étage, vous disposez de 3 chambres , une salle de bains , un WC , un palier faisant office de bureauVous pourrez profiter d'un jardin entièrement clos, d'un pool house, d'une belle piscine et de nombreuses annexes notamment d''un garage de 60m2 .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837627587 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 311715 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 - .
152 m²
6 p
4 ch