Achat immobilier - Sablé-sur-Sarthe : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Sablé-sur-Sarthe

Local commercial

Ref. 348731B-VRT

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

Sablé sur Sarthe 72300 centre ville .
Guénaël Viratelle vous propose ce magnifique salon de coiffure tenu depuis près de 20 ans, composer de 3 bacs à shampoing, de 4 places de coiffure, un coin Barber et d'un jolie coin détente pour patienter.

Un plus dans cet établissement, vous trouverez un espace de massage et d'esthétique avec sa salariée, implanté depuis 30 ans dans le commerce qui a su fidéliser une clientèle.
Ouvert du Mardi au samedi

Parking gratuit à proximité de 35 places, plus possibilité de 5 places devants le salon.

Loyer mensuel de 850 eurosuros HT , bail 3:6:9.

Chiffre d'affaires 2023 : 165.000 eurosuros.

Fonds de commerce à 74 800 eurosuros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 6.800 eurosuros.

Non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guénaël VIRATELLE, au 0603694373 ou par courriel à g.viratelle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guénaël VIRATELLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Laval 428 650 519 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 348731 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guénaël VIRATELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 428 650 519 - .

Immeuble

Ref. 370915SDRO

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose cet immeuble situé en hyper centre de Sablé-sur-Sarthe.

Immeuble comprenant :
- au rez-de-chaussée un local commercial, atelier, bureau, cave.
- un demi niveau offre arrière cuisine, bureau
- au1er étage : cuisine aménagée / équipée, ouverte sur séjour / salon avec poêle. salle d'eau, wc, débarras.
- demi niveau : chambre, wc, lavabo, placard
-au 2ème étage : 2 chambres, salle d'eau, wc, bureau
-au 3ème étage : grenier aménageable

Possibilité de faire plusieurs logements (plan déjà réalise), avec différents accès.

Travaux à Prévoir (aide financière possible Action coeur de ville / Soliha)

DPE : E - 325kWh/m²/an - GES: D - 47 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2860 euros et montant maximum 3970 euros

Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 370915SDRO.
Prix: 150 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 TTC à la charge de l'acquéreur soit 145 000 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 370915SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 365973VRT

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

Mr Viratelle Guénaël conseiller en immobilier de Proprietes-privees.com vous propose un immeuble comprenant : un fonds de commerce 99 M²
: licence 4
: terrase
: véranda
: petit terrain vert
A létage plusieurs pièces sur une suface approchant les 78 m² et un grenier aménageable approchant les 89 m²

D.P.E : Vierge
G.E.S : Vierge
Le bien est vendu 259 975 Euros F.A.I
Don frais d'agence : 9 975 Euros
le bien sans frais d'agence : 250 000 Euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guénaël VIRATELLE, au 0603694373 ou par courriel à g.viratelle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guénaël VIRATELLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 428 650 519 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 365 973 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guénaël VIRATELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 428 650 519 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 356318B-MGI

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

Sarthe SABLÉ sur Sarthe (72300) Centre coeur de ville -

Marc GIUDICE vous propose et rare à la vente une belle affaire composé d'un RESTAURANT-PIZZERIA-CAVISTE Vente à emporter et 60 places assises sur une surface totale de 110 m² bénéficiant d'une belle visibilité grâce à son passage et ses commerces de proximité.
Cuisine ouverte, cave, dépendance, garage.
Bail 3/6/9, loyer de 1150 euros mensuel. Fermé le Dimanche, Lundi et Mardi. 3 semaines en septembre et 1 au Printemps. Possibilité de développement. Parking facile. CA 290 000 euros.

Prix de vente : 198 000 euros les honoraires d'agence inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 356 318 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Local commercial

Ref. 354391B-MGI

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

Secteur SABLE SUR SARTHE
Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce BAR TABAC FDJ DISPOSANT D'UNE VITRINE DE PLUS DE 8 METRÉS LINÉAIRES.
Belle affaire saine, cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle depuis près de10 ans, dispose de 170m², avec 20 places assises en salle et une terrasse de mai a septembre de 20 places assises.
Rideaux métalliques, alarme.
Chiffre d'affaires proche des 160 000 euros.
- Commission tabac environ 40 000 euros Brut
- Bar 90 000 euros,
- commissions jeux 12 000 euros.
- Articles fumeur 8 000 euros.
Loyer 1.050 euros mensuel, bail 3/6/9.

Prix de vente : 198 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur.

Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 354 391 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Local commercial

Ref. 378954B-MGI

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

PRÉCIGNÉ 72 300. Centre bourg.
Commune de 3 000 habitants et toutes commodités.
Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce BAR PMU, FDJ DE 100 m² bénéficiant d'une belle visibilité en angle de rue.
Belle affaire saine, facilité pour ce garer.
Cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle dispose, avec 70 places assises.
Faible loyer de 450 euros.
Possibilité de faire de la préparation et vente a Pizza.
Fermé le Lundi, Mardi et Dimanche après midi, le Mercredi tout la journée, 4 semaines de congés non remplacés.
Cette affaire ne demande qu'a être développé, chiffre d'affaires proche des 100 000 euros.

Prix de vente : 77 000 euros les honoraires de 7 000 euros TTC sont compris et à la charge de l'acquéreur.

Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 378 954 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Local commercial

Ref. 374655B-MGI

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

CENTRE VILLE
Marc GIUDICE vous propose le fonds de commerce de ce joli Salon de coiffure idéalement situé dans une commune dynamique.
Aucun travaux à prévoir et pas de personnel.
Cette enseigne de bonne réputation dispose d'une surface de 40 m², ouvert sur une vitrine de 6 mètres linéaires, 6 places assises, 2 bacs massant.
Belle Clientèle Ouvert du Mardi au samedi, parking facile.
Bail 3/6/9.
Loyer de 760 euros mensuel.
Chiffre d'affaires 90 000 euros.

Prix vente 40 000 euros honoraires d'agence inclus de 5.000 euros HT.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 374 655MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (17.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Local commercial

Ref. 384934B-MGI

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

SABLÉ Sur SARTHE
Marc GIUDICE vous propose à la vente les murs commerciaux de ce BAR, FDJ, PMU de 100 m², bénéficiant d'une forte visibilité.
Etablissement de bonne réputation bénéficiant d'une importante clientèle.

Les loyers perçus sont de 9 650 euros à l'année, taxe foncière à la charge du locataire de 700 euros, provision sur charge mensuel de 55 euros.

Prix des murs : 107 000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acquéreur soit 10 500 euros TTC.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 384 934 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Maison

Ref. 348739ALJ

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

SABLÉ SUR SARTHE;

Hyper centre ;
Ensemble immobilier composé d'un ancien local commercial et maison d'habitation de 147 m2 pouvant être divisé en plusieurs appartements ou en résidence principale.

-Terrain de 368m2 entièrement clos
-Exposition sud
-Cave
-Grenier aménageable
DPE : E 300Wh/m²/an - GES: E. 60 CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740 euros et 3770 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N°348739ALJ.
Prix: 130990 euros honoraires d'agence inclus de 4,79% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 125000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 348739ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5,21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Immeuble

Ref. 348958ALJ

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

Sablé sur Sarthe (72300);

Centre ville de Sablé sur Sarthe ;
Immeuble entier de 151m2 pouvant être divisé en 3 appartements.
- Logement N°1 : T1 d'environ 37m2
- Logement N°2: T2 d'environ 55m2
-Logement N°3: T2 d'environ 55m2
- GARAGE
- TRAVAUX A PREVOIR
DPE : VIERGE - GES: VIERGE
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N°348958 ALJ.
Prix: 84990 euros honoraires d'agence inclus de 6,24% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4990 euros TTC) soit 80 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref:348958ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6,24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - .

(6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Maison

Ref. 366362ALJ

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

SABLE SUR SARTHE (72300);

En exclusivité quartier de Gastines;
Maison d'habitation de 113m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec poêle à granulés, chambres, wc séparé avec lave main. a'L'étage palier desservant 3 chambres spacieuses, salle de bain, wc séparé. Au sous sol vous y découvrirez une chambre, salle d'eau, wc séparé, buanderie.
-Terrain de 391m2
-Terrasse
- Garage avec porte automatique
- Portail d'entrée automatique
- Visiophone
- Pompe à chaleur
DPE : D -185 Wh/m²/an - GES: D- 6kg CO²/m²/an
Prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 366362ALJ.
Prix: 200700 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7700 euros TTC) soit 193 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 366362ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Local commercial

Ref. 370809B-VRT

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

Viratelle Guénaël de proprietes-privees.com vous propose le fonds de commerce de cette Boulangerie avec logement de fonction situé dans une commune dynamique à proximité de Sablé.

loyer du logement : 280 euros / Mois
loyer de la Boulangerie : 133,20 TTC
Chiffre d'affaire Année 2023 : 199 011 euros
EBE : 67 927 euros
Prix du Fonds : 99 000 euros F.A.I

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guénaël VIRATELLE, au 0603694373 ou par courriel à g.viratelle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guénaël VIRATELLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 428 650 519 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370809 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guénaël VIRATELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 428 650 519 - .

Maison

Ref. 385026ALJ

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

SABLE SUR SARTHE;

Jérôme ALLARD vous propose en exclusivité proche centre ville maison d'habitation de 99m2 offrant entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, arrière cuisine-buanderie, véranda , 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Au dessus du garage chambre avec point d'eau et wc.
- Terrain de 638m2 entièrement clos et arboré
- Garage
- Cabanon de jardin
- Chauffage pompe à chaleur + Convecteurs électriques
DPE : D -238 Wh/m²/an - GES: B- 7 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 euros et 2260 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 385026ALJ.
Prix: 185102 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7102 euros TTC) soit 178 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref:385026ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Maison

Ref. 344825SDRO

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien situé en centre ville à Sablé-sur-Sarthe proche de toutes les commodités.
Cette maison composée de plusieurs niveaux , offre au rez-de-chaussée : entrée, garage, chaufferie, wc et 3 pièces pouvant être aménagées.
Au 1er étage : palier desservant cuisine avec accès sur la terrasse, salon/séjour, wc, bureau, 2 chambres, une salle d'eau.
Au 2ème étage : palier desservant chambre, salle de bains, et une grande pièce pouvant servir de salon ou de chambre.
-Jardin Clos et arboré
-Terrasse couverte de 40 m²
-Grenier aménageable
-Possibilité d'aménager plusieurs logements
-Dépendances
-Prévoir travaux
DPE : E - 256kWh/m²/an - GES: E - 50kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2870 euros et montant maximum 3930 euros
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 344825SDRO.
Prix: 113 990 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 108 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 344825SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

Maison

Ref. 379087ALJ

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

SABLE SUR SARTHE;
Hyper centre ville!!
Jérôme ALLARD vous propose en exclusivité une maison en hyper centre ville de Sable sur Sarthe ;
Maison d'habitation de 60m2 offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine , salon-séjour, salle d'eau. A l'étage palier desservant 2 chambres, wc indépendant, placard. Au second étage grenier pouvant être aménagée en chambre.
- Travaux à prévoir.
DPE : VIERGE Wh/m²/an - GES: VIERGE CO²/m²/an
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N°379087ALJ.
Prix: 48990 euros honoraires d'agence inclus de 8,87% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 3990 euros TTC) soit 45 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref:379087ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 8,87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (8.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Maison

Ref. 345559SDRO

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose cette propriété d'exception en hyper centre ville au bord de la rivière à Sablé-sur-Sarthe.
A proximité des écoles, commerces, et à 10 mn à pied de la gare.
-Maison de maitre offrant :
au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, vaste salon et séjour, dégagement, salle d'eau, buanderie.
Au 1er étage : palier desservant 2 grandes chambres et une salle de bains/wc.
Au 2ème étage : palier desservant 4 chambres et une salle d'eau/wc.
-Dépendance de 40m² avec grenier aménageable (belles possibilités)
-Caves voutées
-Logement annexe comprenant : cuisine, séjour, salle d'eau/wc, 2 chambres.
-Le tout donnant sur un magnifique jardin clos et arboré de 3000m² avec accès direct à la rivière.
-Garage fermé.
Travaux à prévoir dans cette très belle bâtisse du 19ème siècle.
DPE : F - 353kWh/m²/an - GES: F - 71kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4740 euros et montant maximum 6490 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 345059SDRO.
Prix: 457 556 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 17556 euros TTC) soit 440 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 345059DRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 374966ALJ

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

Sable sur Sarthe (72300),
Maison d'habitation de plain pied d'une superficie de 92m2 habitables offrant entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour avec poêle à granulés, dégagement, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc suspendu indépendant, buanderie.
- Terrain de 1655 m2 entièrement clos et arboré
- Garage
- Préau
- Terrasse
- Portail automatique
DPE : E 296Wh/m²/an - GES: B. 9 CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2216 euros et 2998 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 374966ALJ.
Prix: 145990 euros honoraires d'agence inclus de 4,28% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 140000 euros hors honoraires
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 374966ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5,21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .