Maison Varennes Sur Seine 3 pièce(s) 85 m2
Ref. 331083GGD
VARENNES-SUR-SEINE (77130)
149 900 €
1 763 €/m²
85 m²
3 pièces
2 chambres
Terrain de 402m²
1 WC
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Opportunité à saisir!!! Maison, 3 pièces de 85m² dont 68m² habitables élevée sur 2 niveaux complétés par un sous-sol de 30m² ainsi qu'un garage accolé de 10m² environ, proposée au prix de 149 900 euros.Au rdc vous disposerez d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine fermée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Le 1er étage vous offre 1 belle chambre mansardée de 10m² complétée par un bureau pouvant servir de petite chambre enfant de 5m².Côté extérieur, le terrain de 402m² permet de profiter d'une belle exposition en toute quiétude.Les + de ce bien : Située à 6mn en voiture de la gare de Montereau-Fault-Yonne. Commerces à pied. Centre commercial et base de loisirs à 10mn en voiture.L'intérieur a été rénové récemment, exceptée la cuisine et les extérieurs à aménager.Chauffage par chaudière fuel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usages standard : entre 1180 euros et 1660 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie finale : Non communiquée. Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an. Logement à consommation énergétique excessive : classe FDate de réalisation du diagnostic : 06/06/2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 149 900 euros. Les honoraires agence sont à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez moi au 06 77 27 77 27 ou par e-mail : c.guegan@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 881601124 Melun sous le mandat n°331083 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES 44 allée des Cinq Continents Siret 487624777 00024 Christian GUEGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 881601124 - .