Achat immobilier - Laval : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Laval

Maison

Ref. 393647MGUE

 BONCHAMP-LES-LAVAL (53960)

Mickaël GUEMAS vous propose sur la commune de BONCHAMP,
Et proche de LAVAL (53000), 4 KM,
à 1H15 de Paris par TGV, 3h par l'autoroute...

Cette superbe maison de campagne en pierres rénovées de192m² habitable, allie le charme de l'ancien et le confort moderne, elle offre des espaces lumineux et des plafonds hauts, elle est bien agencée, sublimée par des matériaux nobles , la pièce de vie de 80m² avec cheminée ouverte sur une cuisine neuve est magnifique , 5 chambres dont une suite parentale de 26m², buanderie, mezzanine/salon, salle de bain, salle d'eau,
(Des finitions sont à prévoir dans les pièces d'eau...)

Cette demeure offre également un rapport locatif de gardiennage caravanes et camping car de 8000 euros minimum annuelle dans 4 GRANDES DEPENDANCES de '(600m² x 2) et (500m² x2).

Prix : 455 980 euros Honoraires inclus charge acquéreur 3.6%, soit 440 000 euros hors honoraires

DPE A GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530 euros et 750 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaël GUEMAS, au 07 62 33 80 48 ou par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette vente est garantie 9 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393647
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mickael GUEMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 982 847 030 - .

Appartement

Ref. 394722GDJ

 LAVAL (53000)

Johann GUEDON vous propose LAVAL
Ce magnifique appartement dans la quartier du pavement
IL est composé de
2 chambres
Belle pièce de vie avec balcon
Cuisine aménagée
Cave

Prix : 108490 euros Honoraires inclus charge acquéreur, soit 102500euros hors honoraires

DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 euros et 1570 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johann GUÉDON, au 0652655352 ou par courriel à j.guedon@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johann GUÉDON, au 0652655352 ou par courriel à j.guedon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johann GUÉDON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 394722
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Johann GUÉDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 397123B-MGI

 LAVAL (53000)

MAYENNE Coeur de ville - Marc GIUDICE vous propose ce fonds de commerce BRASSERIE, PUB de 80 places assises avec un premier étage, bar, terrasse de 30 places le tout de 220 m2. Cet établissement de style Parisien et de bonne réputation a su faire sa place et fidéliser sa clientèle.
Emplacement de premier choix et passage assuré, facilité de parking et rue commerçante. Chiffre d'affaires 270 000 euros. Loyer 1 500 euros.

Prix de vente: 242 000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acheteur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :342 670 MGI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Terrain

Ref. 387309MGUE

 LAVAL (53000)

Mickaël GUEMAS vous propose sur la commune du GENEST-SAINT-ISLES

Dans un écrin de verdure à la campagne, un bel étang entouré d'une nature préservée de 1 HECTARE. IDEAL POUR LA PECHE.
Vous passerez de bons moments en famille ou entre amis au bord de l'eau.
Un lieux de contemplation et de repos également.

Prix : 28 990 euros dont 3 990 euros d'Honoraires charge acquéreur, soit 25 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaël GUEMAS, au 07 62 33 80 48 ou par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette vente est garantie 9 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386 835
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mickael GUEMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 982 847 030 - .

Maison

Ref. 382454NGEN

 AHUILLE (53940)

Cette maison située dans un quartier calme du village d'Ahuillé offrira à ses résidents une atmosphère paisible et sereine.
Au rez de chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 75 m2 comprenant un salon séjour, cuisine aménagée ouverte.
Un agrandissement coté jardin de 23 m2 à été réalisé en 2015 faisant office de salle à manger avec de grandes baies donnant directement sur le jardin.
Une salle d'eau à rénover avec dressing de 19 m2 et une chambre compléteront ce rez de chaussée.
Une buanderie de 10 m2 avec accès au garage est attenante à la salle à manger.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets roulants manuels. ( électriques sur l'agrandissement)
A l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres supplémentaires avec toilettes .
A l'extérieur, un beau terrain offre de nombreuses opportunités pour profiter du plein air.

Cette maison est idéalement située, à proximité des commodités locales : 5 minutes à pied des écoles, commerces, arrêt de bus, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.

Travaux à prévoir: système de chauffage ,travaux d'électricité et finitions.

Le DPE est classé C: 121 KWh/m2/an GES A-3Kg CO2/m2/an
L'estimation des coûts annuel d'énergie du logement se situe entre 990 euros et 1380 euros par an - Années de référence des prix 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)

Prix : 187182 Honoraires 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 180 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT, au 0606842605 ou par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noëlle GENDROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382454- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Noëlle GENDROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 953 607 959 - .

Maison

Ref. 389996MGUE

 ENTRAMMES (53260)

Mickaël GUEMAS vous propose sur la commune de ENTRAMMES axe (Laval/ Château-Gontier).

En fond de ruelle et tranquille, PAVILLON avec façade RENOVE et MODERNISE.
Cuisine moderne équipée et aménagée indépendante pouvant être ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 37m² avec cheminée insert, 2 chambres (13 et 11.5m²), une 3ème ch est possible facilement, salle d'eau (douche à l' italienne),
Un énorme sous-sol pour du rangement important,.
Garage 2 voitures, atelier, buanderie.
Chaudière GAZ, pas de travaux à prévoir...
Jardin de 403m², fermé et sécurisé...
VOUS SEREZ SEDUIT PAR CE PAVILLON...

Prix : 155 985 euros Honoraires inclus charge acquéreur 3.99%, soit 150 000 euros hors honoraires

DPE D GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 euros et 1610 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaël GUEMAS, au 07 62 33 80 48 ou par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Cette vente est garantie 9 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389996
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mickael GUEMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 982 847 030 - .

Maison

Ref. 391125NGEN

 AHUILLE (53940)

Découvrez cette charmante maison des années 70 dans un quartier calme à proximité des commodités du village d'Ahuillé sur un terrain de 605 m2 !

Elle se compose de la manière suivante:

Un couloir d'entrée dessert la pièce de vie : salon séjour, cuisine équipée donnant accès à la terrasse couverte et vue sur le terrain.
Une buanderie est également accessible par le biais de ce couloir.

Dans la continuité au rez de chaussée, vous découvrirez une salle de douche avec 2 vasques ainsi que 2 chambres avec placards.

Un second hall dessert à l'étage 2 chambres avec placards et une salle de bain.

Les menuiseries sont en pvc double vitrage, volets roulants.

Un atelier situé au fond du jardin est idéal pour les bricoleurs ou pour un espace de travail créatif , un abris de jardin est également présent sur le terrain.

Un garage est attenant à la maison pour une voiture avec cave enterrée.

Vous profiterez d'un bel espace extérieur pour les moments de détente avec un jardin sécurisé.

Idéalement située, cette maison se trouve à quelques pas des écoles et des commerces du village : Epicerie, boulangerie, pharmacie, restaurant.

Le DPE est classé D-247 kWh/m2 par an GES B-8Kg CO2/m2/an

L'estimation des coûts annuel d'énergie du logement :se situe entre 1940 euros et 2670 euros par an - Années de référence des prix 2021, 2022 et 2023

Le prix de vente est de 197 581euros dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 190 000 euros

Très peu de travaux à prévoir.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT, au 0606842605 ou par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noëlle GENDROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391125. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. "
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Noëlle GENDROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 953 607 959 - .

Local commercial

Ref. 370060B-MGI

 LAVAL (53000)

Soulgé sur ouette très belle affaire d'une ville axe très passant.
Marc GIUDICE vous propose le fonds de commerce de ce joli RESTAURANT d'une propreté indéniable disposant de 80 places assises sur une surface totale de 220 m², et bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement, facilité de se stationner.

Cet établissement bénéficie de 3 salles et d'une belle clientèle fidélisée.
Terrasse de 15 places.
Fermé le Dimanche ouvert le midi du Lundi au Samedi et ouvert le soir le Vendredi et Samedi.
Personnel en place.
Bail 3/6/9, loyer de 1.960 euros incluant un appartement de 3 chambres avec garage et jardin de 250 m².

Chiffre d'affaires proche des 360000 euros HT. EBE 97 000 euros Résultat net comptable 167 000 euros
Aucun travaux à prévoir.

Prix de vente: 198.000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge du l'acheteur.

Possibilité d'acheter les murs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :370 060 MGI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Appartement

Ref. 377855EON

 LAVAL (53000)

NOUVEAUTE , idéalement situé en plein centre de LAVAL , dans une petite copropriété de 3 logements .
Venez découvrir cet appartement T2 de 35,1 m2 en rez de chaussée avec cave privative .
Ce bien comprend une pièce de vie avec espace cuisine , une chambre , une salle d'eau et un WC .
Travaux à prévoir . Photos disponibles sur demande
DPE : E / GES : E
Estimation des coûts annuels : entre 1 100 euros et 1 540 euros par an
Copropriété de 3 lots , montant des charges à définir

Prix: 74 990 Euros incluant les honoraires d'agence de 4990 euros à la charge de l'acquéreur soit 70 000 euros hors honoraires .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou par courriel à f.eon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377855 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

Appartement

Ref. 371571EON

 SAINT-BERTHEVIN (53940)

Sur la commune de saint Berthevin , idéalement situé , venez découvrir cet appartement T2 au 1er étage ,d'une surface de 37,4m2 au sein d'une petite copropriété de 7 lots .

Cet appartement est à agencer et aménager entièrement et sera composé d'un salon salle à manger ,une cuisine , une chambre , une salle d'eau et un WC.
Ce bien dispose également d'une place de parking privative et d'un local à vélo . L'immeuble est relié à la fibre .Plan d'agencement disponible sur demande .
DPE : E GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3460 euros et 4750 euros
Copropriété de 7 lots , charges annuelles estimée à 627 euros
Prix: 64 990 Euros incluant les honoraires d'agence de 4990 euros à la charge de l'acquéreur soit 60 000 euros hors honoraires .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou par courriel à f.eon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371571- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 627 euros.
Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

Appartement

Ref. 371572EON

 SAINT-BERTHEVIN (53940)

Sur la commune de saint Berthevin , idéalement situé , venez découvrir cet appartement T2 au 2 ème et dernier étage ,d'une surface de 40,1m2 au sein d'une petite copropriété de 7 lots .

Cet appartement est à agencer et aménager entièrement et sera composé d'une pièce de vie avec salon / salle à manger ,une cuisine , une chambre , une salle d'eau et un WC.
Ce bien dispose également d'une place de parking privative et d'un local à vélo . Plan d'agencement disponible sur demande .
DPE : E GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3460 euros et 4750 euros
Copropriété de 7 lots , charges annuelles estimée à 646 euros
Prix: 69 990 Euros incluant les honoraires d'agence de 4990 euros à la charge de l'acquéreur soit 65 000 euros hors honoraires .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou par courriel à f.eon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371572 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 646 euros.
Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

Maison

Ref. 381088NGEN

 LAVAL (53000)

Situé dans un quartier calme au Bourny à proximité des écoles, commerces et transports, ce pavillon récent de 2019 sur un terrain de 400 m2 vous offrira tout le confort nécessaire !

Au rez de chaussée vous découvrirez le salon, le séjour et la cuisine aménagée sur une surface au sol de 35 m2, une salle de douche avec toilettes ainsi qu'une buanderie avec un accès direct au garage.

A l'étage: se trouve 3 chambres chacune avec placards, une salle de bain et toilettes à part.

Un bel espace de pelouse avec un très bel arbre et une terrasse en bois vous permettront de profiter de l'extérieur : )

Le garage est conçu pour une voiture avec une porte motorisée

Les menuiseries sont en PVC , les volets manuels , seule la baie vitrée du salon qui est motorisée.

Le Système de chauffage : Pompe à chaleur Air avec programmateur pièce par pièce. plancher chauffant, radiateur bitube avec robinet thermostatique.

Le DPE est classé A 62 kWh/m2 par an GES B-1Kg CO2/m2/an

L'estimation des coûts annuel d'énergie du logement se situe entre 490 euros et 700 euros par an - Années de référence des prix 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)

Prix : 233 977 euros Honoraires 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 225 000 euros hors honoraires

La maison est louée jusqu'au 31 Mai libre à compter du 2 Juin 2025.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT, au 0606842605 ou par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noëlle GENDROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381088 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Noëlle GENDROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 953 607 959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380344VRT

 LOUVERNE (53950)

Mr Guénaël Viratelle de proprietes-privees.com vous propose un corp de ferme à finir de rénover avec deux grande dépendances

Une maison sur une surface de 35 m² déjà rénover et le reste à finir .
Fenêtres et portes déjà existant , toiture neuve de la maison et pierre apparente récente .
deux grandes dépendances
le tout sur un grand terrain de 14060 m²

DPE : E: 297 Kwh / m² / an
GSE : B: 9 Kg Co² / m² / an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
entre 876 euros et 1186 euros par an
Prix moyens des indexes sur les années 2021,2022,2023

Frais d'agence à la charge vendeur : 512 820 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guénaël VIRATELLE, au 0603694373 ou par courriel à g.viratelle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guénaël VIRATELLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 428 650 519 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380 344 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guénaël VIRATELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 428 650 519 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 375107MGUE

 LAVAL (53000)

Mickaël GUEMAS vous propose sur la Ville de LAVAL.
Sur le secteur du PAVEMENT...
Charmant pavillon ancien de 5 pièces sur grand sous-sol...
823m² de jardin bien exposé, arboré...
La maison présente un grand potentiel mais nécessite une modernisation pour révéler tout son charme.
Chaudière au GAZ, portes et fenêtres en double vitrage récent, sous-sol compris...
Les pièces sont de bonnes dimensions, 3 chambres, un séjour de 35m² lumineux grâce à une grande baie donnant accès à une terrasse bois de plain-pied en surplomb de 40m².
Prix : 187 182 euros Honoraires inclus charge acquéreur 3.99%, soit 180 000 euros hors honoraires
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410 euros et 3310 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaël GUEMAS, au 07 62 33 80 48 ou par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette vente est garantie 9 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375107
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mickael GUEMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 982 847 030 - .

Maison

Ref. 346463GDJ

 ENTRAMMES (53260)

Johann GUEDON vous propose cette charmante maison
A Entrammes ,6 chambres
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec poêle à bois
Deux chambres,
Une grande salle de bains douche et baignoire, un bureau.
Au 1er étage : trois chambres, salle d'eau et WC
Un grand garage de la totalité de la surface de la maison avec une chambre et une cave
Un atelier (avec bureau) de 200m2 environ sur un terrain clos et arboré
Prix : 285972 euros Honoraires inclus charge acquéreur, soit 275000 euros hors honoraires
DPE B GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 892 euros et 1208 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johann GUÉDON, au 0652655352 ou par courriel à j.guedon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johann GUÉDON, au 0652655352 ou par courriel à j.guedon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johann GUÉDON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346463
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Johann GUÉDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .