Appartement 4 pièce(s)
Ref. 254645OUN
ERAGNY (95610)
212 900 €
2 087 €/m²
102 m²
4 pièces
3 chambres
Séjour de 31m²
1 WC
1 salle de bain
1er étage
Atouts
Cave
Balcon
Ascenseur
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Eragny sur Oise - (95610) Appartement de type F4 d'une superficie totale de 113 m2 vous offre une entrée, un séjour/salon de 31 m2 donnant accès direct à une terrasse d'environ 11m2 exposée Sud Ouest, une grande cuisine aménagée de 12 m2, une salle de bain avec espace buanderie, un couloir avec de nombreux placards et rangements, un dressing, 3 chambres avec volets roulants électriques et programmables, une salle d'eau , WC séparé, un grand box fermé situé au sous-sol complètent les prestations de ce très bel et spacieux appartement. Le bien est situé à 4 min à pied de la Gare SNCF (Paris -Gare St Lazare en 35 min) dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités ( transports, crèches, écoles, Grandes Ecoles et Université, axes routiers et autoroutier A15, île de loisirs de Cergy etc.) . Ce bien vous garantira un environnement et un cadre de vie familial idéal !L'appartement est dans une copropriété sécurisée et bien entretenue (les charges courantes annuelles moyennes sont de 3630 euros et comprennent eau chaude, chauffage collectif, ménage et entretien des parties communes, espaces verts, digicode)Un coup de coeur assuré pour ce très bel appartement rare à ce prix dans ce secteur!PS: Prévoir des travaux de rafraichissement)Contactez votre conseillère indépendante en immobilier propriétés privées - Mme Mounia DAHMANE au 06 69 05 22 24 , e-mail: m.dahmane@proprietes-privees.com - immatriculée au R.S.A.C de Pontoise sous le numéro 852 800 457 000 16 - A votre service pour vous aider à réaliser votre projet immobilier.Copropriété de 1190 lots (). Charges annuelles : 3630 euros.
Ce bien vous est présenté par
Mounia DAHMANE
Les biens à proximité
Appartement
Ref. 385935BMON
172 000 €
2 606 €/m²
Appartement de 3 pièces, de 69 m² habitables, 65 m2 loi Carrez, quartier des Louvrais.Très calme et proche de toutes commodités : de nombreux commerces sont à proximité ainsi que l'hôpital, 3 écoles primaires, un collège, le lycée Pissaro, un théâtre, une médiathèque, une piscine et un complexe sportif.Au rez-de-chaussée sur parc, lumineux, orienté ouest-est.Entrée, séjour, 2 grandes chambres, salle de douche, toilettes séparés, cuisine aménagée, arrière cuisine.Grand espace avec de nombreux rangements entre les deux chambres.Cave et place de parking collectif fermé.DPE: E. GES : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1 190 euros et 1 650 eurosCharges mensuelles 250 euro (Chauffage au sol, eau, entretien espace vert, gardien, ordure ménagère).Aucun travaux à prévoir.Prix de vente 172 000 euros dont 4% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 165 120 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Beatrice MONFORT, au 0651750832 ou par courriel à b.monfort@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Beatrice MONFORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 903517985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385935- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Beatrice MONFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 903517985 - .
66 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 389798DSAN
132 900 €
3 090 €/m²
Bien exclusif situé au centre ville de Saint Ouen l'Aumône, à deux pas de la Gare et de la Mairie de Saint Ouen l'Aumône, proche de la Clinique du Parc, un excellent appartement comprenant une entrée avec placards, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée de mobiliers de bonne qualité. Une chambre pour couple donnant sur une porte fenêtre. Un dressing et une grande salle de bains/WC . Le bien est accessible via un ascenseur. Chauffage, eau froide et chaude collective.Résidence Maubuisson II composé de 186 lots d'habitationsCharges annuelles estimées : 2 160 eurosDPE réalisé le 05/11/2024 :Classe : DGES : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des années : 2021, 2022 et 2023, soit entre 646 euros et 874 euros.Prix du bien : 132 900 euros, honoraires inclus de 4,72% charge acquéreur, soit 126 910 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Deolinda SANTOS NUNES LOBO, au 0671565216 ou par courriel à d.santosnuneslobo@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Deolinda SANTOS NUNES LOBO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 809192222 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 389798 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 186 lots (). Charges annuelles : 2160 euros. Deolinda SANTOS NUNES LOBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 809192222 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
43 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 388782SGY
140 000 €
3 783 €/m²
Venez découvrir ce bel appartement sur Saint-Ouen-l'Aumône, proche des transports et à 10 min des commerces. Il estcomposé d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine américaine, une chambre, une salle de bain comprenantun WC.Vous l'apprécierez par sa grande terrasse exposée plein Sud, son séjour lumineux, sa grande salle de bain, sa chambre meublée et sa place de parking.A visiter au plus vite car il ne restera pas longtemps à la vente!Bien soumis à copropriété comprenant 232 lots dont 284 lots d'habitation. Charges de copropriétés : 93,45 euros/mois - Pas de procédure en coursDPE : E/257 GES : B/8 - Estimation des coûts annuel d'énergie : entre 820 euros et 1160 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au 0680909344 ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat exclusif réf : 388782. Prix comprenant 6020 euros d'honoraire maximum à la charge du vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 232 lots (). Charges annuelles : 1121.39 euros. Jérémy SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
37 m²
2 p
1 ch
Maison
Ref. 386199SAMO
329 000 €
3 963 €/m²
Quartier Romagné-Renouveau - Venez vite découvrir cette maison familiale et déposez vos valises !Je vous présente en exclusivité cette maison qui se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour double et lumineux de 26 m², d'une cuisine équipée et d'un WC avec lave-mains.A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec WC.Vous disposez également d'un sous-sol total avec buanderie, une pièce aménagée avec placards pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, un garage spacieux !Cette jolie maison avec jardin fait partie d'un lotissement de 12 maisons très agréable.15 mn à pieds de la gare SNCF Ligne J directe Paris Saint-Lazare en 29 mn, et à 5mn des écoles.DPE E : 249 kWh / m² par an- GES E : 54 kg CO2/m² par anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: de 1370 à 1900 euros.Charges de copropriété : 70 euros par mois comprenant l'eau froide.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine AMOUROUX, au 0646477849 ou par courriel à s.amouroux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine AMOUROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 753436047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 386199 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 841 euros. Sandrine AMOUROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 753436047 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
83 m²
5 p
3 ch