Toutes nos annonces immobilières - Page 716

Maison

Ref. 391256MADE

 POUILLY-SUR-LOIRE (58150)

Maison remplie de charme et clé en main !
A seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Pouilly-sur-Loire, profitez d'un cadre de vie agréable et pratique. Accessible en 2 heures de Paris en train ou en voiture, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

Maison entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations modernes et de qualité.

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante.
- Une cuisine équipée et aménagée neuve, alliant modernité et fonctionnalité.
- Un salon/salle à manger lumineux, équipé d'un poêle à granulés récent.
- Un WC.
- Accès direct à une terrasse et une cour intérieure ainsi qu'à un garage attenant.

A l'étage :
- Un grand palier avec placards intégrés (possibilité de le fermer pour créer une troisième chambre).
- Deux chambres spacieuses.
- Une salle de bains moderne avec WC.

Extérieur :
- Un terrain non attenant, accessible rapidement, est inclus dans la vente.

Cette maison clé en main n'attend plus que vous ! Idéalement située et parfaitement rénovée, elle allie confort, charme et praticité.

Prix: 114 000 euros honoraires inclus charge vendeur
Bien soumis au DPE : D 165 /kWh/m²/an et GES : D 42kg CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1680 et 2300 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391256 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 395364B-ZER

 LES ANGLES (30133)

Gard - 30133 Les Angles - 114 000 Euros
Laurent ZERBIB vous propose la cession de bail de ce restaurant sur place et à emporter d'une surface de 46 m² , situé sur un emplacement de premier choix avec un fort passage voiture, garantissant une excellente visibilité et un bon potentiel de clientèle.
L'établissement dispose d'une capacité de 10 couverts en salle et d'une belle terrasse ombragée d'une surface de 80 m², pouvant accueillir 30 couverts agrémentée d'un barbecue extérieur, idéal pour une ambiance conviviale.
Atout supplémentaire : un parking à proximité , offrant un confort appréciable pour la clientèle.
Le local est bien agencé et prêt à fonctionner immédiatement.
Le loyer est de 935 euros par mois, un atout rare pour ce type d'emplacement.
Une opportunité à ne pas manquer pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un cadre attractif et clé en main !

Prix cession de bail : 114 000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ZERBIB, au 06 10 79 95 27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n° 434067575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Mandat réf : 395364 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .

Maison

Ref. 379423CHAG

 NOUANS-LES-FONTAINES (37460)

- 37460 - Nouans les fontaines - Maison mitoyenne sans travaux à 7 minutes d'Ecueillé et 30 minutes de Loches.

Idéal premier achat!!!

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-Cette maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour, un wc séparé, terrasse ensoleillée avec jardinet.

- A l'étage, vous trouverez un grand palier pouvant faire office de bureau, 2 chambres et une salle de bains.

- Garage attenant, double vitrage, tout à l'égout, fibre, cabanon de jardin le tout sur une parcelle de 267m2.

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Diagnostic DPE fait le 17/10/2023
D 183 kwh/m2/an
GES D 45 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1710 et 2360 euros.
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Budget : 113 990 euros frais d'agence de 5990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,55% ) soit
108 000 euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379 423 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 373278TYM

 COMPIEGNE (60200)

60200 - Compiègne - 1278m² terrain constructible

Terrain constructible de 1278m2.
Belle façade linéaire de 31ml.
Viabilité sur rue: eau, électricité, gaz, fibre et tout à l'égout.
Possibilité de construire deux maisons.
Non soumis au DPE et libre de tout constructeur.
Accès : 15min de Compiègne, 45 min de l'aéroport de Paris CDG.
La viabilisation est à la charge de l'acquéreur.
Proposé au prix de 113 990euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Maxime Lyonnet au 06.26.81.19.56 ou par courriel à l'adresse suivante: m.lyonnet@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial en immobilier pour la société SAS PROPRIETES PRIVEES,
RSAC sous le numéro 889960498 Compiègne.
Mandat numéro 336225.
Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier.
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777

Maxime LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 889 960 498 - .

Maison

Ref. 341765STE

 SANTILLY (28310)

28310 - Santilly le Vieux
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une ferme à rénover sur un terrain de 3321m2 dans la commune de Santilly le Vieux.
Maison d'habitation 78.13m2 au sol : véranda, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, grenier au dessus, cave
Grange de 97m2, étable 54m2, préau 80m2, garage
Terrain de 3321m2, cour avec portail donnant accès à la cour de ferme avec l'habitation et les dépendances, jardin à l'arrière de la maison.
Maison avec chauffage électrique, fenêtres simple et double vitrage, assainissement individuel à créer.
Budget 113 990 euros honoraires d'agence inclus de 6990 euros à la charge de acquéreur soit 107 000 euros net hors honoraires
Mandat réf : 341 765
***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (6.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Appartement

Ref. 375585LAUS

 BRAS (83149)

Bras, situé à 8 km de saint Maximin la sainte baume, Appartement T3 rénové comprenant au rdc entrée salon séjour cuisine cellier, à l'étage 1 chambre, avec pièce attenante pouvant faire office de dressing ou de bureau, de plus
à l'étage une grande pièce à exploiter selon les besoins de chacun, salle d'eau wc. Cave. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF DPE en cours. Prix de vente: 113990 euros
Appartement situé dans le centre du village avec grand parking à proximité, dans une ruelle très calme.
Laura SCHMIDT au 0613042845 ou par mail l.schmidt@proprietes-privees.com
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 150 euros.
Laura SCHMIDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 5393914441 - .

Maison

Ref. 370140XIC

 TOURNAY (65190)

Exclusivité - Situé dans un petit village au coeur des Baronnies, ce Corps de ferme à rénover de style atypique est composé d'une maison, d'un grand hangar, d'annexes (étable...), d'un préau.
Venez redonner vie à ce bien, selon vos projets et envies !
Des travaux sont à prévoir avec possibilité d'aides à la rénovation de l'habitat.
La maison dispose d'une cave aérée, d'un étage avec balcon, de combles aménageables. Celle-ci date du XXème siècle et a préservé le cachet d'antan, un four à bois, des cheminées dans chaque pièce, des volets persiennes repliables en bois qui donne élégance, un escalier bois en bon état qui mène du RDC jusqu'au combles, au première étage un balcon offrant vue sur la nature § montagne.
Depuis le hall d'entrée, sur la gauche une cuisine avec évier en pierre et placards avec porte qui communique avec le préau, côté droit un salon et/ou salle à manger, à l'étage 2 chambres (une de 18 m², l'autre de 14 m²). Les sols sont en plancher bois, chaque pièce dispose de deux fenêtres qui apportent clarté. Le plus, les combles aménageables qui vous permettront d'investir cette partie supplémentaire et d'en faire des pièces de votre choix, chambre(s), salle de jeux, ou autres...
Un agréable terrain plat de 1294 m² complète le tout.
Cet ensemble offre de nombreuses possibilités, (électricité + eau en place), nature environnante et rivière en contrebas du terrain.
Beau potentiel !
Ce bien vous fera voyager dans le temps, authentique, rustique, après une remise au goût du jour, il sera parfait.

Au village : école primaire, restaurant, agence postale..., tous commerces à Tournay ainsi que professionnels de santé, pharmacie, vétérinaires et autres, autoroute (gratuite jusqu'à TARBES).

Des informations supplémentaires, merci de prendre contact aux coordonnées suivantes :

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle XIVECAS à votre écoute au 0602269826 ou par courriel : c.xivecas@proprietes-privees.com.

Vidéo possible après premier échange !

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle XIVECAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARBES 789828902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 370140XIC - Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget 113 590 euros honoraires charge vendeur.

Christelle XIVECAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARBES 789828902 - .

Local commercial

Ref. 388161B-EVY

 CHATEL (74390)

CHÂTEL 74390 - INVESTISSEMENT, RÉSIDENCE DE TOURISME
APPARTEMENT MEUBLÉ 2 PIÈCES, 4 PERSONNES, 33 m2
STATION DE SKI LES PORTES DU SOLEIL

Jimmy EVANGELISTA Chargé d'affaires en immobilier commercial vous propose à la vente un bel appartement en résidence de tourisme au pied des pistes.
Située au coeur du Val d'Abondance en Haute-Savoie, la résidence construite dans la tradition montagnarde propose des appartements, du T2 au T3 pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, prolongés d'un balcon ou d'une terrasse.
La résidence propose également des grands espaces communs et des services haut de gamme : Piscine intérieure / extérieure chauffée - sauna - bain à remous - parking privatif.

L'établissement offre un emplacement idéal dans une station dynamique, à proximité du centre-ville et des commerces, du Lac d'Annecy, de la frontière Suisse et de Genève.
La résidence, située à 10 minutes en voiture des parcours de via ferrata à la Chapelle d'Abondance, est également un point de départ idéal pour les randonnées toute l'année.

PRIX DE VENTE : 113 585,00 euros FAI (honoraires de vente à la charge des vendeurs)
Pour réserver un bien contactez Jimmy EVANGELISTA Chargé d'affaires en immobilier commercial au 07.67.51.27.67

D'autres appartements et chalets PMR,T2,T3, et T4 du même secteur sont disponibles sur demande.

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation des visites, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Chargé d'affaires en immobilier commercial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n° 388161 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.

Jimmy EVANGELISTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

Ref. 397551JMJ

 NARBONNE (11100)

Je vous propose un beau terrain de 549 m2 sur les hauteurs de Narbonne, à quelques minutes du centre ville dans un lotissement situé au sein d'un espace naturel préservé. Proche de toutes commodités (ligne de bus, centre commercial, crèche...)
Il bénéficie d'une surface constructible de 160 m2 avec un CES de 60 %.
Prix de vente 113 500 euros frais d'agence inclus.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc JOSSE, au 0647126316 ou, par courriel à jm.josse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 811 545 359 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397551 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Marc JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 811 545 359 - .

Maison

Ref. 395595RJA

 BROU (28160)

A BROU, proche des commerces, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12 vous propose une MAISON SUR SOUS SOL total de 97 m² habitable comprenant au rez de chaussée chaussée une entrée avec un espace rangement, une cuisine aménagée, le séjour de 26 m², wc. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, 1 salle de bains avec wc. Grenier, Véranda. L'ensemble sur plus de 370 m² de terrain clos...
Chauffage au gaz de ville avec chaudière de 10 ans. Volets roulant électrique. Rare, faire vite !
PRIX : 113 500 euros Honoraires d'Agence inclus à la charge du vendeur. Mandat ref : 395595
Consommation énergétique : C 148 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 28 CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1 390 et1 940 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

Appartement

Ref. 403860DLUT

 MONTBELIARD (25200)

Situé dans le centre historique de Montbéliard, à proximité du Château et des écoles, cet appartement avec terrasse sera un véritable coup de coeur !

Au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 appartements, venez découvrir ce T4 de 77 m² comprenant une grande pièce à vivre de 43 m² :
- Cuisine ouverte, aménagée et équipée
- Salon/salle à manger
- Deux chambres
- Salle d'eau avec douche
- Wc indépendant
- Buanderie/cellier

- Terrasse de 8 m²
- Cave

Appartement entièrement rénové en 2014, aucun travaux à prévoir, bon classement énergétique, syndic bénévole, faibles charges de copropriétés (20 euros/mois) !

Appartement chaleureux, terrasse cocooning, aucun travaux à prévoir... ne ratez pas cette opportunité !

DPE : D (207 kWh/m²/an)
GES : B (6 kg C02/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 261 euros et 1 705 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou, par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC belfort 850022583 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403860 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 240 euros.
Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 373038OLS

 DRAGUIGNAN (83300)

Quartier résidentiel proche des commodités - secteur col de l'ange
Règlement du PLU : emprise au sol de 15% de l'unité foncière avec un étage représentant 30% de l'emprise du bâtiment
A viabiliser, libre de tout constructeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut de portage salariale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de  40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 - .

Terrain

Ref. 385932SGER

 CESSENON-SUR-ORB (34460)

TERRAIN A BATIR - 113 000 euros HAI - REALS CESSENON SUR ORB.

A vendre : magnifique terrain à bâtir de 722 m², entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction, situé à Réals, commune de Cessenon-sur-Orb.

Caractéristiques :
Étude de sol réalisée : toutes les garanties pour un projet sécurisé et conforme aux normes.

Emplacement idéal : à seulement 2 minutes à pied de la rivière, un cadre naturel exceptionnel pour les amoureux de la tranquillité et des activités de plein air.

Terrain viabilisé : raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité et autres infrastructures prêts à l'usage.

Ce terrain offre un cadre de vie paisible dans un environnement privilégié. Une opportunité rare pour concrétiser vos envies de construction.

Prix de vente : 113 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne GERNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385932 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne GERNE, au 06 47 34 69 81 ou par courriel à s.gerne@proprietes.privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne Gerne agissant sous portage salarial

Terrain

Ref. 376364SEN

 LE MANS (72000)

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Sur la commune de Le Mans, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose ce terrain plat à bâtir de plus de 1 000 m2 secteur Université / Rouillon (uniquement pour des locaux professionnels).

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- Emplacement premium sur le secteur Université / Rouillon,
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- Certificat d' urbanisme (CU) positif de la ville du Mans pour construction de bâtiments à vocation d' activité,
- Etude géotechnique préalable faite (G1),
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- Accès rapide à l' autoroute et à une voie expresse (2h00 de Paris),
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 376364 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 399032ASO

 ANGERVILLE (91670)

91670. ANGERVILLE, Appartement de type F3, 2 chambres. Prix : 112990 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent un appartement en centre ville d'Angerville comprenant : Cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon , dégagement, 2 chambres, salle d'eau, wc suspendu. Grenier aménageable (possible de faire une suite parentale). Possibilité de se garer dans la cour de la copropriété. Gare SNCF, écoles, commerces sur place et accessibles à pied.
** Visite virtuelle disponible**
Copropriété de 32 lots, 20 euros de charges annuelles de copropriété (assurance).
Pas de procédure en cours.
Consommation énergétique : D 193 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 6 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 722 euros et 976 euros / an, année de référence des prix de l'énergie au 08/10/2021 (abonnements compris)
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 399032 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 23 lots ().

Charges annuelles : 20 euros.

Appartement

Ref. 398745EVY

 SCHILTIGHEIM (67300)

SCHILTIGHEIM 67300 - STUDIO MEUBLÉ 19 m2
RÉSIDENCE ÉTUDIANTE, R+1
SERVICES CONNECTÉS AU BESOIN DES ÉTUDIANTS
PROFITEZ DES AVANTAGES DU STATUT L.M.N.P

Voici une résidence étudiante parfaitement conçus pour le confort de ses résidents.
Un emplacement stratégique pour les étudiants, proche des pôles universitaires.
Le quartier est très bien desservi par les transports en commun et les mobilités douces.

Les Prestations :

Équipements modernes incluant une cuisine équipée, un espace bureau et une salle de bain aménagée.
Revêtements de sol haute qualité PVC, Menuiseries aluminium.
La résidence offre des services exclusifs 24/24h
Connexion internet fibre, mobilier design et fonctionnel pour un cadre de vie optimal.

Les Espaces Communs :

- Accueil
- Espace co-working
- Terrasses communes
- Laverie
- Salle de fitness

Accès :

Bus lignes C9, 50 et 60 desservant le centre-ville et les campus.
Proche du centre-ville de Strasbourg en transports en commun.
A 8 min de l'Espace Européen de l'Entreprise à vélo.
Proche des gares de Strasbourg et Bischheim, accessibles en bus et vélo.

Sécurité :

Accès sécurisé par badge Vigik et Vidéophone haute définition.
Local à vélos et stationnements sécurisés.
Résidence entièrement sécurisée pour la tranquillité des résidents.

Respect des normes en vigueur en isolation thermique et acoustique. Logement récent à faible empreinte carbone et matériaux durables, bâtiment conforme à la Réglementation Environnementale (RE2020)

Prix de vente : 112 680,00 euros FAI (honoraires de vente à la charge du vendeur)
Pour réserver un studio contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67

D'autres logements PMR,T2,T3,T4 et T5 du secteur sont disponibles sur demande

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°398745 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.

Appartement

Ref. 388297NMON

 BRIGNOLES (83170)

IDEAL INVESTISSEUR ! Photos disponibles sur demande car le bien est actuellement occupé.
Situé à Brignoles, en plein centre-ville, proche des commerces et commodités, il représente une excellente opportunité d'investissement. V
Cet appartement de type 3 d'une superficie de 66,56m² au sens de la loi Carrez, comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, deux chambres, des toilettes et de nombreux rangements.
Le bien est vendu avec un bail en cours, offrant une rentabilité nette d'environ 7% . Le loyer mensuel 636,48 euros inclus 35 euros de provisions sur charges et 19,31 euros de taxes d'ordures ménagères
Pas de copropriété.
Prix du bien : 112.590,00Euros
Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : 29/07/2024
DPE 165kwh (C) - 5kg CO2/M²/an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 euros et 1250 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MONNOT, au 0632905520 ou par courriel à n.monnot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois PROTEC + Exclusivité Propriété-privées.com. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MONNOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Nathalie MONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 530854959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385426BAT

 SAINT-CHRISTOL (34400)

MAISON EN VENTE EN VIAGER occupé (1 tête F - 78ans).
34400 ENTRE-VIGNES : village de SAINT CHRISTOL
Maison individuelle construite en 1975 de 127m² habitables avec garage sur une parcelle de 1000m². Bien entretenue, structure saine, cette maison dispose en RDC de 3 chambres, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. En R+1, d'un bureau et d'une quatrième chambre mansardée.

Avantages patrimoniaux de l'investissement :
Profitez d'une réduction immédiate de 70 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 390.000 euros.
Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par une retraitée âgée de 78 ans, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courants. Selon la répartition des travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur;
Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers;
Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits;
Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente;
Générer de la rentabilité grâce à un placement tangible et sécurisé avec un TRI attractif.

Modalités financières :
L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
Bouquet : 90.000 euros
Rente mensuelle : 809 euros
Taxe foncière: 280 euros
Frais de Notaire sont calculés sur la valeur occupée du bien, à savoir 192 500 euros au lieu de 350 000 euros (valeur vénale de marché).
Si libération anticipée : revalorisation de la rente de 20 %

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
DPE classe D 181 et GES classe D 39
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement: entre 1450 euros et 2000 euros.
Tous les diagnostics sont disponibles.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 360869BAT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 390806CARC

 PONT-SAINTE-MARIE (10150)

Aucun travaux à prévoir vous avez juste à poser vos valises .
Charmant Appartement au 1 er étage mêlant tout le charme de l'ancien et du moderne avec des poutres authentiques et une jolie cheminée fonctionnelle ,insert dans le séjour .
Appartement lumineux avec sa piece de vie de 32 m²
Cuisine ouverte tout équipée actuelle . 2 chambres ,en parquet
1 salle de douche avec wc ,rangements .
Vous aurez votre place de stationnement dans la cour de la copropriété
Cet appartement se situe aux pieds de toutes les commodités ,écoles ,commerces ,bus .....
toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage ,volets bois
A visiter sans tarder
Prix 112 500 euros honoraires charges vendeur
charges annuelles 800 euros
DPE: consommations E et GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 euros et 1430 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CHAMPION, au 0631129506 ou par courriel à c.champion@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CHAMPION, au 0631129506 ou, par courriel à c.champion@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CHAMPION agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CHAMPION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 987807971 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf :390806. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 840 euros.
Caroline CHAMPION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987807971 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 364574CBUR

 CISSAC-MEDOC (33250)

terrain de 1244 m2 arboré au calme dans secteur très recherché sur la commune de Cissac médoc ,non viabilisé
son prix est de 112 330 euros charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BURGAUD, au 0686450313 ou par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BURGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 529430175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 364573 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Catherine BURGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 529430175 - .