BARGEMON Propriété composée  de trois logements dans un écrin de verdure à Bargemon 1
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BARGEMON Propriété composée  de trois logements dans un écrin de verdure à Bargemon 4

Propriété composée de trois logements dans un écrin de verdure à Bargemon

Ref. 400160SBRU

Localisation BARGEMON (83830)

440 000 €

3 308 €/m²

Superficie

133 m²

Pièces

7 pièces

Chambres

5 chambres

2 étages

Atouts

Autres

Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe C

Emissions GES

Classe GES A

Description

Laissez vous guider vers Bargemon, magnifique village de l'arrière-pays varois, sur la route des Gorges du Verdon ,à 1 heure des plages.
A courte distance du village et dans un véritable écrin de verdure, cette maison ne vous laissera pas indifférents. Partiellement rénovée et actuellement exploitée en locations saisonnières, elle offre des volumes intéressants et un potentiel très attractif.
La maison principale est divisée en deux appartements indépendants mais qui pourraient facilement être reliés. En rez de chaussée, totalement rénové avec goût, vous trouverez un logement avec un séjour lumineux , cuisine équipée ouvrant sur une terrasse abritée, deux chambres dont une avec baignoire, un WC et une salle de douche.
A l'étage, un appartement avec hall d'entrée, cuisine, deux chambres et séjour avec poèle à bois.
Un studio indépendant pour accueillir la famille ou générer un revenu supplémentaire est attenant à la maison.
Panneaux solaires pour eau chaude, garage et cabanon complètent ce bien rare sur le marché.
Prix: 440 000 euros
DPE C GES A
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou, par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400160. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie BRUNIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Sylvie BRUNIAU

Photo Sylvie BRUNIAU
LocalisationCLAVIERS et Alentours
Propriété composée de trois logements dans un écrin de verdure à Bargemon
Ref. 400160SBRU
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Les biens à proximité

APPARTEMENT 2 PIÈCES 53 m²  COEUR DE BARGEMON (83)
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Appartement

Ref. 403188JULC

Localisation BARGEMON (83830)

96 000 €

1 811 €/m²

Appartement chaleureux 53m² au coeur de Bargemon

Bel appartement traversant au 2e étage d'un immeuble en pierre.
Pièce de vie 28m², chambre 11m², salle d'eau, WC séparés.
Bon état, double vitrage, lumineux et calme.
Proche commerces et parking gratuit.
Sans charges de copropriété.
Parfait pour résidence principale ou investissement.

Prix de vente : 96 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Référence annonce : 403188JULC
Bien en copropriété (4 lots principaux). Pas de procédure en cours.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julie Claudel ? Propriétés Privées
Téléphone : 06 16 24 82 75
Mail : j.claudel@proprietes-privees.com

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et 950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou, par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403188 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 4 lots ().
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

53 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Splendide maison de village avec  jardinet et terrasses

Maison

Ref. 401156SBRU

Localisation BARGEMON (83830)

359 000 €

2 136 €/m²

Connaissez-vous Bargemon ?
Magnifique village du Haut Var à 30 minutes de Draguignan et 45 minutes des plages.
Sylvie Bruniau vous propose de pousser les portes de cette splendide maison de village, réel coup de coeur pour les amateurs d'authenticité.
Rénovée récemment, cette maison est nichée dans un écrin de verdure au coeur du village.
Trois accès indépendants permettraient de créer trois logements distincs mais actuellement, elle est exploitée en locations saisonnières très rentables.
En rez de rue, un vaste espace vouté, en pierres avec une cuisine, un coin nuit et une salle de douche avec WC .
Au premier étage par rapport au rez de rue, une chambre, une salle de bain , un WC et une buanderie
Au rez-de-chaussée, accès par un jardinet d'environ 40 m2, : un hall d'entrée avec placards, , une salle de bain, un WC et une chambre
Au dernier étage, un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse plein sud avec vue dégagée, une cuisine, une mezzanine et un accès vers la terrasse arrière.
Enorme potentiel locatif et prestations de qualité.
Bien en copropriété, 3 lots
Prix 359 000 euros, honoraires à la charge du vendeur
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050 et 2830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou, par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401156 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Sylvie BRUNIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

168 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Petite maison rénovée à Bargemon
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 376975SBRU

Localisation BARGEMON (83830)

75 000 €

2 027 €/m²

Premier achat ou investissement locatif pour cette agréable maison sur 3 niveaux dans le coeur vibrant de Bargemon.
Sylvie Bruniau, Propriétés-Privées vous invite à découvrir ce bien sur 3 niveaux comprenant:
Au rez de chaussée une pièce à vivre avec coin cuisine et Wc indépendant, au premier étage, une chambre/salon avec cabine de douche , lavabo et WC, et sous les combles, une chambre d'appoint.
Cette maison partiellement rénovée est située au calme , à deux pas de tous les commerces et de la vie active de Bargemon .
Prix : 75 000 euros charge vendeur
DPE F ( un changement de chauffage vous permettra de remonter les diagnostics d'une lettre et quelques travaux d'isolation de passer en D)
GES C
Estimation des coûts annuels de l'énergie au 1er janvier 2021, entre 900 et 1250 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376975- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

37 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch