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Appartement hyper centre-ville Pontivy
Sous compromis

Appartement

Ref. 369890LHR

Localisation PONTIVY (56300)

137 290 €

1 596 €/m²

Belle opportunité pour cet appartement lumineux situé dans l'hyper centre ville de Pontivy, de type 4, au premier étage (avec ascenseur) dans une résidence calme et sécurisée.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour, d'un couloir, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC.
Les ouvertures sont en alu double vitrage et l'appartement est chauffé au gaz de ville. Le bien est habitable de suite mais demande des travaux de rafraîchissement.
Les charges de copropriété sont de 1256 euros par an et la taxe foncière de 966 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, au 0621144118 ou par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
DPE. D et D
Son prix? 137 290 euros HAI dont 7 290 euros à la charge de l'acquéreur soit 5,61%
Mandat réf : 369 890 LHR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 1256 euros.
CHRISTOPHE LAUDREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 830412060 - .

Superficie

86 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Terrain Libourne 536 m2

Terrain

Ref. 388113PIEN

Localisation LIBOURNE (33500)

137 290 €

256 €/m²

Terrain à Libourne : Opportunité Rare

Emplacement privilégié : Situé sur la commune prisée de Libourne, ce terrain de 536 m² bénéficie d'un cadre calme tout en restant proche des commodités : commerces, écoles et accès rapide aux grands axes.

Surface : 536 m²
Terrain plat, idéal pour accueillir votre projet de construction.
Viabilisation à proximité, facilitant le raccordement aux réseaux (eau, électricité, gaz et tout-à-l'égout).
Environnement résidentiel, parfait pour une maison individuelle ou un investissement.
Votre projet prend vie ici : Ce terrain offre de multiples possibilités pour bâtir une maison à votre image, alliant confort et modernité.

Prix de vente 137 290 euros dont 7 290 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 130 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD, au 0643471267 ou par courriel à
p.nadaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44
ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120
VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle
Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière
(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie,
75008 Paris - n°28137 J pour 2 000
000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 388113PIEN Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7 290 euros honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .

Superficie

536 m²

Maison à rénover

Maison

Ref. 385651LHR

Localisation PLUMÉLIAU-BIEUZY (56930)

137 290 €

1 961 €/m²

Nouveau sur le marché, maison à rénover en totalité, bâtie sur un terrain de 2 600 m² entièrement constructible.
Située entre ville et campagne, dans une petite commune très touristique, cette petite maison des années 1960 est à rénover entièrement et est actuellement non habitable en l'état. Elle peut convenir à un bricoleur mais aussi un investisseur du fait de son terrain constructible.
Le bien se trouve à 30 minutes de Lorient, 10 minutes de Pontivy et 3 minutes à pied du bord du Blavet et son site touristique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, au 0621144118 ou par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Son prix? 135 290 euros HAI (honoraires a charge vendeur) soit 5, 31%.
DPE. Non soumis
Mandat réf : 385 651 LHR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

CHRISTOPHE LAUDREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 830412060 - .

Superficie

70 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison  4 pièce(s) 93.5 m2

Maison

Ref. 394233AUDC

Localisation LE VERNET (03200)

137 290 €

1 476 €/m²

Le Vernet
Maison 4 pièces, 93,50 m2
Centre du bourg, proche des écoles et commerces
Espace entrée, salon séjour, cuisine, accès sur l'extérieur, salle de bain-wc
A l'étage: deux chambres
Sous les combles : une pièce, coin grenier
Cave ,garage, chauffage GAZ DE VILLE
Double vitrage, volets roulants
DPE F, travaux en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude COURSOL, au 0678834464 ou par courriel à a.coursol@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude COURSOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903884195 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Prix : 137290 euros - Honoraires 5,61% TTC inclus charge acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires.

DPE : F- GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140 et 4290 euros.
Logement à consommation énergétique excessive.

Mandat réf : 394233- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aude COURSOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903884195 - .

Superficie

93 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Appartement Abbeville 4 pièce(s) 80.69 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 385565CEBA

Localisation ABBEVILLE (80100)

137 290 €

1 716 €/m²

EXCLUSIVITE
Situé en plein coeur d'Abbeville, cet appartement de 84.69 m² se trouve au 1er étage d'une copropriété calme avec syndic bénévole. En bon état, il offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

L'appartement comprend :

Une entrée
Un séjour lumineux
Un salon confortable
Une cuisine équipée et aménagée
Une salle de bains fonctionnelle
Un WC séparé
Une grande cave offrant de nombreux rangements
Une cour commune partagée avec les autres copropriétaires

Points forts :
Idéalement situé en centre-ville
Copropriété calme avec syndic bénévole
Bonne distribution des espaces
Une cave spacieuse pour du stockage supplémentaire
Accès facile aux commerces et services
Le bien est bien entretenu et prête à accueillir ses futurs propriétaires.

ce bien est au prix de 137 290 euros charge vendeur.

DPE : Classe E GES D -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 et 2030 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles Edouard BARBIER, au 0767418980 ou par courriel à ce.barbier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Edouard BARBIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385565 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 5 lots ().
Charles Edouard BARBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 492 248 331 - .

Superficie

80 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

VENDOME CENTRE

Maison

Ref. 384514HHS

Localisation VENDOME (41100)

137 290 €

980 €/m²

Ch . Hallouin vous propose une maison au coeur de Vendôme , tous commerces à pied !

Cette maison de ville dispose d un petit extérieur avec terrasse , carré potager , dépendance pour abris vélos , outils ... et une cave avec puits .

L habitation se compose au rez de chaussée ( 80m2) d un grand séjour-salon , d une cuisine A/E , une chambre , une salle d eau et wc .
Le +++ A l étage : superbes combles avec belles hauteurs à aménager .
L ensemble offre environ 140m2 habitable , en centre ville .

DPE : Classe D GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 940 et 1360 euros

Prix : 137 290 euros honoraires d un montant de 7290 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384514 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

Superficie

140 m²

Pièces

4 p

Chambres

1 ch

terrain viabilisé de 680 M²  dont 540 m²  constructible Négociable

Terrain

Ref. 384545FABM

Localisation MEDIS (17600)

137 290 €

201 €/m²

Vente de terrain de 680 m² ! pour la sommes de 130000 euros hors honoraires honoraires de 7290 euros soit un prix TTC de 137290 euros
Idéalement situé, ce terrain de 680 m², dont 540 m² constructibles, est parfait pour construire votre future maison avec ou sans étage.
A 5 minutes à pied du centre-ville
A 8 minutes en voiture de Royan
Offrez vous la tranquillité et la proximité des commodités.
Contactez nous pour plus de détails et pour organiser une visite !

« Informations sur le bien à vendre de 680 m² pour 137290 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MONNIER, au 0633700176 ou par courriel à fa.monnier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MONNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 322 183 807 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384545- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Fabrice MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 322 183 807 - .

Superficie

680 m²

Superbe Terrain vue mer- Vieux Habitants -Guadeloupe
Exclusivité

Terrain

Ref. 391425CLAC

Localisation VIEUX-HABITANTS (97119)

137 290 €

131 €/m²

rare - Cathy Lacourbas vous propose ce superbe terrain à bâtir avec une très belle vue sur la mer Caraîbe. Un belle surface d'un peu plus de 1000 M², il est déjà viabilisé et possède sa propre voie d'accès. Parfait pour construire votre villa, ou votre projet touristique. Ce terrain se trouve dans le quartier du Val d'Orge, à
3 minutes de la belle plage du Rocroy, 5 minutes du bourg de Vieux Habitants, à 12 minutes du centre de Basse Terre et à 30 minutes de la Réserve Cousteau et ses activités nautiques.
Pente d'environ 20% et PPRN Bleu ciel
Zone UC au PLU de la commune ( dominante résidentiel individuel)
avec une emprise au sol de 60%)

Prix : 137290 euros , incluant les honoraires de l'agence de 4% à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 130000 euros)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Visite sur présentation d'un plan de financement validé.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Cette vente est garantie 12 mois.

Mandat réf : 391425 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .

Superficie

1041 m²

Appartement Tremblay En France 1 pièce(s) 29 m2

Appartement

Ref. 390958AEO

Localisation TREMBLAY-EN-FRANCE (93290)

137 290 €

4 734 €/m²

AHMED EL OUAFI agent commercial Propriétés Privées
Au coeur de Tremblay en France secteur pavillonnaire calme
Dans une petite résidence, studio entièrement rénové.
Appartement T1, 29 m² au 3ème étage. Studio rénové, habitable immédiatement.
Aucun travaux à prévoir.
Sans vis-à-vis . Cuisine équipée 5 m², Salle de bain aménagée.
BOX Parking extérieur privatif avec clé.
Charges mensuelles faibles.

DPE réalisé le 11/01/2025 bien en copropriétés "DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490euros et 720 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ahmed EL OUAFI, au 0783008346 ou par courriel à a.elouafi@proprietes-privees.com Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed EL OUAFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 888016425 BOBIGNY auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390958- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 480 euros.
Ahmed EL OUAFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888016425 BOBIGNY - .

Superficie

29 m²

Pièces

1 p

Chambres

1 ch

Garage de 100m² à rénover sur 400m² de terrain

Maison

Ref. 392533MVAQ

Localisation SURZUR (56450)

137 290 €

1 372 €/m²

Surzur, commune de 5000 habitants situé dans un triangle VANNES - SARZEAU- MUZILLAC, à l'entrée de la Presqu'ile De Rhuys.

Terrain de 400m² disposant d'un garage construit en parpaing qui offre 100m² au sol avec une possibilité de surélévation.
Il se situe en impasse au calme.
Le terrain est vendu non viabilisé.

Envie de vous rendre sur place, contactez moi !

Prix du bien : 137 2900 euros
Prix du bien hors honoraires : 130 000 euros
Honoraires TTC : 7 290 euros soit 5,61%
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maela VAQUETTE, au 0619228405 ou, par courriel à m.vaquette@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maela VAQUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983 295 106 R.S.A.C. Vannes auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 392533- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maela VAQUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 295 106 R.S.A.C. Vannes - .

Superficie

100 m²

Pièces

1 p

Maison de ville mitoyenne avec jardin
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 387279VDAM

Localisation SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY (76800)

137 290 €

2 049 €/m²

Propriétés Privées vous présente en EXCLUSIVITE cette maison mitoyenne d'un coté à rénover.

Idéale pour une première acquisition ou un investissement.

Au RDC, vous découvrez une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour, un salon (possibilité de décloisonner entre le séjour salon pour faire une pièce de vie de 23 m² avec une lumière traversante).
A l'étage, un palier, 2 chambres, une salle de bains et un toilettes indépendant.
Sous-sol complet.

Portail automatique, garage, jardin et terrasse.
Chaudière au gaz de ville.

Taxe foncière: 1526 euros

PRIX : 137 290 euros Honoraires à la charges vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : G 428 / F 94. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510 euros et 3450 Euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie DAMMAN, au 0699374849 ou par courriel à v.damman@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 484242243 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387279 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484242243 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

67 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison plain pied avec 3 chambres
Exclusivité

Maison

Ref. 402130LHR

Localisation SEGLIEN (56160)

137 290 €

45 763 €/m²

Située à l'Ouest de Pontivy sur une petite commune au calme, cette maison de plain pied sur sous sol total, est idéale pour une petite famille ou primo-accédant.
Elle se compose d'une pièce à vivre avec coin salon et kitchenette, un couloir desservant trois chambres, un wc et une salle de douche. Un jardin, un sous sol total avec garage, chaufferie et atelier complètent le bien qui se trouve proche du bourg et de ses commerces (épicerie, bar, restaurant, poste).
Le bien est habitable de suite et se situe à 20 minutes de Pontivy et 10 minutes de Guémené-sur-Scorff.
Les ouvertures sont en PVC, double vitrage et volets électriques (2024), le système de chauffage est le fuel et l'habitation est branchée au réseau collectif.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, au 0621144118 ou par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
DPE. F (280) et F (87)
Son prix? 137 290 euros HAI (honoraires à charge vendeur), soit 130 000 euros net vendeur.
Mandat réf : 402 130 LHR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

CHRISTOPHE LAUDREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 830412060 - .

Superficie

3 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Jolie Maison ou Pavillon individuel de plain-pied de 146 m² à rafraîchir et réhabiliter avec sa Cour, Terrasse, Garage et Terrain de 382 m²

Maison

Ref. 400635AANI

Localisation SAINT-DIZIER (52100)

137 290 €

940 €/m²

A 18 MN DE SAINT-DIZIER 52100, DE SA BASE MILITAIRE, DE SON LAC-DU-DER, CASINO, RESTAURANTS, PISTES CYCLABLES ET TOURISTIQUES, Alain ANICET votre conseiller local, vous propose cette jolie maison de plain-pied ou pavillon individuel de 146 m² à rafraîchir et réhabiliter à votre convenance. Dans une ville dynamique avec toutes les commodités (écoles, collèges, lycées techniques, bus militaires, etc..), je vous invite à découvrir le fort potentiel de cette prestation construite en 2011, sur un terrain de 382 m² avec cour, terrasses et garage. Son style moderne et très fonctionnel accompagne pleinement les personnes à mobilité réduite ou vieillissantes avec, une belle entrée lumineuse donnant sur une pièce de vie de 28 m², une cuisine de 15 m² à équiper et mettre à votre goût, un WC, une salle de douche avec WC et buanderie, cinq chambres de 11, 13, 12, 13 et 18 m². A l'extérieur, ses deux terrasses (avant et arrière de plus de 60 m²) et son jardin, vous feront profiter des beaux jours. Très beau projet d'achat pour une Famille, voir bons Bricoleurs ou Investisseurs Ambitieux (Rapport locatif de 600 à 700 euros/Mois ou en hébergement Airbnb de luxe avec JACUZZI-SPA ET SAUNA, vous assurera des revenus de 55 à 220 euros la Nuitée). A 10 MN de la ville de la PORTE-DU-DER, qui fêtera son 28ème Festival International de la Photo "Animalière et de Nature". Pour les charges, la Taxe Foncière est de 1200 euros et le DPE classement en C et GES en C (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1060 euros et 1500 euros au 01/01/2021 "abonnement compris").

Budget 137 290 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. 400635AANI : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois.

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

146 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Belle Maison Champenoise ou à Colombage de 67 m² Rénovée avec Terrasses, Cour, Dépendances, Garage et Terrain Clos et Paysager de 1034 m²
Exclusivité

Maison

Ref. 403039AANI

Localisation SAINT-DIZIER (52100)

137 290 €

2 049 €/m²

A 13 MN DE SAINT-DIZIER 52100, DE SA BASE MILITAIRE, DE SON LAC DU DER "Casino, Restaurants, Centre nautique, Port de plaisance, Plages, Campings, Pistes cyclables et touristiques". Alain ANICET votre conseiller local, vous propose de découvrir en Exclusivité cette ravissante maison individuelle à colombage de 67 m² rénovée avec goût. Erigée au 19ème siècle dans le style champenois, pour Investisseur ou un Premier achat, votre accueil s'effectue par une terrasse de 38 m² bien exposée et sans vis à vis. Bercée d'une lumière traversante, l'agréable pièce de vie avec sa cheminée insert de 23 m², donne aussi sur la terrasse , une salle de douche avec buanderie, un WC, une cuisine ouverte équipée donne sur une deuxième terrasse arrière de 40 m² sans vis à vis, une chambre avec dressing de 17 m² et à l'étage, une mezzanine à aménager à votre convenance. Pour le bonheur des amis et plaisir familial, un accès à un magnifique terrain de 1034 m² joliment entretenu, avec verger, dépendances et garage avec cave et chaufferie, vous apportera le calme et la sérénité, dans un magnifique cadre et environnement. Pour les charges, la Taxe Foncière est de 344 euros et le DPE classement en C et GES en A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1370 euros et 1910 euros au 01/01/2021, 2022, 2023 "abonnement compris").

Budget 137 290 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. 403039AANI

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

67 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Ancien corps de ferme à Rouffignac. Maison  113 m2. 3 ch. Très BELLE VUE. GRANGE. Terrain: 11567 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 395774VIV

Localisation ROUFFIGNAC-SAINT-CERNIN-DE-REILHAC (24580)

137 290 €

1 214 €/m²

Ensemble immobilier à rénover, sur une hauteur. Très jolie VUE. SOURCE dans cavité rocheuse! Des atouts majeurs! Maison sur sous-sol avec Grange et autre dépendance. Charmant verger. Quartier résidentiel, 2 kms du centre bourg avec tous commerces, marché, école. Tranquillité.

Idéal artisan!

PRIX DE VENTE: 137 290 euros TTC dont 7 290 euros soit 5,61% d'honoraires charge acquéreur.
PRIX DU BIEN : 130 000 euros net vendeur.

Ancienne périgourdine avec charpente traditionnelle, agrandie dans les années 70.
Terrasse couverte avec baies vitrées coulissantes.
Maison agréable à vivre aux volumes équilibrés et distribution facile.
Grand salon/salle à manger LUMINEUX , de 36 m2 avec insert et clim. Cuisine 14 m2 avec cheminée. 3 chambres de plain-pied. Salle d'eau. Wc indépendant.
Grand sous-sol. Cave à vin.
Belle chaudière BUDERUS 2004.
Insert. Pompe à chaleur air/air.
Simple vitrage.

Grange 37 m2. Devis réfection toiture à disposition.

DPE: E : 308 kWh/m2 par an
GES: A: 57 Kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 3 320 euros et 4 560 euros.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au 0679422577 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :395774 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au 0679422577 ou, par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

(5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Béatrice VIVIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 448 273 474 - .

Superficie

113 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Terrain Le Thuit De L Oison 1582 m2
Exclusivité

Terrain

Ref. 402908VDAM

Localisation LE THUIT-SIGNOL (27370)

137 290 €

86 €/m²

PROPRIETES-PRIVEES vous propose EN EXCLUSIVITE ce magnifique terrain à bâtir d'une superficie de 1582m² hors lotissement.

Le terrain est a un chemin d'accès, assainissement collectif et tuyaux de raccordement avec regard à l'entrée, coffret alimentation électriques, alimentation en eau avec compteur opérationnel.

LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR.

PRIX : 137 290 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie DAMMAN, au 0699374849 ou, par courriel à v.damman@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 484242243 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402908 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires inclus à la charge vendeur

Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484242243 - .

Superficie

1582 m²

Fort potentiel pour ce pavillon dans commune avec commodités

Maison

Ref. 386750BTJ

Localisation VENDOME (41100)

137 290 €

1 634 €/m²

L et JM BRELET vous proposent ce pavillon idéalement situé à moins de 20mn de la gare TGV et proche de toutes commodités, sur terrain DIVISIBLE. Une parcelle de 1000 m2 avec accès indépendant et viabilisable, peut être revendue ou construite.
le pavillon est construit sur sous-sol total, avec une surface au sol de 85m2. Le rdc comprend une cuisine équipée, séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc et nombreux placards.
Combles aménageables, accessibles par un bel escalier en chêne massif. On peut facilement y installer 3 chambres et sanitaires. Charpente en chêne massif, électricité et évacuations prêtes.
Sous-sol aménagé avec buanderie chauffée et accès direct au jardin, cave, toilettes, débarras et garage. Dépendance extérieure de 25m2. Prestations : isolation du grenier, du sous-sol et des murs par l'extérieur, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques, filtre à eau, chauffage par gaz de ville, conduit de cheminée, arrivées électriques pour portail.
Prix de vente 137290 euros, honoraires de 5,6% à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 130000 euros. Mandat 386750. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
http://www.georisques.gouv.fr. DPE : E GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330 euros à 1860 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel BRELET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, au 06 34 43 92 20 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com. RSAC 848 529 848

(5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 - .

Superficie

84 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Coly Saint Amand 4 pièce(s) 96 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 400496EDJ

Localisation SAINT-AMAND-DE-COLY (24290)

137 200 €

1 429 €/m²

Coly Saint Amand- Maison 4 pièces. Prix 137 200 euros
honoraires: 5.54% TTC charge acquéreur soit 130 000 euros hors
honoraires.
Sur la commune de Coly Saint Amand, dans un hameau calme, cette
maison contemporaine hors d'eau et hors d'air offre un volume habitable de 96m2. Les travaux de maçonnerie, de charpente, de toiture ainsi que la pose les fenêtres en pvc double vitrage ont été réalisés par des professionnels.
Il y a donc des garanties décennales qui couvrent chaque ouvrage. Le plan d'aménagement intérieur peut être modifié sauf au niveau de la pièce d'eau . Tous les réseaux ( eau, électricité, téléphonie ) passent en bordure de parcelle. La maison est implantée sur un terrain de 3189m2
avec une petite partie boisée. La fosse septique ainsi que le terrassement autour de la maison seront réalisés avant la vente de la maison.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400496EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

Superficie

96 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maisons Gièvres 7 pièce(s) 138 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 380439GUT

Localisation GIEVRES (41130)

137 150 €

993 €/m²

EN EXCLUSIVITE - 41130- GIEVRES - Maison de 7 pièces 138 m² - 2 chambres - terrain clos de 982 m² .

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_ Venez découvrir cette ensemble de 2 maisons sur la commune de Gièvres à deux pas de toutes les commodités (école, boucherie, boulangerie, superette, cabinet médical, gare Sncf...)

_ 1 ère Maison 138 m² comprenant :

_ Entrée donnant sur un salon-séjour, cuisine aménagée équipée, 2 chambres, salle d' eau, wc, lingerie .

_ A l' étage : Palier desservant une grande pièce à aménager, salle de bain, wc .

_ 2éme Maison avec travaux de 104 m² comprenant :

_ Grande pièce à aménager .

_ A l'étage : palier, 3 chambres, wc, salle d'eau.

_ Dépendances : Appentis, ateliers, cave, le tout sur un terrain clos de 982 m².

_ Mode de chauffage électrique, double vitrage, volets roulants électriques .

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com

Budget : 137 150 euros frais d'agence de 7 150 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.50 % ) soit
130 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,
contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : 380 439 GUT (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Superficie

138 m²

Pièces

7 p

Chambres

2 ch

T2 avec terrasse, vue dégagée & piscine ,idéal investisseur
Exclusivité

Appartement

Ref. 399050VRR

Localisation GRABELS (34790)

137 000 €

3 702 €/m²

Grégory Navarro vous présente, en exclusivité, ce charmant appartement T2 de 37 m², situé au 2eme et dernier étage de la résidence sécurisée L'Ile Bleue, à Montpellier. Un cadre verdoyant, parfaitement entretenu, avec une superbe piscine réservée aux résidents.
Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille et optimise l'espace de rangement. Le séjour, lumineux et spacieux, s'ouvre sur une agréable terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter de moments de détente au calme. La kitchenette est fonctionnelle et bien intégrée à la pièce de vie.
Côté nuit, la chambre bénéficie elle aussi d'un placard. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Une place de parking privative complète ce bien.
L'appartement est actuellement loué à un locataire sérieux et respectueux, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.
Secteur très calme, à proximité d'Euromédecine et des facultés, un emplacement stratégique pour un bon rendement locatif.
DPE : D | GES : B
Prix de vente : 137 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Une opportunité rare, à ne pas manquer
Visite Virtuelle disponible sur demande
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory NAVARRO, au 0671176336 ou, par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 851994517 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 399050 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 475 lots ().

Charges annuelles : 1080 euros.
Grégory NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 851994517 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

37 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch