Centre Parcé sur sarthe

Maison

Ref. 373317SDRO

 PARCE-SUR-SARTHE (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose à la vente ce bien situé dans un quartier calme de Parcé sur Sarthe à 5mn de Sablé-sur-Sarthe, proche des commodités, écoles.

Maison de plain pied comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture sur séjour), salon séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, buanderie.

Le tout donnant sur un jardin clos et arboré.

-Garage + Débarras (avec point d'eau)
-Portail motorisé
-Terrasse
-Terrain 800 m²
-Dépendance

Travaux à prévoir

DPE : F - 373kWh/m²/an - GES: F - 12 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2010 euros et montant maximum 2720 euros

Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 373317SDRO.
Prix: 140 990 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5 990 euros TTC) soit 135 000 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 373317SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 374911SDRO

 PARCE-SUR-SARTHE (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien de 138.09 m² situé en campagne à Parcé-sur-Sarthe.

Maison construite en 1983 comprenant au rez-de-chaussée : vaste entrée donnant sur séjour - salon équipée d'une cheminée insert, cuisine aménagée et équipée indépendante avec possibilité d'ouverture sur séjour, 2 chambres, salle de bain, wc.
A l'étage un palier offrant : 2 chambres, bureau, salle de bain et wc.

Le tout donnant sur un jardin clos et arboré de 4000 m².
- Terrasse
- Hangar fermé - serre - chalet bois
- Garage annexé avec porte motorisée
- Grenier aménageable dessus garage
- Chauffage Poele à Granules (2022) - Chauffage Electrique et Cheminée insert avec sortie sur l'étage
- Façade refaite 2021
- Panneau solaire : Revente 1500 euros/an
- Portail motorisé avec interphone et digicode

Possibilité de louer une prairie de 2 hectares + mare pour un montant de 240 euros l'année (idéal chevaux ou autres animaux)

DPE : D - 232 kWh/m²/an - GES: B - 7 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790 euros et montant maximum 2500 euros

Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 374911SDRO.
Prix: 259 975 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9 975 euros TTC) soit 250 000 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 374911SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

Maison

Ref. 379409SDRO

 PARCE-SUR-SARTHE (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien situé dans le centre de Parcé-sur-Sarthe à proximité des commerces, à seulement 10 mn de Sablé-sur-Sarthe et 10 mn de Noyen-sur-Sarthe.

Maison de bourg entièrement rénovée en ayant gardée le charme de l'ancien, comprenant au rez de chaussée : séjour, salon, cuisine aménagée et équipée, wc séparé, suite parentale (chambre avec salle d'eau privative/wc).

A l'étage un palier offrant : 2 chambres, un bureau, une salle d'eau/wc.

Le tout donnant sur une cour fermée de 20 m² sans aucun vis-à-vis, avec point d'eau et dépendance.

DPE : D - 239kWh/m²/an - GES: B - 7 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1520 euros et montant maximum 2080 euros

Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 379409SDRO.
Prix: 139 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 TTC à la charge de l'acquéreur soit 134 000 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 379409SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr