Maison T4

Maison

Ref. 392606CPET

 BRIGNOLES (83170)

Cette villa récente (2021) de plain-pied se situe à Brignoles dans un quartier calme et recherché. Elle est nichée sur les hauteurs dans une résidence fermée.
Implantée sur un terrain de 557 m², elle bénéficie d'un ensoleillement constant et d'une belle luminosité.
Elle totalise 89m² et elle est composée d'une pièce de vie (séjour et cuisine équipée) d'environ 46 m², de trois chambres (12 et 10 m²), d'un wc séparé, d'une salle d'eau avec wc d'une buanderie.
Datant de 2021, elle répond aux normes RT 2012 et bénéficie de la garantie décennale. Elle est équipée de la climatisation (séjour et chambres), de parquet et carrelage, de menuiseries PVC, de volets roulants électriques et volets bois.
Très fonctionnelle, cette lumineuse maison offre l'opportunité d'emménager sans travaux à prévoir. Tout à l'égout.
Le terrain est clôturé et fermé. Il est piscinable. Seul son aménagement paysagé est à concevoir à votre goût.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile PETIT au o6 47 99 57 31 ou par mail à ce.petit@proprietes-privees.com.

Cette vente est garantie 12 mois "PROTEC+" Exclusivité Prorpriétés-privées.com

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025
DPE Consommation B 91 - Gaz à Effet de Serre A 2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 et 980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Prix de vente : 359 500 euros honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile PETIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 751688391 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 392606 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cécile PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 751688391 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401793FREM

 BRIGNOLES (83170)

Proprietes-privees.com vous propose une maison T4 avec terrasse.

Elle se compose au rdc, d'une entrée, d'un garage, d'une pièce de second jour servant de chambre avec salle d'eau et wc.
Au 1er étage, d'un salon- séjour avec poêle à granule et d'une cuisine moderne équipée.
Au 2 ème étage, deux grandes chambres 13M2, une salle d'eau avec WC
Au 3ème étage, d'une buanderie, d'un WC et d'une terrasse avec vue dégagée.
DPE réalisé avant le 1er Juillet 2021
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Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
DPE 194 D
GES 2 A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :401793 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 397534FREM

 BRIGNOLES (83170)

Située à Brignoles, dans un secteur calme, non loin des commodités, vous serez charmés par cette jolie villa des années 2000 d'une superficie d'environ 90m² édifiée sur un terrain plat et clôturé de Villa de 527m².
Cette villa comprend une pièce de vie avec salon salle à manger, une cuisine ouverte aménagée équipée. Trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et un WC.
Pour compléter ce bien : 2 places de stationnement privatives devant la maison, un garage de 25m².
Ses atouts : pas de travaux à prévoir, pas de charges de lotissement,
Ne laissez pas passer cette occasion unique.
Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.

Un véritable coup de coeur vous attend !

Energétique : (C) 150
Emission Gaz Effet Serre : (A )5
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 289euros et 760 euros au 31/03/2021
Prix 383300 Euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391696 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 394529FREM

 BRIGNOLES (83170)

Propriété de plain-pied avec terrain et piscine Brignoles

Située dans un cadre privilégié à Brignoles, cette magnifique propriété de plain-pied d'environ 138 m² est implantée sur un vaste terrain arboré de 3 800 m², offrant un environnement calme et ensoleillé.

L'intérieur se compose d'un bel espace de vie lumineux, exposé plein sud, avec une cuisine semi-ouverte. Un couloir dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour des moments de détente, ainsi que d'une piscine hors-sol.
Les atouts du bien :
Un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
DPE
(c)124 A(3)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920euros et 1310 euros
Prix 450660 euros honoraires charge vendeur
contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :394529 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr