L'Agence Wimereusienne par Propriétés-Privees.com vous propose
Ref. 3215SFR
WIMEREUX (62930)
490 000 €
3 656 €/m²
134 m²
8 pièces
6 chambres
Terrain de 30m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Située au coeur de Wimereux, cette maison de 1903 pleine de charme offre 134m² et 6 chambres spacieuses. Bien que des travaux soient nécessaires, elle présente un fort potentiel pour créer une résidence unique. Proche des commerces et de la plage, c'est une opportunité rare en centre-ville.Elle comprend au rez-de-chaussée : Entrée salon et salle à manger, cuisine , annexe et cour.1er étage : Palier, 2 chambres, wc, bureau, salle d'eau.2éme étage : 2 chambres, bureau.En S-sol : Grande caves.Le + beaucoup de charmeLe - travaux d'isolation à prévoirDPE : F(404kWhj/m2/an) - GES : F(89kgcO2/m2/an) Audit énergétique consultable à l'agence.Estimation des coûts d'énergie pour ce logement entre 3280 euros et 4480 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Prix : 490 000 euros FAI dont Honoraires d'agence de 15 000 ttc (3,16%) charges acquéreurs, soit 475 000 euros hors honoraires.Mandat n°3215SFR.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE au 06 73 71.08.54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 342189586 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard ? 26 rue Drouot ? Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904 (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane FRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342189586 - .
Ce bien vous est présenté par
Stéphane FRETE
Les biens à proximité
Maison
Ref. 3205BREM
288 500 €
3 036 €/m²
Wimereux Prox Ecoles, Jolie Maison 1/2 indépendante en parfait état avec garage, parking 2 voitures, grande terrasse et jardin plein sud comprenant en rdc : une entrée sur un séjour salon avec cuisine équipée ouverte d'env. 35m2, cellier.A l'étage : 4 chambres, salle d'eau.Chauffage gazDPE : E ( 235 kWh/m2/an) - GES : E ( 51 kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1990 euros et 2740 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2024.Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frPrix : 288 500 euros FAI. Honoraires : 13 500 euros ttc ( 4.91%) charges acquéreurs, soit 275 000 euros hors honorairesMandat n° 3205bremPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BREMENT au 06.37.88.22.84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BREMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot à Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence BREMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 498878206 - .
95 m²
6 p
4 ch
Appartement
Ref. 3190SAUN
595 000 €
5 950 €/m²
Emplacement Exceptionnel pour ce Superbe Duplex habitable de plain-pied d'env 115m2 (loi carrez 100m2), situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour avec terrasse et magnifique vue dégagée, une suite parentale avec dressing, une salle de bains, un wc.A l'étage : deux chambres, un bureau, une salle d'eau.Une place de parking privativeUne caveLes ++ : Appartement très lumineux, bien exposé, magnifique vue dégagée, belle optimisation des espaces, très rare sur le marchéDPE : C (120 kWh/m2/an) - GES : A (3 kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 988 euros et 1336 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frBien vendu soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots : 75 lots dont 25 à usage d'habitationMontant annuel des charges payées par les vendeurs : 1369.12 eurosPas de procédure en cours.Prix : 595 000 euros FAI. Honoraires : 24 000 euros ttc ( 4.20%) charges acquéreurs, soit 571 000 euros hors honorairesMandat n° 3190saun.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 76 63 96 28 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot, Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 75 lots (). Charges annuelles : 1639.12 euros. Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .
100 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 3220SAUN
699 000 €
4 787 €/m²
A Découvrir Jolie Villa Indépendante très lumineuse habitable de plain pied exposée sud comprenant au rdc une entrée, une cuisine aménagée et équipée contemporaine ouverte sur un vaste séjour salon, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un wc.A l'étage : 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec wc.Grande terrasse et petit jardinGarage et plusieurs places de stationnement.DPE : A (40 kWh/m2/an) - GES : A ( 1kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 439 euros et 593 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frPrix : 699 000 euros FAI. Honoraires : 19 000 euros ttc ( 2,79 % ) charges acquéreurs, soit 680 000 euros hors honoraires.Mandat n° 3220SAUNPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot, Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904 (2.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .
146 m²
7 p
4 ch
Maison
Ref. 3219SFR
478 400 €
4 054 €/m²
Dans un secteur recherché proche de tous commodités (écoles, commerces, grands axes, piste cyclable, pointe aux oies). Maison récente lumineuse, et facile à vivre en famille.Elle comprend au rez-de-chaussée / Entrée cathédrale, wc, salon/salle à manger, cuisine ouverte Américaine aménagées équipées, chambre donnant sur le jardin, cellier, garage.1er étage : 4 chambres, salle de bains. L'ensemble donnant sur un jardin clos Avec terrasse soleil couchant.Le + Chauffage par le sol au rez-de-chaussée. Pas de travaux à prévoir.DPE : C (144kWh/m2/an - GES : C (28gCO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie du logement : entre 1 647 euros et 2 229 euros / an selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 478 400 FAI dont 18 400 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 460 000 euros net vendeur.Mandat n° 3219SFR.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE au 06 73 71.08.54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 342189586 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard - 26 rue Drouot - Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane FRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342189586 - .
118 m²
7 p
4 ch