Achat immobilier - Vendée : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Vendée
346 biens à vendre
Maison
Ref. 383295BTY
135 000 €
1 928 €/m²
Cette maison de 70 m² dispose de 2 chambres, d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC. Une buanderie et un local attenant complètent l'ensemble. Le terrain fait environ 300 m². Proche des commerces, services, écoles et collège.Prix : 135 000 euros HAI (Honoraires Agence Inclus).Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.DPE : Classe D - GES : Classe D.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 : entre 1 450 euros et 2 020 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383295 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
70 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 383181BRUB
121 590 €
121 590 €/m²
A l'extérieur de la commune, maison d'habitation à rénover ainsi qu'une magnifique grange en pierres de 450 m² et plusieurs bâtiments sur une ancienne exploitation agricole.Le tout sur environ un hectare de terre.Bien non soumis au DPE.Mandat N° 383181 au prix de 121590 euros dont 6590 euros de commission à la charge de l'acquéreur.Le prix hors honoraires est de 115000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BOUILLAUD, au 0680383018 ou par courriel à b.bouillaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BOUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche-sur-Yon 841245343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383181. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno BOUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche-sur-Yon 841245343 - .
3 p
Maison
Ref. 374784BRUB
219 000 €
1 697 €/m²
A 15 minutes de Fontenay Le Comte, ensemble de 2 maisons en pierres.La 1ere , de 129 m² est prête à vivre, elle comprendAu rez de chaussée: cuisine avec four à pain, un grand salon avec cheminée, 1chambre, un dressing, salle de bains avec douche à l'italienne.A l'étage: 3 chambres sur parquet dont une sans fenêtre.Toiture neuve, fenêtres double vitrage, poêle à bois, fosse septique conforme...Garage, patio, dépendance.La seconde, attenante à la première comprend:2 pièces au rez de chaussée, 1 pièce à l'étage.Superficie totale de 81 m².Compteur électrique individuel.La toiture est neuve, mais le reste est entièrement à rénover.DPE D, GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 et 2290 EurosMandat N° 374784 au prix de 219000 euros dont 9000 euros de commission à la charge de l'acquéreur.Montant hors honoraires de 210000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BOUILLAUD, au 0680383018 ou par courriel à b.bouillaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BOUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche-sur-Yon 841245343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374784 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno BOUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche-sur-Yon 841245343 - .
129 m²
5 p
4 ch
Terrain
Ref. 364322JON
43 990 €
17 €/m²
Patrick Joncheraye vous propose à la vente un terrain de 2470 m2 entièrement constructible sur lequel est implanté une maison en ruinefaçade du terrain 36 m.Terrain hors lotissement.Réseaux devant le terrain.surface bâtie 211 m2Bien non soumis au DPEPrix : 43 990 euros honoraires charges vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 0631482111 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 364 322- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .
2470 m²
1 p
Maison
Ref. 379911CAF
211 750 €
2 276 €/m²
Proche du centre bourg, venez découvrir cette charmante maison de ville de 93 m² habitable environ, idéale pour une famille ou un couple recherchant un espace confortable et bien situé.Caractéristiques de la maison :Premier étage :Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte, parfaite pour les moments de convivialité.2 chambres spacieuses offrant un espace de repos agréable.1 salle de bain pour votre confort.1 WC séparé pour plus de commodité.Rez-de-chaussée :1 chambre supplémentaire, idéale pour les invités ou comme chambre principale.1 pièce polyvalente pouvant servir de chambre, de bureau ou même de cuisine selon vos besoins.Une salle d'eau avec WC, pratique et fonctionnelle.Un grand garage offrant un espace de rangement supplémentaire ou pouvant abriter votre véhicule.Extérieur :Terrain clos de 237 m², offrant un espace extérieur sécurisé pour les enfants ou les animaux de compagnie, ainsi que pour vos moments de détente en plein air.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, fonctionnalité et proximité avec le centre bourg. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !Prix de vente 227 142 Euros dont 5.88 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. soit 215 000 Euros hors honoraires.DPE classe D, 237 kwh/m²/an , GES D 37 kgCo²/m²/an.Montant minimum des dépenses compris entre 1270 euros et 1780 euros pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO, au 0681351108 ou par courriel à f.camito@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379 911 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
93 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 383913ILD
399 880 €
2 259 €/m²
Les Sables d'Olonne, magnifique longère en pierre du 18ème siècle à rénover à seulement 2km du centre du Château d'Olonne et 5km de la plage de Tanchet.Cette incroyable propriété est un ancien gîte de charme sur plus de 3000m2 de terrain comprenant 5 chambres, dont 2 en mezzanine, 2 salles d'eau et 2 wc. Séjour avec poêle à granulés, cuisine séparée aménagée, un vaste salon donnant sur un charmant patio et une salle de jeux de près de 30 m2, pouvant accueillir billard, jeux de café ou jardin d'hiver, les possibilités sont nombreuses.Attenant, un préau, une ancienne écurie et 2 pièces à réhabiliter si besoin. Les extérieurs très champêtres et ont gardés tout leur charme d'autrefois...Possibilité de faire rentrer votre enveloppe travaux dans le budget. Dossier complet après visite.DPE F (403Kwh/m2/an) -GES C (13kgCo2/m2/an.) . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Budget : 399 880 euros dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (384500 hors honoraires). Mandat réf. 383913.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL au 06.03.84.74.89 ou i.danel@proprietes-privees.comEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4040 euros et 5550 euros au 01/01/21.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - .
177 m²
8 p
5 ch
Maison
Ref. 383702JON
280 773 €
2 064 €/m²
Patrick Joncheraye vous propose à la vente ce bien unique:Maison de charme de 136 m² avec dépendances et terrain constructible à Lairoux (Vendée)Découvrez cette maison rénovée de 136 m², répartie sur deux niveaux, offrant un cadre de vie paisible et des possibilités d'aménagement variées, le tout en bordure du Lay, dans la charmante commune de Lairoux.Description du bien :Rez-de-chaussée :Une entrée lumineuse donnant sur une cuisine équipée et son arrière-cuisine fonctionnelle.Un salon chaleureux avec insert, idéal pour des soirées confortables.Deux chambres spacieuses.Un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint ou de salle de jeu.Deux salles d'eau .Un WC indépendant.A l'étage :Une chambre supplémentaire offrant calme et intimité.Un grenier aménageable de belle surface, idéal pour créer une suite parentale, un espace de jeux ou de rangement selon vos besoins.Dépendances et Extérieurs :Une grange en parfait état, un hangar, et une cave viennent compléter ce bien, offrant des espaces de stockage ou des possibilités de transformation pour divers projets.Terrain de plus de 12 000 m², dont une grande partie est constructible, offrant des opportunités d'extension ou de projet immobilier.Points Forts :Propriété en bordure du Lay, offrant un cadre naturel et bucolique.Grande surface de terrain constructible.Nombreuses dépendances pour les amateurs de projets, de bricolage, ou de stockage.Idéalement situé dans la commune paisible de Lairoux, ce bien est parfait pour une famille, un projet de résidence secondaire, ou encore pour un investissement immobilier. Ne manquez pas cette opportunité rare !Prix du bien : 280773 euros , honoraires charges vendeurPrix (euros) : 280773 HAI, 10773 honoraires charge acquéreur, 270.000 net vendeur.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024DPE : Classe F , 337 KW GES :B - 10Kg/ CO2Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2024: entre 3010 et 4120 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382085 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .
136 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 366096MCM
348 300 €
1 650 €/m²
85, dans la petite commune du Sud Vendée, Breuil-Barret 1h des plages 45 mn du Puy du Fou 5mn de tous commerces et services, de la Chataigneraie, cette jolie maison bourgeoise début XXè , récemment restaurée, offre confort et raffinement. L'entrée et son tapis de carreaux de ciment symbolise la vitalité des lieux et s'ouvre sur la cuisine aménagée d'une part, le séjour traversant dont le salon bénéficie d'une large baie sur la terrasse, et le bureau. Sur l'autre partie du rez de chaussée, également accessible depuis la rue, s'étend une chambre avec rangements et sa salle d'eau avec toilettes, une buanderie sur le jardin.L'escalier de châtaigner conduit à l'étage où 4 chambres et deux salles de bains s'harmonisent sur le palier baigné de lumière. La terrasse et le jardin ombragé accompagnent harmonieusement les ambiances estivales.Un magnifique grenier d'environ 40 m², attend de nouvelles destinations pour poursuivre l'histoire de cette belle familiale de 212m² qui a su conserver son ambiance dans un confort actualisé. Un garage double traversant avec porte sectionnelle , une dépendance et une cave complètent ce bien à investir rapidement.Toitures, isolation, chaudière récentes, double vitrage, volets électriques, TAE.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine MEUNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat 366096 au prix de 348.300HAI de 3.99% à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires : 335000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
211 m²
9 p
5 ch
Maison
Ref. 359836MCM
1 964 800 €
4 912 €/m²
En sud Vendée, Magnifique propriété implantée dans la campagne de Fontenay le Comte, ville d'art et d'histoire. Discrètement érigée sur les bases d'une Seigneurie du XIVè, siècle, elle a surmonté les affres du temps, des conflits, des guerres de religion pour construire son histoire. L'imposant porche d'entrée, surmonté de crénelure évoquant les défenses moyenâgeuses, conduit à la première cour d'accueil, encadrée d'un long bâtiment de dépendances de plus de 600 m². pour accéder à la seconde. L'ancien logis seigneurial de 400 m² exulte de sa récente restauration dans le respect des matériaux et des traditions. Il offre en rez de jardin traversant, un grand salon avec cheminée, un bureau ou boudoir, une pièce de réception équipée d'un imposant poêle à bois en céramique, une salle à manger également habillée d'une cheminée, et une vaste cuisine dinatoire contemporaine, espace technique et sanitaires. On ne peut que s'attarder sur l'élégant escalier de travertin et fer forgé qui mène à l'étage, où la mezzanine distribue généreusement 7 chambres, 3 salles d'eau et 2 salles de bains complètes.Côté jardin, la terrasse offre une superbe perspective sur le parcdont l'allée centrale mène au ruisseau, et sur le jardin à la Française. Espace qui magnifie la lumière, encadré à l'Est par le tennis et à l'Ouest par le pôle piscine judicieusement protégé par les bâtiments techniques. Le pigeonnier, qui semble veiller sur la propriété, s'inscrit dans la conservation des éléments architecturaux.Une cave voûtée participe aux charmes de cet ensemble équilibré, dont la restauration aboutie, exprime le raffinement contemporain alliée à l'authenticité du bâti. A 45 mn de la Rochelle et Nantes. (Aéroport, TGV)Les dépendances en pierres, abritent une maison de gardien d'environ 70 m², un bûcher, un double garage, des écuries, un chai, un pressoir, un atelier, reliés au service d'eau, et des greniers de belles hauteurs, et une volière. Dossier sur demande.DPE classe D-GES classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4300 euros.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine MEUNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat 359836 au prix de 1.964.000HAI de 3.6% à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires : 1.900.000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
400 m²
12 p
7 ch
Maison
Ref. 380581LGU
298 000 €
2 175 €/m²
DEUX-SEVRES 79700 La Chapelle Largeau axe Cholet, les Herbiers à 15mn du Puy du Fou .Laurent GUILLOTEAU vous propose cette maison de 137 m2 à 298 000 euros (Honoraires charge vendeur).Cette belle maison comprend un hall d'entrée, un séjour, un salon décaissé, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain, un WC, une lingerie, une véranda 3 saisons et deux garages.A l'extérieur, vous disposerez d'un très bel espace avec terrasse, pergola et piscine avec abri. Cette maison est située à La Chapelle Largeau et à 3 minutes du centre bourg de St Laurent sur Sèvre et à proximité de ses commerces, services, écoles, collège et lycée.Le bien est équipé d'un chauffage électrique et d'un poêle.Prévoir réfection du système d'assainissement autonome.DPE : classe E - GES : classe : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1843 et 2493 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380581LGU - 298 000 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .
137 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 382125ABE
584 500 €
8 992 €/m²
Au calme de sa ruelle, maison lumineuse composée d'une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, deux chambres, un WC. Un buanderie.Joli jardin de plus de 700m² exposé sud au calme de ses fruitiers.Les commerces de Port Joinville à quelques pas.Prix HAI 584 500euros, Prix net vendeur 565 000euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 19 500euros TTC.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, au 0678893355 ou par courriel à a.beneteau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :382 125 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aude BENETEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 791 451 370 - .
65 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 369930ETY
79 990 €
3 635 €/m²
Visite VIRTUELLE sur demandeNOUVEAUTE! A 50m de la plage des Demoiselles de Saint-Hilaire-de-Riez/ Saint-Jean-De-Monts, venez découvrir cet appartement de 23m², avec terrasse, place de parking et cave. Il offre une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau rénovée avec toilettes.Idéal pour pied à terre ou location saisonnière.à visiter sans tarder !Prix de vente 79 990 euros dont 6.65% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 75 000 euros.DPE F: 362 GES C : 11Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :entre 530 Euros et 770 Euros.Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Yann CHAUVET AU 06 82 61 64 48 ou par courriel à y.chauvet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain DUMASDELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur yon 953671955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369930 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 87 lots (). Charges annuelles : 776 euros. Yann CHAUVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 888 227 154 - .
22 m²
1 p
Appartement
Ref. 353178ANF
219 000 €
3 369 €/m²
Anthony FAUCON, vous présente un appartement traversant T3 de 65 m² à, 85000 La Roche-sur-Yon. (intérieur Pentagone).Venez découvrir dans une petit copropriété très calme, avec très peu de locataire en voisinage, ce très charmant T3 traversant au 4e et dernier étage avec ascenseur, comprenant:Une entrée entre la partie jour et la partie nuit, un salon-séjour cuisine bien exposé avec 2 baies vitrées donnant accès à une terrasse d'environ 13 m², de 2 chambres avec balcon commun d'environ 6 m², d'une salle de bain lumineuse, un WC et au rez-de-chaussée, une cave et une place de parking extérieur avec un accès sécurisé par un portail électrique.Mode de chauffage, chaudière individuelle gaz de ville.Proche du centre ville et des commerces, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Budget ,219 000 euros Honoraires agence inclus de 3.3% à la charge de l'acquéreur, soit 212 000 euros net vendeur. Mandat ref.353 178.Charges annuel environ 1712 euros/an.Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard: 645 euros/an (calcul effectué sur l'année 2015).DPE: Consommation d'énergie: CGaz à effet de serre: DNombre de lots: environ 24 avec les caves et places de parking. (à définir).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06-45-90-91-38 ou par courriel à, « a.faucon@proprietes-privees.com ». RSAC 815 235 429.Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 1712 euros. Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
65 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 378263ANF
227 700 €
3 119 €/m²
Anthony FAUCON, vous présente un appartement traversant T3 de 73 m² à, 85000 La Roche-sur-Yon.Venez découvrir place de la Vendée, ce très charmant T3 traversant au 6e et dernier étage, comprenant:Un salon-séjour donnant accès à une terrasse d'environ 20 m², une cuisine aménagée et équipée avec balcon, 2 chambres de 12 et 13 m², une salle d'eau avec WC, une petite dépendance sur la terrasse, une cave et un garage en sous-sol.Mode de chauffage collectif, gaz de ville et ballon d'eau chaude individuel.Toiture neuve en cours de travaux et ascenseur rénové en 2024.A deux pas de la gare et des commerces du centre ville, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Budget ,227 700 euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Mandat ref.378 263.Charges annuel environ 2564 euros/an soit 641 euros/trimestre.Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard: 967 euros/an (calcul effectué sur l'année 2015).DPE: Consommation d'énergie: D Gaz à effet de serre: ENombre de lots: 164Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06-45-90-91-38 ou par courriel à, « a.faucon@proprietes-privees.com ». RSAC 815 235 429.Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 164 lots (). Charges annuelles : 2564 euros. Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .
73 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 380670LGU
290 000 €
2 566 €/m²
VENDEE 85130 La Verrie axe Cholet, les Herbiers à 10 mn du Puy du Fou .Laurent Guilloteau vous propose cette maison de 113 m2 construite en 2022 à 290 000 euros (Honoraires charge vendeur).Cette belle maison lumineuse comprend de plain pied, un salon- séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec dressing et salle de douche, un bureau, un WC, un débarras et un garage. A l'étage, la maison possède 2 chambres supplémentaires et une salle de bain/WC. Cette maison dispose d'un terrain de 530 m2 idéalement situé à proximité du centre bourg de la Verrie et de ses commerces, services et écoles .Chauffage PAC en plancher chauffant. Fenêtres alu et volets roulants électriques.DPE : classe A / GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 391 euros et 529 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380670 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .
113 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 382799JCF
259 000 €
1 541 €/m²
VENDEE 85400 LAIROUX Maison 2 chambres, dépendance, le tout sur 2397 m² de terrain présentées par Jean-Claude FAUCON à 259 000 euros honoraires charge vendeur. Située à 10 mn de Luçon et 20 mn de la mer, cette belle Bâtisse en pierre propose de beaux volumes, elle comprend: salon (cheminée), séjour (cheminée), cuisine (insert), à l'étage : salle de bain, douche, wc et deux grandes chambres de 29 m² chacune. La maison possède une belle cave (28.50 m²) et environ 50 m² de dépendance. Travaux à prévoir mais beau terrain et beau potentiel.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude FAUCON, au 0684830993 ou par courriel à jc.faucon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 533427043 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382799- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Claude FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 533427043 - .
168 m²
4 p
2 ch
Maison
Ref. 371295PRN
179 500 €
1 329 €/m²
POUZAUGES 85700. Maison des années 70, sur deux niveaux très bien entretenue et lumineuse. A proximité du centre ville, des écoles, des commerces, des complexes sportifs et de la maison médicale. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un grand hall d'entrée avec placards desservant deux chambres et une salle de douche avec wc.Une buanderie, un cellier et un grand garage de 40 m². A l'étage, une pièce de vie avec balcon, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, deux chambres , une salle de bain et un wc. Le tout sur un terrain de 493 m² avec un abris de jardin.Chauffage au gaz de ville, ouvertures ALU, volets manuels + électrique. Le tout à l'égout. Trois places de parking privées devant la maison ainsi qu'un grand parking public à deux pas. DPE : classe D- GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450 et 2020 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.comMandat n° 371 295 au prix de 179 500 euros dont 4.50% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 171 775 euros hors honoraires.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf: 371 295 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .
135 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 370330CCB
198 000 €
2 106 €/m²
Saint Benoist sur mer, Vendée, maison de 94 m² à 10 mn de la mer et 3 mn des commerces, elle se compose d'un grand séjour, 1 cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains, wc, un sous sol total de 96 m² le tout sur un terrain de 1850 m². Très belle affaire, a voir rapidement.Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 198000 euros HAI 4.21 % charge acquéreur (soit 190 000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles CharbitAu 06-20-33-72-90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.comDPE : Classe E GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 et 1090 euros.Ou (si classé F ou G) « Logement à consommation énergétique excessive : classe F (ou G). » Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 370330 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - .
94 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 383038JCF
187 500 €
1 442 €/m²
VENDEE 85400 LES MAGNILS REIGNIERS EXCLUSIVITE Maison 2 chambres, mezzanine, garages, abri camping-car , le tout sur 2519 m² de terrain présentés par Jean-Claude FAUCON à 187 500 euros honoraires charge vendeur. Située à moins de 5 mn en voiture de Luçon et ses commerces, elle se compose : entrée, cuisine aménagée (poêle à bois), salon - séjour, arrière-cuisine, salle d'eau, wc, véranda, à l'étage: mezzanine, 2 chambres, salle de bain, wc. 2 Garages complètent la maison. A l'extérieur un agréable jardin arboré agrémenté d'un abri camping-car ou autre. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, fin 2022.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude FAUCON, au 0684830993 ou par courriel à jc.faucon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 533427043 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383038 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Claude FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 533427043 - .
130 m²
5 p
2 ch
Maison
Ref. 380394FVO
86 500 €
617 €/m²
VENDEE 85 510 LE BOUPERE. A VENDRE maison à réhabiliter entièrement présentée par Franck VOISINE à 86 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend un salon-séjour, une cuisine, 4 chambres, salle de douche + WC, salle d'eau et WC à l'étage, 2 greniers, cellier, cave, dépendance. Simple vitrage, absence de chauffage ; non raccordé en eau mais réseau à proximité. Prévoir travaux de réhabilitation complète et assainissement individuel. Non soumis au DPE.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 380394- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
140 m²
6 p
4 ch