![PORNIC Maison avec jardin 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/334934TME/PROPRIETES-PRIVEES-334934TME-1.jpg)
![PORNIC Maison avec jardin 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/334934TME/PROPRIETES-PRIVEES-334934TME-2.jpg)
![PORNIC Maison avec jardin 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/334934TME/PROPRIETES-PRIVEES-334934TME-3.jpg)
![PORNIC Maison avec jardin 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/334934TME/PROPRIETES-PRIVEES-334934TME-4.jpg)
Maison avec jardin
Ref. 334934TME
PORNIC (44210)
365 750 €
5 079 €/m²
72 m²
3 pièces
2 chambres
Terrain de 2072m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
EXCLUSIVITE - PORNIC - Venez découvrir, au CALME, au sein d'un hameau, cette maison COUP de COEUR d'env 75 m², située à 10 min en voiture et à 20 min à pieds du centre ville , des plages, du port.De plain pied, en TRES BON ETAT d'entretien, avec son JARDIN arboré d'env 2000 m² , elle bénéficie d'une situation idéale.La maison dispose d'une pièce de vie avec cuisine semi ouverte, de 2 CHAMBRES, d'une salle d'eau et d'un wc.Une VERANDA d'env 20 m² vient compléter ce bien.Critère d'importance, le double garage d'env 50 m² est transformable en habitation,Il est également possible de créer une extension et le terrain est piscinable.Amoureux de la nature, cette propriété vous séduira par son cadre verdoyant et par ses doux chants d'oiseaux.Les ouvrants sont en aluminium double vitrage.Chauffage électriqueFosse septique autonomePrix : 365 500 euros HAI **Honoraires inclus charge acquéreurs : 15 750 TTC(Prix 350 000 euros hors honoraires)DPE : E (319 kWh. ep/m².an)GES : B (10 kg CO2/ m2.an)Cette vente est garantie 12 mois.Vidéo et visite virtuelle sur demandePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 334934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les biens à proximité
![PORNIC GOLF - Maison avec jardinet dans résidence avec piscine 31.49 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/368014NAL/PROPRIETES-PRIVEES-368014NAL-1.jpg)
Maison
Ref. 368014NAL
228 800 €
7 380 €/m²
(44210) PORNIC GOLF et Plage de la NOEVEILLARD à pied. Maison de vacances avec Jardinet dans résidence avec Piscine . Budget : 228 800 euros HAI. SOUS OFFRE D 'ACHAT.Exclusivité agence Nathalie LABBE au 06.08.09.51.76. Les plages et les commerces à pied pour ce charmant pied à terre proche de toutes commodités vous offrant un séjour avec un coin/cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et wc séparé, une mezzanine/ couchage. Cellier. Beau Jardinet /terrasse . Une place de parking privative.Pour vous accompagner dans votre projet , contactez Nathalie LABBE votre conseillère en immobilier sur Pornic au 0608095176 ou n.labbe@proprietes-prives.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Prix: 228 800 eurosttc dont 4% ttc d'honoraires agence inclus à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 220 000 euros. Mandat n°368014. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 163 lots (). Charges annuelles : 731 euros. Nathalie LABBÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - .
31 m²
3 p
1 ch
![Maison de plain-pied PORNIC](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/366200JAD/PROPRIETES-PRIVEES-366200JAD-1.jpg)
Maison
Ref. 366200JAD
543 900 €
5 786 €/m²
Ronan Jadé présente en exclusivité une magnifique maison de plain-pied à PORNIC construite en 2018, d'une surface de 94 m2 sur une parcelle de 630 m2.Cette maison se compose d'un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, une salle d'eau, wc.Un cellier et un garage viennent compléter cette description.A l'extérieur, vous trouverez un carport et un abri de jardin à côté du potager pour ranger votre matériel.Côté technique :Garantie décennale en coursTout électrique (850 euros / an)Radiateurs connectés via cosytouchVolets électriques commandés par Tahoma (Somfy)Poêle à pellets programmable (40 sacs par an pour un montant de 280 euros)Maison raccordée au tout à l'égoutTaxe foncière 2023 : 1100 eurosMaison idéalement située à proximité des commerces, entre la mer et le golf de Pornic.Parfaitement entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur.Pergola bioclimatique avec terrasse bois, un véritable havre de paix.Prix : 543900 euros incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 18900 euros (3,6%), soit un montant hors honoraires de 525000 euros).Mandat No 366200Contactez moi pour une visite au 0768140699 ou par mail à r.jade@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ronan JADÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 820059665 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ronan JADÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 820059665 - .
94 m²
5 p
3 ch
![APPARTEMENT A VENDRE - 44210 PORNIC - 3 pièces 77 m²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/364746HMA/PROPRIETES-PRIVEES-364746HMA-1.jpg)
Appartement
Ref. 364746HMA
572 000 €
7 428 €/m²
Au coeur du centre..,prestations de haute gamme pour cet Appartement neuf de type 3 au 2e étage (normes PMR) avec ascenseur d'une surface de 77 m² comprenant un espace de vie ouvert lumineux (salon-séjour-cuisine) donnant sur terrasse 8,5 m² exposée plein sud, buanderie, 2 chambres (12,25 m² - 10 m²), salle d'eau, WC. Parking fermé (petite résidence sécurisé de 4 lots).Prix: 572 KE HAI, dont 4 % TTC d'honoraires charge acquéreur (550 KE hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).Non soumis au DPE, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Avis de valeur gratuit me consulter.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 364746 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4 lots (). Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
77 m²
3 p
2 ch
![APPARTEMENT A VENDRE - 44210 PORNIC - 3 pièces 77 m²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/364757HMA/PROPRIETES-PRIVEES-364757HMA-1.jpg)
Appartement
Ref. 364757HMA
535 000 €
6 948 €/m²
Au coeur du centre de Pornic (44),..prestations de haute gamme pour cet Appartement neuf de type 3 au 1er étage (normes PMR) avec ascenseur d'une surface de 77 m² comprenant un espace de vie ouvert lumineux (salon-séjour-cuisine) donnant sur terrasse 8,5 m² exposée plein sud, buanderie, 2 chambres (12,25 m² - 10 m²), salle d'eau, WC. Parking fermé (petite résidence sécurisé de 4 lots).Prix: 535 KE HAI, dont 3,96 % TTC d'honoraires charge acquéreur (514 KE hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).Non soumis au DPE, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Avis de valeur gratuit me consulter.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 364602 (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4 lots (). Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
77 m²
3 p
2 ch