Achat immobilier - Sarthe : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Sarthe

Maison

Ref. 395393LUD

 CHATEAU-DU-LOIR (72500)

EXCLUSIVITE - Ce bien entièrement rénové ouvert sur la campagne
très belles prestations -
En partie rez de chaussée : Vaste cuisine aménagée - Salon avec cheminée toit cathédrale - WC
Escalier vers 1er étage : Bureau - grande Chambre avec Salle de bains WC attenante
Idéal pour recevoir sa famille ses amis,...
une deuxième maison composée d'une cuisine avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse extérieur - 2 chambres indépendantes avec chacune leur salle d'eau WC à l'étage éventuellement couchage supplémentaire
Chaufferie - Cave - Belle terrasse couverte - Terrasse avec barbecue
belle rénovation : Habitable de suite
Chaudière gaz à condensation (2022)
Huisseries double vitrage
L'ensemble des travaux réalisés par des professionnels
DPE classe D / Gaz effet classe D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partie des prix de l'année 2023 entre 3000 euros et 4100 euros par an

Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 259975 eurosuros HAI de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9775 eurosuros TTC) soit 250000 eurosuros hors honoraires.

N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements 06.78.02.77.18

Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Mandat réf : 395393LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. au capital de 40000 euros; ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( 44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 PARIS - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T ET 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.- (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 387916LUD

 COURDEMANCHE (72150)

Exceptionnelle propriété pour créer un magnifique domaine équestre
Votre recherche, une propriété entourée de + de 40 hectares de pairies, de bois, d'un étang le tout attenant à la propriété, + de 1400 m² de dépendances (anciens box, dépendances, porcherie, hangar, poulailler, garages, etc....) , une vaste allée vous conduit à ce domaine

En pleine campagne, calme, verdure, très beau potentiel......

Ce bien immobilier composé en partie rez de chaussée
Entrée - Cuisine aménagée - salon séjour avec cheminée insert -
Bureau - Dégagement - WC - salle d'eau - Buanderie - Garage

Escaliers vers 1er étage : Paliers - 2 chambres - greniers

+ de 1400 m² de dépendances comprenant : Cuisine d 'été - Cellier -Garages - Porcherie - Soues - Hangar - Ecuries avec box - Greniers

Habitable de suite
Assainissement individuel
Huisseries PVC double vitrage
Chauffage fioul + PAC + insert - -B.E.C. 300 litres

DPE classe énergétIque D / Gaz effet de serre D
Estimation des coûts annuels : entre 2740 euros et 3740 euros par an

Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 337967 eurosuros HAI de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 12967 eurosuros TTC) soit 325000 eurosuros hors honoraires.

N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements 06.78.02.77.18

Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Mandat réf : 387916LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. au capital de 40000 euros; ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( 44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 PARIS - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T ET 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.- (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

Maison

Ref. 395646SDRO

 VION (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce pavillon construit en 2023, situé à Vion à 10 mn de Sablé, à 10 mn du péage autoroutier.

Maison moderne, très spacieuse et très lumineuse de 210 m² comprenant au rez-de-chaussée : pièce de vie de 78m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour - salon, chambre, salle d'eau, suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing), wc, buanderie.

L'étage offre une très vaste mezzanine, 3 chambres (possibilité de chambres supplémentaires), salle d'eau, wc.

Le tout donnant sur un jardin de 632 m².

-Chauffage au sol (pompe à chaleur) avec climatisation
-Garage attenant avec porte motorisée

DPE : A - 53kWh/m²/an - GES: A - 1 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 : 910 euros et montant maximum 1280 euros

Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 395646SDRO.
Prix: 286 491 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 11 491 euros TTC) soit 275 000 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 395646SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 395173VRT

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

Mr Guénaël Viratelle de propirétés-privées.com vous propose un très grand appartement de 92 M² Habitale avec 2 chambres , un séjour de 25 m² , une cuisine 10 m² rénover , une entée de 9 m² et un balcon de 20 m² ,le plus avec une cave , place de parcking ,garage , sur 20826 m² de terrain boisé et 2 terrain de tennis le tout clos .
Charges de la copropriété par mois : 239 euros don 2868 euros par an .
Prix du bien 189 261 euros , frais d'agence à la charge vendeur.

D.P.E : D 159 kwh / m² / an
GES : D 34 kg Co² / m² / an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1170 euros et 1630 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guénaël VIRATELLE, au 0603694373 ou, par courriel à g.viratelle@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Guénaël VIRATELLE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guénaël VIRATELLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 428 650 519 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guénaël VIRATELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 428 650 519 - .

Maison

Ref. 393260ADOD

 LE GRAND-LUCE (72150)

A vendre, charmante maison de bourg située au Grand-Lucé (72150) , idéal pour un investissement ou un 1er achat.

D'une surface d'environ 69 m² , belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres à l'étage, ainsi qu'une salle de bain avec douche.
Un beau grenier aménageable.

Possibilité de louer a 550/600 euros de loyer.

Belle opportunité à ne pas manquer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Budget : 79 590 euros honoraires inclus charge acquéreur (7.55%), soit 74 000 euros hors honoraires

DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 : entre 1 050 euros et 1 490 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alycia DODIER, au 0652175497 ou, par courriel à a.dodier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alycia DODIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alycia DODIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 903687887 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393260
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alycia DODIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 903687887 (7.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alycia DODIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 903687887 - .

Appartement

Ref. 395437MRAG

 LE MANS (72100)

Au bord de l'Huisne, dans résidence sécurisé de 2004, très agréable appartement comprenant une entrée, wc, salle de bain avec emplacement lave linge, une chambre avec sa penderie, salon séjour avec cuisine américaine équipé donnant sur un jardin clos et privatif de 34 M².
L'appartement dispose également d'un emplacement de parking privé dans l'enceinte de la résidence .
Faible charges de copropriété

DPE D / GES B
Montant moyen estimé des couts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 750 euros et 1060 euros

Prix de vente 122 990 euros incluant les honoraires d'un montant de 5 990 euros à la charge de l'acquéreur soit 117 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à me.ragot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395 437- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 60 lots ().

Charges annuelles : 720 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395673ALJ

 PARCE-SUR-SARTHE (72300)

PARCE SUR SARTHE (72300);

Longére de 151 m2 + Annexe de 85m2

JEROME ALLARD vous présente une longère de 151 m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour avec poêle à granulés, wc indépendant, arrière cuisine -buanderie. A l'étage palier desservant 4 chambres, salle de bain et wc. A l'extérieur idéal pour Gite ou Airbnb annexe de 85m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, espace cuisine ouverte sur salon séjour, arrière cuisine, wc. A l'étage palier desservant 3 chambres, salle d'eau, wc.
- Terrain d'environ 6000m2 entièrement clos et arboré
- Garage de 43 m2
- Hangar ou Atelier de 54m2
- Terrasse
DPE : C-154 Wh/m²/an - GES: A- 4kg CO²/m²/an
montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1830 euros et 2540 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 395673ALJ.
Prix: 332768 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 12768 euros TTC) soit 320000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 395673ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - .
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Maison

Ref. 395521SEN

 SARGE-LES-LE-MANS (72190)

NOUS VOUS RECOMMANDONS
Lionel SENECHAL
POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN

80 % DES BIENS VENDUS EN MOINS DE 3 MOIS

EN SARTHE, NOUS SOMMES UNE EQUIPE DE 20 CONSEILLERS IMMOBILIERS AVEC PLUS DE 200 BIENS A VENDRE

GAGNEZ JUSQU' A 500 EUROS
EN ME TRANSMETTANT LES COORDONNEES
DE PERSONNE QUI ONT UN PROJET DE VENTE

72190 SARGE LES LE MANS

AUX PORTES DU MANS

PROCHE DU CENTRE BOURG

Idéal pour famille avec enfants

Idéal pour les artisans et / ou pour une activité professionnelle à domicile et / ou pour les collectionneurs de voitures (grand espace extérieur pour stationnement des matériels et / ou des engins professionnels).

Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison contemporaine 14 pièces de 190 m2 alliant volume, luminosité et matériaux de qualité avec une dépendance de 60 m2 sur une parcelle de plus de 1 300 m2 qui se trouve dans un des quartiers premium de la commune de Sargé lès Le Mans.
Au RDC, la maison comprend un espace de vie de plus de 60 m2 avec une cheminée avec un foyer fermé qui donne accès à une véranda chauffée, une suite parentale (avec dressing et SDE), une buanderie, un WC et un garage.
A l' étage, la grande mezzanine dessert 3 chambres dont une chambre avec un dressing, une SDB (avec une baignoire et une douche) et un WC.

Prix de 455 000 euros FAI (honoraires charge vendeurs).

LES PLUS DE CETTE MAISON :
- ENVIRONNEMENT PREMIUM ET RECHERCHE,
- Produit rare sur le secteur,
- Habitable de suite,
- Maison avec beaucoup de potentiel,
- Bel espace de vie ouvert,
- Suite parentale au RDC avec dressing et douche italienne,
- Nombreuses chambres,
- Grande mezzanine avec de nombreuses possibilités de transformation,
- Véranda chauffée,
- Plancher béton,
- Superbe terrain extérieur,
- Terrain piscinable,
- Portail électrique,
- Dépendance de 60 m2,
- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre),
- Idéal pour les artisans et / ou une activité professionnelle à domicile et / ou pour les collectionneurs de voitures (grand espace extérieur pour stationnement des matériels et / ou des engins professionnels),
- Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun,
- Accès direct et facile à la gare du Mans.
DPE : Classe D - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2660 euros et 3640 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 395521 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 395518SEN

 BEAUMONT-SUR-SARTHE (72170)

NOUS VOUS RECOMMANDONS
Lionel SENECHAL
POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN

80 % DES BIENS VENDUS EN MOINS DE 3 MOIS

EN SARTHE, NOUS SOMMES UNE EQUIPE DE 20 CONSEILLERS IMMOBILIERS AVEC PLUS DE 200 BIENS A VENDRE

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AFFAIRE DU MOIS

Idéal investisseur et / ou famille avec enfants

Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison de ville atypique 12 pièces de 160 m2 au sol (118 m2 habitables) qui se trouve dans un des quartiers premium de la commune de Beaumont - sur - Sarthe.
Au RDC, une entrée dessert un salon, un séjour, une cuisine, un WC et un accès à l' espace extérieur sans vis - à - vis.
Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres dont une suite parentale avec un dressing et une SDB privative avec une baignoire et un WC.
Au 2ème étage, le palier dessert un dégagement avec placard, 2 chambres et une SDB avec une douche et un WC.
Possibilité d' aménager le grenier (une pièce de 9m2 + une pièce avec une mezzanine de 25 m2).
Travaux de rénovation à prévoir.
Proche du centre - bourg.
Possibilité d' acquérir un garage à proximité au prix de 20 000 euros.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- MAISON DE VILLE ATYPIQUE AVEC SES SUPERBES FACADES EXTERIEURES EN PIERRE,
- Produit rare sur le secteur,
- Maison avec beaucoup de potentiel,
- Possibilité d' aménager le grenier qui a une pièce de 9m2 + une pièce avec une mezzanine de 25 m2 ,
- Quartier premium de Beaumont - sur - Sarthe,
- Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun,
- Accès direct et facile à la gare de Vivoin / Beaumont - sur - Sarthe,
- Proche d' une voie expresse et d' un accès autoroute.
Prix de 156 000 euros FAI (honoraires charge acquéreurs).
DPE : Classe D - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2 230 euros et 3 050 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 395518 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 389757MRAG

 ALLONNES (72700)

Dans un lotissement privé aux portes du Mans. beau pavillon indépendant de 2014 sur un terrain clos de 430 m² comprenant une belle pièce de réception de 56 m² , 4 chambres dont 2 de plain pied. un bureau en mezzanine, salle d'eau, salle de bain, cellier.
Un garage
Parking 3 voitures

DPE C / GES A réalisé en mars 2024

Montant moyen estimé des couts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre
1 030 euros et 1 440 euros

Prix de vente 243 000 euros incluant les honoraires d'un montant de
9 300 euros à la charge de l'acquéreur soit 233 700 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à me.ragot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat 389757 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 392946MYB

 LE MANS (72100)

72100 Le Mans Quartier Saint Martin Grand appartement composé de 4 chambres, d'un salon séjour double avec balcon plein sud.
Investissement rentable, possibilité de louer 4 ou 5 chambres.
Cet appartement spacieux proche du tramway, comporte une grande entrée avec débarras et placard, mène sur un salon séjour double avec balcon, une cuisine aménagée et équipée. Un couloir avec placards dessert 4 belles chambres, une jolie salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie, un WC. Une cave complète ce lot. Aucun travaux à prévoir.
Bien soumis au régime de la copropriété, pâs de procédure en cours, 156 lots au total, dont 64 lots d'habitations. Charges mensuelles comprenant le chauffage 200 euros.
DPE réalisé le 29/01/2025 D et GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20201, 2022, 2023 entre 1 590 euros et 2 190 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud MAFRAY, au 0648508760 ou, par courriel à a.mafray@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud MAFRAY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud MAFRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 820373256 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392946MYB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 156 lots ().

Charges annuelles : 2400 euros.
Arnaud MAFRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 820373256 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395284HRR

 PARIGNE-L'EVEQUE (72250)

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE

A vendre charmante maison ancienne rénovée - 6 pièces - 4 chambres
Elle est située en campagne à Parigné l'Evêque sur un terrain d'environ 2 800 m².
Elle offre une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte et une suite parentale au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo ainsi qu'un espace à aménager selon vos envies. Garage, Cave, cellier

Un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.

Fibre
Puit
Fosse septique
Chauffage électrique et cheminée
Adoucisseur
Huisseries mixte - Alu et PVC - double vitrage
Abri de jardin

Une visite s'impose !

Budget : 397 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (4,47%), soit 380 000 euros hors honoraires

DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir d'une moyenne des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1 970 euros et 2 730 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou, par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395 284 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - .

Maison

Ref. 395336MYB

 LE MANS (72100)

Le Mans quartier Polygone/Batignolles, située dans une impasse au calme, bien exposée, sans vis à vis maison avec 3 chambres et garage.
Une entrée par le garage mène à une bel espace de vie salon cuisine séjour dans une véranda chauffée de 34 m², un WC, une buanderie, loggia. A l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau avec WC.
Jardin et dépendances. Situé dans un quartier dynamique, commerces Gare proche, transports, tout en étant au calme, parc Gué de Maulny au pied de la maison, pour les balades familiales.
Prix de vente 162 180 euros incluant les honoraires d'un montant de 9 180 euros, à la charge de l'acquéreur, soit 6%, soit 153 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud MAFRAY, au 0648508760 ou, par courriel à a.mafray@proprietes-privees.com.
Diagnostics effectués le 31/01/2025, DPE D, GES D, montant estimé des dépenses énergétique basé sur l'indice des années 2021 2022 2023, entre 1 580 euros et 2 180 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud MAFRAY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud MAFRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 820373256 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395336MYB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud MAFRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 820373256 - .

Maison

Ref. 373927HRR

 PARIGNE-L'EVEQUE (72250)

EXCLUSIVITE

A VENDRE
Idéal investisseur !

Maison atypique T3 avec cuisine aménagée, pièce de vie, 1 chambre, un bureau, une salle de douche avec wc

Jardin, terrasse
Assainissement tout à l'égout
Fibre
Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques

Située sur la commune prisée de Parigné l'Évêque (72250) à 20 min du Mans
Profitez d'un terrain de plus de 350m2 pour investir ou aménager selon vos besoins.
A visiter sans tarder.

Budget : 117 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (6,36%), soit 110 000 euros hors honoraires

DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 910 et 1 280 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou, par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373 927 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - .

Maison

Ref. 379717RRN

 CHANGE (72560)

Sur la commune de CHANGE 72560 - maison avec 3 chambres et appartement T2 - 109 m2 : Prix : 230 400 euros honoraires charge vendeur.

- Cette maison propose au rez-de-chaussée : une entrée, pièce de vie, véranda, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc.
A l'étage : 3 chambres, salle d'eau/wc.
- Un appartement avec accès indépendant composé d'une pièce de vie avec kitchenette, 1 chambre, salle d'eau/wc.
Chauffage gaz de ville pour la maison et électrique pour le T2.
Garage avec porte motorisée et dépendances.
Le tout sur une parcelle de 980 m2.

DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 et 1830 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Emilie LORREARD au 06.85.90.66.91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 839 494 952.
Mandat réf : 379 717 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .

Maison

Ref. 393322LGI

 LE MANS (72100)

LE MANS :Quartier Pontlieue: Bienvenue dans cette maison de 120 mètres carrés. Avec 6 pièces et 4 chambres réparties sur deux étages, cette maison offre beaucoup d'espace pour vous et votre famille. Budget : 248 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Au rez de chaussée profitez d'une belle pièce de vie ainsi qu'une cuisine avec une verrière qui inonde la pièce de lumière naturelle. Et après une longue journée, détendez-vous dans votre propre spa, niché dans un petit jardin charmant.
Au premier étage, vous disposerez de deux chambres, une salle de douche. Au deuxième étage deux autres chambres. Chauffage gaz de ville.
Cette localisation idéale vous place à quelques pas des commodités telles que des commerces, des écoles et des transports en commun.
DPE .E.239kWh/m²/an .GES.E.50 kgCO²/m²/an. Pour visiter : Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées) au 06 72 20 23 35 - l.lefevre@proprietes-privees.com. Mandat de vente n° 393 322 .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - .

Maison

Ref. 393325LGI

 LA FERTE-BERNARD (72400)

A vendre: Maison de 155 m² en cours de rénovation avec dépendances et beau potentiel à VIBRAYE(72320).
Située dans la commune de VIBRAYE, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement.
Implantée sur une parcelle de 765 m² elle bénéficie de deux accès distincts, idéal pour un projet d'agrandissement ou de division.
Surface habitable actuelle 155 m² avec un étage, le tout en cours de rénovation, plus un grenier aménageable.
Dépendances attenantes (150 m²) permettant soit un agrandissement de la surface habitable, soit la création d'un second logement indépendant.
Environnement calme et agréable à proximité du centre de Vibraye.
Ce bien représente une belle opportunité pour un projet familial, un investissement locatif ou une réhabilitation sur mesure selon vos envies.

Prix: 166 300 euros HAI les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 160 000 euros net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047. Mandat réf 393 325: .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - .

Maison

Ref. 383695HRR

 CHALLES (72250)

EXCLUSIVITE - A VENDRE

Dans un quartier résidentiel de Challes, ce pavillon de plain-pied offre confort et pratique. Il se compose d'une pièce de vie avec accès direct au jardin avec terrasse, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé, garage.

Situé à proximité des écoles, commerces et commodités du centre de Challes, ce bien est parfait pour une famille ou un premier investissement.

Budget : 177 800 euros honoraires inclus charge acquéreur (4,59%), soit 170 000 euros hors honoraires

DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 440 euros et 1 990 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou, par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383 695 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - .

Maison

Ref. 379853HRR

 PRUILLE-L'EGUILLE (72150)

A VENDRE

Coup de coeur pour cette charmante longère familiale au calme sans vis à vis offrant de grands espaces de vie, dont un salon séjour avec cheminée, une grande cuisine dînatoire, 4 chambres (et plus possible),

Située sur un terrain de plus de 4500 m² avec un étang, elle dispose d'équipements modernes : aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau et fibre optique.
Appentis, cave voutée

Assainissement individuel : fosse toutes eaux
Chauffage : Géothermie avec chauffage au sol au rdc, cheminée
Menuiseries : Bois double vitrage
Jardin arboré avec terrasse et un bel étang
Portail électrique

Située sur la commune prisée de Pruillé l'Eguillé (72150)
Proche Forêt de Bercé
Profitez d'un terrain de plus de 4 500m2 pour profiter d'un moment de détente au calme.
A visiter sans tarder.

Budget : 312 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (4%), soit 300 000 euros hors honoraires

DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 (abonnement compris) : entre 2 410 et 3 300 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou, par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379 853 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - .

Maison

Ref. 364384HRR

 PARIGNE-L'EVEQUE (72250)

A VENDRE

Maison individuelle de 6 pièces avec au rdc un salon avec insert, salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle de bain avec douche et wc, buanderie, chaufferie, cave.
A l'étage, mezzanine, 2 chambres avec rangements sur une parcelle de 1 000 m2.
Jardin avec dépendance d'environ 80m2 (ateliers, garage ...), récupérateur d'eau

Portail électrique

Secteur Parigné l'Evêque

Menuiseries Alu, PVC double vitrage avec volets roulants électriques
Chauffage pompe à chaleur air eau et cheminée
Tout à l'égout

Proche des commerces de proximité
Transports Aléop (ligne 216)

Ecoles jusqu'au collège à 10 min à pieds
Gare TGV Le Mans à 25 min
TGV Le Mans => Paris en 50 min
Paris : 2h00 en voiture - Accès Autoroute à 4 kms (Parigné l'Evêque)

Budget : 250 800 euros honoraires inclus charge acquéreur (4,5%), soit 240 000 euros hors honoraires

DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 010 et 1 440 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou, par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 364 384. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - .